甲方：—————————(簡稱甲方)
乙方：—————————(簡稱乙方)
根據甲乙雙方研究決定，特擬定以下生產承包合同，具體事項如下：
一、承包方式：實行加工費金額承包方式，本加工費中包含以下內容：
1、乙方職員工工資;(含車間各級管理、產線PE等職員工工資)
2、乙方生產產品所需求的附料;
3、乙方生產、生活中使用的水、電費用;
4、乙方生產、生活所需租用的廠房，宿舍租金費用;
5、乙方生產所需的裝置、工具、儀器的維護保養費用(噴碼機除外，由甲方負責維修保養);
6、乙方人員的伙食費用;
7、適當的盈利;
二、產品加工費結算方式：
甲方以甲乙雙方鑑定的產品加工單價乘以乙方當月成品入倉數量，再減去乙方當月須付給甲方的伙食、水、電及其它甲乙雙方商定的一些費用;(已入庫的合格產品因時間達6個月需返聽的，由甲方核定工時費用)
三、產品加工費結算時間：
每月的5號前結算出上月的產品加工費，預留盈利30%到甲方，最高累計不超過10萬(合同期滿後一次性付清給乙方)，扣除當月工資及其它費用後的餘額(在甲方規定工資發放日發放工資完畢)，一個星期內付清給乙方，甲方不得拖欠乙方的產品加工費。
四、雙方責任：
1、甲方責任
1.1、甲方按生產排期提前3天提供五金、塑膠、電子、包材等配套物料給乙方生產;
1.2、甲方負責生產前3天提供產品樣機《扦機樣機、成品樣機、包裝樣板》及相關資料《外觀圖、合同書、BOM、線路圖、作業指導書、發料清單、測試工裝治具、裝配工裝治具等》;
1.3、甲方提供現有生產裝置、工具、儀器、流水線、工具給乙方使用《見盤點清冊》，不收租金，合同期滿後歸還給甲方;
1.4、甲方免費提供娛樂休閒場所球場、溜冰場、卡拉OK廳(經廠長批准後免費使用)等;
1.5、廠外所有行政事務由甲方負責;
1.6、乙方後續生產所需增加的易耗品由乙方申請，經董事長或資材總監批准後，由採購部統一購買，費用由乙方負責，合同期滿後所有權歸屬甲方;
1.7、甲方按機型提供士啤機料：ABS塑膠原料按2%、475塑膠原料按3%、電鍍料按2%、普通電子料/線材料按5‰，跟套單一起發放給生產線(貴重物料：火牛、IC、機芯除外)，具體見附件;
1.8、來料不良由品質部確認後再退料更換好料;
1.9、各產品物料由乙方物料員當面清點簽收，發現來料有短裝，經甲方貨倉部確認後，由甲方負責按短裝比率補齊給乙方。
1.10、產品認證、體系認證費用由甲方負責;
1.11、成品由甲方QC3位全檢後包裝，再由QA抽檢合格後由乙方負責運送到甲方的指定倉庫，倉管當面清點交接。(以《成品入倉單》為準);
甲方：(定做方)
乙方 (承攬方)附加身份證影印件
加工，雙方本著互惠互利，協商一致的原則，達成合同條款如下：
一、甲方權利和義務
1、合同簽定後，甲方為乙方免費提供產品樣本圖案。天然彩沙、鍍金線及專用工具，乙方自購。如在本廠購買材料，由於乙方個人原因，不能繼續做畫，為保證本廠產品質量，材料不退。
2、甲方對乙方產品負責回收並以現金支付加工費(550元/M2)，拒收任何原因的半成品和不合格產品。
二、乙方的權利和義務
1、通過考察同意後，自願購買材料。如產品質量問題，乙方自己負責。
2、乙方需按甲方提供的樣本、限本人制作，如私自組織人員加工，技術轉讓，需經廠方同意方可進行，否則按違約處理。
二、違約條款
1、甲方違背合同第一條(2款)時以(550元/M2)的1倍支付乙方違約金。
2、乙方外購材料摻雜使假，私自技術轉讓時，按每平方米550元的1倍支付甲方違約金。 四、本合同有效期日止。
本合同期瞞後，乙方申請，甲方有權依據生產定單續簽或終止合同。 月，年月日起至年月
五、本合同一式兩份，並有驗收標準為合同附件，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方 乙方：
年月日
合同編號： 簽訂地點： 定做方： (簡稱甲方) 承攬方：銅陵縣城東金匯鋼構有限責任公司 (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》 規定，結合本工程實際情況，雙方友好協商簽訂本合同，以共同遵守。
一、 加工製作內容：
1、 按甲方提供之圖紙加工，甲方提供圖紙專案全稱為
2、 製作內容：
1) 主鋼構：由定做方提供鋼板 材質：Q235□ Q345系列09CuPCrNi耐候鋼□ 噸位：約 單價：
2) 次鋼構
材質：Q235□ Q345□ 噸位：約 單價：
3) 其他：
以上單價主構件進行拋丸除鏽，由定做方提供油漆，刷 面漆 道， 底 漆 道。
二、 合同價款及結算方式：
1、合同總價暫定為¥大寫。
2、合同簽訂當日甲方付¥金(最後一次提貨時抵充貨款，如甲方定金當日未到乙方公司賬戶，本合同不予生效)。
3、結算方式：按合同規定及甲方圖紙製作，成品按理論重量進行決算(以現金或轉賬)。最後一次提貨前將所剩價款一次性付清，否則不得提貨。
三、質量要求：
1、乙方必須按照國家現行鋼結構製作、驗收規範(鋼結構工程施工質量驗收規範GB5025-20xx)認真加工製作，確保構件質量達到鋼結構規範要求。
2、乙方需向甲方提供原材料質量保證書、合格證，且質量、厚度偏差均符合國家相關質量要求。
3、要求第三方檢測單位為：
1)檢測內容：抗滑移係數實驗 □ 超聲波探傷檢測□ 鋼材力學效能複驗□
2)其他檢測專案：
3)試驗檢測費用：合同價格□ 甲方自理□
四、交貨地點和時間：
1、交貨地點：甲方在乙方廠房內提貨。
2、交貨時間：年月日開始提貨。
五、包裝及運輸：
1、乙方負責裝車，裝車時應按照規定要求進行裝運。要求運輸公司使用足夠數量的墊木，儘量避免運輸工程中出現構件變形、油漆損傷，裝車費含在合同價內。
2、甲方負責運輸，運輸標誌應該按要求實施(具體要求由甲方在發運前另行交底)。
3、運輸費用由甲方承擔，構件到位後甲方負責卸車。
六、雙方權利及義務：
1、甲方向乙方提供完整的構件圖紙兩套，並簽字認可。由乙方按照甲方圖紙進行加工製作。
2、甲方應對乙方加工製作過程中的疑問及時給予解答，並提供修改變更通知。否則由此引起的工期延誤以順延。
3、甲方如現場發現嚴重質量問題及時通知乙方進行整改，乙方接到通知後24小時內趕到現場協助解決。
4、乙方質量問題導致返工，乙方負責修復，並承擔返工費及直接費用。
七、違約責任：按《合同法》相關規定執行。
八、合同糾紛處理方式：甲乙雙方在合作過程中，如發生糾紛，應由雙方友好協商解決，協商不成依法向銅陵市人民法院起訴。
九、附則：
1、本合同份。
2、本合同由甲乙雙方簽字蓋章，此合同有效期為月年 月 日。
3、未盡事宜，雙方協商解決另補充合同。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：銅陵縣城東金匯鋼構有限責任公司 委託代理人： 委託代理人：
聯絡方式： 聯絡方式：0562-8816136
開戶行： 開戶行：市建行天井湖分理處 賬號： 賬號：340006363 日期： 日期：
聘用單位：(簡稱甲方)身份證號：
承包廚房者(受聘人)：(簡稱乙方)身份證號：
根據勞動局、民政局及烹飪協會的有關法規條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。
一、 甲方將座落於 市(縣、區)地段 的廚房承包給乙方做技術管理工作，職務為，有效期為 年，自 年 月 日到 年 月 日 止。
二、 甲方每月付給乙方承包工資：人民幣 元，(大寫：萬千 百元整)。每月 號為支付上月工資發放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起7日後，乙方則無需再遵守本協議，並可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發工資加本月實做天數的工資)和廚房人員回湖南的相關車費。如協議未果，乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。
三、 乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，並負擔工資。廚房內洗滌衛生雜工由甲方負責安排人員並負擔工資。
四、 在乙方承包期中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇(包括免費提供乙方工作人員的食宿)。如對乙方人員安排烹調技術有所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。甲方在營業期間若生意紅火，增收營業額，應相應增加乙方工資。
五、 甲、乙雙方欲解除本協議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經濟(工資)損失。
六、 本協議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規定，本著互相諒解的精神，共同協商處理，如協商未果，按原協議執行。
七、本合同期限屆滿 ，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。
八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章後生效。同時產生法律效力。
九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。
十、本協議條款如與國家法律、法規相牴觸時，以國家法律、法規為準。
甲方： (簽名蓋章)
乙方： (簽名蓋章)
簽訂日期：
年 月 日
甲方：浙江景川旅遊開發有限公司
乙方： 身份證號： 家庭地址：
一、承包時間：
自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (計劃開業時間為： 年
月 日)
二、合作內容：
甲方經營管理的特色小吃街專案內共有7座小木屋售貨亭，現將其中 座租給乙方獨立經營，虧盈自負。。
三、合作管理
1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經營專案名稱必須交由甲方備案。
2、乙方每週向甲方提交經營報表等銷售報告。
3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協議約定的經營範圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。
4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。
5、本協議生效後，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少於次促銷。
8、乙方必須取得工商、衛生等部門核發的證照;工作人員必須持健康證上崗。
9、乙方承諾所經營專案與其他承包方不同。
10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。
11、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一著裝。
12、乙方承諾不經營欺騙消費者的專案。
13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。
14、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓後甲方收取5000元手續變更費。
15、甲方員工消費享受8折優惠。
四、乙方提供的條件：
1、具有一定的餐飲經驗和人脈關係。
2、擁有一定的經濟實力。
五、甲方提供的條件：
1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供
3、提供海報、工作服。
六、費用分攤
1、場地木屋管理費合計 萬元/年。
2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。
八、結算方式：
乙方按市場價對遊客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。
十、違約處理：
1、本合同簽訂後，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方並可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
(1)合同簽訂後，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
(2)乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。
(3)經核實，乙方連續三天無故未開門的。
3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，並蓋章有效。 十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。
甲 方：浙江景川旅遊開發有限公司 乙方：
代表人： 代表人：
201x年 月 日 201x年 月 日
二、 經營方式
乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。
三、 承包期限
1、 承包期限為__年，即從2019年_月_日起至2019年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根據法律規定或本合同書約定，提前解除或終止合同書履行的，不受上述期限的限制。
四、 承包金及繳納
乙方承包經營的年承包金為______元，採取先繳納後使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________。
五、 經營證照
1、 甲方於本合同簽字之日將休閒中心經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
2、 上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。
3、 乙方應在本合同書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、 消費卡(券)
乙方同意甲方此前已發放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金
丙方自願為乙方在本合同框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
或
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在合同解除或終止後及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
七、 甲方的權利義務
1、 甲方有權按約定收取承包金。
2、 本合同簽訂後甲方應及時將休閒洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的裝置設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、 甲方將休閒洗浴中心裝置設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。
八、 乙方的權利義務
1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、 乙方應當合法經營。
3、 乙方應當愛護休閒洗浴中心裝置設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、 乙方確需適當調整休閒洗浴中心裝飾的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在合同解除或終止時，乙方應當將調整後的裝飾等無償地移交甲方享有。
5、 乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何合同與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。
6、 未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
7、 乙方不得以甲方休閒洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、 違約責任
雙方應當全面履行本合同書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權提前解除合同或終止本合同書的履行。
十、 其它
1、 合同期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。
2、 合同期滿或解除後，原有裝置及設施歸甲方所有，乙方添置的裝置設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分裝置設施。
3、 合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本合同同等的效力。
十一、 本合同經雙方簽字後生效。
十二、 本合同一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份。
甲方：
乙方：
擔保方：
訂立合同雙方:
發包方:xx公司
承包方:
xx公司(發包方)與(承包方)經協商一致，且經xx公司股東會批准，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經營的期限為一年,即從20xx年八月七日起至20xx年八月六日止.
第四條承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項於__ __之前付清。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下:
1 有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,並報股東會備案,承包期滿或合同解除後,該領導機構即告解體.
2有權決定公司的機構設定，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3有權根據實際需要購置新裝置和資產。
第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:
1 必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等. 2在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發包方的權利與義務
第十一條發包方的權利如下:
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監督本公司的經營範圍。
3對本公司有財務監督權。
第十二條發包方的義務如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效後即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求發包方承擔違約責任。
第十七條由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行稽核,確定無誤後,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿後,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章後生效。
第二十六條本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方提交 仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(商鋪業主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位於北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準)
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：
1、將該商鋪用於自主經營;
2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經營;
4、將該商鋪對外出租，並允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經營方式;
上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務
1、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。
2、 合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、新增其他裝置設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。
3、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
4、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套裝置、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。 5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，並可要求甲方賠償相當於六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
姓名 ，性別 ，年齡 歲;住
身份證號碼：
為了調動員工積極性，提高公司的經濟效益，甲方決定將公司下屬業務部門發包給乙方，由乙方承包經營，現甲、乙雙方就公司內部承包事宜，在平等基礎上，經充分協商，自願達成如下一致協議：
一、 甲方將公司業務一部發包給乙方承包經營。
二、承包期限： 年，即從20xx年 月 日起至 年 月 日止。
二、 承包經營的業務範圍：
三、 承包淨利潤分成：由甲方得 %，乙方得 %。甲方在每年可預支乙方利潤分成，承包到期，進行總結算，但預支多少金額時，甲方視乙方承包經營的月利潤而定。
四、 承包虧損的承擔：發生虧損，對虧損額由甲方承擔%，乙方承擔 %;
五、 承包期內，在經營中發生的債務，由乙方負責清收，如未能按照與客戶的合同約定的時間清收到應收款，則甲方可暫不支付乙方應得的利潤分成，甲方視乙方對應收款清收的情況，有權決定用乙方應得利潤衝抵應收款。
六、 財務由甲方統一管理和記錄，統一開票，統一納稅，分別計算乙方承包單位的成本和利潤。乙方自己也應對財務收支進行測算和記錄。甲、乙雙方每月進行一次財務核算和核對，並予以書面確認。
七、 業務一部的人員工資、獎金、福利、經營稅收、分擔房租、汽車使用、紙張、分擔的水電費、流動資金、交通費、郵寄費、交通事故、安全責任事故、罰款等經營中的一切費用均是經營成本。
八、 甲方有權對乙方的承包經營活動進行監督，並提出建議和意見。
九、 乙方必須依法經營，依法納稅。乙方不得故意虛列成本開支，也不得單獨或夥同他人故意降低業務收入，不得收受客戶的賄賂，更不得采取收入不入帳等形式，牟取私利，否則，甲方有權終止合同，並有權要求乙方彌補甲方的損失，構成犯罪的，由司法機關處理。
十、 乙方若連續 月發生承包虧損，甲方有權終止本合同。
十一、 在履行本協議過程中，如有糾紛，協商解決，協商不成，由太倉市人民法院處理。
十二、 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(簽字) 代表人(簽字)
簽約日期：
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據國家有關政策和法律法規，本著互惠互利、公平公正、共同發展的原則，特訂立合同如下：
一、合作方式
礦井在礦井基建完畢後，由乙方成立專案部對礦井的安全、生產、技術進行整體管理，費用按噸煤單價計算。甲方負責礦井煤炭銷售、地方關係協調、對乙方監管。乙方對配套的職工辦公、生活、居住等設施進行合理安排和使用。
乙方成立專案部檔案提交甲方一份。
二、職責範圍
乙方組織生產，負責以下內容：井下原煤開採所涉及的掘進、回採的材料費;運輸、通風、供電、排水、壓風、井上選矸等系統的維修費、配件耗材費;甲方提供裝置以外的機械使用費;採面安撤費;巷道維修費;電費;排矸費;通風設施費;辦公費;儀器儀表校驗費;裝置檢測費;培訓費;保險費;招待費;乙方所轄範圍內職工工資。
三、噸煤單價
其中包括安全費元/噸，該款由甲方從月度結算款中扣留，預防處理重大安全事故，待安全費扣夠萬元時不再扣留。如在合同期內沒有發生重大安全事故，合同終止後兩個月內甲方全部返還乙方。如發生重大安全事故，在合同到期後兩個月內返還扣除處理事故費用所剩金額給乙方，不足部分乙方補交。
四、合同期限
承包期限為年，開始時間為合同到期後乙方有優先承包權。
五、計量、結算與付款
1、每月26日產量驗收。
2、工作面測量採高辦法：在工作面人行道，每十米為一個點測量採高，採高為測量點的平均值。
3、當工作面採高發生變化，乙方及時彙報甲方監管人員組織測定，作為計算產量依據。
4、按雙方確認的產量進行結算，各煤層根據對應的產量和單價進行計算。
5、驗收後次月20日前全額支付乙方結算款。
六、甲乙雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務
(1)甲方負責對乙方的監督，有權實行採掘、安全、工程質量、工程進度、資源等監督管理，及時糾正乙方在安全生產存在的問題。
(2)儲存礦井應有的證照、批文和圖紙、技術資料等與生產有關的資料。向乙方提供相關基礎資料。
(3)按照約定支付乙方結算款。
(5)甲方為乙方提供辦公場所、職工宿舍、食堂、澡堂(更衣箱)、排程會議室、區隊會議室、生產庫房。
(6)有保守乙方商業祕密的義務。
(7)有權對乙方所轄範圍人員進行備案審查權利，對不符合用工要求的人員，乙方負責處理。
2、乙方的權利、義務
(1)對甲方提供的礦井的裝置、設施享有合法的使用權;由於管理不善、使用不當、維護不到位或人為損害的必須賠償，並給予適當處罰。
(2)按規定配齊安全生產的管理人員、特種作業人員、各部門負責人、施工作業人員和後勤輔助人員。
(3)嚴格按照煤礦相關法律法規及上級部門的規定作業。由於乙方原因造成的上級部門、駐礦監管人員、集團公司日常檢查的罰款由乙方負責。
(5)有合法獲取結算款的權利。
(6)承擔合同約定的各項費用。
(7)施工作業規程、安全技術措施、應急預案、施工作業計劃、圖紙填繪等由乙方及時報送甲方稽核。
(8)有保守甲方商業祕密的義務;
(9)有按照井田設計施工、保證工程質量的義務;
(11)對於甲方提供的生活條件和設施，乙方正常使用，
(12)乙方必須按時發放員工的工資，不得拖欠。
(13)乙方不得以不正當理由停工或消極怠工，以及乙方職工採取吵鬧、威脅等不當手段，否則一切後果由乙方承擔。當發生爭議時雙方通過合法渠道解決。
(14)有依約自主施工及組織生產的權利。
(15)經甲方審查備案後，有自主組織、調配人力資源的權利;乙方有獨立的生產安排、資金支配、經濟分配、人事安排的權力。
(19)礦燈、自救器、勞保用品、瓦檢儀、測繪儀器由乙方負責。
七、監督管理
(一)安全監管
1、嚴格按照煤礦相關法律法規及上級部門的規定作業。
2、乙方遵守甲方的管理制度、規定。
3、如果由於乙方管理不到位，造成危及安全生產時，必須進行停產整頓，由此產生的損失均由乙方承擔。
(二)質量監管
1、乙方必須建立完善的質量檢查體系，專人負責，嚴格按相關規定要求施工。
2、乙方對工程的隱蔽部分必須通知甲方監管人員，經檢查認可後方可繼續進行。
3、工程質量達到煤礦井巷工程質量檢驗評定標準的合格，爭取達到優良，月度工程質量驗收若達不到合格，乙方必須對不合格工程進行全部返工處理，如不按時返工，按規定進行處罰。
4、礦井正常生產期間，甲方每月組織安全質量標準化驗收，乙方必須達到山西省安全質量標準化二級，爭取達到一級。月度礦井安全質量標準化達不到二級，必須按期整改，如不按期整改一次性罰款十萬元。
5、乙方嚴格執行設計部門提供的圖紙或甲方批准的圖紙施工，不得隨意更改支護形式。根據實際情況，需調整支護形式時，雙方協商處理。
(三)資源監管
乙方編制年度生產計劃和月度生產計劃報甲方，按照甲方調整後作業計劃組織生產。
(四)裝置監管
1、乙方要愛護裝置、設施，不得故意損壞。如為乙方原因造成裝置、設施的損壞，由乙方賠償或維修。
2、乙方要對裝置按規定進行維護、檢查，出現異常要及時通知甲方監管人員。由於乙方維護檢修不當造成的裝置損壞由乙方負責賠償。
八、施工裝置、材料
1、工程施工所用裝置、材料發生的費用均由乙方負責，火工品由甲方統一購買，費用在乙方工程款中扣除。
2、乙方所購裝置、材料必須具備相關資質證明，出廠合格證及質檢證件，電氣裝置入井要有“產品合格證”、“煤礦礦用產品安全標誌”，不符合入井條件的裝置、材料不能入井。
3、甲方監管人員有權對乙方所購裝置、材料質量進行檢驗，對不合格的材料或裝置必須立即停止使用。
十、安全責任
1、安全方面為乙方全權負責，一切安全事故除因甲方原因造成外均由乙方負責處理，承擔由此發生的一切費用。如發生死亡事故，影響較大，扣除風險抵押金，解除合同，給甲方造成的損失由乙方賠償。
2、安全管理目標：杜絕(消滅)重傷以上事故，輕傷事故全年控制在5人以下。輕傷超過指標每1人罰2萬元，重傷每1人罰5萬元，在月度工程款中扣除。
十一、合同變更及解除：
如遇下列情況，雙方可協商解除或變更合同：
2、被依法徵用和收回。
3、人力不可抗拒的自然災害、地震、洪水等。
4、資源枯竭或煤礦無開採價值;
5、被依法關閉。
十二、違約責任：
出現下列情況之一時應承擔違約責任：
(1)無故終止合同;
(2)未盡到合同義務並給對方造成損失;
(3)不履行或者不完全履行合同。
十三、糾紛解決
甲乙雙方在執行合同中出現的糾紛，應本著求同存異的原則進行協商，如不能達成一致時，由合同簽訂地有管轄權的法院管轄，本合同簽訂地為山西離石。
十四、附則：
1、乙方資質的加章影印件做為合同的附件。
2、合同履行過程中，如發生爭執，甲乙雙方協商解決。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、合同一式八份，甲乙雙方各執四份。
5、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
合同訂立時間：
合同訂立地點：
甲方(章)： 法定代表人： 乙方(章)：
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方)：
為更好的完成塔西南生活基地新建體育館工程施工任務，明確雙方責任，保質保 量，經雙方友協商，制定本協議，希雙方共同執行。
一、工程名稱：塔西南生活基地新建體育館工程模板工程。
二、承包方式及承包單價：包工及小型材料(除鋼管、扣件、木方及模板外的所 有材料)。按工程量據實結算;按展開面積每平方米陸拾叄元(63元)。
三、付款方式：按當月施工進度支付給乙方70%，驗收通過後辦理結算手續，在結算完後付清餘款(年終人工工資全部結清)。
四、組織領導：1、乙方必須指定專項管理人員，負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理，遵守各項規章制度，配合其他分部工程施工，違者按章罰款。
3、施工期間，乙方如因技術力理不足，施工質量出現缺陷，因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責，同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款，並按已完成的工程量70%結算，30%作為補償甲方損失，並由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任
1、甲方責任：
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)保證材料供應，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
(1)負責本工程施工工具，包括手提鋸木機、手電鑽、板手、鐵錘、鋼鑿、拆
模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業安全等模板工程所有工具。(2)文明施工，做到工完場清，每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板，嚴禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕浪費。
(3)嚴格按設計要求及施工規範要求施工，保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙，注意各部位牆體厚度，按設計圖紙要求製作好牆厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要承擔責任。發生打架者，雙主先給予罰款500~1000元，一切醫藥費由先動手者負責，嚴重者送交當地政法部門處理。
(5)嚴禁偷盜，如果發現偷東西，按價格十倍處理，清理出隊，嚴重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護公物，嚴禁損壞公共設施，如經發現給予處罰。
(7)負責本工種材料、工具卸車並分類堆放整齊，拆下來的模板、方木要將鐵釘取出並按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規定的各項管理制度，詳見施工現場各專案管理制度條款。
六、工期：按照甲方計劃的施工進度要求，在規定時間內完成施工任務，逾期不能完成者按規定罰款。
七、罰款制度
施工人員必須按照甲方要求佩戴勞保用品，違反規定按照塔西南專案部要求進行處罰，工地酗酒鬧事、打架鬥毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節嚴重的交當地執法部門處理;在新建樓內大便罰款200元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款500元。施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人彙報，尋求商量解決，嚴禁聚眾打架，如在施工現場發生打架事件，不論有無理由每次罰款壹仟元 。對勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任的按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責任，視責任輕重採取重罰措施。發生安全事故應立即組織搶救，並保護好現場，即刻上報，嚴禁隱瞞事故不報。積極配合專案部質安部門工作，做好上通下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。乙方承包人應是本工種安全生產的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確擺好安全、質量、進度、效益的位置，保證全體施工人員，全方位的運轉。積極配合專案部組織的安全知識學習，宣傳及業餘上課，並落實到每個職工，真正做到安全第一，預防為主，以人為本的現場安全氛圍。
八、安全生產、文明施工：
1、安全生產、文明施工要求：
(1)、甲方應組織乙方有關人員進行《安全法》、《建築安裝工人安全生產操作規程》、《建築施工安全檢查標準》、《西安市建設工程施工安全管理辦法》等法律法規的學習教育，從而增強法制意識、安全意識，做到依法施工、安全施工。
(2)、針對工程特性，由甲方編制安全生產施工方案，制訂安全生產、文明施工的技術措施和安全生產管理制度，乙方必須加強對現場安全生產文明施工的管理，施工現場必須按jgj59-99《建築工程安全檢查標準》進行現場佈置及管理，嚴格按照《建築安裝工人安全技術操作規程》的要求進行操作。
(3)、對所有新工人上崗或調換新工種人員，甲乙雙方必須對其進行安全生產操作規程教育培訓及安全技術交底，對所招用的特種作業人員必須持證上崗。
(4)、甲方將定期或不定期的對施工現場進行安全檢查和指導，發現問題及時出具整改通知單，乙方應積極配合及時整改，對於整改結果，乙方必須以書面形式上報甲方，甲方應在一天內複驗。
(5)、對違反操作規程在施工中發生的安全責任事故，所有費用由乙方承擔。
九、合同簽訂之後，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
十、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜有待雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
甲 方：
乙 方：
為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和麵積
甲方將位於曹塘村 ，承包給乙方養魚，魚塘的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限
承包期限為20xx年，自20xx年10月 日起，至2033年10月 日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
承包期內，承包費每年一交，乙方每年10月 日(公曆)前向甲方上交承包費 元(大寫： )，甲方收到乙方所交承包費後，即應開具有效收款憑證。
第四條 甲方權利義務
1.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。
2.甲方應對群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
3.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位為現有低涵管放不出水。
4.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1承包期屆滿由乙方清塘後的小魚、魚苗，由甲方所有。
2.乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後，超額部分全歸乙方。
3.合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。
第六條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第七條 其他約定
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。
4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經本單位法定代表人或法定代表人委託代理人簽字並加蓋印章，方可生效，其他方式一律無效。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
編號：
合作方(甲方)：_商貿城
地址：高安市_路_路交匯處
電話：0795——___x
傳真：
合作方(乙方)：
地址：
電話：
營業執照或身份證號碼：
甲、乙雙方就_商貿城商鋪合作經營事宜，在自願、平等、協商一致的基礎，訂立本協議，以便共同遵守。
一、協議標的
第一條甲方將座落於_市_路_商貿城路，第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用，商鋪一層建築面積為平方米，層合計建築面積為平方米。
第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年，即自年月日至年月日止。
二、經營範圍及鋪位管理
第三條本市場的定位及經營範圍是經大量的市場調查及充分的專案論證的基礎上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。
第四條乙方經營的商品須服從甲方功能分割槽規劃，不允許經營非區域規劃商品。乙方經營範圍為：;未經甲方同意乙方不能單方面改變經營範圍。
第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協調;其設計、裝修方案應經甲方書面同意後方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續，並承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規定。
第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內，乙方提出裝修方案並報甲方批准，方可入場裝修。
第七條乙方必須配合商場統一的開業日期，如因自身原因導致未能如期開業，而影響到整個商場形象者，甲方有權沒收乙方所繳保證金，並有權讓乙方退場。
第八條協議期內，乙方如將約定商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經營，之前必須報甲方備案，並保證第三者簽署協議，認可本協議和各項條款。乙方所享有的優惠，在轉讓給第三者後，第三者可以繼續享有剩餘優惠，直至各種優惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉讓、轉租或轉包。
第九條商鋪面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增佔使用面積，除責令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。
三、商品管理
第十條乙方經營的商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其它法律法規。如乙方因違反法律法規被有關部門查處，後果由乙方獨自承擔，若因此導致提前結束經營，乙方所繳納的保證金概不退還。
四、營業管理
第十一條“_商貿城”由甲方組建或委託專業經營管理公司負責管理。
第十二條甲方統一組織的促銷活動與乙方有關的，乙方有義務積極配合參與。
第十三條經營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔，乙方不可以將場地內的固定裝修部分拆除或移動，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意後替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。
五、費用繳納
第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用，包括：
1、自市場開業之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米，收費標準按國家每年的物價指數調整。
2、各個鋪位的電費(按電錶數額)，電話費等費用由乙方自行承擔。
3、乙方自行按照國家有關規定交納有關稅、費。
第十五條合作經營保證金標準及收取：
本商鋪的合作經營保證金為人民幣________元，乙方在簽訂本協議時，一次性向甲方繳納，保證金不計利息。
第十六條商鋪合作金標準及收取辦法：
乙方應向甲方交納商鋪合作金。
雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建築面積計算)，合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合計金額為元/月)向甲方交納優惠合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。
第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。
第十八條本協議因不可抗力解除，乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。
第十九條如乙方未按時交納合作金，則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算)，甲方並可自延遲交納的次日起，採取停電、水或封閉營業場所等措施。
第二十條甲方自商鋪實際交付一年內，承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致，甲方可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十一條本協議期滿，乙方無違法經營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅並完好無損交回商鋪後，甲方應退回合作經營保證金。
六、協議解除
第二十二條乙方如違反下列任一款項，甲方有權單方解除協議並沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產損害的，甲方有權留置乙方所有物品，依法變賣，優先受償，對不足部分，仍然享有追償權。
1.未按約定交納合作金;
2.所拖欠各種應繳款項總額等於一個月合作金金額;
3.未經甲方書面同意，擅自改變本協議約定的商鋪用途;
4.未經甲方書面同意，擅自將商鋪轉租、轉包、允許他人使用或用作擔保;
5.未經甲方書面同意，擅自停止營業;
6.嚴重違反有關管理規定，經甲方書面告知仍無改正;
7.經營過程中嚴重侵害甲方權益;
8.被國家有關部門查封、禁止營業、停業整頓或被處罰;
9.有其他違法行為。
七、其他約定
第二十三條協議期內，乙方所發生的一切債權、債務所引發之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。
第二十四條乙方的僱員或經乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應承擔相應責任。
第二十五條甲方應於200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告，視為交付行為。
第二十六條協議期內，甲方有權處置(轉讓、抵押)商鋪，但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協議。
第二十七條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，甲方應退回保證金並承擔違約金(人民幣：元);由此造成乙方損失的，甲方應予賠償;
(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;
(二)若因甲方違反本協議第二十條或二十六條，致使乙方無法繼續使用商鋪，而被迫遷離。
第二十八條本協議期滿終止後，乙方應於3日內遷離，商鋪由甲方接收。
第二十九條甲方有權對有關市場管理事項進行修正調整，甲方應將變更後的內容及時通知乙方。
第三十條本協議未盡事宜雙方可另行協商;本協議雙方簽章後及時成立，為雙方信守之合約。
第三十一條本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。
甲方：_商貿城 乙方：
代表： 代表：
時間： 年 月 日
發包方：_________
承包方：_________
雙方根據_________，協商簽訂本合同。
一、承包內容：_________。
二、承包經營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅後承包金(遞增)包乾。
四、承包方上交承包金數額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。
五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須於每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。
六、企業留利部分：生產發展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。
七、主要經濟技術指標：
1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為_________元人民幣，其中固定資產為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣;
2、承包期間淨資產應保持或增值總額不低於_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。
3、企業資產的維護：裝置完好率達到_________%;固定資產淨值率_________%。
4、閒置資產的處理辦法：_________。
5、新產品開發_________項，主要新產品是_________。
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。
八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：_________。
九、雙方的權利與義務
(一)發包方：
1、應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權;
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、登出等批准和登記手續;
(二)承包方：
1、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的範圍內對企業的生產經營管理負全面責任，並行使一切生產經營管理職權;
2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度，應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，並依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益;
3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營範圍，如確實需要改動，應經發包方董事會同意並報原審批機構批准;
4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;
5、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意;
6、所得承包收入應依法繳納所得稅;
7、應每_________月(季)的_________日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表;
十、承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________。
十一、承包期間對企業原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業的勞動管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業的保險辦理：_________。
十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________。
十六、承包經營期內中止或承包期滿時：
1、被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國註冊會計師的驗證;
2、清產核資的原則：_________;
3、計價辦法：_________;
4、移交程式：_________。
十七、違約責任：
1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限;
2、發包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產的，經_________的，發包方仍不改正的，承包方有權終止合同並要求賠償經濟損失;
3、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
4、連續_________年(月)未按合同規定上繳承包金的，或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同並要求承包方給予相應的經濟賠償;
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十九、本合同須經被承包企業原審批機構批准後方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批准。審批機構批准起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。
二十、承包經營期限計算始於登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、登出登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。
二十一、雙方約定的其他事項：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，並送經原審批機構批准，協商不成，應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
營業執照號：
身份證號碼：
為了明確發包方和承包方之間的權利義務關係，經雙方友好協商， 同意對 四川昊祥建築勞務有限公司 分公司實行承包經營，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 承包內容
承包方為分公司的經理，從事地區的勞務承包工程，承包方不得從事其他經營業務。
第二條 承包期限
承包期從 年 月 日起至 年 月 日止。分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。
第三條 承包指標
在承包期限內承包方向發包方每年上繳承包費計人民幣 元，在每個承包年度第
第四條 發包方的權利義務
4.1 負責協助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和登出，參與分公司的財務管理(財務人員由發包方派駐，其所有費用由承包方承擔)。
4.2發包方根據需要派人員到承包方處理事務，其所派人員的差旅費、生活費、業務往來費等各項費用均由承包方承擔;如發包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協商)、生活費、差旅費等全部由承包方承擔。
4.3 發包方認為承包方工作不力或有損發包方利益或承包方未按本協議履行其義務時，發包方有權收回提供給承包方的手續，並撤銷對承包方的授權。
第五條 承包方的權利義務
5.1 承包方必須健全生產、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發包方申報分公司財務報表;發包人定期稽核分公司的各項業務往來。
5.2 承包方的生產活動不得違反國家的法律。在承包期間如發生工傷事故，承包方應按照國家的有關規定處理，所有費用由承包方承擔。
5.3 承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債務負全部責任。
5.4 承包方享有自主經營權，有權自行招聘職工，有權根據職工的工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工。
5.5 承包方在承包經營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等)，承包方在分公司內所添置的各項裝置、傢俱用具和所有財產屬承包方所有。
5.6 承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協議約定的分公司的擔保書。
5.7 承包方向發包方出具安全承諾書、保證按月發放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第六條 違約責任
6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發包方造成損失，除足額賠償發包方外，還應支付發包方違約金 萬元，並承擔由此造成的差旅費、律師費等合理費用。
第七條 合同解除
發生下述情況之一，發包方有權解除本合同。
7.1 承包方未按第一條規定的承包內容而從事其他經營活動的;
7.2 承包方未按期上繳承包費的;
第八條 爭議解決
因履行本合同發生的爭議，雙方儘量友好協商解決，如協商不成，由發包方所在地人民法院管轄。
第九條 其它
本合同自 年 月 日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內形成的債權關係，不因合同期滿而消失。
第十條 本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人：
住所地：
聯絡電話：
承包人：
住所地：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條：租賃標的物介紹
租賃物位於烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建築主體結構為 框架 ，建築面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條：承包期限
合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止)。
第三條：承包價格約定
固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營情況做適當調整，調整幅度不超過15% ;
第四條：租金的支付期限與方式：
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條：承租人承擔租賃物的物業管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。
第六條：承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做 經營之用(經營專案必須明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營專案;
承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營專案的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。
第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍： 。
租賃合同期滿後，附著在租賃物上的裝置承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。
第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。
第九條：保證條款
承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物裝置設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。
第十條：租賃物交付期限
出租人應於 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條：雙方的權利和義務
一、出租人的權利和義務：
1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;
2、出租人有權批准承租人關於經營專案變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;
3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;
二、承租人的權利和義務
1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;
2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;
3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;
4、承租人經營專案必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失;
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;
6、本合同履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。
第十二條：合同解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達 15 日以上;
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達 300 元以上;
3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或裝置嚴重受損的;
5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;
6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;
7、 無 。
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的;
3、 無 。
三、合同變更或解除的其他情況：
1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同;
2、經雙方友好協商並達成一致，本合同可以變更或解除;
3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。
第十三條：租賃合同期滿後，承租人返還租賃物的時間約定： 。
第十四條：違約責任
1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償責任;
3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之 叄 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。
4、 無 。
第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式叄份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條：合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條：其他約定事項
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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