房產局年度工作計劃大綱

一、xxxx年工作主要目標

一是建立房地產電子登記簿。目前產權登記與交易管理系統基本可以實現登記簿要求的登記事項記載，在此基礎上，我局計劃對房地產管理資訊系統進行全面升級調整，建立電子登記簿，方便登記事項的錄入、審查和管理，實行電子登記簿與紙質登記簿同步管理。

二是建設房地產中介機構市場和在建專案樓盤展示大廳。為建立完整的房地產交易市場體系，規範市區二手房交易行為，減少或杜絕二手房地下買賣造成的各種矛盾糾紛，搞活市場，擴大二手房網路資訊宣傳，給市民提供看房直通車服務，經局長辦公（擴大）會議充分討論後擬在三樓設立房地產超市，將現在三樓辦公的部分科所和小會議室遷至五、七樓安排。

二、xxxx年重點工作安排及主要措施

根據目前市區房地產業發展狀況，為促進市區房地產業健康穩定發展，確保我市經濟持續增長，下一步將繼續貫徹落實《xx辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發[XX]37號）等檔案精神，結合本地實際，有針對性的加強以下幾方面工作：

（一）進一步整頓規範房地產交易秩序。重點規範商品房預售過程中的惡意炒作、違規釋出廣告以及價格違法違規等行為。

（二）進一步優化投資環境。提高辦事效率和服務質量，採取有效措施切實幫助企業解決當前面臨的問題和困難；加大對xxxx宜居環境的推介宣傳，擴大市場需求。

（三）做好市場調研和引導工作，加大住房供應結構的調整力度。建議相關部門在專案開發立項、報建階段開始正確引導企業調整住房供應結構，特別是對目前戶型偏大的樓盤，建議其在後續開發中調整戶型結構，增加房源供應型別。

（四）完善房地產資訊系統建設，提高辦事效率和預警預報能力。在現有網路基礎上進一步完善網路功能，主要任務是在已與市高新區地稅局聯網的基礎上開通與源城區地稅交易納稅申報系統、開發二手房網上交易系統等。通過資訊系統的自動統計分析，定期全面、及時、準確地釋出市場供求和房價情況，增強房地產市場資訊透明度，提高房地產預警預報能力，為房地產開發企業或政府部門決策提供參考依據。進一步完善圖形資料資訊庫建設；加強房地產檔案管理、改進房地產檔案管理方法，提高房地產檔案資訊應用效率。

（五）加強存量房管理，確保金融市場秩序和人民群眾財產安全。儘快完善存量房網路技術開發，加強房地產預售轉現售管理，維護房地產市場和金融市場秩序，確保人民群眾財產安全。