*有限公司登出清算報告
根據《公司法》及*有限公司(以下簡稱公司)《章程》的規定，公司已於 年 月 日召開的股東會議決議解散，併成立清算組與 年 月 日開始對公司進行清算。現將清算情況報告如下：
一、 清算組成員情況。清算組成員由股東、組成， 其中擔任清算組負責人。
二、通知和公告債權人情況。清算組於 年 月 日通知了公司債權人申報債權，並於 年 月 日在報紙公告公司債權人申報債權。
三、公司財產情況。截止 年 月 日清算基準日，公司資產總額 元，其中，淨資產 元，負債總額 元。
四、公司財產構成情況。(應以“財產清單”的形式羅列公司財產名稱、數量、價值，存放地點;銀行存款應註明開戶銀行及銀行賬戶)
五、公司債權、債務情況。
1、債權的清收情況：(包括債權的具體種類及金額，是否已清收等情況)債權已清收完畢。
2、債務的清償情況：(包括債務的具體種類及金額，是否已清償等情況)債務已清償完畢。
六、公司剩餘財產的的分配情況。
公司剩餘財產由全體股東按出資比例分配。已分配完畢。
七、公司的會計憑證、賬冊等會計資料的儲存情況。
公司的會計憑證、賬冊等會計資料由負責儲存。
八、其他有關事項說明。
公司已清全部稅款並辦理完畢稅務登出，公司已全部清償。
清算組成員簽字：
股東簽字(章)：
*有限公司
年 月 日
一、基本情況
(一)×××公司基本情況
(二)“×××”專案基本情況
1、規劃部門規劃批覆情況
(1)“×××”專案位於海口市濱海大道以北，屬停緩建專案。該專案是續建原1993年6月報建，1993年9月動工興建的“×××”專案，“×××”系原專案“×××”，x年8月31日海口市城規函[]246號和249號批覆為停緩建工程。並經稅務部門批准享受停緩建專案減免稅政策。
(2)該專案於x年7月取得的土地使用證，證號為“海口市國用[]第002146號”，取得的使用權面積為7,349.66平方米方米，其土地使用權轉讓合同總金額為5,600,000.00元。地類(用途)為城鎮混合住宅用地。
(3)x年取得的編號為x3142號的建設用地規劃許可證，系原“×××”的用地規劃，該用地內E座規劃用地面積為5682.23平方米，規劃指標容積率3.47，F座規劃用地面積3027.98平方米，容積率5.93，該用地為三家單位共有不可分割，因此統一規劃建設。規劃用地性質為商業辦公居住用地。吉欣公司未再取得單獨的建設用地規劃許可證。
(4)x年7月取得建設工程規劃許可證，批建兩棟地上30層，地下1層的框剪結構商住樓，總建築面積為：地上41688.84平方米，地下4425.70平方米。
(5)x年5月31日取得E座建築工程施工許可證, x年3月28日取得F座建築工程施工許可證。 2、專案開工竣工日期：
專案開工日期x年4月，竣工日期20xx年10月。x年4月30日取得海南省建築工程竣工驗收備案證。
3、容積率
實際綜合容積率為：41688.84/7,349.66=5.67。
4、銷售期間
x年1月3日取得“××ד及地下室房產預售許可證，並開始銷售，該專案銷售期間為：x年1月至x年11月。
二、主要指標
三、收入情況：
(一)納稅人申報情況
×××公司申報銷售收入177,681,601.00元，其中：
1、普通住宅89,722,961.00元，共計203套，均價4,063.56元/㎡ ;
2、非普通住宅19,223.45M2，銷售金額為87,958,640.00元，共計138套，均價4,575.59 M2(房屋建築面積大於144 M2的房屋116套，車位22個)。
其中：(1)車位806.49 M2，銷售金額2,698,000.00元，均價3,345.36元M2;
(2)住宅18416.96 M2，銷售金額為85,260,640.00元，均價4,629.46元M2。
(二)專項檢查情況
專項檢查調增銷售收入207,400.00元(歸入普通住宅)，檢查確認的銷售收入為177,889,001.00元。其中：
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第五條“納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用”規定，x年12月31日，×××公司賬面其他應付款中掛代收EF可視對講機款207,400.00元應納入專案收入歸集，在本次稽核中，我們對上述事項作為專案收入調整，即調增應稅收入207,400.00元，歸入普通住宅收入。
專項檢查調整後，普通住宅銷售收入89,930,361.00元，銷售面積22,079.87 M2，佔可售面積的51.05%;非普通住宅銷售收入87,958,640.00元，銷售面積19,223.45 M2，佔可售面積的44.45%。
(三)分年度銷售收入及銷售面積情況
×××專案收入部分售價偏低，根據《海南省地方稅務局關於土地增值稅清算有關問題的通知》(瓊地稅發[]187號)第三條第二款“對商品房銷售價格明顯偏低的，按本企業近期、同類商品房的平均銷售價格確定”的規定，調增收入×××元，調增明細如下：
價格偏低調整明細
四、成本調整：
五、鑑證結果：
六、疑點及建議：
*有限公司：
我們接受委託，對貴公司登出業務的涉稅事項進行鑑證稽核。貴公司的責任是，提供最近三年的所有賬簿、憑證及相關報表，並對所提供的會計資料及納稅資料的真實性、合法性和完整性負責。我們的責任是，按照國家法律法規及其有關規定，對所鑑證的涉稅事項及其有關資料的真實性和準確性在進行職業判斷和必要的稽核程式的基礎上，出具真實、合法的鑑證報告。
在稽核過程中，我們本著獨立、客觀、公正的原則，依據營業稅、增值稅、企業所得稅等相關法律法規的要求，實施了包括抽查會計記錄等我們認為必要的稽核程式。現將鑑證結果報告如下：
一、企業基本情況
(一)成立日期：x年9月16日
(二)納稅人識別號：
(三)地址：
(四)法人代表：
(五)註冊資本：伍拾萬元
(六)企業型別：私營有限責任公司
(七)經營範圍： 批發、零售：小食品、酒水、副食品(有效
期至x年5月21日)類：避孕器械、血糖儀及配件、氧氣瓶、家用製氧器、脫脂棉、脫脂紗布、體溫計、電子體溫計、血壓計、電子血壓計及磁療器具、熱墊治療儀、脈衝治療儀等推薦給家庭使用的理療產品(有效期至x年6月15日)，電子產品，日用百貨，服裝，鞋帽，五金交電，汽車配件;計算機軟體開發。(未取得專項許可的專案除外)
(八)登出登記原因：業務萎縮，難以維持。
(九)本次鑑證起始時間：x年1月1日 至 x年9月30日
(十)本次鑑證範圍：鑑證期限內的稅費繳納情況
二、稽核過程及實施情況
(一)x年度
1、增值稅(或營業稅，根據企業主稅種來設計)
2、城建稅
3、教育費附加
4、地方教育附加
5、印花稅
6、個人所得稅
未達到起徵點，無個人所得稅。
7、企業所得稅
企業所得稅核定徵收，年稅額6000元，已繳納。
8、其他稅種
(二)x年度
1、增值稅
2、城建稅
3、教育費附加
4、地方教育附加
5、印花稅
6、個人所得稅
未達到起徵點，無個人所得稅。
7、企業所得稅
企業所得稅核定徵收，年稅額20xx元，已繳納。
8、其他稅種
(三)x年度
1、增值稅
2、城建稅
3、教育費附加
4、地方教育附加
5、印花稅
6、個人所得稅
未達到起徵點，無個人所得稅。 7、企業所得稅
本年度9月底帳面利潤為負數，無企業所得稅。 8、其他稅種
(四)清算所得稅
金額單位：元(列至角分)
三、其他事項說明 無
四、鑑證結論
經稽核，*有限公司截止報告日稅有欠繳情況，應及時補繳。其他稅種無欠繳稅款，可申請登出。
附件：
1、x年12月增值稅納稅申報表
2、x年12月企業所得稅年度納稅申報表
3、x年12月財務報表
4、x年12月增值稅納稅申報表
5、x年12月企業所得稅年度納稅申報表
6、x年12月財務報表
7、x年9月增值稅納稅申報表
8、x年9月企業所得稅預繳納稅申報表
9、x年9月財務報表
10、存貨盤點表
11、固定資產盤點表
12、不動產(或動產)評估報告
13、清算所得稅納稅申報及明細專案稽核表，包括：資產處置損益明細表、負債清償損益明細表、剩餘財產計算和分配明細表
14、企業營業執照、稅務登記證影印件 15、稅務師事務所和註冊稅務師執業證書影印件
中國註冊稅務師：
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，我×××公司已經×年×月×日召開的股東會決議解散,併成立公司清算組於×年×月×日開始對公司進行清算。現將公司清算情況報告如下。
一、公司登記情況，包括公司名稱：×××;公司型別：×××;法定代表人：×××;住所：×××成立時間：×年×月×日;註冊資本：×××;股東姓名(名稱)：×××;股東出資額：×××;出資比例×××。
二、公司清算組已於×年×月×日向公司登記機關備案，並取得《備案通知書》(文號X)。清算組成員由股東×××、×××、×××等人組成，由×××
擔任清算組負責人。
三、通知和公告債權人情況。公司清算組於×年×月×日通知公司債權人申報債權，並於×××在×××報公告公司債權人申報債權。
四、截止×年×月×日，公司資產總額為×××元，其中，淨資產為×××元，負債總額為×××元。附《資產負債表》。
五、公司財產狀況。附《財產清單》。《財產清單》內容包括財產的名稱、數量、價值等。
六、公司債權債務狀況。×××
七、公司資產總額為×××元，並按以下順序進行清償：
1、清算費用;×××
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金;×××
3、稅款;×××
4、債務;×××
5、剩餘財產按股東出資比例分配。××××××
截止×年×月×日，公司債權債務已清算完畢，剩餘財產已分配完畢，實收資本為零。
清算組成員簽字蓋章：
×××公司清算組
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字蓋章：
×××公司(蓋章)
×年×月×
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