論文題目：空間地上權若干法律問題探究
1、結合畢業論文情況，根據所查閱的文獻資料，撰寫20xx字左右的文獻綜述：
一、本課題研究的目的及意義：
空間地上權的概念：在他人土地上下之一定空間範圍內，以有建築物或其他工作物為目的而使用其空間之權。
隨著全球經濟的不斷髮展，人們對於土地空間的利用已不再限於地表，土地空間的利用立體化趨勢是必然的，空中花園、空中樓閣、地下商場、地下交通等只是一個開始。因此必須有相關的法律出現，規範空間地上權權利人的權利和義務，從而促進空間資源的合理開發，對提高社會資源的整合利用率有重大意義。我國僅《中華人民共和國國防法》、《物權法》及一些規範、條例和地方性法規略有涉及“空間地上權”，《物權法》目前並未直接承認空間地上權的存在。
因此，本課題意在探討我國立法體系應如何完善空間地上權，提出我國目前立法缺陷，以及提供一些立法理論的初步探討。
二、本課題的國內外研究現狀
(一)國外的研究現狀
國外對於空間地上權的立法和理論研究都存在很多爭議。首先是大陸法系和英美法系本身的立法體系不同，因此空間地上權作為一個新的權利，在各自法系中的`定位、性質也不同。其次就大陸法系或者英美法系國家之間也並不統一，甚至於同一個國家內，雖然立法只有一種觀點，但是理論學說卻也存在很多不同派別。
1、大陸法系與英美法系看待空間地上權的區別
首先，空間地上權是大陸法系的概念，英美法系並未直接定義過空間地上權，而僅有空間權的概念，在談及空間地上權時，往往都是用空間權概念予以界定，或稱之為空間租賃權等。
其次，由於各法系立法的淵源側重點不同，導致空間地上權的定位和性質也大相徑庭。由於英美法系以判例法為主，沒有完整的物權法概念，因此空間地上權是空間權的一種，可視為一種獨立的財產權利可以轉讓、租售等，因此是採用獨立立法的形式。而大陸法系由於其有完整的物權法體系，空間地上權作為一種物權法，也不能完全獨立於該體系，因此，空間地上權是基於地上權而細分出來的一種特殊地上權，以區分一般地上權。
2大陸法系立法與理論研究
在立法上，大陸法系國家的觀點是大致一致的，認為空間地上權只是一種特殊的地上權而已，並非一種新生的用益物權。它的客體是土地上下一定範圍內的空間，一般地上權客體為地上地下全部空間，因此空間地上權和一般地上權的差別只在於量上，並無本質的區別，其權利來源仍基於土地。
然而，在理論研究上，不同國家和地區中都常常同時存在很多派系及各種學說，但對於空間地上權的性質區分主要集中於兩種觀點：一種觀點認為，空間地上權是一種特殊的地上權，其客體是獨立的土地，但是土地的利用本身就離不開空間的利用，權力來源為土地所有權;另一種觀點認為，空間地上權是一種全新的用益物權，其客體是空間，這種新興物權之所以新就新在於，它的開發利用可以是可以完全獨立於土地一定範圍的空間，權力來源為空間自身的所有權。
(二)國內的研究現狀
我國對於空間地上權的認識較晚，導致目前國內立法只是剛起步，還在初級階段。
1國內立法現狀
目前，涉及到空間地上權的有《物權法》、《中華人民共和國國防法》以及一些地方性法律法規，但並未專門提出“空間地上權”概念，涉及內容較模糊、淺層，主要還是依附於土地的管理，尤其是空間權部分未單獨規定其相關權利。
2國內立法缺陷
簡而言之，我國目前關於空間地上權的立法限於初級階段，存在以下缺陷：第一，立法層次低，多為地方性法規，具體法律(《中華人民共和國國防法》及《物權法》等)涉及的內容十分有限，不能滿足當今社會經濟高速發展的需求。第二，立法體系不完善，首先沒有專門且完整規範空間權的法律法規存在，《國防法》、《物權法》和一些行政規範、地方性法規不完整、統一。第三，相關的配套制度不齊全，譬如登記、取得消失、轉讓變更、租賃及相鄰關係等不具體，幾乎不專門涉及“空間地上權”概念。
3、國內學者提出的完善建議
國內學者受到國外學術研究的影響，對空間地上權已有較為全面的認識，提出了單獨系統立法的建議，嚴格界定具體的許可權範圍，完善相關登記配套制度。但思路主要還是和之前大陸法系和英美法系學者觀點雷同，有各種爭論。
三、我的觀點
立法的根本目的是服務於人民，促進於社會的發展。因此，我國在對“空間地上權”立法時應注意結合我國國情，以及我國的經濟現狀空間地上權的利用趨勢，綜合大陸法系和英美法系各自的優點。
我認為對於空間地上權到底是新的物權還是特殊的地上權，應該以辯證的思維來看。首先是弄清楚所謂空間地上權的物件是限於一個什麼具體空間範圍內，應該有一個專門而完整的法律體系，全面地協調空間權、地上權、空間地上權等幾個主要權利之間的關係。至於具體權利範圍細節和實踐中的操作問題，可是用行政法規予以規範，政策引導，做好立法的相關配套制度，促進社會空間資源高效率的開發利用。
四、論文提綱
1、引言
2、空間地上權概述
2.2空間地上權的概念與特徵
2.3空間地上權的性質
3我國關於空間地上權的法律缺陷
3.1權利界定不明確
3.2立法層次低
3.3立法不成體系
3.4立法相關配套制度不完善
4、完善我國空間地上權法律規定的立法建議
4.1將空間地上權的界定具體化
4.2提高立法層次
4.3立法體系化
4.3完善空間地上權相關配套制度
5、結論
《20xx年北京市大學畢業生就業報告》26日釋出。由獨立的第三方調查機構麥可思研究院調查完成的這份報告顯示：北京市20xx屆本科畢業生畢業半年後的就業率約為88%，本科畢業生的就業率和收入較往年均出現了下降趨勢。
26%畢業生半年內找到工作
調查顯示：北京市20xx屆本科畢業生半年後就業率約為88%，較20xx屆93%的數字出現了明顯下降。其中，20xx屆211院校畢業半年後非失業率為89%，非211本科院校畢業半年後就業率為88%。就業的北京市20xx屆本科畢業生中，有26%是在畢業後半年內完成就業的。
同時，《20xx年北京市大學畢業生就業報告》顯示，北京20xx屆本科畢業生畢業半年後平均月收入為2746元、而20xx屆為3xx0元；20xx屆平均月收入下降幅度為11%，本科畢業生的收入較上一屆明顯下降。北京市20xx屆本科畢業生畢業半年後平均月收入最高的專業大類為文學類，最低為理學類。
5專業連續兩年失業嚴重
麥可思調查的北京20xx屆本科各專業大類畢業生中，管理學、經濟學畢業半年後就業率最高，均為91%；法學(81%)、教育學(81%)相對較低，均低於北京市和全國的本科生畢業半年後平均就業率(88%)。
畢業半年後失業量最多的10個專業失業人數佔了本科失業量的44%，其中有5個專業同時也是20xx屆失業最多的專業：法學、工商管理、電腦科學與技術、英語、資訊管理與資訊系統。專家認為：調控這些連續造成較大失業量的專業招生結構，並適當調整此類專業的在校學生結構，可以較快地改善總體就業狀況。
IT、製造和文體娛樂業成熱門
20xx屆本科畢業生在北京市就業最多的三大行業為電信及電子資訊服務業、文化體育教育和娛樂業、製造業；其中，電信及電子資訊服務業為20xx屆本科畢業生在北京市就業比例最大的行業，有17%的本科畢業生就業於該行業。民營企業和個體企業是北京市20xx屆大學畢業生就業最多的僱主型別，僱用了46%的本科畢業生。有50%的本科畢業生被規模在300
薪資期待低於實際收入
調查還顯示：北京市20xx屆本科畢業生的期待月收入、實際月收入與僱主願意提供的最高月收入分別為1862元、2746元和2935元。本科期待月薪底線低於實際月收入884元，這說明當前大學畢業生對薪資的期待較為理性；同時，實際月收入低於僱主願意提供的最高月收入，說明大學生擇業時並不以薪資為第一考量，還綜合考慮了個人發展空間、企業前景等因素。
家庭階層差異影響就業
來自不同家庭階層的北京市20xx屆本科畢業生在大學聯考錄取分數、就讀學校、就業率、平均月收入等方面存在著差異。
調查顯示：在就業數量上，來自無業與失業人員家庭的畢業生處於弱勢，其畢業半年後就業率明顯低於其他家庭階層大學聯考分較低的子女，需要得到更強的就業服務。在就業質量上，來自從事農業的勞動者、農民工、個體工商戶家庭的畢業生處於弱勢地位：來自從事農業的勞動者、農民工家庭的本科畢業生平均大學聯考分相對較高，而畢業半年後平均月收入相對較低。
此外，北京市20xx屆本科畢業生亟須改進的基本工作能力是有效的口頭溝通和積極學習。
本市畢業生自主創業比例低
20xx屆本科畢業生在北京自主創業的比例為0.5%，比全國同屆本科畢業生平均自主創業比例低0.19個百分點。麥可思研究表明，越是經濟發達地區，越是大城市，越是好大學，因其就業相對較好，自主創業比例也就越低。
在北京市創業的20xx屆本科畢業生中，58%的人認為創業理想是最重要動力，而未找到合適的工作僅佔8%；而大學期間對其創業幫助最大的是假期實習和課外兼職、大學的模擬創業活動，如創業大賽以及學校和政府提供的創業培訓和諮詢等。另一方面，在北京市自主創業的20xx屆本科畢業生創業資金主要依靠父母、親友和個人儲蓄，這幾方面來源加起來佔了七成以上。
《20xx年北京市大學畢業生就業報告》由獨立的第三方調查機構麥可思研究院調查完成，本次調查覆蓋了北京市本科院校與高職高專院校中的93所，本市20xx屆大學畢業生6214人；在北京市就業的20xx屆大學畢業生9444人；生源地在北京市的20xx屆大學畢業生3139人。
春節過後，今年畢業的大學生迎來求職季。麥可思研究院日前釋出的一份調查報告顯示，20xx屆本科畢業生超半數在“民營企業/個體”就業，近幾年，選擇自主創業的畢業生中，多數人的創業動機是因為理想。
本科生畢業都去哪了?
這份調查報告以20xx至20xx屆大學畢業生為跟蹤調查物件，每屆畢業生在全國回收的樣本量都在25萬份以上，其中本科畢業生樣本量均在10萬份以上。報告通過對中國大學生畢業半年後的畢業去向、就業數量、自主創業的分析，展示了大學生就業心理和就業環境的變化。
調查顯示，從僱主型別來看，20xx至20xx屆本科應屆畢業生在“民營企業/個體”的就業比例，從40%上升到52%，在“政府機構/科研事業”的就業比例，從10%上升到17%。
這六屆本科畢業生在“國有企業”的就業比例，從31%下降到20%，在“中外合資/外資/獨資”的就業比例，從17%下降到10%。
分行業來看，20xx至20xx屆本科畢業生就業最集中的前5位行業類，包括“金融(銀行/保險/證券)業”“電子電氣儀器裝置及電腦製造業”“媒體、資訊及通訊產業”“建築業”。
有多少大學生選擇繼續深造?
除了選擇就業，調查顯示，本科畢業生選擇讀研的比重持續增加。這份調查顯示，近年來，本科畢業生“受僱全職工作”比例呈下降趨勢，“讀研”與“自主創業”比例呈上升趨勢。
20xx至20xx屆本科應屆畢業生中，“受僱全職工作”的比例從82.6%下降到74.2%，而選擇“正在國內讀研”的比例從6.7%上升到13.5%，“正在港澳臺及國外讀研”的比例從0.9%上升到2.1%。
報告稱，這表明當下中國本科畢業生的去向正在從“單一出口”(即受僱全職工作)向“多口徑分流”(即“正在國內讀研”+“正在港澳臺及國外讀研”+“自主創業”)。
大學生創業都是為了啥?
近年來，在國家政策鼓勵下，大學生創新創業勢頭髮展迅速。這份調查資料顯示，20xx至20xx屆本科畢業生畢業半年後選擇自主創業的比例從0.9%上升到2.1%。
大學生創業的動機都有哪些?調查顯示，這六屆本科應屆畢業生自主創業的最主要原因均是“理想就是成為創業者”，且該比例從41%上升到48%。與此同時還可看出，20xx至20xx屆本科應屆畢業生因“未來收入好”而自主創業的比例，則從18%下降到9%。
大學生創業都去哪些領域?分行業來看，20xx至20xx屆本科畢業生自主創業比例最集中的前5位行業包括零售商業、教育業、媒體、資訊及通訊產業，其中在“教育業”和“媒體、資訊及通訊產業”行業類創業的比例均呈上升趨勢，在“零售商業”行業類創業的比例呈下降趨勢。
每年在大學聯考志願填報時，考生和家長都很關心畢業時的就業去向，肖老師整理編輯了《20xx屆本科畢業生就業地區分佈調查報告》，就各區域畢業生情況與各區域實際就業畢業生情況進行了統計分析。供考生和家長們參考。
一、《20xx屆本科畢業生就業地區分佈調查報告》區域劃分
全國共劃分八個區域如下：
泛長江三角洲區域經濟體：上海、江蘇、浙江、江西、安徽；
泛渤海灣區域經濟體：北京、天津、山東、河北、內蒙古、山西；
泛珠江三角洲區域經濟體：廣東、廣西、福建、海南；
中原區域經濟體：河南、湖北、湖南；
泛東北區域經濟體：黑龍江、吉林、遼寧；
西南區域經濟體：重慶、四川、貴州、雲南；
陝甘寧青區域經濟體：陝西、甘肅、寧夏、青海；
西部生態經濟區：西藏、新疆。
二、全國20xx屆本科畢業生總人數3199716人。
三、按區域畢業生人數分佈情況如下：
（一）、各區域20xx屆本科畢業生人數為：泛長三角州區域經濟體672170人；泛渤海灣區域經濟體665821人；泛珠江三角洲區域經濟體380010人；中原區域經濟體506486人；泛東北區域經濟體366657人；西南區域經濟體355437人；陝甘寧青區域經濟體216297人；西部生態經濟區36838人。
（二）、各區域20xx屆畢業生分佈率為：泛長三角州區域經濟體佔21.01 %；泛渤海灣區域經濟體佔20.81 %；泛珠江三角洲區域經濟體佔11.88 %；中原區域經濟體佔15.83 %；泛東北區域經濟體佔11.46 %；西南區域經濟體佔11.11 %；陝甘寧青區域經濟體佔6.76 %；西部生態經濟區佔1.15%。
四、按區域實際就業畢業生人數分佈情況如下：
（一）、各區域20xx屆實際就業畢業生人數為：泛長三角州區域經濟體892721人；泛渤海灣區域經濟體707137人；泛珠江三角洲區域經濟體604746人；中原區域經濟體329571人；泛東北區域經濟體134388人；西南區域經濟體342370人；陝甘寧青區域經濟體159986人；西部生態經濟區28797人。
（二）、各區域20xx屆實際就業畢業生分佈率為：泛長三角州區域經濟體佔27.90%；泛渤海灣區域經濟體佔22.10%；泛珠江三角洲區域經濟體佔18.90%；中原區域經濟體佔10.30%；泛東北區域經濟體佔4.20%；西南區域經濟體佔10.70%；陝甘寧青區域經濟體佔5.00%；西部生態經濟區佔0.90%。
五、按區域實際就業畢業生人數與本區域畢業生人數相比增減的人數：泛長三角州區域經濟體增加220551人；泛渤海灣區域經濟體增加41316人；泛珠江三角洲區域經濟體增加224736人；中原區域經濟體減少176915人；泛東北區域經濟體減少232269人；西南區域經濟體減少13067人；陝甘寧青區域經濟體減少56311人；西部生態經濟區減少8041人。
六、按區域實際就業畢業生人數與本區域畢業生人數相比增減比率：泛長三角州區域經濟體增加32.81%；泛渤海灣區域經濟體增加6.21%；泛珠江三角洲區域經濟體增加59.14%；中原區域經濟體減少34.93%；泛東北區域經濟體減少63.35%；西南區域經濟體減少3.68%；陝甘寧青區域經濟體減少26.03%；西部生態經濟區減少21.83%。
結束語：20xx屆本科畢業生流向：流入區域是：泛長三角州區域經濟體，泛渤海灣區域經濟體，泛珠江三角洲區域經濟體；流出區域是：中原區域經濟體，泛東北區域經濟體，西南區域經濟體，陝甘寧青區域經濟體，西部生態經濟區。
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