出租方(甲方) 酒店法定代表人：地址：
承租人(乙方)
經甲、乙雙方共同協商，就 酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：
一、租賃時間： 小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。
二、租金： 元(大寫： )
三、租金支付方式
(1)乙方簽訂本合同之日支付定金元;
(2)________年____月____日結算付清租金。
四、乙方檢視確認海天酒店會議室通道及會議室設施、裝置符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務。
1、甲方權利義務。
(1)按租賃時間開放會議室;
(2)收取租金。
2、乙方權利義務。
(1)在本合同約定的時間內使用會議室;
(2)按約定的時間支付租金;
(3)乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、裝置，如有損壞，由乙方賠償;
(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關;
(5)乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起鬨鬧事;
(6)乙方不得利用會議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
1.投資前費用5000元：開店前需要
?先去工商局查詢蛋糕店名稱 ?防疫站辦理健康證 ?衛生局辦理衛生許可證 ?稅務局辦理稅務登記證因此，所需證件有：衛生許可證(查體+健康證)、營業執照、稅務登記證，需交費500元。 另外，還需要支付一名員工的培訓費，大約4000—5000元2.裝置購置費用90000元： ①桌椅(12套休閒桌椅、2張大餐桌、25把竹編小椅子)：100元/套_12套+400元/張_2張+30元/把_30把=3000元②空調(4個懸掛式空調)：2500元/個_4個=10000元③燈(18個裝飾燈、一個大創意燈、LED燈)：30元/個_20個+300元+100元=1000元、窗簾：1000元 ④活動推車：200元/個_2個=400元⑤工作服：600元 ⑥製作蛋糕的機器裝置(烤箱、打蛋機、微波爐、鮮奶機、冰淇淋機、不鏽鋼工作臺)：5萬元 ⑦原材料：5000元⑧貨架：5000元、冷藏展示櫃：4500元/個_2個=9000元、冰箱：3000元、收銀臺：1000元 ⑨宣傳(選單、傳單、海報等)：1000元共計：9萬元
3.裝置安裝費用5000元
包括牆面粉刷3000元、吊燈安裝500元、桌布貼上500元，門窗及窗簾安裝，其他機器裝置在購買時免費安裝或者安裝程式簡單自行安裝
4.建築工程費：由於房屋屬於租賃學校自有建築，所有吳無工程費 5.營運資金的墊支20__0元，主要用於前兩個月工資的發放6.不可預見費按上述初始現金流量的5%計算：
(5000+90000+5000+20__0)_5%=6000，平均每年1200元，主要用於活動期間費用及蛋糕毀損費用
二、營業現金流量
1.銷售收入 I.第一年
?生日蛋糕：假設每天有3人訂蛋糕，一般訂6-10寸左右，所以按三種尺寸的大約平均價格60元計算單價，按70%計算利潤，30%計算成本，則一年內銷售收入：60_3_30_9=48600(元) 蛋糕利潤：48600_70%=34020(元) 蛋糕成本：81000_30%=14580(元)
?協會蛋糕：假設海南大學中每年有20家協會在店裡買蛋糕，而人數較多的話尺寸一般在16-22寸左右，按平均價格150元計算單價，70%的利潤，則一年內
收入：150_20=3000(元) 利潤：3000_70%=2100(元) 成本：3000_30%=900(元)
?DIY蛋糕：估計每個月大約有8人制作DIY蛋糕，由於基本上是兩人的量，所以按100元的單價，利潤為60%，則一年內收入：100_8_9=7200(元) 利潤：7200_60%=4320(元) 成本：7200_40%=2880(元)
?早餐：按每天(基本為早餐)可賣出300個小蛋糕來計算，單價為2元，利潤為70%，則一年內
收入：2_300_30_9=1620__(元) 利潤：1620___70%=113400(元) 成本：1620___30%=48600(元)
?慕斯：因為夏季小蛋糕(基本上是冰淇淋蛋糕)非常暢銷，因此估計每天可售出30個，月份集中在4、5、6、9、10、11這六個月中，單價為5元，利潤為60%，則一年內收入：5_30_30_6=27000(元) 利潤：27000_60%=16200(元) 成本：27000_40%=10800(元)
?甜筒：夏季冰淇淋非常暢銷，尤其是在4、5、6、9、10、11月份，然後分佈到每天大約可售出200個，單價為3元，利潤為90%，則一年內：收入：3_200_30_6=108000(元) 利潤：108000_90%=97200(元) 成本：108000_10%=10800(元)
年銷售收入總額=48600+3000+7200+1620__+27000+108000=355800(元)
II.第一年的顧客大多屬於試吃階段，而第二年假定品牌打響，口碑較好，並且我們對蛋糕品種和店面設計進行一定的更新，吸引更多的新顧客，收入增長率達到20%;第三、四、五年這三年中顧客基本固定，可能每年還會隨著新生的到來，好奇心的驅使以及其他人的推薦，銷售收入小幅度上漲，假定增長率為10%。所以
第二年的銷售收入=355800_(1+20%)=426960(元) 第三年的銷售收入=426960_(1+10%)=469656(元)第四年的銷售收入=469656_(1+10%)=516622(元) 第五年的銷售收入=516622_(1+10%)=568284(元) 2.付現成本I.第一年
?專業糕點師工資：4000元/月_9月=36000元 ?糕點師副手工資：20__元/月_9月=18000元?服務員工資：800元/月_9月_4人=28800元 ?房租：120__元/月_12月=144000元
?水電費(水費2.5元/噸，電費0.87元/度)：8000元
?蛋糕原材料費：14580+900+2880+48600+10800+10800=88560元 年付現成本=323360元
II.第二年隨著顧客的增加，成本會升高，水電費相對增加，員工工資也會上調，假定增長率為10%，第三四五年雖然不會有大幅度增加，但隨著工資和物價的上漲會逐年增長，假定
增長率為5%，則：
第二年付現成本=323360_(1+10%)=355690(元) 第三年付現成本=355690_(1+5%)=373481(元)第四年付現成本=373481_(1+5%)=392155(元) 第五年付現成本=392155_(1+5%)=411763(元) 3.折舊
固定成本共90000元，預計淨殘值為5000元，使用直線法折舊，則每年的折舊額為17000元
4.稅前利潤=銷售收入-付現成本-折舊
15440 54264
5.所得稅五年分別為：
79175 107467 139521
794 7103 14002 22863 34082
6.稅後淨利=稅前利潤-所得稅，分別為：
14646 47161 65173 84604 105439
7.營業現金流量=銷售收入-付現成本-所得稅，五年分別為：
31646
64161 82173 101604 122439
三、現金流量彙總表
四、評價指標
由上表可知，此投資專案五年的淨現值為162905元，即NPV>0，因此，投資專案可行
2.內含報酬率(IRR)
折現率 淨現值 40% 8419
?% 0 50%
X/10=8419/24221 X=3.48
所以內含報酬率=40%+3.48%=43.48%
3.獲利指數(PI)
PI=未來現金流入的總現值/初始投資=288905/126000=2.29>1 因此該投資方案可以採納
該方案的折現回收期=2+44237/61712=2.72(年)
5.平均報酬率(ARR)
經營期年平均現金流量=(31646+64161+82173+101604+122439)/5=80404.6ARR=平均現金流量/初始投資額_100%=80405/126000=64%
五、風險分析——敏感性分析
正常情況下蛋糕店的現金流量狀況 單位：元
加盟客戶名稱： 省 市 區 商場 樓 號
經營面積約： 平方;產品系列名稱：皮匠坊 □ 雅緻□ 逸緻□
合作意向金：(人民幣)XX0元 (大寫：貳萬元整)一次付不清下次5天內付清
特別支援意向內容：
一、 加盟店開業享受優惠：
1、 我公司負責專賣店的設計方案，全套圖紙價值：5000元。
2、 我公司負責專賣店的門頭，商標，形象品(pop)價值：5000元。
3、 開業贈送專用水杯，圖冊，宣傳資料。
4、 裝修支援：補貼150元每平方。返還方式：每次返2扣減5%，直至返完為止。
5、 戶外廣告支援：對於特殊加盟商我公司支援戶外廣告30%(總額2萬元)。
6、 首批上貨支援：給予出廠價的9.5折結算，以後返單按出廠價9.5折結算。
7、 開業產品促銷支援，提供1至2個款式特價產品作為促銷支援。
8、 年終返點支援：加盟商經營滿一年，銷售量達到80萬以上(不含80萬)返點2%;銷售量的達到100萬以上(不含100萬)，返點3%。返利款項由貨物充抵，銷售量為工廠提貨量。
二、 加盟商條件要求：
1、 加盟商所選擇經營場地及裝修標準必須符合大明傢俱專賣店標準形象，我司有權取銷加盟商意向資格，不作任何陪償。
2、 加盟商所提供的店面位置必須符合大明傢俱的要求，如不符合加盟商負責更換位置。
3、 因加盟商原因沒辦法經營大明傢俱品牌，造成我司前期策劃設計的損失，所交訂金款項不予退還加盟商。
4、 加盟我司品牌專賣店，必須按照公司的統一模式配置飾品。
5、 加盟商簽定加盟意向書，五天內必須把全額金匯入我司指定帳號，否則此意向書視作無效，不予退還加盟商。
6、 此意向書只作雙方合作意向，待簽定正式合同後才具有法律效力。
加盟意向書一式二份，雙方各持一份。
香港大明傢俱集團 加盟商公司名稱
佛山市大明傢俱有限公司
甲方：武漢大學(__學院)
乙方：
雙方經友好協商，願在 領域合作，面向 ，開展 專案合作。雙方同意在開展教育培訓合作中遵守武漢大學教育培訓管理的有關規定。
為保障合作的良好有序進行及充分保護雙方的正當權益，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 專案名稱
雙方經友好協商，定於 年 月— 年月舉辦“______培訓班”;該班為非學歷教育，武漢大學不授予學員任何學歷或學位，所學課程及成績與學歷、學位無關。
第二條 學習時間、學習形式及授課地點
___培訓班的學習時間為 年 月—— 年月，總學時為45分鐘為一學時)。具體上課時間以課程表為準。___培訓班的授課方式為___________(遠端/面授)方式，授課地點在_____________________________。
第三條 招生計劃
本期___培訓班招生計劃為 人，招生人數低於 人則不開班。
第四條 考核發證
學員完成全部課程學習，經考核合格者，由甲方負責頒發武漢大學“______培訓班”結業證書。
第五條 甲方的權利和義務
1、開發設計培訓課程，制定教學計劃、確定培訓教材和教師人選，並負責本專案的教學質量的監管。
2、負責審查學員的報名資格等材料、確定入學學員名單，併發放《入學通知書》。
3、在招生過程中，凡需公開宣傳和郵寄的招生簡章、對外宣傳和諮詢所需的招生 1
資料及其它宣傳材料(包括報刊、電視、網際網路等媒體廣告、自辦宣傳網站)，必須經甲方稽核並書面同意後方可執行。
4、負責本培訓專案的師資的選派，所聘請的授課教師應具有相應的學術背景、專業水準和授課經驗。對乙方推薦和聘請的教師資格、水平進行稽核。
5、承擔教師課酬、講義費、教學管理費、文具資料費、管理費、課程開發等費用。
6、負責學員的課程考勤和結業考核及相關管理，負責本專案的教學評估工作。
7、如在異地授課，甲方負責所聘請教師赴異地的交通、保險等費用。
8、提供在武漢授課期間的教學場地、教學裝置並承擔相關費用。負責學員教材的購買、講義的編制、印刷和裝訂工作，並承擔相關費用。
第六條 乙方的權利和義務
1、根據甲方審定的招生簡章和招生計劃，開展招生工作，落實招生的相關事宜及發生的費用。乙方須及時向甲方通報招生進展情況，招收學員不少於人。如果乙方招收學員人數少於 人，則甲方有權不開班，乙方負責學員的善後處理工作。不能進行本培訓專案以外的承諾，不能另外收取招生中介費。
2、根據市場需求提出課程設定的意見和要求，參與制定培訓方案、教學計劃，必要時協助聘請教師，參與上述工作所發生費用由乙方自行承擔。
3、參與培訓期間學員管理服務工作，乙方人員參與管理服務工作所發生費用及報酬由乙方負責。
4、負責承擔招生工作的宣傳及廣告費用。
5、如甲方在異地授課，乙方負責在當地的教務工作，包括教學場地和裝置的提供與租用並承擔相關費用。負責甲方派出人員及教師在當地的食宿等相關費用，並負擔授課教師從該地返回武漢大學的交通及保險等費用。
6、在招生過程中，不得以本專案名義收取無關的任何費用。
7、不得以甲方、雙方合作的名義從事與本專案無關的任何活動。
8、招生過程中，不得超出甲方同意的宣傳範圍，不得進行虛假宣傳，不得進行有損武漢大學聲譽的活動。
9、未經甲方書面許可，乙方不得另行與任何第三方開展本合同內容的合作;乙方無權向任何第三方轉讓本合同規定的乙方的權利和義務。
第七條 培訓費用
本專案培訓費用元(大寫)/人，包含講課費、資料費，不包含學員的教材費、交通費和食宿費用。所有培訓費用由甲方(武漢大學)統一收取，並開具正式收費票據。
第八條 收入分配
2
1、經過甲乙雙方核實的學費總收入的20%上交武漢大學校級財務，其餘部分分成比例為：甲方_____%，乙方_____%。培訓費由甲方統一收取，乙方收益由甲方以合作費形式支付給乙方。
2、合作費分三次支付：專案正式開學後，經甲乙雙方核實學員交費情況並在所有學員培訓費全部到賬 個(大寫)工作日內，將乙方應得合作費總額的%劃至乙方指定帳號;專案進行到中期(指本___培訓班所教學計劃安排之全部課程講授過半)，將乙方應得合作費總額的%劃至乙方指定帳號;專案結束後，將乙方應得合作費總額的其餘 %劃至乙方指定帳號。乙方提供的帳號單據應有法人簽字同意。
第九條 智慧財產權
“______培訓班”為武漢大學研發的培訓專案，智慧財產權歸武漢大學所有。從協議正式簽署之日起，未經甲方同意，乙方不得擅自使用本專案獨立或與第三方合作開展本培訓專案。培訓期間所用的課程教材、講義等其他教學資料僅限於課堂使用，乙方未經甲方同意，不得複製和傳播。
第十條 合同變更
1、本協議生效後，除非經雙方協商一致並簽訂補充協議，不得變更。
2、因不可抗力一方履行遲延的，若不影響協議根本目的實現，該協議方可繼續履行，不承擔違約責任。
第十一條 合同的解除
1、甲乙雙方如有任何一方出現不履行協議的情況，守約方應以書面方式通知，並要求違約方在日(大寫)內予以改正。如在規定期限內違約方未採取改正措施亦未給予合理答覆的，守約方有權終止協議。
2、任何一方破產、解散、被責令關閉或出現導致其破產、解散、被責令關閉的事由，對方有權單方解除本協議而不承擔違約責任。
3、在發生不可抗力的情況下，單方或雙方不能繼續履行協議或協議目的不可避免地無法實現的，雙方均有權終止本協議，且不承擔任何法律責任。
4、由於上述原因，一方中止執行協議，導致另一方無法履行協議的，則另一方不承擔違約責任，但有權要求對方就已違約事實承擔相應違約責任。
第十二條 違約責任
雙方應當嚴格遵守本協議之規定，如任何一方因不履行自己的義務，而給對方的利益造成損害或使合作事項無法繼續進行，則構成違約，守約方有權解除協議，同時守約方有權向違約方索賠由此所造成的一切經濟損失。
第十三條 爭議解決
協議雙方應本著誠實信用、平等互利的原則友好合作。出現爭議時，甲乙雙方應
爭取通過友好協商的方式公正解決。不能通過協商解決的，任何一方均可向武漢市洪山區人民法院提起訴訟。
第十四條 合作期限
本協議有效期 年(大寫)，簽署地為武漢大學，自雙方簽字蓋章之日起生效。本培訓專案預定於 年 月啟動(指第一次授課時間)。若雙方均無過錯，截至 年 月日本專案仍未啟動，則本協議自動終止，由此而給雙方帶來的損失由雙方自行承擔。若因一方過錯，導致截至 年 月日本專案仍未啟動，則本協議自動終止，過錯方需承擔賠償責任，賠償守約方人民幣 萬元(大寫)。
本協議僅限於雙方就本___班合作壹期，本期___班結束後協議自動終止，在協議終止之前雙方應及時結清債權債務關係。若一期合作後雙方希望繼續合作，可就雙方的權利、義務進行調整並另行簽訂協議，不得以延長本協議有效期形式進行下一期班的合作。
第十五條 其他
1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本協議的附件;對未盡事宜未能達成有效協議的，可提起法律訴訟。
2、本協議的具體實施由甲方指定的所屬的___學院(系)負責。
3、本協議的任何修改、補充及附件均構成本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
4、本協議壹式五份，甲方三份，乙方兩份，具有同等法律效力。
5、本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章後生效。(本行以下無正文)
甲方：武漢大學(____學院) 乙方：_______________ 負責人(簽字)： (蓋章)
授權代表： 授權代表：
(蓋章) (蓋章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
合作雙方單位基本情況登記表
附件： 武漢大學200__年繼續教育培訓合同審批責任保證書
院(系)： 合同序號：
說明：本表作為學校長期儲存檔案，列印或用蘭黑墨水或炭素墨水筆填寫清楚，字跡工整。
本表一式兩份(繼續教育學院和培訓單位各一份)。
雙方為了更好地在優勢互補的基礎上實現互惠共贏，經友好協商，達成如下合作意向
一、合作方式
經甲乙雙方協商同意，由甲方提供基於網際網路和電信語音網路的跨平臺綜合語音社群平臺及增值服務(包括但不僅限於甲方旗下“——”、“——”等平臺、增值服務及語音類媒體產品)作為乙方的節目資源釋出渠道，使用者可以通過網際網路或電話語音網路收聽或定製關注乙方提供的節目內容及語音資源(包括但不僅限於“語音節目內容”，“語音微博資訊”等)。乙方負責提供節目內容及語音資源，注入甲方平臺，包括在甲方的網際網路語音社群平臺上建立頻道，進行語音節目直播;在甲方的平臺上與使用者互動，定期維護，維護使用者關係等內容服務。
二、甲方提供
1、甲方負責在其網際網路語音社群平臺上為乙方開設專屬的頻道，並對平臺提供技術、裝置支援，承擔平臺系統的維護工作。
2、甲方需根據乙方的節目型別、頻道文化為乙方設計專屬的頻道頁面及頻道美化方案。
3、甲方利用自身龐大的使用者群、合作多年的推廣渠道，為乙方在甲方平臺上建立的語音類媒體產品等進行推廣、宣傳。
4、甲方可以給乙方的平臺提供語音互動技術，為乙方搭建語音聊天室及相關音訊互動功能。
5、甲方將逐步整合新浪微博、騰訊微博、網易微博、搜狐微博、人人網、開心網等開放性平臺介面，增加使用者通道為乙方的節目內容提供持續的收聽使用者。
6、甲方對乙方提供的節目內容、語音內容等節目進行監督管理，出現問題及時通知乙方。
三、乙方提供
1、乙方負責自己頻道節目內容及各種音訊節目內容的策劃和錄製(包括頻道節目內容的策劃、節目時間的安排等)。
2、乙方提供雙方協商後的當月節目計劃給甲方，且乙方每檔節目要按計劃照常執行，如有節目調換、節目內容更改等變動，需提前通知甲方，以作協調。
3、乙方需在互動類節目允許的情況下與甲方使用者進行有效地互動，並在直播節目中明確提及“——”等字樣內容，協助甲方進行宣傳。
4、乙方提供的節目內容、語音節目不得包含中國相關法律法規明令禁止的內容。乙方任何人員不能在平臺與使用者發生爭執、口角等破壞雙方形象名譽的行為。
5、乙方在甲方的平臺上提供的所有內容版權問題均由乙方負責承擔。
四、其他
1、本著互惠互利的原則，甲乙雙方的其他語音相關產品可以進一步進行深度的合作，合作事宜按產品的階段進行安排。
2、未盡事宜，雙方友好協商，積極解決。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
授權代表(簽字) 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
專案名稱：“arm嵌入式教學實驗系統”
甲方：深圳資訊職業技術學院
乙方：深圳市旋極歷通科技有限公司
甲乙雙方經友好協商，同意以“深圳市旋極歷通科技有限公司”作為產業化基地，進行“arm嵌入式教學實驗系統”的產業化實施，具體條款如下：
1、 甲乙雙方同意將該專案技術作價人民幣貳佰萬元;由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。
2、 乙方每支付技術費人民幣貳萬元給甲方，將取得該專案的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通並簽定合作合同書，本合作意向於甲乙雙方的合作合同書籤定後生效。
3、 若乙方支付的技術費高於人民幣壹佰零貳萬元，即乙方對該專案的控股比例高於51%，甲方不得對專案剩餘作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低於人民幣肆拾萬元，即乙方對該專案的控股比例低於20%，甲方有權獨自繼續對專案剩餘作價比例進行再轉讓等處理。
4、 在合作意向書生效後，該專案所有智慧財產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該專案的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該專案的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。
5、 甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。
6、 未盡事宜，將友好協商解決。
甲方：深圳資訊職業技術學院 乙方：深圳市旋極歷通科技有限公司
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
甲方：________________
乙方：________________
為整合甲乙雙方資源優勢，促進現代農業發展，實現合作共贏，經甲乙雙方友好協商，達成如下合作意向：
一、甲乙雙方共同投資1200萬元成立中外合資食品有限公司，在__________建設現代化食品生產基地，進行農業產品深加工。
二、甲方投資廠房及土地20畝以上，佔總股本的20%;乙方提供生產裝置的流動資金，約1000萬元，佔總股本的80%。
三、合資公司董事長、總經理由乙方委派，甲方委派副總經理一名，雙方各委派財務人員一名。
四、甲方負責當地工商、稅務及勞資關係等事務的協調和處理，並負責工人招聘及相關技術培訓;乙方負責經營管理。
五、合資公司實行董事會領導下的總經理負責制，自負盈虧，自擔風險，自我發展。
六、雙方簽訂合作意向書後，就合作細節問題進一步溝通、協商，以求達成互利雙贏的合作條件，再正式簽訂投資合作協議。
七、本合作意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
其他未盡事宜，雙方另行協商。
甲方代表:________(簽章) 乙方代表:________(簽章)
簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日
甲方:____鄉鎮政府
乙方:____廠
鑑於甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或徵用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資專案，相應的服務和優惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環境汙染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，併為乙方開辦____廠協助辦理工商註冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
甲方：____投資管理有限公司
乙方：____建材科技股份有限公司
鑑於：
1、甲方系依法註冊成立的企業法人。
2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。
3、甲方願意參與乙方的增資擴股活動。
據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進乙方的快速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與並認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：
第一條 認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰略合作伙伴關係，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，共同發展。
第二條 認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度：甲方出資人民幣3000萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查後雙方協商確認。
2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。
第三條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項後，向甲方開出認購股份資金收據。
第四條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用於認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規的規定。
2、符合乙方關於認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調查並得到甲方投委會批准後即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認購股份的資金全部到位後完成相關法律手續，辦理工商變更。
第五條 由於不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作專案中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。
第六條 本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。
第七條 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____投資管理有限公司 乙方：____建材科技股份有限公司
簽名(章)： ________ 簽名(章)：________
法定代表人：________ 法定代表人：________
日期：____年____月____日
甲方：_______________(以下簡稱甲方 乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________專案(以下簡稱本專案)在______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本專案進入____出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於____________佔地約______畝。其中獨自使用面積______路面積______畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本專案的支援，甲方初步確定以______萬元人民幣/畝的優惠價格，將專案所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為______萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照專案單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於___年___月___日前，保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在___年___月___日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在___年___月___日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，___甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失，______保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額___x___50%___=___乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時，___若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，___但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。___並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,___以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式___份，甲、乙雙方各執___份。___份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議於___年___月___日在中華人民共和國山東____市簽訂。
5、本協議有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方：_________(章)
法定代表人(委託代理人)：_______ 法人住所地：___________ 郵政編碼：_________ 電話號碼：_________
乙方：_________(章)
法定代表人(委託代理人)：_______ 法人住所地：___________ 郵政編碼：_________ 電話號碼：_________
甲方：
乙方：山東國仕電力科技有限公司
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設____________________專案，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、專案名稱:________________專案
二、投資方:山東國仕電力科技有限公司
三、公司基本情況及投資規模
山東國仕電力科技有限公司於20__年06月17日經濟南市工商行政管理局批准成立，《企業法人營業執照》註冊號為號，註冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位於濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場1號樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經營業務範圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發、併購、建設、運維、投資管理等主營業務，以併購和建設光伏電站為基礎，不斷擴大資產規模，打造再生能源的電力第一品牌。
公司現有員工120人，以高素質，高標準，高激 情的企業團隊來塑造企業夢想，為公司持續發展提供堅實的人才。
公司自創辦以來本著“市場為導向，誠實守信”的經營方針，來拓展海內外發展空間。立足山東濟南，放眼世界各地。重點發展電力匱乏地區，已聯合生產廠家和電站建設企業並建立戰略合作關係。
公司的經營模式：一、租賃土地或屋頂，我方投資建設，電費優先售給土地或屋頂業主，剩餘部分併入國網。二、於土地或屋頂方合資建設，共同投資。三、土地或屋頂方自己投資，我方負責建設併網，一站式服務。
公司將圍繞滿足市場化、專業化、規模化的電站建設和新型農業與新能源電力結合為戰略目標，打造高階技術服務平臺，提升企業綜合水平實力。堅定發展信念，以人為本，創新結合傳統文化與新概念。竭力服務新能源事業。
由於__________公司計劃在_________________建設___________專案，專案佔地面積_____畝。建築面積____平方米.
專案總投資_____萬元。專案建設期限為____個月，專案建成後，年發電量______，年盈利_____億元，實現稅金___億元。
四、選址意向
專案選址方案一：
專案選址方案二：
五、乙方提出：(1)享受_______惠的土地價格;(2)享受招商引資企業的優惠政策。
六、本意向簽署後，乙方應在15日內提供企業資信證明檔案、專案簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料後15日內經認證確定廠址，並與乙方商定專案引進協議。
甲方：
委託代理人：
乙方：山東國仕電力科技有限公司法定代表人：
時間：年日
一、區域獨家代理權利與優勢
1、有權在所代理區域內獨家經營，開辦若干屬於自己的直營店;
2、有權在所代理區域內有計劃地發展連鎖專賣店，收取市場保證金，獲取產品利潤;
3、完成年度合同任務指標時可再次享受不同的返點獎勵;
4、享有地區經營的壟斷權，總部不再在其區域發展新的代理商和專賣店。
5、享有商品價格的自治權，可制定本區域的供貨價格政策、以獲取最大產品利潤(專賣零售價必須按總部政策執行)。
6、獲取總部的技術支援。
7、所有代理商按區、片劃分，代理商之間互為平等、平行關係，拿貨價一致，垂直總部， 實行無層層加價等任何中間環節的一站式供貨。
二、經營特色，確保必勝
1、開專賣店：代理商可在代理區域內，自行開設專賣店，進商場設專櫃，或者對商場實行批發業務，零售批發一起做。
4、單位團購：單位福利、節假日禮品、慰問品、會議和促銷紀念品、賓館用品等等。
5、禮品營銷：送領導、送親友、健康新品，精美的包裝，品味而講究;送愛人、送父母„„，貼心而關懷。
6、功能產品促銷：公司在不同季節推出“第一竹”單項功能產品，全國性的廣告宣傳,促進單品在各地的火爆銷售,掀起竹纖維產品在當地的銷售狂潮,充份提高各地人群對竹纖維的認識度,為代理商賺取超額的貨品利潤.只要你緊跟公司的步伐，認識到竹纖維賣的就是功能，怎樣把功能宣傳出去，讓人人知道，是成功的關鍵要素，做好這一工作，市場也就打開了，合作才能共贏!
三、合作支援
★享有第一竹品牌使用權
★免費提供銅牌及授權書以及豐厚的開業贈品(詳見配送清單);
★產品適時更新，向合作商提供最新產品及流行趨勢資訊
★授權使用統一的商業品牌和企業VI視覺系統
★對合作商店鋪設立提供支援和建議
★細分經營職能，提供全面系統的管理檔案和流程，支援合作商做大，做全。
★全程高品質低價位一站式供貨，留給投資商最大的利潤空間;
★統一快速的物流配送，完善的換貨制度，徹底解除合作商的後顧之憂;
★全程針對性經營策劃及促銷計劃安排，特別針對十月-春節期間消費高潮進行專門行動;
★ 嚴格實施區域保護，限額發展，壟斷經營，防範惡性競爭。
供貨商名稱：
地址：
(授權)代表：
區域代理商：
餐廳加盟意向書
陝西省關中品道連鎖機構
甲方：陝西關中品道餐飲管理有限公司 地址：陝西省渭南市金水路 法定代理人： 聯絡電話： 傳真： 郵政編碼： 乙方： 地址：
法定代表人： 職務： 聯絡電話： 郵政編碼：
甲方是根據中華人民共和國法律，在陝西省西安市註冊成立的有限責任公司，營業執照號碼為。
甲方現已建立並完善成型了用於餐飲經營的具有統一性的服務體系——“陝西關中品道特許經營機構”。該體系包括但不限於甲方的註冊商號、商標、標識、經營管理標準、服務質量標準以及店鋪裝修標準、商品陳列方式等一系列與經營有關的不可分割的統一系統。
現乙方自願申請加盟“陝西關中品道特許經營機構”，並承諾遵守該體系的一系列經營規則。經甲乙雙方友好協商，就加盟事宜達成以下一致，共同遵照執行：
陝西省關中品道連鎖機構
1、從本意向書簽訂之日起，甲方同意乙方在 省 市 區 路的範圍內尋找合適開辦“關中品道”加盟店的店址。甲方對乙方選擇加盟店店址提供指導意見。
2、有效期限：從 年 月 日至 年 月 日止。在該期限內，甲方承諾不再同意並協助第三方在上範圍內選擇加盟店店址。
3、本意向書簽訂之日，乙方應向甲方交付加盟誠意金額 萬元。
4、簽訂本意向書後，甲方應開展對乙方選擇的加盟店所處區域進行前期市場調查、投資收益情況分析，以供乙方參考。
5、甲方完成上述調查後，若該區域各項調查指標基本符合甲方開辦特許經營加盟店的必備條件時，甲乙雙方應在本意向書有效期內簽訂正式的特許經營合同。
6、上述特許經營合同簽訂後，乙方所交的加盟誠意金充抵第一年度特許權使用費(管理費)。
7、在上述調查完成後，若甲方根據自身確定的標準，認為乙方不適合在該區域內開辦“關中品道”加盟店，應書面通知乙方，本意向書在該書面通知發出之日期終止。
8、若在本意向書有效期內，雙方未能簽訂特許經營合同，雙方均不承擔違約責任。但甲方在乙方進行前期市場調查、投資收益情況分析的活動中產生的費用(市場調查費、投資收益分析費、同行業分
陝西省關中品道連鎖機構
析費、店面評估費、差旅費)每次計三千元整。均由乙方承擔，由甲方在乙方所交的加盟誠意金中予以相應扣除，剩餘部分無息退還給乙方;若給加盟誠意金不足以彌補甲方的實際支出的費用，則乙方應在甲方發出書面通知之日起 日內補足。
9、本協議一式二份，雙方各持一份，具有相同法律效力。自雙方簽訂(蓋章)之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日
對應專案概況
對應專案編號
對應專案名稱
------------------------------------------------------------------
如轉讓方為機構法人，請填寫此表：
轉讓方概況
企業名稱 (蓋章)
企業型別
法定代表
電 話
註冊資本
注 冊 地
聯 系 人
聯絡電話
傳 真
郵 編
聯絡地址
轉讓要求
轉讓標的概況
------------------------------------------------------------------
如轉讓方為自然人，請填寫此表：
轉讓方概況
姓 名
性 別
出生年月
證件型別
證件號碼
聯絡電話
郵 編
聯絡地址
轉讓要求
年 月 日
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申請書所需附件(交易所特別規定的除外)：
企業法人營業執照副本的影印件;法定代表人及授權委託人的身份證明及授權委託書;出讓標的權屬證明(以上附件如為影印件應加斧章)。
若申請人為自然人，請提供身份證影印件。
(一)合作意向書的概念及特點
合作意向書又叫草簽，指在經濟活動中，協作雙方或多方就某一合作事項在進入實質性談判之前進行初步接觸後所形成的帶有原則性、方向性意見的文書。
合作意向書是記載當事人雙方合作意願，作為進一步洽談活動基礎的憑證，它本身並不具備法律約束力。主要是表達雙方當事人初次洽談後彼此認可的若干原則性意見，或是提出以後洽談的安排和設想。
合作意向書的特點有：
(1)目的的一致性。簽訂合作意向書就表明雙方或多方在某一具體事務上取得了共識，有共同語言，有共同意向。根據各自的利益和要求，在初步商談的基礎上，把共同的目的明確下來，再進一步討論具體細節。
(2)內容的協商性。合作意向書內容具有協商性，雙方或多方的地位是平等的，單位不分大小，地區不分內外，友好協商。雖然雙方或多方都有各自的利益，但必須經過協商取得一致意見，才能訂立合作意向書。合作意向書語氣上多有趨向性，如“希望”、“擬”、“將”、“予以合作”等。
(3)表述的概括性。合作意向書，內容比較原則，語言高度概括，所以具體細節、詳細方案還有待進一步會談討論。合作意向書多用條款式表述，概括出幾條原則性意見，規定下一步怎麼做，何時達成協議或簽訂合同，這是合作意向書的基本要求。
(4)作用的臨時性。合作意向書是階段性的產物，只在初步接觸以後到簽訂協議或合同這一段時間起作用。一旦簽署了協議或合同，合作意向書也就完成了它的歷史使命。臨時性、短期性是合作意向書的顯著特點。
(5)不具法律效力性。合作意向書不具備法律效力，只起備忘錄作用，督促當事人履行自己的承諾。合作意向書簽訂後，如果某一方不履行自己的承諾，使雙方合作擱淺，這只是在道義上失信，一般難以追究法律責任。經濟合同具有法律效力。不可把合作意向書等同於合同。
(二)合作意向書的分類
從不同的角度，可以把合作意向書分為不同的類別。
(1)從範圍上分有：國際間的事務合作意向書，國內的省市之間的事務合作意向書，地區之間、部門或單位之間、企業與企業之間，也都可簽訂某方面的合作意向書。
(2)從內容上分有：科學文化交流合作意向書;經濟技術協作合作意向書;技術裝置引進合作意向書;新產品開發合作意向書;工程基建合作意向書;產品購銷合作意向書;企業聯合合作意向書等。
(3)從簽署上分有三種形式：
①單籤式。即由出具合作意向書的一方簽署，檔案一式兩份，再由合作的一方在其副本上籤章認可，交還對方，就算簽署完成。
②雙籤式。即聯合簽署式，在合作意向書上出具雙方代表人的詳銜及姓名，各方同時簽署，然後各執一份為憑。這種形式比較鄭重。重要的合作意向書簽字一般還要舉行儀式，但是效力與其他形式無異。
③換文式。這是雙方以交換信件的方式來表達合作意向。形式與外交上的“換文”相同，而內容是合作事務，仍屬合作意向書之一種。
一、 背景介紹(專案介紹)
專案介紹 因為康康公司在農產品深加工方面的突出作用，消化了當地大量的主要作物--玉米，並且產品在市場發展勢頭良好。*年初，康康公司申報的“特色玉米系列食品”加工擴建專案，已經獲得國家計委首批“農副產品深加工食品工業工程糧油加工專項專案”的批覆立項(計產業()312號)，享受到國家對之相應的優惠政策。一方面由貴州建設銀行承諾進行6887萬元貸款用於擴大在生產，另一方面還加大政策扶持力度，有980萬元財政貸款貼息補貼。這樣，該專案一共可以爭取到7867萬元的資金使用。
二、 產品結構
擴建後的康康綠色食品公司擬生產以下幾種產品：1、玉米直型面(類似於掛麵)5000噸/年，2、玉米方便麵 10000噸/年，(以上面條產品都是已經熟化的，可以開水沖泡食用的)3、玉米粉3000噸/年(可以用作餃子皮、麵條、蛋糕、點心等原料，通過新增谷朊粉也可以加工出面包)4、玉米膨化食品(類似於國外的早餐穀物食品)或者玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米方便食品。 副產品有玉米油1500噸/年，和混合飼料12500噸/年。
三、 技術工藝介紹
(1)已經生產出來的玉米方便麵等產品，在國內玉米食品的加工方面處於絕對領先水平，也將是國內規模最大的玉米食品加工企業。擴建後的康康綠色食品公司定位於世界一流的玉米食品加工企業，生產玉米麵條和玉米方便麵的技術與裝置擬從美國引進，生產成本和產品質量都很有競爭力，將居於世界先進水平。
基本工藝流程如下：
玉米清理 脫皮、脫胚、粉碎 和麵壓延 擠出膨化 整形切塊 烘乾 包裝
(2)將來生產玉米粉的技術計劃採用中國農業科學研究院的超微粉碎技術，將玉米粉經過生物發酵後，由粗糧變細糧，接近小麥粉的加工品質，可以廣泛應用於麵食製作，如用作餃子皮、麵條、蛋糕、饅頭、點心等原料，通過新增谷朊粉也可以加工出玉米麵包。
工藝流程如下：
玉米清理 玉米脫皮脫胚 加菌加黴生物發酵
玉米顆粒烘乾 微粉機械粉碎(加香) 包裝
四、 市場前景(附市場調查表 目標市場和消費潛力)
玉米在五穀中的食用價值相當高，同時保健作用也很明顯(可以降血脂，減少肥胖)，被世人稱為黃金食品，在發達國家，玉米食品在主食中佔有很大的比重。以美國為例，美國玉米產量佔世界總量的40-45%，除部分供作飼料外，每年加工為食品、釀造、糖類、化工澱粉、精細化工品、藥品的玉米數量即達650萬噸之多，其中玉米通過深加工製成的食品有粉條、麵條、燒麥皮、餅乾、糕點、麵包幹、飲料及烘烤油炸小食品達到100多種，獲取了巨大的經濟效益。法國也是發展玉食品生產獲益較多的又一典範，不僅畜牧業得到發展，人民的食品結構也得到明顯改善。隨著物質生活水平的提高，人們在飲食結構上追求“返樸歸真”、“均衡營養”，象玉米方便食品這樣的營養豐富、風味獨特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。據*年6月8-9日在北京西單華潤超市、北京廣安門華普超市向購買方便麵的顧客進行玉米方便麵購買意向調查，佔有72.4%的人表示願意購買玉米方便麵進行嘗試。可以預測(正在委託專業調查公司進行玉米方便食品的市場調查)玉米方便食品在今後將會成為大中城市居民方便食品的消費熱點。
(1)需求預測與目標市場
*年我國小麥方便麵生產量達到369萬噸，而且還在以每年20%多的速度增長。玉米方便麵以其營養、休閒、天然特色等特點至少可以佔有5%的方便麵市場份額，目前國內只有幾家已經投入生產，總的生產量還達不到兩萬噸，而且這幾家生產企業都是因為規模不大和實力不強等原因沒有開啟市場，因此，每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。
對於玉米直型面，因為與小麥方便麵加工工藝不同，情況另有不同。小麥掛麵加工簡單，生產多以作坊為主，主要是以地區性銷售為主，而玉米麵條則不是一般的作坊式加工廠就可運用超微粉碎技術及專用裝置進行加工。因此，需要有實力的企業介入，建立完善的銷售渠道後才能走向全國，進入家庭和餐館。
通過調查和分析，玉米特色系列食品目標市場定位在城市消費，特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費者生活節奏，產品的價格定位可以分為高中低檔，通過調整輔料而調整價格。
(2)營銷目標與銷售渠道
因為口感與小麥方便麵接近，加上玉米獨有的特色，預期玉米方便麵能夠佔領目標市場，即完成年銷售量20多萬噸(以整個玉米方便麵佔有方便麵市場5%份額計算得出)。在已有的生產企業中，康康公司在技術、裝置、原料、生產規模上都有相當的優勢，將在玉米方便麵市場上佔有相當的市場份額。
目前，市場銷售是以貴州省為主要區域。下一步將以赤天化集團公司現有的北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州等辦事機構為基礎，建立康康公司的銷售網路，開成快速、靈活的市場反饋機制，以點帶面，進入全國市場。
另一方面，希望將來的合作方是一食品生產企業，合作企業將通過雙方已有的銷售渠道更快佔有市場。
五、財務評價(詳情見財務報表)
1、產品總成本
生產期年平均銷售成本為16884.43萬元。
2、銷售收入
正常年銷售收入20690萬元，銷售稅金及附加1042.45萬元。
3、利潤
年平均銷售利潤總額為2763.12萬元。
4、投資利潤指標
從正常生產期企業年平均利潤總額，可計算出以下投資利潤
指標：
投資利潤率：30.6% 投資利稅率：42.1%
結果表明，投資利潤率30.6%和投資利稅率：42.1%均高於國內同行業專案評價指標。
5、貸款償還期
專案建成後企業以新增利潤及折舊償還貸款，貸款償還期(含建設期)為6.1年。
6、現金流量分析
通過現金流量(全部投資)的計算，可以得到以下指標：財務內部收益率為19.6%，投資回收期(含建設期)為6.8年
7、結論
該專案主要經濟指標均達到並超過國內同行業基準收益水平，具有較強的抗風險能力，專案可行。
六、 康康公司情況介紹
優勢：
1、產品的加工技術、產品質量在國內處於領先水平，
2、康康公司已經為該玉米方便食品打下了堅實的基礎，目前產品的市場銷售情況良好，正在進行玉米方便麵的出口業務。
3、該專案得到國家計委的政策支援，是目前國內唯一一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產企業，經國家計委批准可以申請6887萬元國家貸款和980萬元的財政貼息，資金較為充足。
4、現階段已有土地、廠房足夠使用。
劣勢：
1、因為總公司赤天化集團是國有企業，康康公司的投資也絕大多數是國有法人股，因此在機制上，管理體制上都缺乏相應的靈活性，不適應市場運作靈活多變性。
2、因為以前是從事化工生產，介入到食品加工行業不久，對於食品生產自身的技術力量、研發力量、管理水平有待於加強，期望在食品生產銷售領域做的比較成功的企業加盟。
3、在市場開發上，也存在經驗缺乏和開發力量不足等。
七、 國家政策的支援力度
投資該專案可以獲得多方面的國家政策扶持，
1、康康公司地處革命老區遵義，是國家西部開發的重點政策扶持地區，可以享受國家對西部開發的優惠政策。
2、該專案是獲得國家計委農產品深加工立項的十八個專案之一，可以享受國家在農產品深加工和農業產業化方面優惠政策。
3、近日，國家計委、國家經貿委、農業部聯合釋出了《食品工業“十五”發展規劃》，《規劃》將玉米加工業列為我國食品工業發展的主要任務之一。相關的優惠也可以享受。
4、當地政府歡迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支援力度也很大。
八、 專案對合作方可以獲得的益處
1、可以共享國家對該玉米食品深加工專案的特殊優惠政策支援，享受政府貸款和財政補貼以及減免稅收等優惠政策。
2、可以在康康公司已經打下的基礎上，享有現階段最高水平的玉米方便麵生產技術和部分市場，搶先佔領中國玉米食品市場，迅速成為國內玉米深加工企業的龍頭企業。
3、合資合作成功後，可以輕鬆擁有系列化玉米方便食品(如上所述)一塊新的朝陽行產業，這無疑會大大增強企業的實力，也使企業的發展後勁增強。
4、主導產品玉米方便麵的問世，打破了多年來小麥方便麵一統天下，營養可口的玉米方便麵必然會在廣大消費者中產生新的消費熱點，從而有效地擴大其在市場中的份額。
九、 對合作方的要求與合作設想
對合作方的要求與合作設想有以下幾點：
1、雙方合資合作，共同建立“特色玉米系列食品”加工的股份制企業。
2、康康公司是現有的場地、廠房、裝置等約萬(以實際資產評估為準)入股。
3、合作方承擔該專案總投資(9073萬)25%的企業自籌資金，出資2260萬元入股，合作方可以是多家，入股方式不限(可以現有的銷售渠道等入投)。
4、總投資中其餘部分由合資合作後的股份公司共同向中國建設銀行貸款解決。根據國家計委的立項批文，中國建設銀行已經書面承諾，願意向該專案提供貸款。
十、 合作企業的運作和優勢
合作成功後，最終的康康公司(假設名稱不變)是一個合資合作股份制公司，根據出資的多少自由選擇控股數量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會預以干涉。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進的管理體制和資金技術，對於康康今後的發展將非常有益。同時也可以帶動經濟和農民收入的提高。
合作後的康康公司今後的運作完全根據市場情況和合資合作公司的決策而運作，有靈活的體制和決策機制。產品的開發和專案選擇由合資合作公司共同商議。
合作後企業的優勢：
1、資金相對比較充足，有條件進一步做大做好玉米方便食品。
2、雙方優勢互補，利用康康原有的市場和生產條件，加以先進的管理體制和市場開發，可以很快地佔領玉米方便食品市場。
3、有康康公司的母公司赤天化作為強有力的後盾。
4、充足的原料供應，康康公司已經在遵義地區的各縣市建立了原料收購點，可以保證充足供應玉米方便食品的生產原料。
5、市場前景較為廣闊。
甲方：___________(以下簡稱甲方)公司地址：________
聯絡電話：_________傳真：________郵編：____________________
外方：___________________(以下簡稱乙方)公司地址：_________________
聯絡電話：_____________傳真：________郵編：___________________
甲、乙雙方經友好，坦誠協商，就甲方的建設專案投中小企業融資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：_________________(暫定)
二、公司註冊地址：________________
三、專案總投資_____________萬美元，註冊資本___________萬美元
甲方投資_______________萬美元，乙方投資___________萬美元
四、甲方建設專案需提供的投中小企業融資總額約為_________________萬美元。
五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以專案的土地，固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶後，使用期為20xx年，前3年為建設期，建設期內免本息。從第4年底開始，甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利，連續20xx年，到期不再還本息。
六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設立“外匯賬戶”。
七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。
八、甲方企事業用於抵押的企業的資產及建設專案，需根據中華人民共和國擔保之規定，需專案擔保，作為與乙方的引資條件，若由於任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作專案的經營權，直至收回投資後，將專案的經營權歸還甲方。
九、甲方建設專案的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算後，作為乙方風險投資的依據。
十、中外合作公司成立後，乙方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監督使用和調配。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用，境內部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔。
十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係，均與乙方無關。
十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的_______%，甲方支付第三方一次性中小企業融資諮詢服務費用。
十四、本合作意向書，由雙方代表簽字後確認。
十五、本合作意向書一式二份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方另行協商。
中方：______________________________外方：_____________________________
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________專案(以下簡稱本專案)在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本專案進入________出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於______佔地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代徵道路面積______畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本專案的支援，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將專案所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照專案單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失，保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議於_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法效力。
甲方：___________________________(章)
法定代表人(委託代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號碼：_____________________________
乙方：__________________________(章)
甲 方：___
乙方：___
雙方就 _______專案的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、 同意就 _______專案開展合作研究開發。
該專案的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、 前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作：1.___________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________
乙 方應做好以下工作： 1.___________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________
三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 ____ 年__ 月__ 日簽訂正式合同。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
____年__ 月__ 日
甲方:
法定代表人
地址：
聯絡人：
聯絡電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯絡人：
聯絡電話：
經甲、乙雙方共同協商，本著互惠互利、共同發展、遵紀守法、誠信平等、互惠互利、雙方共贏的原則，達成如下合作協議：
一、合作專案：
1、工程名稱
國家高速公路網包(頭)至茂(名)線陝西境小河至安康高速公路標段路面工程所需的瀝青材料供貨。
2、工程的具體位置：
陝西省安康市漢濱區、旬陽縣境內，路段起自旬陽小河(k138+593)，接在建的柞水至小河段高速公路，經桐木、茨溝、鬆壩、止於安康尹家營(k197+150)。
3、供應瀝青材料要求
用量以乙方與陝西省交通建設集團公司按工程實際計劃編制的瀝青用量和正式使用通知書為準。品牌與質量以乙方與招標單位確定的材料品質為準。
二、合作方式
(一)甲方
1.提供完成合作工程專案所需要的資金(具體款項待乙方中標後以甲乙雙方簽訂的詳細資金運作流程協議為準)
2.甲方負責將乙方購買的瀝青從交貨地鐵路站運送到客戶指定場地的公路地點。
(二)乙方
1、負責標書的編制、投標;
2、負責中標後外貿業務及報關、質檢、鐵路運輸等相關事宜，以確保資源，為客戶提供保質、保量、及時合格的服務。
(三)相關說明
乙方負責國際購銷合同的實際操作，甲方對於國際購銷合同所引起的一切後果不承擔任何的法律責任。如出現不能按時按期交貨或者是由於瀝青的質量問題引起的違約責任，甲方不承擔任何責任。
三、合作期限
1、自本合同簽訂生效之日起至本合作專案材料供應期結束止。根據路面進度需要供應的具體供貨期確定實際的供貨期。
2、合作期限為年，即自年月日至年月日止。
(以上方式可以選擇確定合作期限)
四、合作專案管理機構
(一)部門名稱、設定及人員
經雙方協商同意，在乙方公司的辦公地內設立小康工程專案組，場地由乙方提供，對雙方合作的專案進行監督和財務管理。小康工程專案組由甲乙雙方各指派人共同組成，部門負責人由甲方擔任。
甲方的聯絡人及電話：
乙方的聯絡人及電話：
(二)部門職責
1、在乙方設立一個專門共管的銀行賬戶，用於本專案合作的財務往來。凡是與本專案有關的所有資金往來必須經過本賬戶並接受本共管部門的監督。
2、對本專案的財務往來進行嚴格審查，必須採用書面形式，並經甲乙雙方簽章認可才能作為財務往來憑證。
3、確保專案資金的安全，任何一方都不得以任何理由將本專案的專項資金用於合作專案無關的任何用途。
4、監督乙方在運營過程當中，嚴格按照標書合同中約定的時間結算款項並將款項在結算日後的3日內轉入共管賬戶。
五、雙方的權利、義務
(一)甲方
1、甲方在乙方投標時提供三百萬元的保證金，於年月日以現金/其他方式支付給乙方。
2、保證將瀝青從交貨地鐵路站運送到客戶指定場地的公路地點的運輸。
(二)乙方
1、按照招標檔案的要求安排招標活動。中標後必須嚴格按照招標檔案的規定取得相應的資質;
2、按照招標檔案的規定購買貨物，並辦理外貿業務及其所有的相關事宜;
3、為甲方提供的資金投入提供有效的擔保，確保甲方的資金安全。乙方的擔保包括：
4、乙方中標後，使用每一筆資金以前，必須提前45日向甲方提出書面的資金使用計劃書，以便甲方準備;
5、關於投標的報價和物資的採購價格，乙方均應向甲方通報，雙方協商;
6、中標後，乙方在運營過程當中，應嚴格按照標書合同中約定的時間及時結算款項並將款型轉入共管賬戶;
7、保障資金的正常回收，如由於客戶的原因導致資金無法及時回款，引起的資金週轉問題及造成的損失由乙方承擔經濟責任。
六、合作利潤的分配
1、經甲乙雙方協商同意，專案工程完成以後，對專案毛利潤的分配，甲方佔80%，以方那個佔20%。甲方向乙方提供勞務發票。
2、經甲乙雙方協商同意，質量保證金的分擔，甲方佔2%，乙方佔0.5%。
七、違約責任
1、任何一方違反本協議，需賠償守約方的經濟損失，並支付違約金萬元;
2、如因乙方原因造成第三方損失的，由乙方承擔責任;如因甲方原因造成第三方損失的，乙方無需承擔責任;
3、因甲方資金不到位造成乙方對外無法開立信用證、繳納關稅及增值稅時，全部損失由甲方承擔;
4、因乙方原因造成無法對外開立信用證及其他情況發生時，造成的損失由乙方承擔。
八、爭議解決
因履行本協議過程中發生爭議時，雙方首先應當友好協商解決、互諒互讓。協商不成的，提交法院解決。
九、合同解除及終止
1、因政府政策調整、戰爭、動亂、重大事故或自然災害等不可抗力因素致使合同無法履行時，可解除協議，後續問題由雙方協商解決。
2、因客觀情況致使合同目的無法實現時，雙方可協商變更原合作方式。協商期間，合同可中止執行。
3、乙方負責工程專案結算款的回收，在合同約定的回收期間以內，共管帳戶內如果沒有該筆款項入賬，甲方有權中止該合同的履行，並由乙方承擔中止期間給甲方造成的一切經濟損失。
十、其它問題
本協議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方可約定補充條款，補充條款視為本協議的組成部分。
本協議共份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表：
住所：住所：
電話：電話：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
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