甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號碼：_______商業登記號碼：________
聯絡人：___________聯絡電話：________
聯絡地址：________傳真：_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱：__________________
2、 經營範圍：____________________
3、 意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位
4、 建築面積：_______平方米，套內建築面積__________平方米
5、 租期：__________年
6、 意向租金：___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、 甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後____天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。xx年租賃意向書範文
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(籤)：____ 法定代表人(籤)：____
委託代理人：____ 委託代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：____
賬號：____ 賬號：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____
____年__月__日 ____年__月__日
籤地點：____ 籤地點：____
出租方：_________________________
承租方：_________________________
本著自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租寫字樓
承租方自願租賃福碼大廈_______區_______號寫字樓。建築面積為_______平方米。(以下簡稱該寫字樓)。?
二、承租價
原價(小寫)： RMB￥?_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。
三、承租期限及用途
承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。
四、付款辦法
1.承租方須於簽署本意向書時付清定金RMB￥_______元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按(月、季度、年)_______向出租方支付租金，即每(月、季度、年)支付一次;
3.承租方須於簽署本意向書後_____日內向出租方支付RMB￥_______元作為承租抵押金(扣除定金)，另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，並與出租方簽署《寫字樓租賃合同》;
五、雙方約定
1.承租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須於簽訂本意向書後_______日內，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證影印件(加蓋公章)等檔案以及相關款項到出租方指定地點 ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關檔案;
3.寫字樓租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。
4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。
5.意向書於正式租賃合同簽署後失效。
承租方：_____________ 出租方：_____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
加油站租賃意向書
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根據《中華人民共和國意向書法》及有關法律規定，甲乙雙方本著平等
互利等價的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下協議：
一、 租賃標的物
1.本租賃意向書標的物(以下簡稱“租賃物”)是位於油站的全部資產及經營權
2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續合法及
各種證件齊全【包括1營業執照(主、副本)及企業法人程式碼證;2.國地稅務登記證(主、副本);3.成品油零售經營批准證書(主、副本);4.危險化學品經營許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測認可證;6.土地使用證;7.選址認可證;8.環境保護合格證;9.消防驗收合格證;10.道路開口於可證;11.村鎮規劃建設許可證;12.電器檢測報告;13.供油協議書;14.加油站主項批覆;15.建設工程規劃許可證和建設用地規劃許可證;16.計量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛生場所衛生許可證;19.房屋產權證;20.儲油罐檢定證書和容積表;21.
加油機鑑定證書;22、道路開口有效證件並向乙方提供】並向乙方提供原件，需變更的應全部變更到乙方指定名下，費用由甲方承擔。
二、租賃期限：
租賃期限為 年，自乙方派人員接管加油站之日起計算，即從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式：
1、乙方於年月元
(大寫： 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫： )五年共計租金 萬元(大
寫： )並定於 年 月 日交清第一年租金，於 年日交清第二年租金，於清第三年租金，於 年 月 日交清第四年租金，於 年 月 日交清第五年租金。
2、租金支付方式：以現金(人民幣)或轉帳(均以收據和轉帳票
據)為準。
3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應期間租金(或延長乙方
租賃期限)免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
(1)在租賃期間，因道路施工、擴充套件、修路、修橋和證照不全等
因素造成加油站不能正常營業或停止營業期間。
(2)因不可抗力修復或重建期間。
四、加油站設施約定及費用承擔
1、加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規範
和消防安全法規要求;
2、加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的要求，加油站的進出道路，公路開口已獲得有關部門批准，並能滿足和油站正常經營需要，排汙、排水符合城建，環保要求。
3、甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人，周邊環境與村民村事、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由 承擔。
4、因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
5、在租賃期內，甲方如將加油站轉讓或抵押，甲方應提前30天以書面形式通知乙方，並經乙方同意。甲方不得單方終止意向書。
6、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發票。
7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起 日內修復或重建。
8、乙方在開業前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業使用，意向書期內，甲方負責辦理證照的年審，更換手續，其費用由甲方負責。
9、風險抵押金(向安全生產監督管理局所交的押金)由甲方負責。
五、乙方義務
1、乙方應按本意向書約定支付租金。
2、乙方應正常使用並管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃
物損壞的，乙方應負責修理。
3、乙方所有在意向書期間債權、債務(包括意向書期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資)由乙方負責與甲方無關。
4、甲方在乙方經營前將加油站所有財產裝置登記造冊(並經雙方簽字後一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。
六、交付及驗收
甲乙雙方應按照約定進行交付驗收，若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述的約定，驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”同時，乙方派人員接管加油站。
七、人員安置
甲方應對加油站原有人員，另行安排並承擔相關費用，乙方接管加油站後，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
八、加油站改造
1、乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造，由乙方出資添置或更換的設施、裝置，所有權歸乙方所有，租賃期滿或根據本意向書約定解除意向書後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、裝置，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施，裝置由乙方自行處置。
2、甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文，費用由甲方承擔。
九、債權承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔，對一切在本意向書簽署日期前未被發現但起因於本意向書簽署日期前的應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任，甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。
十、甲方承諾
1、甲方保證加油站符合當地政府規劃。
2、甲方保證對租賃物，租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
3、甲方保證在租賃期內不得干涉乙方自主經營。
十一、租賃物處置
1、租賃期滿後，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優先租賃權，續租事宜雙方另行協商。
2、租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起，日內將加油站歸還甲方。
十二、意向書變更及解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本意向書。
2、加油站經營環境發生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導致乙方無法實現租賃意向書簽定時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常營業連續90日或在任意連續的3個月內累計超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現金。
簽名：
日期：年 月 日
甲方(出租方)：身份證號：
電話：
乙方(承租方)：深圳希思醫療美容醫院電話：(66808888) 乙方代理人：餘華平 電話：134 1005 9566
房屋地址：深圳市羅湖區龍園山莊13棟808室
經甲乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、 租房地點：甲方同意把 羅湖區龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用
三、 租期：自 20__ 年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、 租金：每月 元RMB，大寫：仟 佰元整
五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議繼承租房押金，租房終止後，憑甲方所開具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。
六、 付款方式：1、乙方每一個月通過甲方提供的`銀行賬號，轉賬的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大寫：仟 佰元整
七、 補充條約與之前一致。
八、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。 甲方簽名： 乙方簽名：
簽約時間： 簽約時間：
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號碼：_______商業登記號碼：________
聯絡人：___________聯絡電話：________
聯絡地址：________傳真：_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱：__________________
2、 經營範圍：____________________
3、 意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位
4、 建築面積：_______平方米，套內建築面積__________平方米
5、 租期：__________年
6、 意向租金：___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後____天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(籤)：____ 法定代表人(籤)：____
委託代理人：____ 委託代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：____
賬號：____ 賬號：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____
____年__月__日 ____年__月__日
籤地點：____ 籤地點：____
房屋租賃協議
出租方 ： 承租方：
(以下簡稱甲方)
身份證號碼： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成以下協議：
第一條：房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於涇縣謝園東路2號2幢202室。
第二條：租賃期限：
租賃期限自20_年6月25日至20_年6月25日止。
第三條：租金
經雙方約定，該套房屋為甲方無償提供給乙方使用。
第四條：甲方職責
1、 在租賃期內不得將房屋另行出租或出售給他人。
2、 如遇到房屋拆遷，甲方應提前一月通知乙方另尋住處，本協議將自動終止。
第五條：乙方職責
1、 乙方要對室內用電安全負責，如引起任何損失由乙方承擔，(如房子內部因電線老化等自身原因，遇到安全及損失問題由甲方承擔，乙方概不負責)。
2、 乙方不得擅自將房屋轉租，如遇到特殊情況要提前和甲方商議，經甲方同意後，另行簽定協議。
3、 乙方不得利用該套房屋從事違法活動，損害公共利益，否則一切後果由乙方承擔。
合同期滿後乙方對該房具有優先續租權。
第六條：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字後方可生效，另附房產證影印件一份。
甲方： 乙方:
簽定日期： 年 月 日
出租方(下稱甲方)：____________，身份證號：____________，
住址：____________，聯絡電話：____________
承租方(下稱乙方)：
甲乙雙方經過友好協商，現就乙方租賃甲方房屋開設分支機構事宜，達成意向如下：
一、 租賃標的
甲方同意將其獨立完整擁有的、產權權屬清晰、權證齊全的位於 房產租賃給乙方，共計租賃面積約平方米(實際租賃面積以雙方實際簽署的《房屋租賃合同》為準)，用於乙方經營使用。
二、租賃價格
1、甲乙雙方同意並確認，該房屋租賃價格(含稅價)為：元/平方米/月。
2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準)，從第年開始在前一年租金基礎上每年遞增5%至合同終止。
三、租賃期限
1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準。
2、乙方有優先續租權，租賃期屆滿，如需繼續承租房屋的'，應於租賃期屆滿前個月，以書面方式向甲方提出續租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產的優先權。
四、租賃支付方式、裝修免租期
1、租金支付方式及時間：轉賬方式，原則上 支付一次。具體支付時間和結算方式雙方另行協商確定。
2、租賃期內，甲方提供乙方裝修免租期共計個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。
五、其他約定
本意向書簽署後，甲方不得將該房產租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應賠償因此給乙方造成的一切損失。
六、協議的生效及相關約定
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，二份具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
配偶及共有人：委託代理人：
年 月 日年 月 日
出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”) 地址：
承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”) 地址：
經甲、乙雙方協商後，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位於______________________專案，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建築面積約________平方米，套內建築面積________平方米。
甲乙雙方同意根據上述套內面積/建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
起租日為_____年_____月_____日。
(三)租金/聯營(保底扣點形式)
租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____ 年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內面積/建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。
聯營：根據雙方關於合作方式採取保底租金與營業額(稅前)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內面積/建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)、稅前營業額_____%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，採取先交租後經營原則，即乙方於每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額與第二個日曆月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。
(四)物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建築面積計算)，乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。
(五)公用事業費
乙方用電、用水、電信、空調，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。
(六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以____________的商號名稱經營____________品牌做___________之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定於_____年 月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 個月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。
(八)免租期
在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內給予乙方_____個月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時間規定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
免租期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。如若因乙方的原因導致實際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規定，甲方有權向乙方索取免租期內所免去的所有租金。
(九)保證金及預付費用
9.1乙方應當於簽署本意向書之同時向甲方交納相當於1個月租金及物業管理費的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應向甲方支付相當於3個月租金及3個月物業管理費總和的保證金(“保證金”)，計人民幣__________元。乙方已
經交納的定金自動轉為一部分保證金，乙方還應交納剩餘部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢後，保證金的餘額將無息返還。
9.2 在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權從乙方的保證金中抵扣乙方由於該等違約行為應向甲方支付的任何款項。
(十)租賃單元的交付
10.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
10.2交付日
交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
10.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最後的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同後按本條終止時，則甲方應在三十個工作日內無息退還乙方合同保證金及預付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。
(十一)簽署租賃合同
甲乙雙方應於本意向書生效日起___日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以中文版租賃合同為準。
(十二)律師費及稅費
甲乙雙方各自承擔其各自產生的律師費和國家規定的稅費。
(十三)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十四)本意向書生效
僅當乙方在__________年_____月_____日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方於甲方簽署本意向書之後___日內向甲方交納相當於1個月租金及物業管理費的定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。
(十六)適用法律
本意向書適用中華人民共和國法律，並依之解釋。任何因本意向書而產生，或者有關本意向書之爭議應當向租賃單元所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
(十七)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執行。
甲方 ：________________ 乙方：_____
授權代表簽署：__________ 授權代表簽署：
簽約日期：_______________ 簽約日期：
租賃意向書
出租方(以下簡稱甲方)：
通訊地址： 郵編：
聯絡電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 通訊地址：
郵編： 聯絡電話：
一、面積
乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。
二、價格
該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業費、供暖費及其他能源費)。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業費、供暖費及其他能源費)
三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押 付 。
七、誠意金
1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。
2.乙方在簽訂本意向書後，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權決定承租方。
3.乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關檔案，否則甲方有權另行出租該商鋪。
4.本意向書簽署後，若甲乙雙方未能就《商業租賃合同》達成一致，誠意
金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。
八、本意向書一式肆份，其中甲方叄份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。
九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：
經辦人：
年
月 日 乙方： 授權代表： 年 月
日
NO：
出租方：
承租方：
商業租賃合同 號商鋪
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等互利的原則下，就乙方承租甲方房屋場地之事宜，甲乙雙方經協商一致，達成以下協議(以下簡稱“本合同”)，以茲信守。
出租方(以下簡稱甲方)：
營業執照註冊號：
法定地址：
法定代表人：
開戶銀行及賬號：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
營業執照註冊號：
身份證號：
現住址：
法定代表人：
開戶銀行及賬號：
電話：
傳真：
郵政編碼：
1.出租房屋的位置、租賃面積
該租賃房屋位於 號樓 號商鋪(以下簡稱該房屋，具體位置見附件
一)，建築面積為 ㎡，其中一層 ㎡，二層 ㎡，三層 ㎡。現在標識的是暫測面積，待甲方委託有資質的測繪所進行實際測量後，以實測面積為準，租金按實測面積計算，換籤合同按實測換籤。
2.租賃用途
2.1乙方承諾租用該房屋的用途為：，品牌(或商號)為：得擅自改變該房屋的用途或品牌。
2.2若乙方違反2.1款關於經營用途的規定，本合同立即終止，收回出租房屋，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔乙方的任何損失。
3.期限限制
3.1租賃期限為
3.2裝修期：自合同簽訂之日起計算，至
免租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.3開業日期：乙方承諾該房屋所經營之商業應於年業。
4.續租
4.1乙方如要求續租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致後另行簽訂合同。
4.2在同等條件下，乙方有優先承租權。
4.3租賃期滿，雙方如不能達成新的租賃協議，甲方有權收回出租房屋，乙方應及時交還。租賃期滿後，如乙方未能如期騰房，對乙方留存在租賃房屋內的物品，視為乙方放棄，甲方有權處置。
5.租金、物業費及其他費用
5.1租金標準：第一年的租金為/㎡·月(不含物業、採暖及其它能源費)。該房屋的建築面積為 ㎡，該房屋第一年的年租金為 元，大寫：人民幣 元整。
5.2雙方約定：前三年的租金依照第5.1款的約定執行，自第四年起，該房屋的租金(不含物業、採暖及其它能源費)每一年在上一年的基礎上遞增 %，
簽名：
日期：年 月 日
招商意向書
甲方： (以下簡稱：甲方)
乙方： (以下簡稱：乙方)
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購物中心商鋪經營事宜，立本協議，以茲共同遵守。
第一條 乙方意向租賃甲方鴻基新天地購物中心(以下簡稱商鋪)，該商鋪面積約為 平方米，甲方同意予以保留。
第三條 乙方同意簽署本協議時，向甲方支付意向金人民幣￥ 元整，作為甲、乙雙方當事人的履約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時轉為履約保證金。
第四條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留 購物中心 層 區 。乙方應在接到甲方書面通知後於三日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權，並不退還本協議第三條所述之意向金。 第五條 乙方經營專案必須符合甲方規定的經營範圍，其具體經營專案是 如乙方經營範圍與此規定不符，甲方有權收回該櫃位的租賃使用權，並不退還本協議第三條所述之意向金。
第六條 在本協議第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽署商鋪租賃合同的，甲方應無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無權要求甲方返還已收取的意向金。
第七條 甲方未告知乙方在簽署本協議前該商鋪已存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。
的八條 若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定之商鋪及商鋪編號，不屬於甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書並無息退還乙方交納的意向金。
第九條 本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字後與本意向協議具有同等效力。
第十條 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條 本協議一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字後即生效。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
出租人： (以下簡稱“甲方”) 法定地址： 通訊及辦公地址：
法定代表人：
營業執照號碼：
傳真： 電話：
開戶銀行： 承租人： (以下簡稱“乙方”)
法定地址：
法定代表人：營業執照號碼：
傳真： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規，經甲乙雙方友好協商，現就乙方承租甲方開發、建設的位於南陽市【溧河物流園】(下稱“專案”)倉儲的相關事宜，簽訂本《租賃意向書》如下，以茲雙方共同遵守：
第一條 租賃倉儲概況
乙方擬承租倉儲位於本專案)，租賃倉儲的租用面積為 平方米(租賃倉儲的具體位置及範圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應資質的測繪機構的實測資料為準)。
第二條 租賃期限、用途
2.1
2.2 租賃期限為年 。 乙方租賃倉儲的用途為，品牌為 ，乙方改變租賃房屋的用途，或變更、增加經營的品牌的，均應當事先通知甲方並取得甲方書面同意。
第三條 租金標準及支付時間
3.1 (1)租賃倉儲的固定租金(不含物業費)：
第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天
第二年為人民幣 元/平方米(租用面積)/天
第三年為人民幣 元/平方米(租用面積)/天
(2)租賃倉儲的提成租金為，兩者取其高。
3.2 倉儲租金和物業費由乙方按每年一次預付給甲方。乙方應於簽訂
正式《租賃合同》之日支付首期一年租金。以後每年提前一個月在不晚於當月25日預付下一年的租金及物業費。
第四條 甲方的責任
4.1 甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，並負責提供倉庫安全保衛工作。
4.2 甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求，確保倉庫的正常安全作業。
4.3 甲方負責提供的倉庫現有設施、照明裝置，並負責倉庫設施的正常維修，方便合理使用。
4.4 甲方為乙方提供220V電源和長途電話一部，為保證乙方微機系統正常使用，(專用電話所產生的費用由乙方承擔)。
4.5 甲方需提供叉車、托盤裝置為乙方進行產品裝卸作業，並負責對裝置維修及保養，以確保乙方的正常使用。
4.6 甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效並據實賠償。
4.7 甲方負責倉庫設施的投保。
第五條 乙方的責任
5.1 乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則後果由乙方負責。
5.2 乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設用電裝置。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方終止合同，並追究相關責任。
5.3 甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動。
5.4 未經甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。
5.5 庫內貨物及物品由乙方自行投保。
第六條 變更和解除合同的期限
由於不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，並應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明檔案，此項證明檔案應由事故發生地區的 機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決變更或者解除合同並部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。
第七條 終止合同
合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。
第八條 承租履約保證金
8.1 為了確保《租賃合同》的履行，保證乙方經營的穩定性和連續性，在簽訂《租賃合同》之日，乙方應向甲方支付履約保證金，其金額相當於乙方租賃房屋租賃期限內最後一個租約年的租金，共計人民幣 。
8.2 甲乙雙方一致同意，履約保證金不抵作租賃期內任何時間乙方所欠的租金、物業管理費及其它應繳費用。履約保證金的扣除和返還，按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執行。
第九條 有效期
9.1 本意向書自生效之日起，有效期為七(7)天。在本意向書有效期內，乙方應與甲方協商並簽訂正式的《租賃合同》。乙方應同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內完成收樓手續。
9.2 如乙方未在有效期內與甲方協商並簽訂《租賃合同》的，則有效期屆滿，甲方有權沒收誠意金，本意向書終止。同時，甲方有權將租賃倉儲出租給第三人。
9.3 如在有效期內，雙方簽署了正式的《租賃合同》，則自《租賃合同》簽署生效之日起，本意向書自動失效。
第十條 簽訂《租賃合同》的誠意金
10.1 雙方約定，本意向書簽訂的同時，乙方向甲方支付相當於一(1)個月租金的人民幣 作為誠意金。
10.2 雙方約定，乙方在本意向書簽訂之日起三(3)日內仍未向甲方支付上述誠意金的，則本意向書自動解除，甲方有權將租賃倉儲另行出租。
10.3 在本意向書有效期內，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的，甲方有權不返還誠意金。
10.4 在本意向書有效期內，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認情況下擅自將租賃倉儲另行出租的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的誠意金。
10.5 簽訂正式《租賃合同》後，乙方已支付的誠意金即轉為乙方應向
甲方支付的履約保證金的一部分。
第十一條 保密條款
本意向書有效期內及其後的十二(12)個月內，甲、乙雙方負有對本意向書內容保密的義務，不得向任何第三方洩露意向書條款之內容。
第十二條 合同變更
12.1 雙方約定，本意向書簽訂之後，乙方應以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》。
12.2 雙方簽訂《租賃合同》之後，乙方不得將租賃倉儲分租或轉租。
第十三條 通知
因履行本意向書發出的書面檔案(包括但不限於通知)，均以本意向書首頁所示通訊資料(包括地址、傳真、郵政編碼)為準。如甲、乙雙方任何一方的前述通訊資料發生變化，應於前述通訊資料變化的三(3)天前書面通知對方。否則，對方據上述通訊資料發出的書面檔案視為履行了本意向書規定的通知義務併發生相應的法律效力。
第十四條 法律適用及爭議解決
14.1 本意向書的簽訂、成立、生效、履行、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國大陸地區(不包括香港、澳門和中國臺灣)的法律、法規及相關規定。
14.2 本意向書履行過程中發生爭議的，雙方均應友好協商，協商不成的任何一方有權向租賃倉儲所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 其他
15.1 本意向書自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠意金之日起生效。
15.2 本意向書一式肆(4)份，甲乙雙方各執貳(2)份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
授權代表簽字(公司蓋章) 授權代表簽字(公司蓋章)
年 月 日 年 月 日
甲方： 乙方：
就乙方向甲方意向租用位X平方米土地，用於經營X專案事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得經銷權時，將甲方位於X平方米土地的使用權租給乙方經營專賣店;
二、意向租用期限不抵於20xx年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關係;
四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠;
五、本意向書在簽字3個月後，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表： 乙方代表：
X年XX月XX日
出租人：_____________(以下簡稱“甲方”) 地址：__________
承租人：_____________(以下簡稱“乙方”) 地址：__________
經甲、乙雙方協商後，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位於_______省__________市________專案，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建築面積約_____平方米，套內面積約__________平方米;頂層使用面積_____平方米。
甲乙雙方同意根據上述建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為_____年，自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日為_____年_____月_____日。
(三)租金方式(採取純扣點於保底+扣點兩種形式)
3.1純扣點：自本租期的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，按稅後營業額10%計提租金(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算。
3.2保底+扣點：根據雙方關於合作方式採取保底租金與營業額(稅後)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的______年_____月_____日至_____年_____月_____日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。扣點租金：按稅後營業額_____%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，採取先交租後經營原則，即乙方於每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。
(四)物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建築面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣__________元(按建築面積計算)。乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業管理費按每兩年5%遞增進行核算。
(五)公用事業費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。 (六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以 __食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定於_____年_____月_____日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期_____個月的裝修，即_____ 年_____月_____日起至____年_____月_____日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
(八)保證金及預付費用
乙方應當於簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣__________元作為租賃定金
(九)租賃單元的交付
9.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
9.2交付日
交付日暫定在 _____年_____月_____日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
9.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最後的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，並且甲方需賠償乙方__________萬元損失費。
(十)簽署租賃合同
甲乙雙方應於本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
(十一)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十二)本意向書生效
商場租賃意向書優秀範文合同範本僅當乙方在_____年_____月_____日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方於甲方簽署本意向書之後5日內向甲方交納_____萬元定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。
(十三)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執行。
甲方 ：___________ 乙方：___________
授權代表簽署：___________ 授權代表簽署：____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：____________
附加協議：
1、獨立店鋪按固定租金方式計算，即獨立店鋪四層部分租金單價為每月每平方米_____ 元人民幣，頂層部分租金單價為每月每平方米_____人民幣。如乙方對獨立店鋪進行轉租，則乙方需向甲方支付約定租金外，轉租產生的差額部分由甲乙雙方各佔50%。
2、甲方負責協助乙方辦理美食廣場及商戶相關證件，辦理相關證件產生的費用由乙方承擔。
3、甲方負責根據乙方提供的美食廣場設計圖紙中的公共區域(主走道、洗手間)裝修，包括水電工程、防水等，裝修產生的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例按正式租賃合同為準。
4、甲方按乙方規格要求提供公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內外消防設施，工程費用及系統聯動。
5、甲方提供乙方獨立空調裝置及安裝至指定風口位置，獨立店鋪的空調由乙方/租戶自行安裝，甲方負責預留獨立店鋪內的風口，獨立店鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建築面積計算)。
6、商場側面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對美食廣場裝修及免費使用，其入口對上位置免費提供給乙方做美食廣場招牌。
7、商場側面入口(即東面入口)預留不低於3平方米廣告位給乙方做美食廣場廣告;商場主入口(即北面入口)待定，並根據甲乙雙方簽訂的正式租賃合同/物業管理合同約定為準。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據《中華人民共和國意向書法》規定，雙方達成如下協議：
第一條：加油站的名稱：位置
1、名稱：
2、位置：
第二條：加油站的財產——附“財產交接清單”。本意向書簽定後當日內，雙方共同簽署“財產交接清單”。
第三條：租賃加油站意向書期限：
意向書期限為陸年，自20__年 月 日至20__年 月 日止。
第四條：租賃費及付款方式
每年租賃費為人民幣肆拾叄萬元。
付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定意向書生效後，接站當天一次性付清兩年租金(即20__年 月 日止20__年 月日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20__年 月 日至
20__年 月 日);第三次按照第二次付款方式付清剩餘租金，付清租金時間即20__年 月 日至20__年 月日，乙方租賃期滿後在同等條件下，甲方應優先考慮乙方租賃。
第五條：甲方的權力及義務
1、乙方在開業前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時必須負責辦理證件的年審更換的手續，並承擔其證件年審和更換的所有費用，甲方還必須承擔國家新的政策規定。必須辦理新的證件所產生的所有費用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。
2、甲方必須保證乙方在經營中加油站水、電、路的暢通，並提供住宿。
3、乙方在經營過程中，甲方負責協調處理與工商、消防、安監、質檢等有關單位工作。
4、甲方負責承擔加油站的土地租金及公路搭接費用。
5、甲方在兩年之內不得出賣加油站的固定資產，兩年之後如出賣加油站的固定資產，應提前三個月通知乙方，並退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經營，甲方一年內退還未到期租金。
第六條：乙方的權力與義務
1、在意向書期內，加油站經營權歸乙方所有，乙方有自主用人委託或代管的權力，甲方不得干涉。
2、甲方不能給乙方賒欠油款。
3、乙方必須在意向書期內，妥善保管維修甲方移交的所有財產，如發生事故給甲方造成經濟損失，由乙方承擔賠償。
4、在租賃期內，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災害等造成加油站不能經營或停業，應由甲方退還給乙方未經營期間的租賃費或意向書延期。
5、在乙方租賃前，甲方的所有債權債務與乙方無關，由甲方負責承擔。
6、乙方應按時交納經營期間的稅費及生產經營中的費用。
7、意向書終止乙方按原“財產交接清單”如數原件移交甲方，少損照價賠償。
8、乙方在租賃期間所增加的固定資產，租賃期內歸乙方所有。租賃期滿後不在租賃時無條件歸甲方所有。
第七條：違約責任
自意向書生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應退還乙方相應有的租賃費及承擔必要的經濟損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔必要的經濟損失。
第八條：爭議的解決
本意向書履行過程中，雙方發生爭議，應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟解決。
第九條：附則
1、本意向書自雙方代表簽字並蓋章之日起生效。
2、本意向書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證部門一份。
3、本意向書附件一：資產交接清單，附件二：關證照》。
甲方(蓋章)
身份證號碼：
乙方(蓋章)身份證號碼
濟寧唐寧置業有限公司
X專案
租賃協議書
濟寧唐寧置業有限公司
租 賃 意 向 協 議 書
編號：
出 租 方： (以下簡稱“甲方”)
地
承 租 )
地 址：
甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過程中各自應享有的權利和承擔的義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商並達成一致，簽定本協議。具體內容如下：
一、雙方認可
甲乙雙方互相認可，乙方對甲方 樂·MALL專案已詳細瞭解，並且乙方有意向租賃該專案商鋪。
二、意向商鋪情況
乙方租賃甲方商鋪房號為： 市 路 號 商業專案
濟寧唐寧置業有限公司
地址：濟寧嘉祥縣中心街13號 電話：0537-6676666
號商鋪(具體區域見附圖)，經營範圍為 ，品牌為 。商鋪建築總面積為 平方米(以甲方最後計算的面積為準)。【但甲方本著繁榮市場支援乙方經營的原則，所有相關費用(租金、物業管理費、空調費、公共水電費)的收取額度都按平方米麵積計算】
三、甲乙雙方經溝通協商達到雙方共識的租賃意向
1、租期： 年，計租日為唐寧街樂MALL開業之日起，每年計租日至次年對應月、日的前一天為一個租賃年度。
2、免租期共為 個月，第一個租賃年度 個月免租，即免租期為第二年;免租期內乙方不需向甲方支付租金。(甲方為支援乙方經營，給予乙方 的免租期，該免租期為第二年。)
3、租金、物業費標準和支付
3.1租金標準為：第一個租賃年度的租金為每天每平方米 元，自第二個租賃年度起，
租金每年在前一年租金基礎上按 %遞增。
3.2物業管理費：物業管理費標準為每天每平方米 元(含空調費/不含空調費);
3.3本協議項下的租金按 (季度/半年/年)支付，支付日期為前一租賃期最後一個月的23日至25日(如該日期為法定假日，則提前至法定假日前最後一日)。
4、其他約定： 。
甲方的責任義務
1) 甲方負責將電力主線接入乙方租賃區域，並設單獨開關，主電路功率需適合乙方使用。
2) 甲方負責乙方租賃區消防的全面稽核。
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地址：濟寧嘉祥縣中心街13號 電話：0537-6676666
3) 甲方負責對乙方所租賃區域的地面頂
4) 甲方統一安裝中央空調。
5) 甲方負責對乙方租賃區域的牆體
6) 甲方負責將上下水、氣、排風管安裝到乙方所租賃區域。
乙方的責任義務
1) 乙方在協議簽訂後須向甲方提交符合消防管理規範的詳細裝修方案及各項技術指標，包括乙方的標誌牌的確切位置，尺寸及材料等相關設計提交給甲方，並須取得甲方批准後方可進行裝修。
2) 乙方須無條件配合甲方對乙方租賃區域消防稽核工作。
3) 乙方須嚴格遵守商場的安全消防制度，並加強防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。
4) 乙方的裝修及修繕甲方概不負責。如乙方不再使用所租賃區域後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
5) 乙方不得超出核准登記的經營範圍。
6) 乙方必須按國家相關部門的規定，辦理相關證件，合法經營。(特種業態須提供特種業態經營相關手續)，如違反國家相關的法律法規的規定，由此造成的責任乙方自行承擔。
7) 乙方所租賃區域的一切人員的安全責任由乙方負責。
8) 乙方承擔後期經營中因未遵守甲方規章制度所產生後果的全部責任。、
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四、甲乙雙方約定，乙方在簽署本協議時須向甲方一次性繳納相當於第一年前3個月的租金作為誠意預定金，共計人民幣。乙方在接到甲方正式簽約電話或信件通知十日內，須到甲方招商部簽定正式《商鋪租賃合同》，同時向甲方提供乙方目前營業執照、稅務登記證、所預定鋪位不同角度的裝修效果圖、施工圖，經甲方稽核通過，方能辦理簽訂正式使用合同，並交齊全額租賃費用及相關費用;乙方在接到甲方正式通知進場裝修電話或信件十日內須到甲方招商部辦理進場裝修手續並按規定進場裝修。雙方簽訂正式《商鋪租賃合同》後，誠意預定金轉為經營質量保證金。如該商鋪因甲方原因導致甲乙雙方不能在上述規定日期內簽訂正式租賃合同，甲方於30日內將誠意金不計息返還乙方;如因乙方原因導致甲乙雙方無法簽訂正式租賃合同，則甲方不予退還乙方的誠意金。
五、在雙方簽訂唐寧街樂MALL正式《商鋪使用合同》後，本協議自行終止。
六、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商, 協商不成應向甲方所在地法院提起訴訟。
七、本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交納預定金後生效。
八、本協議在法律允許範圍內，甲方享有最終解釋權。
九、本協議書壹式叄份，甲方持貳份、乙方持壹份。
甲方：置業有限公司(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：
聯絡電話： 聯絡電話：
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致：(以下簡稱“出租方”)
由：(以下簡稱“承租方”)
居間方：上海優嘉房地產經紀事務所
現謹按下列條款，向貴司提出要約出租位於中國上海市路號層單元之物業，但是租賃物業及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：
1、租賃物業
上海市路號，第層單元。(以下簡稱“該物業”)
2、租用面積
租用建築面積平方米。
3、租賃用途
該物業只限於用途。
4、租金
該物業的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費及其他費用。
5、付款方式和正式租賃合同
押金相當於個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當於個月租金總和的保證金，承租方須於簽署正式租賃合同時向出租方支付。
6、管理費
該物業的管理費為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業管理公司規定的時間和方式支付。
7、租賃期限
租期自年月日至年月日，租賃期滿後根據當時市場情況另行商議。
8、裝修免租期
交付日為年月日。出租方提供個月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業發生的相關費用。
9、交房標準
該物業交付時須具備。
租賃期間，使用該物業所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。
除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業或其任何部分或該物業之任何權益予任何其它第三人。
本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協議。
如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款並出租該物業，請貴司於本函簽字蓋章，並於年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。
出租方代表簽署： 承租方代表簽署：
公司名稱(蓋章)： 公司名稱(蓋章)：
中介方代表簽署： 公司名稱(蓋章)：
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