各位領導、各位來賓、步步高奧園 vip 客戶，鳳慶的父老鄉親 們，大家早上好!
歡迎大家來到步步高奧園開盤活動現場，與我們 一起見證感動，分享幸福。 現在讓我們有請步步高地產趙小平總經理宣佈步步高奧園開 盤。
(鞭炮、腰鼓表演) 開放的年代，首先開放你的視野。步步高奧園是步步高地產繼 新天地商住樓、順寧華庭 i 期、?期和園丁小區後，在鳳慶開發的第 五個精品樓盤。奧園以“健康、運動、科技、人文”的設計理念為我 們打造又一個高品質的生活社群。 在此讓我們一起預祝步步高奧園開盤大吉
同時，我們還為今天購房的客戶準備了豐厚的大禮，購房客戶籤 署認購協議後，我們的工作人員會給您一個抽獎號碼，我們會在上午 開盤活動快結束時進行抽獎。
一等獎 1 名：獎勵現金 元，折算入購房款。 二等獎 2 名：獎勵現金 1000 元，折算入購房款。 三等獎 3 名：獎勵現金 500 元，折算入購房款。 四等獎 4 名：送一套精美杯子。 好房送好禮，祝願我們的 vip 客戶購房成功。 (同時請 vip 客戶按號牌順序在工作人員安排下順序入場選房， 《開門紅》表演)
現在我向大家介紹一下步步高奧園的建築規劃，步步高奧園 地處鳳梧路中段與鳳平路、書院路的交匯處。整個小區由兩棟全框架 板樓建築組成，分八個單元，共有 80 套住宅，43 間商鋪和 38 個車 庫。一層為底層商鋪，二至六層是住宅，戶型為 110m—152m經典 三房和四房。 接下來請欣賞舞蹈《今天是個好日子》
居住改變生活，步步高奧園深信，有怎樣的居住，就有怎樣的 人生。所以，步步高奧園致力做更出色的房子，將人作為居住的主 體去考慮建築的構成，把人與人之間的溝通作為居住的首要考慮。 買住房，就是買戶型和買品質。步步高奧園在戶型設計上，做 到了全明房，確保每個房間都有自然光。既講究居住的舒適尊崇，又 充分利用每寸空間，真正詮釋好房子的定義。戶型結構方正，動靜分 離，乾溼分割槽，在玄關、陽臺、臥室、客廳等細節上進行突破，實現 實用與完美的結合。 下面請欣賞舞蹈《茶鄉彝族天天樂》
什麼叫 “高性價比” “物超所值” “高性價比” 步步高 ? 才叫 ! 奧 園如此卓越的品質、火熱的地段、繁華的配套、優美的環境、舒適的 戶型，價格又如何呢?步步高奧園震撼起價僅為 1330 元/m2，一次 性付款優惠 3%、按揭優惠 2%，在鳳慶，這是目前價效比最高的房子 了，心動不如行動，買到不如搶到，再猶豫就沒有了。步步高奧園 讓您輕輕鬆鬆擁好房，圓您人居鳳慶夢! 請欣賞舞蹈《好運來》。
步步高地產，一直以實力、專業和穩健而廣受好評。步步高地產 在鳳慶先後開發的樓盤，都以高品質贏得了業主的信任和喝彩。 步步高奧園，作為步步高地產 年年底傾情力作，將繼續 給我們的客戶呈交滿意的答卷。 下面請欣賞《人生道路走一程》。
在鳳慶城南，迎春河畔，現代簡約的建築風格，步步高奧園， 步步高地產 年傾情力作，即將華彩呈現。 在步步高奧園開盤的好日子裡，讓我們一起以熱烈的掌聲有請 老年體協為我們帶來的精彩舞蹈《好日子》7。 步步高地產實力築就經典，如今步步高奧園將在茶鄉的土地上 拔地而起， 在這世界茶鄉的理想居住之地， 讓我們一起歡慶奧園開盤。 希望所有入住奧園的人們好運常在， 我們因有為而來，我們勇往直前、積極進取、打破常規，無畏的 追求傑出人性，步步高奧園堅信居住改變人生，步步高奧園將為 您帶來無限提升的空間。 接下來出場的是科普宣傳隊帶來的佤族舞蹈《伽裡塞》8。
各位來賓，朋友們，今天早上的節目表演已接近尾聲，在此我衷 心祝願每位客戶都能在這鳳慶城南， 城市生活尊寵的領地上能選到自 己最滿意的住房，也祝願大家身體健康，萬事如意，步步高，最後請 欣賞舞蹈《歡天喜地》
尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：
大家下午好!
秋天，是一年裡最美的季節，秋的味，秋的色，秋的意境與姿態，槐樹、秋蟬，總看不飽，嘗不透，賞玩不到十足。不過沒關係，今天在這個秋高氣爽、天朗風清的日子裡，我們大家聚在一起，來見證盛大開盤。我們希望，在未來，住在這裡的人，能夠在以後的每個秋天裡，都能在這裡深深體會到秋天的美。我，是今天的主持人。感謝大家和我一起參與原創美式獨棟四合院樣板組團全面實景公開。在此，我代表團隊的建設者們及家園置業有限公司，熱誠歡迎大家的光臨。
X年X月XX日姊妹篇正式開工建設;
X年X月XX日開始認購;
X年XX月XX日開盤，從此變成為美式別墅的代名詞，成為成功別墅的代表;
而在兩年後，在，團隊的建設者們又一次全力出擊打造原創別墅專案――;
X年X月XX日正式開工;
X年X月XX日，今天開盤，盛大面世。
這個幸運數字，將會和團隊一起見證成功，見證新的輝煌。
現在，我宣佈――開盤活動正式開始!
有人說，X年是充個滿激情的年份，因為，有一個激情四射的世界盃;但我覺得，X年是一個沉靜的年份，因為，在這一年裡，我們有很多的事要去思考，要去面對。
就如同推出，正是在團隊XX年的努力中完成的，因為，他們總是去思考什麼樣的房子最適合居住，中間會遇到什麼的難題需要去面對和克服，今天，才得以見到這個全新的別墅產品――。
是由家園置業有限公司開發的專案，下面，有請家園置業有限公司的董事長先生為大家致詞，大家鼓掌歡迎!有請X董上臺。
〔家園置業有限公司董事長先生致詞〕
各位尊敬的業主，各位朋友們：
大家好。
歡迎大家參加開盤盛典。我代表全體同仁向大家的到來表示感謝，謝謝大家!
XX專案是團隊繼XX專案之後的又一個專案，是團隊後繼勃發的成果，講求誠信，提倡以人為本，崇尚科學、追求精緻。
XX公司的全體同事，也為了這一目標，作出了不懈的努力，我可以告訴大家，業主在度過美好生活的同時，將感受我們給您的滿意和驚喜。
專案的成功，離不開各界的支援，我向各界的朋友的支援表示感謝，我要先工作在一線的同事們表示感謝，是你們的付出，將我們團隊的理想變成現實，謝謝你們，再次感謝今天到場的所有朋友，祝你們工作順利，身體健康。
〔主持人〕
謝謝董的講話。
在“”公開亮相之前，其位於X北的姊妹專案“”已是最成功的別墅專案之一，它創造性地在別墅專案中引進了北美莊園概念，以優秀的價效比和舒適度佔據別墅市場的重要領導地位。
同時，她獲得了海內外多個重要獎項，-連續兩年被X大銀行評為地產資信強，在X年中國品牌評估公司評出的XX地產品牌十強中，“”品牌以品牌價值X億名列其中。
“”專案便由這支具有XX年高階房地產開發經驗滿載榮譽和成功的的“”團隊傾力打造，是在前者基礎上的升級優化，是目前從未出現過的全新別墅產品形態。
作為一種全新的產品形態，在面世前就受到了業內外廣泛的關注。她緊鄰奧運水上運動中心、國家級森林公園。專案總佔地X畝，專案總戶數X戶，周圍路網通達，快捷暢通。，原創美式獨棟四合院，採用四棟獨立美式別墅自然圍合，形成四合院：每戶除了擁有私家庭院、半公開庭院，同時通過四戶之間的圍合造就出公共的戶外空間。
與以往的組團式別墅不同，四戶圍合相對更為封閉，“多一寸太大，少一寸太小”黃金院落尺寸，相對閉合的景觀、精緻的施工給你足夠的駐足、停留的理由與條件，讓你去尋找那種久違的鄰里氣氛。
這麼高品質的別墅住宅，讓我感受到了房子的設計者、建設者、裝修者們所傾注的滿腔熱情與激情，借用總裁先生的一句話說就是：“這是會傳達愉悅的會笑的建築”。下面，有請總裁先生致詞。我們歡迎總，有請。
〔總裁先生致詞〕
以下內容略……
19:00 ------ 19:05 開場激情----紅櫻束打擊樂團
(男): 感謝紅罌粟樂團為我們獻上激昂的樂曲.
各位尊敬的來賓朋友，大家晚上好!非常榮幸能夠應邀參加由御墅龍灣主辦的《門括大海，彰顯傳世韻章——宜居濱海與地產文化責任訪談暨御墅龍灣稀世大宅盛大開盤典禮》。,我是中央二套節目主持人熊雄，非常高興在這美麗的盛夏之夜與大家相聚在這一望無際的大海上，共渡一段輕鬆、悠閒的夜晚，首先請允許我代表御墅龍灣歡迎各位的到來，感謝你們的厚愛與支援!
(女): 各位來賓,大家下午好,我是北京音樂臺主持人雅娟.非常榮幸能夠與熊雄一起擔任本次活動的主持人,今夜我們相聚在被深厚文化積澱的北戴河,傾聽海浪給我們講述那流傳千古的故事，回顧那餘韻無窮的篇章.北戴河是一本厚厚的書，流光溢彩，韻味深長。御墅龍灣的開發商領導就是為我們翻開北戴河這部著作的人,請允許我隆重的請出開發商領導上臺為我們致詞.
19:05 ------ 19:10 主辦方領導致詞
(女): 感謝開發商御墅龍灣的領導為我們獻上這麼精彩的歡迎詞.沒有你們就沒有今天這美麗海灘之上的藝術建築.讓我們再一次以熱烈的掌聲向開發商領導表示感謝.
接下來我們請出特邀嘉賓,來自為我們上臺致詞.
19:10 ------ 19:15 特邀嘉賓致辭
(男): 感謝為我們帶來得富有激情的致詞. 流金歲月，歲月凝金。就像海灘上金色的細沙,海風吹過,沉澱下來的是珍貴的黃金.當按鈕被輕輕按下的時候,我們摒住呼吸,默默期待金沙流盡,耀眼奪目的瞬間.共同見證這一偉大神聖的歷史篇章.下面,讓我們以熱烈的掌聲請上特邀嘉賓和一起揭開沙牆上的神祕面紗,願這莊嚴的時刻永遠銘記在我們每個人的心中.
19:15 ------ 19:20 大型開盤盛典
(女): 現在我們看到的是這個專案的logo,御墅龍灣駐足金色的沙灘,無數的金沙沙礫又凝聚成了雍容華麗的御墅龍灣標誌. 盛大的儀式也讓我們也更有理由去期待御墅龍灣的明天將更加美好!
(男): 海風年復一年的輕撫岸上的細紗,又一年一度的從沙礫深處喚醒淘金者的命運,尊敬的來賓們,今夜,在這美麗的北戴河,你們才是真正的淘金者.今夜,在這遼闊的北戴河,你我共同點亮了的浪漫情懷.閃耀的夜空,閃耀的海面,迎來最最閃耀的嘉賓,熱烈歡迎北戴河,北京兩地地產行業專家學者與我們共同探討關於宜居濱海與地產文化的問題.有請中國房地產協會副會長,顧雲昌?;北京大學教授/房地產專家,張頤武;興龍地產董事長總經理,田純剛;秦皇島文化專家學者.
<<在訪談中的提出四個問題:>>
1如何才能使海濱休閒度假地產的發展進一步興盛?
2北戴河海濱是名流彙集之地,賦予了的濃厚人文色彩,獨特的文化在開發海濱地產專案中起到了什麼作用?
3 這些年來,海濱地產的發展繁榮了秦皇島哪些市場的經濟?在這些市場中,又有哪些是秦皇島的特殊背景所賦予的?請談談您的心得與體會。
4 (問秦皇島專家):從經濟角度來看,秦皇島的特色如何做到與海濱地產帶來的經濟效益相輔相成的呢?
19:20 ------ 19:45 宜居濱海與地產文化責任訪談
發言嘉賓：
中國房地產協會副會長 顧雲昌?
北京大學教授/房地產專家 張頤武
興龍地產董事長總經理 田純剛
秦皇島文化專家學者
(男): 感謝領導和專家為我們做出精彩的訪談,晚會漸入高潮,下面有請開發商領導為我們抽取今天的第一次大獎,首先,我先介紹一下我們的抽獎規則.第一輪我們抽出4名幸運來賓,我們以時下最流行的方式—砸金蛋決定他們獲獎的等級.4個金蛋中,包括3等獎3個，2等獎1個.砸出幾等獎就可以獲得幾等獎的獎品.今天我們準備的3等獎是價值1500的獎品一份,2等獎是價值3000元的獎品一份.
有請禮儀小姐送上抽獎箱,讓我們期待第一輪幸運的降臨.
19:45 ------ 19:50 全場大獎第一次抽取
(女): 謝謝領導為我們抽出今天第一份幸運.下面請禮儀小姐送上金蛋和砸蛋錘,四位嘉賓從左邊開始每人砸一顆自己喜歡的金蛋.
3名3等獎和一名二等獎都已經產生了,先採訪一下獲得3等獎的三名朋友,你們每人說一句此時此刻最想說的話,有請.
再請這名2等獎獲獎來賓談談自己的獲獎感言.
謝謝獲獎嘉賓.接下來要為我們獻上演出的是電音提琴演奏,希望他們的演出能在靜靜的大海上為您送去歡樂與激情.將大海的古典之美,與時尚舞臺的現代感融合成一串串美麗的音符.
19:50 ------ 19:55 電音小提琴“美麗音符”
(男): 感謝小提琴演奏家, 給我們帶來這首協奏曲浪漫色彩極為豐富，它處處洋溢著高雅的氣質和北歐風格的特有的抒情味。在聽覺得到充分的享受之後,讓我們來打通您的視覺神經.一同來欣賞張肇達時裝帶給時尚界的致命誘惑. 張肇達是一個在服裝設計上很有天分且取得豐碩成就的人。翻看其履歷,用“遊歷人生的行者”來形容恰如其分,是二十年來一直活躍在中國時尚舞臺上的翹楚設計師。他的服裝設計用前衛的東西和經典的東西,表現現代藝術的妖嬈與高貴.
19:55 ------ 20:10 藍色暢想----張肇達服裝獨展
(女): 無袖、立領、左衽的短上衣配上裙子，把女性的妖嬈盡情展現出來。加上外衣，隱祕內秀的性感便得以充分體現。從而讓人感到，性感並非袒胸背，女性身體曲線美依附於特別的氣韻與內質顯出其“態”，且不浮不躁，具有真正的美感，這才是最具光彩的。
演出過半,我們開啟今天的第2輪抽獎.這一輪將抽出3名幸運的朋友.其中三等獎2名,二等獎1名.
有請漂亮的禮儀小姐為我們送上抽獎箱,隆重請出這一輪的抽獎嘉賓
20:10 ------ 20:15 全場第二次大獎抽取
(女)： 感謝領導把好運帶給了這三位朋友,謝謝.
再次請出禮儀小姐為我們送上金蛋和皮錘.三位請砸出你們各自喜歡的金蛋.
恭喜三位,請問獲獎嘉賓在參觀完御墅龍灣樣板間後的感想?
好的，謝謝。伴隨著大海拍打岸邊的清脆節奏,讓我們在微風中輕輕舞動. 請看東方歌舞團為御墅龍灣開盤活動量身打造大型舞蹈海之魅力。
20:15 ------ 20:20 舞蹈----海之魅力
(男): 最優雅的舞蹈,最迷人的姿態,集愛與高貴於一身,在瞬間綻放不一樣的光芒. 無風的日子，海似羞答答的大姑娘，欲語還休的樣子惹人忍俊不禁的想撫摩她平靜的面頰。和風輕舞時，她似鄰家小妹，一路歡聲笑語，嘻嘻哈哈的漾起波波浪潮跑到你身邊。這就是海的魅力.它引來了御墅龍灣的開發商,也引來了今天在場的所有來賓.優美的舞蹈也展示著我們對大海的嚮往與對生活的熱愛!
接下來,到了全場最引人注目的時刻了,因為我們又要抽獎了,而且這一輪抽出的兩名幸運來賓中有一名將獲得我們今天的一等獎,價值5000元的大獎一份.在座所有沒獲獎的朋友們都不要灰心,越是沒有獲獎就越要有信心,因為等待您的將是一份大獎.有請這一輪的抽獎嘉賓
有請抽獎嘉賓為我們上臺抽獎,禮儀小姐請送上抽獎箱.讓我們期待這一輪的兩名幸運兒.
20:20 ------ 20:25 全場大獎抽取
(男): 感謝領導為我們抽出了今晚最最幸運的人.謝謝
遊戲規則和剛才的一樣,不一樣的是你們兩個當中,將有一個人是今晚最幸運的人.究竟是誰呢?有請禮儀小姐送上最重的兩枚金蛋和皮錘子.
兩位朋友誰先來砸呢?你們石頭剪子布吧,誰贏了誰先砸下去~
恭喜您有機會先砸,選一顆自己看著最漂亮的蛋,看準了就使勁砸下去,千萬不要猶豫~
全場的大獎終於產生了,您帶走了這份幸運,想留下些什麼話給御墅龍灣呢?
我們熱烈祝賀這位獲獎的朋友.正是您對本次活動的熱情參與,才有御墅龍灣的今天,和更加美好的明天.
今晚最後一個節目是北京著名的外籍樂隊—太平洋樂隊,我們帶來得別具一格的演出.
20:25------- 20:45 沙灘篙火點燃
太平洋樂隊演出
火樹銀花不夜天[煙火演出]
(男): 夜色降臨，北戴河海灘上的微浪拍打著岸邊,我們在海邊燃起篝火，仍然意猶未盡的聆聽海邊波濤帶給我們的歡樂樂曲.今夜的篝火就象是我的名字一樣在熊熊的燃燒,又象是呼嘯著奔跑著的精靈。仰望天空,一場如交響樂般的焰火點亮了黑夜的海面, 不是作秀，沒有刻意，只是旁若無人地綻放在漆黑的夜空，盛放得近乎孤單，盛放得赤裸裸。每一滴焰火的伴隨著浪漫和喜悅掉在沙灘上，深深沉入海灘的懷抱，隨海浪化作永恆。
(女): 陣陣微風吹皺了平靜的海面，白天擁擠的人潮已漸漸退去，海浪一波又一波地吞噬著沙灘上的腳印，洶湧的海浪似乎在向無聲的沙灘訴說著寂寞。今晚現場的演出到此就告一段落,感謝各位來賓的參與.晚會後,留戀演出臺的朋友可以在此繼續欣賞太平洋樂隊帶給大家愉悅的聽覺享受.同時也歡迎大家到沙灘自由活動，享受海風帶給我們的快樂.繼續享受我們提供的精彩美食，祝大家有一個輕鬆愉快的海濱之夜.
謝謝。再一次感謝現場來賓的光臨!
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