一、职责
1.协助保安经理检查管理处辖区各要害部位、重点安全部位安全制度、安全措施的贯彻落实情况，发现问题及时提出改进建议和整改措施;
2.协助保安经理督导治安、消防、警卫等各项安全防范的工作;
3.根据保安经理的'安排，督促本部门落实安全管理岗位责任制，确保公司和客户的人身与财产安全;
4.根据保安经理安排，协助做好全员安全培训的组织工作，提高员工安全意识;
5.对保安队员进行安全要求培训，熟知公司各处重点防范部门和设施;
6.执行完成公司规定的日常训练任务，提高保安队伍的形象素质。
7.对保安队员的岗位执勤进行检查督导;
8.负责队员的月度值班表的制定和监督实施;
9.完成保安经理交办的其他工作任务。
二、岗位要求
1.具有中专以上学历，退伍军人优先;
2.性格开朗，服务意识较强;
3.具有良好的身体素质和适应能力，吃苦耐劳;
4.具有一定的组织和管理能力;
5.具有良好的语言表达能力、协调能力和应变能力;
6.必须经过严格培训，掌握一定防卫和擒拿技能;
7.掌握基本法律知识及与保安相关的政策规定。
1、协助保安经理对下属日常工作管理、管理技能培训，考核与激励等;
2、及时、有效的处理客户投诉，提高客户满意度;
3、负责员工考勤、排班及档案管理等工作。
1、全面负责区域内的消防、保安工作，对消防设施、监控设施定期维护;
2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;
3、建立健全队员值班、考勤和请销假制度，并负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向经理汇报;
4、负责组织本队队员学习政治和业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领队员积极做好项目的安全防范工作;
5、和地方消防安全部门建立良好的合作关系。
1、 负责物业公司在管项目的消防安全日常统筹管理，对存在消防火灾隐患及时提出改进意见或建议;
2、 按照消防管理要求建立各项目消防管理档案及岗位消防安全检查操作制度。
3、 完善消防火灾处置预案并指导各项目定期开展应急演练，指导全员经常性的消防安全常识培训教育，提升全员消防安全意识。
4、 密切关注并了解掌握行业消防安全相关法律法规，并结合公司实际情况完善消防安全管理漏洞。
5、 协助做好新接项目消防系统的承接查验及隐患整改工作，确保消防设备处于有效运行状态。
6、 熟练掌握消防设施设备使用及日常检查维护方法，并能对消防设施存在简单故障进行处理。
1、制订公司安全管理的整体方案、防范制度以及安全部的工作计划，确保相关人员都能对此有充分的了解并得到有效的执行。
2、按照公司组织结构设置标准，制订安全部所有岗位的岗位职责，确保其执行。
3、确保部门员工都能有效履行各自的工作职能，并对其表现负责。
4、与人事部综合部一起，安排和履行部门人力资源各项职能，包括招募、培训等，并注重培养部门的管理人员和技术骨干。5参加公司会议，主持部门会议，以此作为沟通和协作的.途径。
6、督促员工和亲自巡视物业管辖各区域，加强对要害区域的检查，及时发现和消除安全隐患。
7、组织对公司员工的安全培训，确保每一位员工都清楚各种安全事故发生时应采取的正确方法和程序。
8、为物业公司可能发生的各种安全事故建立处理程序，并每年组织演练。
9、参与物业公司紧急小组，组建物业公司义务消防队，并主持消防培训。10及时、正确处理物业公司各种安全事件，维持物业公司营运秩序。
11、与物业公司当地的公安、消防等部门建立良好的沟通和协作关系。
12、确保物业公司安全部员工具有良好的对客服务意识和能力。
1、全面负责区域内消防、安保工作;对消防设施、监控设施定期维护;
2、建立完善的安保制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;
3、负责对安全员岗位的考评工作，每月定期向项目经理汇报;
4、负责组织安全员学习业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领下属积极做好项目的安全防范工作;
5、完成上级领导交办的其他工作。
1、负责编制安管部的月、周工作计划(包括训练、学习安排);
2、对安管部各区域的工作进行管理、协调、督促、检查、考核;
3、遇有突发事件应于时间进行指挥，事后分析整理事件报告，了解处理进度，及时向领导汇报;
4、做好岗位培训、军事训练及日常考核工作，带领安管部配合其它管理服务。
1、 负责指导监督市场范围内的安全防范工作，协调公安机关处理相关的重大刑事案件和火灾事故。
2、负责制定保安部的工作目标、工作计划和实施方案，并监督检查情况。
3、负责主持本部门例会，总结本部门工作，传达上级领导及有关主管部门的指示，指导和布置具体落实措施。
4、负责检查监督各区域保安、消防工作，发现问题向区域提出整改意见，并检查落实情况。
5、负责应聘保安员的资格审核。
6、负责组织实施对保安员的培训及考核，对不合格保安员提出处理意见。
7、负责每月会同相关部门对各区域实施消防安全检查。
8、负责做好保安，消防用品的采购、验证、监督管理，并对需要维修物品提出申请。
9、负责根据总经理指示和实际情况对公司全体保安员进行调整。
1.协助安保部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。
2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位履行职责情况。
3.负责平时检查本部门的保安工作，发现问题及时向安保部经理汇报，并提出整改意见。
4.负责主持召开队务会，及时传达上级指示和本部门例会精神，研究提出贯彻意见并具体组织落实。
5.负责全体保安人员的考勤，如实记录执勤中遇到和处理的问题，重大问题及时向上级领导报告。
6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化人员之间的.'工作关系。
7.熟悉保安员各岗位职责，掌握管理区域内保安工作的规律及重点。
8.负责安保部的文件管理工作。
9.负责本部门器械及设备的使用、保养和管理工作。
10.负责装修等人员《临时出入证》的办理。
11.带领并督促全队保安员搞好训练，不断提高素质和业务水平。
12.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习，不断提高思想觉悟和业务素质。
13.督促全队积极参加体育锻炼，锻炼身体，增强体质。
14.督促和检查全队人员忠于职守，热爱本职工作，积极自觉地加强工作责任心。
15.统一协调全体保安员的工作，监督全体保安人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的保安形象，严格落实作息时间制度。
16.每半个月召开一次工作会，对全体保安人员的执勤情况进行一次工作总结，对业务训练进行考核。
17.掌握保安队员的思想动态，做好思想工作。
18.完成领导交办的其它事项。
1、具有高度的岗位责任心和良好的服务意识;
2、负责出入口管理，注意来往人员动态，负责商场的安全保卫;
3、负责人员及车辆管理;;
4、负责出入物品的控制，对搬迁物品进行准出核验，严格控制违禁品和违反装修管理规定的工具、物料进入;
5、负责商场区域内治安、消防、监控情况，按规定路线及时间进行巡逻。
(一)、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的'基本情况。
(二)、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。
(三)、组织召开保安工作会议，及时传达公司通知及管理要求。
(四)、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志。
(五)、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群从基础。
(六)、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理。
(七)、完成公司交班的其他和临时性的工作任务。
1、负责本项目保安的日常管理，按公司保安部的要求组织安排训练学习和其他任务，认真做好安全保卫工作。
2、负责本项目保安人员的`考勤，监督和评议，上报保安人员奖罚情况，组织保安工作会议及总结工作。
3、熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规，培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。
4、牢记各类紧急联络电话号码和联系方法，保证随时能应对和处理一切突发事件和紧急情况。
5、遇有重要活动和节假日要提高警惕，切实做好安全保卫工作。
6、不定时巡逻各岗位值勤情况，防止治安和消防隐患出现。
7、关心队员的工作和生活，保持队伍的团队精神和旺盛的斗志，及时向上级领导汇报队员的思想动态。
8、完成领导安排的其他工作任务。
1、协助物业服务中心经理，全面负责社区内部的安全、消防工作及部门内部的日常管理事务;
2、监督、指导培训社区管理员的日常工作，有效培养下属员工独立工作的能力，充分发挥每位员工的工作积极性和主动性;
3、全面负责社区内的安全管理工作，检查落实各岗位工作职责的履行情况，保障社区安全服务的质量;
4、妥善处理突发事件，做好善后工作，并及时、如实向公司提交书面报告;
5、负责完成上级交办其它临时性工作。
值班人员要以主人翁精神做到尽职尽责，严格要求，工作到位，高质量完成保卫、保洁等任务。
一、保卫工作：
1、按时交接班，做好交接巡查和记录。
2、严守岗位，值班期间不得外出、串门或干职责以外的事。
3、及时关闭大门，未经允许不许外人进入、取水、存放物品、车辆等。
4、不得容留外人在传达室聊天、打牌。
5、及时接传电话，做好值班记录，重要事情及时报告。
6、巡查大门、前后院、楼层，检查水、电、门窗关闭情况，晚上接班后，早晨交班前各巡查一次，确保财产安全。
7、掌握消防知识，知道灭火器放置地点，会使用灭火器。
二、保洁工作：
负责楼外台阶、门厅、一至五楼楼道、盥洗室、厕所、楼梯扶手的卫生。
具体要求：
1、台阶、门厅、楼道、楼梯、扶手、窗台擦干净，不留污渍和擦痕(泥痕)。大厅墙裙、柱子、屏风要经常擦拭，墩布用后涮净放好。
2、盥洗室水池、台面擦干净，地面无积水。
3、大小便池用水冲净，垃圾及时清除，定期清洗无污渍、无异味，男厕所吊便器无尘土、无杂物。
4、保持墙壁干净，不滴溅泥点、污渍。
5、保持传达室干净、整洁。
6、雨、雪天气，早晨上班前挂警示牌，台阶铺好防滑物，并及时回收、清洗、保存。
1. 负责小区住宅安全、消防及停车管理等;
2. 负责定期对小区公共设施设备的检查与维修跟进;
3. 带领并督促部门人员做好训练，不断提高素质和业务水平;;
4. 及时处理解决客户的投诉，解答客户提出的各种问题。
5. 保持同辖区城管、派出所等部门的联系沟通。
6. 完成领导交办的其他各项工作。
1、全面负责管辖区域内的消防、安防工作;
2、对消防设施、监控设施定期维护;
3、建立完备的保安制度，确保正常安全的秩序;
4、建立健全队员值班、考勤和请销假制度;
5、负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向公司汇报;
6、和地方消防安全部门、派出所建立良好的关系;
7、负责组织本队队员学习政治和业务知识，带领队员积极做好项目的安全防范工作。
1、负责园区内的人身财产安全、秩序管理，以及消防设施设备的日常维护管理;
2、制定园区安全管理制度、以及安保岗位的职责说明与作业指导文件，负责对安保部门人员选聘、培训与日常工作管理;
3、定期检查管辖区域内消防、保安执勤工作情况，发现问题并及时处理;
4、配合社区公安、消防做好辖区内的冶安、消防工作，做好对突发事件的应急处理;
5、加强与租户的联系、沟通，建立广泛的群众基础;
6、完成领导安排的其他工作。
1、开展项目物业安全管理(消防、安防、停车场)标准化建设工作，包括服务标准制定及推行;
2、狠抓队员组织纪律，仪容仪表和工作作风。消防培训，保障小区的动态和静态的安全，发现和杜绝安全隐患;
3、突发事件处理、日常保安工作检查;
4、消防、防盗和三车管理;
5、项目安全管理方案的编制，队员的招聘，队伍建设，组织架构，岗位设置，员工考核。
1、负责安保制度制定，工作部署等相关工作。
2、负责区域秩序维持，现场巡视工作。
3、负责监控相关工作。
4、负责车辆管理，车辆引导等相关工作。
5、负责日常突发事件、重大案件处理，及时上报等。
6、负责联络区域执法部门，保持密切合作关系。
1、根据项目管理处年度总目标，编制本部年度、季度、月度工作计划。
2、贯彻落实有关安全保安工作的方针政策，根据项目管理处分等收费标准及公司总体要求，制订各项规章制度、工作标准等，配合项目经理及公司人事行政部负责本部员工的招聘、培训、绩效考核工作，并根据需要组织员工军事训练。
3、每天进行安全检查，每个岗位至少巡视2次，发现不安全隐患及时整改或汇报项目经理。
4、负责所管辖区域进行车辆管理，确保机动车和非机动车按规定停放，不出现堵塞主要出入口和主要交通干道的现象。
5、负责所管辖区域的二次装修监管工作，每天进行巡查，配合其他相关部门共同对违规装修进行监督和管理，并负责复查工作。
6、负责所管辖区域的外来车辆和外来人员的管理工作，做到进出有询问、有记录，杜绝群租。
7、负责所管辖区域的日常巡逻和监控工作，确保所管辖区域内无治安事件的发生。
8、对所管辖区域内发生的各种案件和重大事故，应立即汇报项目经理并指挥保护现场，配合公、检、法等机关侦破查处。
9、负责处理本部所发生的业主(住户)投诉事宜，因员工服务态度不好的投诉应上门进行回访;不能24小时内解决的事宜应在24小时内告知前台接待员。
10、加强消防管理，定期开展消防演习，并经常开展“防火、防盗、防破坏、防治安事故”的四防宣传。
11、负责车位销售、租赁工作，并按项目经理要求完成车位管理费、租赁费、临时停车费等相关费用的收缴、催缴工作，并对本部成本指标的控制率负责。
12、对保安专用工具进行管理，培训并指导员工严格按照操作标准正确操作，确保无因操作不当而引发的安全事故发生，并确保无人为破坏导致工具损坏的事件发生。
13、保安部是项目管理处应对突发事件的主要部门，所管辖区域内发生突发事件，保安主管应于10分钟之内到达现场，并配合相关部门控制事故现场。
14、服从项目经理安排，必要时应配合社区文化的组织工作以及物业管理费收缴、催缴工作。
15、完成领导安排的其他工作。
1、全面负责区域内的消防、保安工作，对消防设施、监控设施定期维护;
2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;
3、建立健全队员值班、考勤和请销假制度，并负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向经理汇报;
4、负责组织本队队员学习政治和业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领队员积极做好项目的安全防范工作;
5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系。
三优范文网