1. 主持部門的全面管理工作,做好部門的組織建設,確保部門各項工作有序展開。
2. 統籌分派工程項目,全面監督實施工程項目預算的編制。
3. 根據要求參與工程項目所用材料、設備、人工等成本測算;
4. 負責配合公司相關部門起草招投標文件、標書編制、整理招投標答疑,配合相關部門編制標底預算且審核標底等工作,並進行審核。
負責部門工作流程及制度的制定與實施;
2. 負責項目成本分析及評估工作;
3. 監督、指導預算師工程變更、簽證的審核工作;
4. 審核並參與完成項目結算工作;
5. 負責部門管理工作及團隊建設
1、制定和完善控股公司全面預算管理制度;
2、編制總部年度預算草案及各子公司合併預算草案,彙報並逐級下達各預算單位執行;
3、監督總部以及各子公司預算的執行情況,對出現的偏差及時進行分析和反饋;
4、編制預算執行分析報告,對各預算執行單位進行考核;
5、根據公司的戰略目標和年度預算目標建立財務分析監控指標體系;
6、關注國家政策變化對公司經營、投融資方面的影響,定期進行經濟運行分析,並編寫分析報告;
7、通過財務指標分析、現金流、税收政策、盈利預測分析等信息為公司重點投資決策提供支持;
8、定期進行利潤預測分析和房地產項目分析,並形成報告,為公司經營決策提供依據;
9、領導交辦的其他工作。
1、根據施工合同和甲方要求,分配相關概、預算工作,與項目經理溝通項目情況、安排時間節點、瞭解甲方造價文件的格式與單價等要求,安排預算員編制造價文件;
2、根據工程項目情況和市場實際情況,對預算員編制的造價文件進行審核,反饋意見並指導修改;
3、針對設計項目中的造價控制問題,定期總結歸納;
4、預算部內部組織管理,監督和督促人員招聘、培訓、考核等工作。
5、負責項目的成本分析,項目開工前對本項目進行成本分析的能力;
6、對項目進行經營成本及利潤評估;
1、負責工程 預結算、進度款審核上報;
2、負責設計變更上報、簽證審核;
3、負責新增或零星工程報價審核;
4、協助編制工程量清單、招標控制價;
5、完成領導安排的其他項目工作。
1、配合上級領導對公司項目進行全過程的成本管理。
2、參與項目的目標成本測算制定和實施。
3、對施工項目各項成本給出審核意見。
4、負責對公司項目的成本動態過程進行監控與評價。
5、參與項目的招標採購、合約管理及變更、簽證管理。
6、定期檢查及指導各項目成本控制目標的執行情況。
1、協助編制年度預算,制定預算整體編制方針,設計預算模型模板,組織預算會議,彙報預算進展,定稿預算及下發預算;
2、制定管理報告核算規則,搭建整體報告體系,提升預算管理效率及企業運營效益;
3、協助編寫項目可行性方案,參與項目設計與項目運行監控;
4、對預算執行情況進行過程管理,保證公司戰略順利落地執行,定期編寫分析材料;
5、定位分析業務風險,對異常問題進行深度挖掘並提出解決方案;
6、其他上級要求的工作。
1、負責集團年度財務預算和項目投資決算,為集團財務決策提供依據及參考;
2、負責新拿項目的前期測算以及項目落地後的動態預算測算,並監督執行;
3、審核集團財務報表,財務分析和管理工作報告;
4、參與投資項目的財務分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務指標,揭示潛在的經營風險並提供公司決策參考;
5、負責推行集團全面預算管理,並對各區域、項目公司上報的預算進行審核、平衡、調度;
6、負責與銀行、工商、税務、審計、統計、評估等金融機構建立並保持良好的關係。
1、按照地產集團統一的經營核算、考核及經營管控標準編制預算、核算經營成果
2、協助預算經理完成:項目預算、滾動預算、年度預算及月度執行、概算等經營數據。
3、項目各標段開工測算、各樓棟定價測算、開盤利潤測算;
4、協助預算經理完成年度責任制審計申報工作;
5、項目後總結測算
7、負責項目資金預算的編制、全年預測及年度資金預算的編制
8、負責月度資金預算、資金執行報表的編制
9、負責日常資金執行的監控及反饋
10、經營問題的及時反饋
11、配合預算經理提供經營管控思路
1、組織落實公司全面預算管理制度,對各BU業務整體發展進行財務可行性分析
2、根據公司經營計劃、組織各個部門制定年度預算,確定任務目標和關鍵KPI
3、根據確定的預算目標,進行關鍵資源預算使用流程節點的控制,並對超預算的情況進行預警和溝通修正
4、對營銷投入的彈性預算按周、月、季進行跟蹤性控制,並進行財務滾動預測和運營分析
5、根據公司項目規劃方案,進行財務資源投入的評測和跟蹤、並反饋項目投資情況
6、對業務進行深入分析,對其進展和變化提供合理的財務建議和決策支持
1、負責參與新項目招標工作;
2、負責機電安裝工程預算、結算、簽證審核;
3、管理整個部門完成工程材料的市場調查,材料的品牌、質量性能的瞭解;
4、提供書面報價資料,詢價、議價、比價並建議採購。
1、 項目投資分析,編制開發項目的施工圖預算,進行日常成本測算;
2、 審核開發項目的竣工結算和審計,進行日常工程款支付審核、結算管理;
3、 參與工程施工、材料和設備招標、投資控制;
4、 審核招標活動和合同條款中的標的;
5、 參與材料、設備考察詢價,對原材料採購審核把關;
6、 審核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,提供設計變更成本建議;
7、 建立和完善建設項目的竣工結算制度;
8、 對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;
9、 組織內部招標實施,配合外部招標;
10、 合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執行情況,審核相關條款;
11、 變更洽商審核及處理索賠事宜。
1.負責財務預算分析工作,編制分管企業預算分析報告。
2. 參與實施分管企業預算管理工作,參與分管企業預算編制,並跟蹤預算執行情況,編制預算執行情況報表。
3.審核預算費用並做好預算費用台賬,公司日常費用開支的核報和控制。
4.領導安排的其它工作。
1、負責所轄項目招標階段清標分析。
2、負責所轄項目目標成本編制及成本分析。
3、 按部門計劃完成編制(審核)工程量清單及預算。
4、審核所轄範圍的設計變更、簽證、零星工程預算編制。
5、負責所轄工程的工程進度款初審工作。
6、按部門計劃審核、編制各階段工程結算。
7、參與所轄項目動態成本月報編制。
8、完成上級交辦的其他任務。
--組織公司各部門根據公司經營計劃和部門業務計劃編制年度及季度預算;
--定期收集、彙總、整理公司財務數據等;
--監督各部門預算執行情況,對出現的差異情況進行總結分析;
1、負責安裝工程、裝飾裝修工程、市政與園林工程、維修工程造價管理工作,執行預算控制目標。
2、負責安裝工程預結算、招標工程量清單與預算、設計變更和簽證預算、設計選材詢價、
進度款等編制和審核,處理日常事務,按時完成工作任務。
3、嚴格執行各項制度,保證預算目標順利實現,加強造價
管理其作用。
4、參與招投標、合同會籤、項目開發策劃和建設現場管理。
1、 根據公司戰略規劃組織編制公司年、季、月收入、成本、費用等財務的預算工作;
2、 實時管控預算執行情況,對執行異常預警並分析反饋風險點;
3、 按月出具預算執行情況,分析各模塊運營中存在的問題,並提出建議和控制措施;
4、 每月出具各利潤中心預算執行相關報表;
5、 主導直營、加盟運營預算達成差異及運營分析;
6、 與商品及供應鏈等部門高效協作,基於業務數據,建立全面經營分析數據庫,推進財務分析和財務管理相關模型的開發工作;
7、 領導安排的其他工作。
1、協助完善全面預算管理流程,制訂預算管理制度;
2、完成年度預算的編制、分解、系統發放和定期監控;
3、參與事中控制,協助各中心及業務部門進行預算管理;
4、及時提供預算管理中各項數據報表及分析報告;
5、領導交辦的其他工作。
1、嚴格遵守公司各項規章制度,按公司主營業務流程有關成果標準體系開展工作。
2、按要求及時完成安裝工程造價管理方面的工作,有效控制投資成本和工程預結算風險。
3、及時完成工程造價管理任務,包括工程概預算、招標工程量清單與預算、設計變更和籤
證預算等編制和審核,工程款支付審核,工程結算審核。
4、預算準確率≥95%,結算準確率≥97%。
5、及時配合項目招投標、現場管理,防避結算風險。
6、嚴格執行部門會議決議領導指示。
7、工作進度及時向領導彙報,突發情況隨時請示。
8、加強業務學習,積極參加培訓,每季參加市場調研、交流、學習至少3次。
9、保質保量完成上級安排的各項臨時工作。