出租方(以下簡稱甲方)： 地址： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 電話： 根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落於
的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為
。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共
平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為
使用。
2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為
個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的
個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商後，簽訂新的租賃合同。 四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣
元整，租金以
方式支付。
2，雙方議定首期支付
個月租金，支付
個月押金，以後按每
個月結算一次，提前
天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具予乙方。
五、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：
①水費，
②電費，
③煤氣費，
④電話費，
⑤有線電視費及
，並按單如期繳納。(在費用上打勾)
2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六、甲方的義務
1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。
4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七、乙方的義務
1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，並愛護使用租賃的房屋。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。
八、甲方提供的設備如下：
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫)
萬
仟
佰
拾
元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補充條款及附件共
頁，壹式
份，均具有同等效力。甲乙雙方各執
份，雙方簽字蓋章後即生效。 出租房屋產權證書號： 出租方(甲方)：
負責人： 承租方(乙方)：
負責人： 簽約日期：
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯繫電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯繫電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於 ;位於第___層 户，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。
第二條 價格：
以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過户手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解
除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過户登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過户手續之日起 日內，將户口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
房東(丙方)：
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩餘租期為 月，剩餘租金 元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備及貨品等動產歸甲方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，並在交接日支付轉讓費、剩餘租金共計人民幣492766.00元;(大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用後當日向乙方騰讓門面並交付鑰匙。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權，並按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害、遇政府規劃、國家徵用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、乙方於本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩餘(3月1日—8月24日)租金 元(大寫：);轉讓費180000.00元，(大寫：壹拾捌萬元整);電費 ;水費 ;物業管理費 ;共計 ;(大寫 ;)
十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同後，於20x年3月1日撤場，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。
本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三優範文網