________________公司:
_________________根據貴公司與我公司年月簽訂的《_______________工程》合同,合同編號:________________,我公司已完成合同約定的項目工作,於_____________年__________月__________日通過竣工驗收。
現根據合同條款第_______________條之約定,保證期__________個月已滿,我公司向貴公司申請支付本工程合同保證金。
本工程合同金額為:_________________元,最終本工程結算金額為人民幣:_________________¥元,其中:_________________已支付工程結算款¥元,扣留結算額5%的合同質量保證金(計人民幣¥元)。本次向貴公司申請實際支付質量保證金為:_________________人民幣大寫:_________________(¥元)。
申請單位(蓋章) ___________
_____年 _____月____ 日
甲方:工程有限責任公司
乙方:××市××人民醫院
甲方與乙方就市××醫院門診樓工程保證金糾紛一事,現經雙方友好協商,自願達成如下協議:
1.甲方因沒有達到原合同有關“杯”工程質量約定,自願放棄×萬元保證金。
2.乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。
3.甲方承諾今後不再就伍拾萬元“杯”質量保證金一事向乙方提出任何請求(包括法律訴訟)。
4.本協議一式二份,甲、乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
出租方
名稱:
證件號碼:
承租方
名稱:
證件號碼:
根據租賃管理的有關規定,甲乙雙方經過充分協商,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落於的房屋出租給乙方作為用途使用,建築面積平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況,乙方已作充分了解,願意承租該房屋。
第二條租賃期限
租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金的約定
1、房屋租金為__元,租金按結算。
2、其他約定方式:
第四條租金的支付方式
1、乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂後乙方即於日內支付甲方首期租金。
現金支付
銀行轉賬
甲方銀行賬號:
開户銀行:
開户名稱:
2、其他支付方式:
第五條租賃保證金
乙方向甲方交納-元作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管,期間不計利息,在租賃期滿或合法解除合同時,乙方未發生違約責任的,甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條物業服務等相關費用的承擔方式
乙方承租期間發生的費用等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準,由方自行承擔。
第七條雙方的權利及義務
1、甲方須於__年__月__日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按租金額的%向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋,甲方如已作抵押或查封,有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的,造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓,應當提前個月書面通知乙方並保證本合同租賃期內的繼續履行,乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。
4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查,確認為符合安全使用要求。在租賃期內,出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查,屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責,乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的,由乙方負責維修,並賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的,甲方負責賠償。
5、乙方應按時向甲方繳付租金,未按約定繳付租金的,每逾期一日,須承擔應付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的,甲方有權單方解除合同,收回出租的房屋。
6、未經甲方書面同意,乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的,有關費用由乙方負責;同時,甲方要求恢復原貌或者賠償損失的,由乙方負責。
7、未徵得甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內,任何一方未徵得另一方同意而單方面解除合同的,另一方有權要求賠償所導致的損失,並可按租金的%向違約方收取違約金。
第八條因政府徵用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內,因政府需要徵用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因,造成租賃合同無法履行或部分不能履行的,甲乙雙方互不承擔責任,並可終止合同或變更相應條款。
第九條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中如有爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條合同登記備案
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續,領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂,雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。
第十二條其它約定
1、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定,經雙方共同協商,做出補充條款,補充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補充:
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日