出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，______年____月____日前支付第一年下半年租金元。
______年____月____日支付第二年上半年租金元，______年____月____日前支付第二年下半年租金元。
______年____月____日支付第三年上半年租金元，______年____月____日前支付第三年下半年租金元。
______年____月____日支付第四年上半年租金元，______年____月____日前支付第四年下半年租金元。
______年____月____日支付第五年上半年租金元，______年____月____日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
根據《公司法》及《公司章程》的有關規定，______公司於______年______月______日在公司會議室召開第______次股東會，會議由執行董事______主持，全體股東參加了會議，經全體股東研究決定：
一、修改公司章程的第______章第______條。
二、將公司章程的第______章第______條的內容變更為：__________________。
全體股東簽字（蓋章）：
______年______月______日
__________________公司
_____更協字_____號
商務單位：____________市______有限公司
承辦單位：_______________
甲方工廠：_______________
乙方：_______________
承辦單位與乙方在_________年_________月_________日簽訂_____協字第_____號協議，成立甲方工廠。批准文號是_____外引字第_____號，加工裝配______。協議有效期至_________年_________月_________日。各方合作良好。由於______原因，現作如下變更
1、承辦單位，由原______變更為______。
2、承辦單位名稱，由原______變更為______。
3、承辦單位代表，由原______變更為______。
4、甲方工廠名稱，由______變更為______。
5、甲方地址，由原_____變更為_____。
協議變更前後甲方工廠發生的債權債務自變更協議批准之日起由現乙方______公司承擔。原協議的其他條款按原協議執行。
本變更協議一式_____份，自各方代表簽字蓋章並經主管部門批准之日起生效。
商務單位：_______________市______有限公司
原承辦單位：_______________
代表：___________
原代表：_______________
現承辦單位：_______________
現代表：_______________
甲方工廠：_______________
原乙方：_______________
代表：_______________
原代表：_______________
現乙方：_______________
現代表：_______________
_________年_________月_________日
__________年________月________日，在________________小區________號，召開了________有限公司________年第________次股東會決議，在會議召開的10日前本公司以電話方式通知到全體股東。到會的股東有________、________、________、________，會議由執行董事_________、________、_______集合主持。經到會股東充分討論、認真研究形成以下決議：
一、公司住所變更為：________市________區________路________號。
二、同意公司經營期限延期至__________年________月________日。
三、同意修改公司章程第_______章第_______條。
四、股東會保證所提交的材料真實、合法、有效，並對此承擔一切民事責任。
五、同意委託________辦理公司變更登記手續。
股東簽名：
__________年________月________日
風險提示：
召開股東會會議，應當於會議召開____日前通知全體股東；但是，公司章程另有規定或者全體股東另有約定的除外。________年____月____日，在________________小區________號，召開了________有限公司________年第________次股東會決議，在會議召開的____日前本公司以電話方式通知到全體股東。到會的股東有________、________、________、________，會議由執行董事_________、________、_______集合主持。經到會股東充分討論、認真研究形成以下決議：
一、公司住所變更為：________市________區________路________號。
二、同意公司經營期限延期至________年____月____日。
三、同意修改公司章程第_______章第_______條。
四、股東會保證所提交的材料真實、合法、有效，並對此承擔一切民事責任。
五、同意委託________辦理公司變更登記手續。股東簽名：________年____月____日
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