店面承包經營合同

隨着中國商業的發展，店面承包經營越來越多，那麼店面承包經營合同是怎麼一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的店面承包經營合同範文，感謝您的閲讀。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，經協商一致，訂立本合同。

第一條、承包內容、地點和方式

1一、甲方現將位於 承包給乙方經營。

2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設備、彩票銷售的經營權，以及原由甲方經營的捲煙、飲料的銷售權同時承包給乙方經營。

第二條、承包期限：

該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設備押金人民幣 元整。承包結束後雙方交接結清有關設備、用具及有關費用後，十日內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費。

具體方式：

(1)每月彩票機銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6.4%抽取佣金。

(2)每月彩票機銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取佣金。

(3)彩票銷售的佣金結算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的佣金發放時間和規章與乙方進行承包費和佣金的結算。

3、房租費：乙方承包經營期內，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為 元，從每個月乙方的銷售佣金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在 元/月基礎上，甲乙雙方根據當年房屋所有權人確定的實際租金總額進行協商，確定新的房租費，並由乙方一次性支付給甲方。)

4、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。電費、寬帶網絡費、全球瑣安防系統的費用一律由乙方負擔，甲方代為收取。

第四條：甲方經營期間的債權債務，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關聯。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中彩票店所有設備(具體設備見附件清單)、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時彩票店所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內產生的一切事故和損失由乙方承擔。

6、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

8、乙方不得轉讓和轉租甲方租用的房屋。

第六條：交接方式

1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續。彩票機押金、彩票賬户餘額(交接時為準)以現金方式由乙方支付給甲方。

2、原銷售點內的捲煙、飲料、刮刮樂現場清算，現場交接。

第七條 違約責任

1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元人民幣，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。

第十條 其他

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方： (以下簡稱乙方)

第一章 總則

第一條 為加強XX酒店經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。

根據國家關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際

第二條 甲方將XX酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務經

第三條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅

第四條 甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。 第二章 承包經營的範圍和條件

第五條 甲方所屬的營業場所地理位置座落於

第六條 乙方承包經營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享

第七條 上述一樓大廳及其他樓層服務設施若乙方在今後打算承包經營使

第八條 乙方承包經營的期限為 年，自 年 月 日起至

第九條 合同期滿，雙方合算完畢後，雙方可自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。 第四章 承保方式及利潤分配

第十條 乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用，併購買傢俱及經營過程中所需要的固定置產，該固定資產歸乙方使用，乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿後，上述所列所有財產歸甲方所有。乙方在承保的五年過程中，每年按照散客提取淨利潤的_____%，團隊提取______%，其餘部分歸乙方所有。乙方在經營過程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔，並分攤——水費_______/月，電費_________/每月，酒店其他人員工資_________/每月，其他費用(包括但不限於垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經營過程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。 第五章 甲、乙雙方的權利和義務

第十一條 甲方的權利

1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

2、在承包經營期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納税。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衞生等方面規定。

3、在承包經營期間，甲方鼓勵並支持乙方在正常營業範圍內合法地開拓各種新的經營業務，不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

4、在承包經營期間，甲方有權不定期檢查盛發商務賓館的建築物、設備設施、安全衞生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權瞭解乙方承包經營狀況，查閲乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

6、對乙方經營服務中由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十二條 甲方的義務

1、在承包經營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續。

2、甲方有義務向乙方介紹盛發商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。

3、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

4、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對盛發商務賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，並承擔相應的改造費用。

第十三條 乙方的權利

1、為使賓館能滿足正常的承包經營需要，在事先徵得甲方的書面同意後，乙方方可有權對XX酒店進行必要的整改和裝飾。

2、在合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

3、乙方有權在營業執照的經營範圍內不斷擴展業務，創造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。

4、根據經營需要，乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂後一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。

5、乙方若以XX酒店的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十四條 乙方的義務

1、不得在經營過程中將所承包的樓層轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

2、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式徵得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為藉口衝減利潤。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式徵得甲方許可，改造後的房屋設備應保留原狀，不得拆除，並不得以此要求經濟補償。

3、在承包經營期間，乙方應在賓館正常經營範圍內從事經營活動，違反正常經營範圍所引起的一切後果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

4、乙方在經營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

7、乙方對於電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

8、承包經營賓館期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

9、賓館中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

10、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全，食品衞生安全和財務安全等工作規範，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。 第六章 違約責任追究及合同終止

第十五條 合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

第十六條 在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，並要求違約方賠償損失。

第十七條 在承包經營期間，由於乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營，乙方已向樓層改造中投入的費用，甲方不予退還。

第十八條 由於乙方違法經營被有關部門查處而使甲方再繼續經營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準：影響時間天數×年淨利潤/365天計。

第十九條 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年利潤分紅，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。 第七章 合同的變更與解除

第二十條 合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

第二十一條 合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承諾費用的，甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除合同。 第八章 合同糾紛、爭議的解決

第二十二條 對於甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請當地仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第九章 附則

第二十三條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第二十四條 本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十五條 本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方： 身份證號：

按照教育部高校後勤社會化改革的精神，學院將校園店外承包經營。甲乙雙方本着平等自願的原則，協商訂立本合同：

一、店面經營範圍：

1.甲方將校園內 棟一樓 號，面積為 平方米的店面承包給乙方;

2.乙方承包的店面所規定的經營範圍為：照相、打字、複印。 除以上規定的經營範圍外，其它項目不得經營。

二、承包期限：

1.店面承包期為壹年;自 年 月 日至 年 月 1日。租金從 年 月 日起至 年 月 日開始按季繳納;

2.合同期滿，在同等條件下，乙方可優先續簽合同，如甲方不滿意乙方經營，合同期滿，終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時，雙方協商解決。

三、承包費、保證金：

1.承包費為每月 ，全年共計： 元;

2.乙方進店前須向甲方繳納風險保證金 元 ，合同期滿，結清所有費用一週後，甲方退還乙方風險保證金 元 (不計利息);

3.乙方須按季繳納物業管理費每平方 元， 元/每季;

4.店面須安裝刷卡機，每月 日扣除水電費後結清上月收入。

四、雙方責任：

1.甲方負責房屋的整體管理，提供店面內的水和電。乙方經營所使用的水電費、物業等費由乙方按學校收費標準自理;

2.乙方須遵守甲方制定的各項管理制度，刷卡收費，甲方負責每月5日將上個月店面的刷卡收入返回給乙方;

3.乙方須依法經營、做好商品的“質量三包”和售後服務工作，嚴禁銷售假冒、偽劣和過期商品，所經營物品須有質量保證;

4.如乙方在經營期間不按甲方要求經營或有違約經營情況發生，甲方有權立即終止合同。如乙方出現拖欠承包費、違規經營或出售有質量問題的產品，影響甲方聲譽的，甲方有權扣除風險保證金，並由乙方賠償經濟損失，承擔由此造成的一切法律責任;

5.乙方合理使用其所承包的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復並進行經濟賠償。未經甲方同意，乙方不得擅自改變學校店面的用途及室內建築結構現狀，也不得將該學校店面自行轉租給第三方或劃塊分包經營租賃;

6.乙方自行聘請員工。在經營過程中債權、債務、經營風險及國家規定的各種税費均由乙方自行承擔。

七、其他：

1.雙方任何一方無故解除合同，需支付對方一年租金總額50%為違約金;

2.合同履行期間如遇地震、颱風、洪水、戰爭及政府政策和學院工作結構調整等不可抗拒的原因，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任;

3.未盡事宜，雙方協商解決，協商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字並支付承包費與保證金後生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日