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省級森林公園開發建設可行性報告

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一、基本情況

省級森林公園開發建設可行性報告

西溪森林公園位於連江縣西部,距省會福州30km,離縣城10km,地處連江縣潘渡鄉貴安村與宦溪鎮結合部,區位優勢明顯。公園規劃總面積756.4hm2,園內山、水、石、林景觀獨特。地形逶迤,地貌巋險壯觀,森林植被類型豐富、林木豐茂、森林覆蓋率達95.4%,綠化程度98%,。水系十分發達,溪、湖、瀑、泉、澗、潭、灘景觀兼具,植物和野生動物種羣極其繁多,成為西溪林果場一道亮麗的風景線。隨着社會總體經濟水平和羣眾生活水平的提高,消費觀念的轉變以及城市熱島效應的影響,人們崇尚自然,親近自然,迴歸自然的意識日趨增強,而西溪森林公園擬建設集森林旅遊、避暑納涼、度假療養、探險獵奇和科學研究為一體近郊型省級森林公園,此舉既是城市恢復自然空間的寶貴境域,同時又能大跨度活躍城市景觀,為廣大市民提供良好的休閒娛樂活動場所,適應人與自然協調發展的社會需要,是城市居民迴歸大自然的理想之地。

二、建設省級森林公園所具備的條件

1、森林景觀資源

西溪森林公園植物種類繁多,有古木參天,濃萌覆蓋的天然林,有枝繁葉茂、滿目蒼翠,疏密有致的人工林,還有那婷婷玉立的毛筆、簍林,國家一、二級保護植物三尖杉、福建建柏等,進入園內耳畔林濤如雷、蟲鳴鳥啼,燦爛的陽光透過濃密的枝葉落下一條光瀑,瀉向落英遍地的鬆軟林地,都會勾起你無限的戀情。

園內橄欖、柑桔、龍眼等果樹林,一到開花季節芳香馥郁,蜂舞蝶戀,各色累累佳果成為公園一道亮麗景觀,且享有"綠色食品"的美譽。園內古樹眾多,榕樹、樟樹等古樹雖經風吹雨打,卻依舊巍然屹立,其中最大的榕樹圍徑達750cm,樹高近15m,一木獨秀,十分壯觀。遊人温步於涼爽濕潤幽徑的林道之中,觸目可及纏藤古樹,松樹林下散落的野菇,荒苔懸蔓佈滿峭巖,翠綠的林海都無不給人閒暇之餘的生活平添幾分野趣。西溪森林公園巖壁林立,溪溝縱橫,林木豐茂,成為野生動物棲息、繁衍的理想環境。據調查發現,園內陸生野生動物4綱19目31科55種,其中:鳥類11目21科40種,哺乳類5目5科5種,兩棲類1目2科3種,爬行類2目3科7種。

2、地貌景觀資源

森林公園內山巒疊嶂、綿亙曲折、層次分明,峻秀多姿的山巒構成的森林公園風景的骨架,立於山前深澗,仰望峯頂,羣峯聳立,綽約多姿;循徑登高葱龍作萌,蒼翠滿目,遠眺近覽"山下樓"山峯橫空出世,獨自屹立,自成一景;"野豬侖"山(海拔高741.7米)奇峯突兀,鬱郁蒼蒼;"賊頭寨"山峯高低錯落,立體空間參差有致。

3、天象景觀資源

森林公園內氣象景觀神奇迷人。隨着海拔的升高,温、濕度不斷變化,山體不時為雲霧所籠罩,特別是春、秋兩季山頂常有白雲如紗,煙霧飄渺,置身地處,山巒沉浮,林海空濛,茫茫白霧象浩瀚的潮水在千溝萬壑間緩緩流動,蒼山綠嶺像一艘艘奇特的航船,在霧海穿梭,當旭日東昇時霞光萬道,一輪紅日從雲層中湧出,給無限的蒼山撒上一層奇幻的金輝,山光豁然,無盡秀色盡收眼底。

4、水體景觀資源

"山得水而活","水得山而媚",園內水資源豐富,水系發達,溪、湖、瀑、泉、澗、潭各顯奇姿,眾多水景使森林公園顯得清秀嫵媚、嬌柔可人,一條寬7m、長達4km的梅洋溪貫穿園內腹地。笙鳴溪水涓涓不絕,清冽的水體在各種不同地形約束下分段變異,水系結構豐富活絡,既有清澈見底的泉潭,又有迂迴慢瀉的溪澗,水聲和林濤聲雅趣天成,沁人心脾;天池色彩斑讕絢麗,青石綠草出沒雲彩之間,星星點點,宛如一幅水彩畫,西溪峽谷瀑布成羣,"烏水際瀑布""白水際瀑布"落差達100多米三級瀑布直瀉而下,或聲如宏鍾,或騰龍駕霧,氣勢磅礴。佇立於溪流瀑布之旁,聽疏澗流涼,泉聲聒耳,令人心曠神怡。

5、人文景觀資源

西溪森林公園有着古老的人文景觀和田園風光,園內山青水秀,良田沃野,好一派田園風光,據《連江縣誌》記載,海軍將領薩鎮冰~23年1月因"閩變"失敗,避居連江西溪(今居江南鄉梅洋村),捐資興辦林場面積200餘畝,抗日戰爭爆發後停辦,現園內還保存薩鎮冰的故居遺蹟。~36年,國民黨全面發動內戰,加緊"清剿"共產黨游擊隊,游擊隊在廣大人民羣眾支持下,以革命武裝反擊xx"清剿",為解放連江作出重要貢獻,西溪林場是當時游擊隊戰爭的重要根據地之一。此外還有許多優美動聽的傳説"李朱翁","六姑嫂","知府"等民間故事,大大增加了森林公園的文化內涵。

6、可借景觀資源

離園西北方向3公里處即是久負盛名的貴安村,此村地名由來於南宋大思想家朱熹。據史料記載,朱熹為避"偽學"之禍輾轉來到此地,後為鄉民所救。因朱熹被世人尊為"貴人",故得名貴安即貴人安康的意思。現村內留有"朱文公祠"遺址,據考評建於清光緒年間。近年來,貴安村旅遊資源得到外界越來越多的關注和青睞,目前已建成温泉高爾夫球嘗省旅遊培訓中心、省政府會議中心、省地税培訓大樓、潘渡觀光農場等項目,總投資1億元的温泉旅遊度假區項目可望年底動工興建。

7、潛在的資源優勢

公園境內溪流縱橫,林木掩映成蔭,田園錯落有致,空氣清新,隨着社會總體經濟水平和羣眾生活水平的提高,消費觀念的轉變以及城市熱島效應的影響,人們崇尚自然,迴歸自然的意識日趨增強,而西溪森林旅遊資源的開發,既是城市恢復自然空間的寶貴境地,同時又能大跨度活躍城市景觀,為廣大市民提供良好的休閒娛樂活動場所,適應人與自然協調發展的社會需要。

三、公園相關項目的佈局與安排

根據西溪森林公園的具體特徵,將其分為六大旅遊區,具體分佈如下:

1、梅洋溪遊覽區。遊道全長4000米,屬不完全遊道,全天遊覽時間定為7小時,游完全程需3小時,原路返回需1小時,往返共需4小時。

&

nbsp;2、白水際瀑布羣小區。由數級瀑布組成,遊覽里程共計5000米,遊覽時間為7小時。

3、農業觀光園:該園可供遊客參與農業勞作,果實收穫和觀光遊覽,面積為20hm2。

4、休閒度假區:面積為70hm2,地勢平坦,主要提供休閒度假及文娛活動。

5、野營探險區:遊道全長5500米,屬不完全遊道,全天遊覽時間定為7小時,游完全程需5小時,原路返回需2小時。

6、接待服務中心:面積8hm2/人,以水上活動項目、森林浴為主。

四、相關項目投資概算

西溪森林公園的固定資產投資除林產權500萬外,其他投資合計1185萬元,投資估算彙總及單項工程投資估算詳見下表:(單位:萬元)

序號

項目

合計

比例

近期

遠期

備註

單項工程估算

1030

721

309

景點、觀景點工程

30

21

9

服務設施

600

420

180

道路工程

200

140

60

給排水工程

100

70

30

供電通訊及電視系統

50

35

15

保護工程

30

21

9

綠化工程

20

14

6

其它費用

103

72.1

30.9

不可預見費

52

36.4

15.6

固定資產投資合計

1185

829.5

355.5

五、經濟效益分析

西溪森林公園毗鄰福州,區位優勢明顯,有優越的地理交通條件和豐富的森林資源,周邊地區的客源將是西溪森林公園巨大的潛在客源市場,周邊方圓100公園範圍內城鄉居民將會光顧該公園遊覽。

西溪森林公園預測近期(~~XX)年旅遊人數為10萬人次,中期(XX~2015)為15萬人次,年經營收入項目為門票、住宿、餐館、商店交通五項。見下表:(單位:萬元)

序號

項目

單價

年經營收入

備註

近期

遠期

1

門票30

300

450

遊客量100%

2

住宿40

40

60

遊客量的10%

3

餐館20

100

150

遊客量的50%

4

商店10

100

150

遊客量的100%

5

交通

10

20

75

遊客量的50%

注:門票收入中含公園門票,娛樂項目門票收入。

財務評價指標來看,投資利潤率為10.5%,投資回收期為10.1年,分析表明,項目具有一定的抗風險能力,項目從經濟評價這個角度看是可行的。

森林旅遊業是一項投入低,見效快的多功能綜合性產業,西溪森林公園的建設,在經濟上是可行的,效益是可觀的。