一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭祕：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分?
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎麼分?
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分?
根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭祕：
1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚按揭房怎麼分?
婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰?
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎麼分?
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
協議人：__________， 男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
協議人：__________， 女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
雙方於_年_月認識，於_年_月_日在_區民政局登記結婚，婚後於_年_月_日生育一個女兒，名_尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：一、男女雙方自願離婚。 二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、女兒__由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為_元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的____，賬號_____)。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。)
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼兒園、國小、國中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財產的處理：
1、位於__市__區__路__號__區_棟1__室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過户房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過户手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣_萬元(大寫：人民幣_萬元)，支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬户。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的_萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過户義務。
3、因房屋過户產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過户房產管理部門收取的税費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主卧室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。 四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
協議人：__________ 協議人：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日
對於按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之後、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。現就實踐中存在的幾種不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付購買，離婚時已經取得房產證的按揭房屋歸屬
這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的情形。
在這種情形下，房屋應為婚前購買一方的個人財產。從我國現行的法律規定來看，雖然配偶一方婚後參與了還貸，但這並不能改變房屋個人財產的性質，所以該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸，這主要源於我國的《婚姻法》明確規定結婚後夫妻的工資獎金為夫妻共同財產，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個人財產。
另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點認為婚前取得房產證的，房屋為一方的婚前個人財產;婚後取得房產證的，房屋則為雙方的共同財產。對此，筆者認為不能以房產證的取得時間作為房屋歸屬的判斷標準，而是要看誰到底為購買此房屋支付了更多的款項。在一方婚前以個人財產支付了首付款，婚後雙方共同還貸並取得房產證的情況下，筆者認為按揭房屋仍應屬於一方婚前財產。
婚後取得的產權證書是一方通過自己婚前財產支付首付款的形式轉化而來的，屬於個人財產具體形態的轉化。且即便是婚後共同還貸，但婚前一方支付的款項往往要高於其配偶一方，所以不能因為配偶一方參與還貸而改變房屋歸個人所有的屬性。此時如果僅僅因為產權證婚後取得而簡單認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果不但有違公平原則，也有悖婚前個人財產獨立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬
對於這種情況，筆者認為，應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚後由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對於剩餘的未清償債務，該方也無清償的義務。如果一方婚前支付首付款，婚後夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產，剩餘的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對於剩餘的未清償債務，該方也無義務予以清償。
三、婚後夫妻雙方以共有財產購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬
對於這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商，如果能夠達成協議，則按該協議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見，需要法院依法判決時，根據《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條的規定，法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權後，雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。
四、離婚時按揭房屋增值所產生利益的歸屬問題
對於按揭房屋由於房價升值所產生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規定。也正是由於法律規定的疏漏，使得現實生活中法院的判決也不盡相同。
對於該問題，筆者認為應按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產，那麼房屋產生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由於市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產，則房屋增值所產生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產生的孳息。
協議人：x，男，x年3月11日出生，漢族，住北京市朝陽區朝陽路財滿街財經中心x號樓x室。
協議人：x，女，x年5月16日出生，漢族，住北京市朝陽區朝陽路財滿街財經中心x號樓x室。
協議人劉成、鴻名於一九九二年三月十六日在朝陽區人民政府辦理結婚登記手續。一九九七年十二月七日生有一女張雲菲。現x情已徹底破裂，無法繼續共同生活，故雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、劉成與鴻名自願離婚。
二、子女撫養權、撫養費數額、支付方式、探視權的具體行使方式
1、女兒張雲菲隨鴻名生活，女兒的撫養權歸鴻名，由劉成每月給付撫養費肆仟元，直至女兒張雲菲完成學業止，關於贊助費、課外培訓費、出國留學費用由雙方共同承擔。
2、撫養費的具體支付方式：每月的1日至3日之間支付至下列帳户：
開户行：中國建設銀行北京廣渠路支行户名：鴻名賬户：x-01x-0198x-x
3、探視權的具體行使
在不影響孩子學習、生活的情況下，劉成每星期休息日可探視女兒一次或帶女兒外出遊玩，劉成可直接與孩子聯繫，但應提前通知鴻名，鴻名尊重孩子的意見，對於劉成見孩子的時間、地點一切以孩子意見為主，鴻名決不干涉和參與意見。
三、關於財產分割
1、雙方共同擁有的新加坡天益有限公司(股票名稱x，股票代碼hx)的股票共計6000萬股(其中700萬股系鴻名朋友林子亮委託鴻名購買，且歸林子亮所有。已經拋售的800萬股歸鴻名所有，已用於家庭共同生活，劉成不再提出要求分割。)，劉成分得現存4500萬股中的x萬股，其餘2500萬股歸鴻名所有。鴻名應於本協議生效後立即將劉成分得的份額過户到劉成名下。
2、x同擁有的兩套房產，其中座落在北京市朝陽區財滿街財經中心x號樓x室的房產歸鴻名所有，劉成不再提出分割。座落在北京市朝陽區萬達廣場x號樓x單元x室的房產歸劉成所有，鴻名不再提出分割，該處房產權人變更手續自本協議生效後一個月內辦理，鴻名協助劉成辦理變更的一切手續，過户費用由劉成負責。
3、雙方共同擁有的尼桑貴士牌7座旅行車一輛(車牌號：京kax)、德國寶馬轎車一輛(車牌號：京ax)歸鴻名所有。一汽大眾奧迪a8l轎車一輛(車牌號：京hux)歸劉成所有。
4、x系存續期間以劉成名義投資的公司股權，包括：
x金屬貿易(北京)有限公司(股權佔60%)
x實業有限公司(香港)(股權佔49%)
歸劉成所有。
5、雙方共同擁有的現在鴻名名下銀行存款、人壽保險均歸鴻名所有，劉成不再提出分割。
四、x同債權及債務
x共同債權及債務。若有債務，在誰名下則由誰來承擔，與另一方無關。
五、合同的文本及效力
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理離婚手續後生效。
協議人：協議人：
年月日年月日
立協議人：
男方與女方現因夫 妻感情徹底破裂自願離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協議：
一、雙方婚生女________由男方撫養，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養費。女方每月逢雙週週六上午九點到男方處接孩子探視，於當日下午七點之前送回男方住處。
二、雙方共同財產分割方案如下：
夫 妻雙方共有的位於___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：
離婚後，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切税費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自願自籌______元人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用，若以上錢款不足以支付以上醫療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協議人：
男方：(簽字)女方：(簽字)
年月日
男方：____，男，漢族， ____年 ____月 ____日生，住：____
身份證號____ .
女方：____，女，漢族， ____年 ____月____日生，住：____
身份證號 ____.
雙方於 年 月 日在民政局登記結婚，現有一個兒子，因夫妻感情完全破裂，沒有和好的可能，經雙方協商達成一致意見，定離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、兒子由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含託養費、教育費，醫療費)由男方全部負責，男方每月支付撫養費 元，男方應於每月1——5日之前將兒子的撫養費交到女方手中。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方每星期休息日可探望兒子一次，但應提前通知女方，應保證男方每週探望不得超過一天。
三、雙方共同財產：
(1)、門市房及家裏的一切電器存款歸男方所有，男方應保證在女方找到生活來源之前的一切生活費用。
(2)、雙方各自的私人生活用品歸各自所有。
四、債權與債務的處理
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的由負債方自行負擔。
五、雙方確認夫妻共同財產在上述三條已作出明確列明，除上述門市、傢俱、家電及銀行存款外並無其他財產，任何一方保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移上述所列財產外的財產或在簽訂本協議之前三年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞虛報財產的全部份額，並追究其隱瞞虛報財產的法律責任，虛報、隱瞞方無權分割財產。
六、任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金10000元給對方。
七、本協議一式兩份，男女雙方各執一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日生效。
男方(簽字)： 女方(簽名)：
年 月 日 年 月 日
男方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：
女方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：
雙方於 年 月 日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼 )，並生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生)
現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協議：
一、雙方自願解除夫妻關係。
二、婚生女 由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費) 元;
女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
男方每個月可以探望婚生女 次，也可以到學校探望，每週可與婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有協助的義務;
探望權的行使以不影響學業為準。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
三、財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化粧品 等個人專用物品。
婚前財產：男方
女方
婚前個人債權債務：男方
女方
婚姻存續期間個人債權債務：男方
女方
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一台、 冰箱一台、 洗衣機一台、 空調一台、 傢俱一套、 組合音響 一套、生活日用品 件，總計約 元;
銀行存款 元，歸女方 元，男方 元;運營出租車，作價 元，歸女方 元，男方 元。
(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。
四、男方確認給女方經濟補償 元;
五、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業祕密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金 元。
六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
七、本協議經雙方簽字後，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
八、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
離婚協議書
男方：某某，男，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼：
女方：某某，女，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼：
男方與女方於 年 月認識，於 年 月 日在 登記結婚，婚後於 年 月 日生育一兒子/女兒，名 。因 致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒 由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含託養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於 年 月 日前一次性支付 元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費 元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：雙方名下現有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於 年 月 日前一次性支付 元給女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位於房地產所有權歸女方所有， 房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過户費用由女方負責。女方應於 年 月 日前一次性補償房屋差價 元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/ 方於 年 月 日向所借債務由 方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前 二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金 元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費 元。上述男方應支付的款項，均應於 年 月 日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按 支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。
男方： 女方：
簽名： 簽名：
年 月 日 年 月 日
一、當事人雙方:
男方：姓名__________年_____月_____日生、漢族，户籍地身份證號碼：_____
女方：姓名__________年_____ 月_____日生、漢族，住身份證號碼：_____
二、離婚事由：
和經戀愛，於年月日結婚，現因夫妻感情徹底破裂，雙方都認為無法繼續共同生活。現經雙方平等協商，自願解除夫妻關係，達成離婚協議如下。
三、關於子女的撫養歸屬權及撫養費：
雙方未生育兒女。
四、夫妻共同財產的分割
雙方在婚姻存續期間的共同財產、協議的分割比例以及辦理變更手續的時限見附表一(含房產、物業、電器、傢俱、通訊設備、交通工具、現金存款、有價證券等)。
雙方承諾，不對財產進行任何隱瞞和轉移。否則，隱瞞的財產應當全額歸另一方所有。
五、夫妻關係存續期間雙方對共同的債權、債務的承擔雙方確認，雙方存續期間的無其他債權和債務。雙方承諾，未對任何債權加以隱瞞，否則隱瞞的債權利益應當全額歸另一方所有。
除非雙方一致認可，否則其他未在附表中確認的債務只能作為一方的個人債務。
六、本協議的生效和保存
本協議書一式三份，雙方各一份，婚姻登記機關留存一份，雙方簽字之
日起生效。
男方(簽字)：
女方(簽字)：
日期：
附表一
1、雙方確認，位於上海市㎡，產權人：室的房產(建築面積：)，離婚後該房屋歸甲方彭暉所有，房產內全部傢俬、家電也歸甲方所有。
2、甲方一次性給予乙方元整(￥)，該款項於雙方辦理離婚登記手續之日起日內支付。
3、乙方應積極配合甲方辦理房屋產權變更登記和户口遷移手續，並提供一切必要的證明、文件和資料。因辦理變更手續產生的一切税費由甲方承擔。相關變更手續在甲方支付上述第2條費用之日起15日內辦理。
4、若甲方延遲支付款項，按照遲延支付款項計算，每遲延一日，向乙方承擔萬分之五的違約金。
5、若因乙方原因延遲辦理房屋產權變更登記和户口遷移手續，按照人民幣萬為基數，每遲延一日，向甲方承擔萬分之五的違約金。
6、現在甲方名下或甲方合法佔有的其他財產，包括動產、現金、有價證券等，離婚後歸甲方所有;現在乙方名下或乙方合法佔有的其他財產，包括動產、現金、有價證券等，離婚後歸乙方所有。
男方：，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：，現住址：。
女方：，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：，現住址：。
雙方於×年×月×日在×市×城區(縣)人民政府的民政部門登記結婚，婚後於×年×月×日生育一女兒，名，現因(注：指感情不和等)的原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規定達成如下協議：
一、男方與女方自願離婚。
二、子女的撫養權、撫養費及探望權
1、女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費由甲、乙雙方分攤，男方每月支付女兒撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)×元，男方應於每月的05日前將女兒的撫養費轉帳到女方指定的×銀行帳户內，帳號：。
本條約定的撫養費，可以根據雙方的經濟狀況以及生活消費水平的變化作適當的調整，具體調整數額，有雙方另行協商。
本條約定的撫養費，僅是指一般的生活和教育需要費用。如女兒因特殊情況需要有重大支出，除緊急其概況外，女方應提前通知男方，由雙方協商確定支付比例。
2、撫養費支付時間和方式，如果一方不能夠按時支付的，每天加收3%的賠償金;
3、撫養費支付到女兒年滿18週歲，超過18週歲以後，確實有必要支付撫養費時，雙方協商確定數額和支付時間;
4、離婚後一年內子女户口遷到×方，另一方應協助配合辦理，如果不配合辦理，則賠償經濟損失×元人民幣;
5、離婚後×方户口應在自離婚之日起一年內遷出，如果超過該時間仍未遷出的，則按日支付補償金×元;
6、離婚後，一方未經另一方書面同意，不得改變女兒的姓氏，擅自改變的，應及時恢復原來的姓氏，並一次性支付賠償金×元;
7、女方應悉心撫養女兒，不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;
8、男方每個月可以在不影響女兒學習、生活的情況下，探望女兒×次，但應提前通知女方，也可以到學校探望，每週可與女兒共同生活×天，寒暑假可以共同生活×天，女方有協助的義務;
9、甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權。
三、夫妻共同財產的分割
1、存款：雙方名下現有銀行存款共×元，雙方各分一半，為×元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應於×年×月×日前一次性支付×元給乙方;
2、房屋：
(1)夫妻共同所有的位於×市×區×路×住房的所有權歸乙方所有;
(2)夫妻婚後購有坐落在×市×區×路×住房一套，合同價人民幣×萬元，現值人民幣×萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以甲方為主貸人貸款×萬元，現尚剩餘貸款本金×萬元。該房購買時首付×萬元，首付款來源於×。現協商該套房產歸乙方所有，甲方有義務自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切税費由雙方平均承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於甲方不予配合乙方辦理房產轉移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方×萬元;
(3)辦理完相關變更手續後，甲方應將原按揭合同的每月應交款項在每月×日前足額向乙方繳交，若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的×%支付逾期違約金;
(4)房內物品和歸甲方所有。
3、汽車：
夫妻婚後購買的×號×牌小型家用轎車歸甲方所有。
4、其他財產：
雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債權和債務，如任何一方對外負有債權的，無論何時發現，另一方均有權平分;如對外負有債務的，則由負債方自行承擔。
五、其他協議事項：
上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協議人：
男方：(簽章) 女方：(簽章)
×年×月×日 ×年×月×日
(本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。)
男方：
女方：
男方 與女方 現因夫妻感情徹底破裂自願離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協議：
一、雙方婚生女_____由男方撫養，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養費。女方每月逢雙週週六上午九點到男方處接孩子探視，於當日下午七點之前送回男方住處。
二、 雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位於___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：
離婚後，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切税費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自願自籌______元人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用，若以上錢款不足以支付以上醫療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
(本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)(自願放棄社保協議書)
注：本協議書範本為___地區民政局統一格式。
男方：______，______族，______年______月______日生，住______省______市，身份證號碼：__________________
女方：______，______族，______年______月______日生，住______省______市，身份證號碼：__________________
男方______與女方______於______年______月認識，於______年______月______日在______市民政局登記結婚，婚後於______年______月______日生育一兒子，名______。兩人因性格不合，致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養，撫養費及探視權：
1、兒子______由男方撫養，隨同男方生活，撫養費(含撫養費、教育費、醫療費)由男方全部負責。
2、女方對孩子沒有探視權，如果不遵守約定，可追究其法律責任。
三、夫妻雙方共同財產的處理：
1、現金：男方應於______年______月______日前一次性支付______萬元給女方，女方手裏的存款歸女方所有。
2、其他財產：婚前雙方各自財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有，其餘財產歸男方。
四、債務的處理：男女雙方現負債共五萬元，由男方自行承擔。
五、違約責任的約定：任何一方不按本協議所規定履行支付款項義務的，應付違約金五萬元給對方。
六、協議生效時間的約定：本協議一式______份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
男方：_______女方：________
____年____月____日____年____月____日
男方姓名：____出生年月：____民族：____身份證號：____住址：________
女方姓名：____出生年月：____民族：____身份證號：____住址：________
雙方於____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼：____)，並生有1名婚生女(姓名____，____年____月____日出生)
現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協議：
一、雙方自願解除夫妻關係。
二、婚生女____由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)____元;
女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
男方每個月可以探望婚生女____次，也可以到學校探望，每週可與婚生女共同居住____天，寒暑假可以共同居住____天，女方有協助的義務;
探望權的行使以不影響學業為準。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
三、財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化粧品____等個人專用物品。
婚前財產：男方____女方
婚前個人債權債務：男方____女方
婚姻存續期間個人債權債務：男方____女方
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一台、____冰箱一台、____洗衣機一台、____空調一台、____傢俱一套、____組合音響____一套、生活日用品____件，總計約____元;
銀行存款____元，歸女方____元，男方____元;運營出租車，作價____元，歸女方____元，男方____元。
(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。
四、男方確認給女方經濟補償____元;
五、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業祕密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金____元。
六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
七、本協議經雙方簽字後，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
八、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方 女方：
____年____月____日 ____年____月____日
男方：_________，男，漢族，_____年____月____日生，住址_______________，身份證號碼：_______________。
女方：_________，女，漢族，_____年____月____日生，住址_______________，身份證號碼：_______________。
經男女雙方共同協商，就雙方婚生子____________的撫養權、撫養費及探視權等問題，以及雙方的夫妻共同財產分割問題達成以下共識，自願簽定如下協議：
1、男女雙方因__________致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，於本協議生效之日解除夫妻關係(結婚證號：___________________)
2、子女撫養、撫養費及探望權
兒子___________歸女方__________撫養，男方_________承擔兒子____________部分撫養費為___________元/月，此費用從______年______月份開始起付，並於每個月______日前，以打賬形式支付到女方________所指定的銀行賬户上，直至兒子________年滿18週歲學業結束，並有固定工作和固定收入為止;身體疾病等治療所產生的費用，達到________元及以上的，男女雙方各承擔一半;除此之外的其他費用均由女方_______負責。上述費用，男方_________不得以任何理由緩交和拒交。男方________可探望以及接孩子一起玩樂、生活，但是在行使探視權時應當提前通知女方___________。
備註：兒子_________成年後，可根據自身意願隨父或者隨母生活，男女雙方應尊重兒子意願並配合。
3、夫妻共有的房產(具體房屋地址：______________________________，建築面積_______平方米，歸女方所有，在簽訂本協議7日內，男方需配合女方辦理過户手續。過户手續費超過___________元的部分由男方支付。男方在未找到合適住處之前，可暫時居住此處，但居住期僅限於三個月以內。其他夫妻共有財產分割，見以下條款。
4、男方________把_______名下的_______________有限公司(所在公司)________股權的一半過户到(佔公司總股份的______股權)女方名下，在正式辦理離婚手續後_________日內辦理與股權過户相關的合法手續。
5、男方_______把_______名下的______________公司(佔公司總股份的______股權)的一半過户到(佔公司_______的股權)女方名下，在正式辦理離婚手續後________日內辦理與股權過户相關的合法手續。
6、男女雙方截止_____年______月______日之前各自名下的銀行存款歸各人所有。
7、車牌號為__________的_________車歸男方所有。
8、其他財產：婚前雙方財各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
9、本協議壹式貳份，由男女雙方各執壹份，具有同等法律效力。
10、本協議經雙方簽字並於婚姻登記機關辦理相關離婚手續之日起生效。
男方：
日期： 年 月 日
女方：
日期： 年 月 日
男方： ，男，漢族， 生，身份證號碼：
住址：
女方： ，女，漢族， 生，身份證號碼：
住址：
雙方於20__年 月 日在 人民政府的民政部門登記結婚，婚後無子女，因雙方性格不和，無法共同生活，自願離婚，經雙方協商一致，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、現有的房產為婚前男方購買、歸屬男方。
三、房內傢俱、家電等設施歸屬男方。
四、婚前雙方各自財產歸各自所有，男女雙方各自私人生活用品歸各自所有。
五、雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
六、在夫妻關係存續期間，考慮到婚姻存續期間，女方對家庭有較大的付出，男方願意補償人民幣10萬。男方承諾，上述款項在20__年12月31日前一定付清。
七、除上述房屋、傢俱、家電外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基於前述財產為基礎。任何一方不得隱匿、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱匿前述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱匿、轉移的財產的全部份額，並追究其隱匿、轉移財產的法律責任，隱匿、轉移方無權分割該財產。
八、若男方未在20__年12月31日前按時向女方支付前述10萬元，則每逾期一日，其應向女方另行支付未履行金額萬分之四的違約金，直至10萬元全部支付完畢為止。
九、本協議一式三份，自婚姻登記處頒發離婚證之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
十、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向女方所在地人民法院起訴。
男方： (簽名)
女方： (簽名)
日期
協議人：____，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協議人：____，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協議人雙方於____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、 與____自願離婚。
二、夫妻婚後購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣 萬元，現值人民幣 萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現尚剩餘貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源於婚後雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款 35萬元，折價款計算公式為：房屋現價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣10萬元;
第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元;
第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。
男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子____由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
五、____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回____ 居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養費 X 元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單週五，根據女兒的意願，在協議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子週五接走，週六或週日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
六、 若女方在離婚手續辦理完畢的三個月內不能自行將户口遷出，每逾期一日應向男方支付無的不便補償;若男方在轉讓該房時，因為女方户口不能遷出原因對房價產生影響，女方應賠償男方差價部分。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況
上述協議事項，雙方保證切實履行，絕不反悔;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人： 協議人：
年 月 日 年 月 日
甲方(男方)：， 男，××年×月×日出生，漢族，住××市路號。
乙方(女方)：， 女，××年×月×日出生，漢族，住××市路號
男女雙方於××年 月 日在 區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、與自願離婚。
二、兒子由女方撫養，由男方每月給付撫養費××元，在每月10號前付清;直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。
三、夫妻有坐落在路號的樓房一套，價值人民幣××萬元，現協商歸女方所有，由女方一次性給付男方現金××萬元。房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價××萬元，歸女方所有，女方向男方支付××萬元。
四、夫妻無共同債權及債務。
五、可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
男方：_________
民族：____族
出生年月：______年____月____日生
住址：____________________________
身份證號碼：____________________________
女方：_________
民族：____族
出生年月：______年____月____日生
住址：____________________________
身份證號碼：____________________________
男方與女方於______年____月相識，並於______年____月____日在_________民政局登記結婚，婚後於______年____月____日生育一兒子/女兒，名______。因____________致使夫妻雙方感情破裂，且已無任何和好可能，現經雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方均自願離婚
二、子女撫養、撫養費及探望權
兒子/女兒_________由_________方撫養，隨_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付撫養費(包括生活費、教育費和醫療費)。_________方於______年____月____日前一次性支付撫養費_________元給_________方。______方應於每月____日向_________方賬號為____________________的_________銀行卡支付撫養費_________元。(從以上兩種撫養費支付方式選擇一種)在不影響孩子學習、生活的情況下，_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。具體探望方式為：前往探望/接出探望，探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當天下午______點。如_________方不按照上述時間將孩子送回，_________方有權拒絕其今後繼續探望孩子。節假日及特殊情況下子女的探望________________。
三、夫妻共同財產的處理
1. 存款：_________方名下存款_________元，_________方名下存款_________元，共計_________元，雙方各分一半，為_________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但_________方應於______年____月____日前一次性支付_________元給_________方。
2. 房屋：登記於夫妻雙方名下的房產共____處，其中，由夫妻共同所有的位於______的房產所有權歸__方所有，房屋所有權證變更登記的手續自離婚後一個月內辦理，_______方必須協助_________方辦理變更的一切手續，過户費用由_________方負責。
3. 其他財產：婚前雙方各自的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(可附清單)。
四、共同債務
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。雙方確定在婚姻關係存續期間發生的債務由雙方共同償還：______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還;______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還;______年____月____日向_________所借債務_________元，由_________償還。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的'財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償
因_________方生活困難，_________方同意一次性支付補償經濟幫助金_________元給_________方，於______年____月____日前支付完畢(可約定具體支付方式)。
七、協議生效時間的約定本協議一式__份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執__份，婚姻登記機關存檔__份。
八、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。
男方：_______________(簽字)女方：_______________(簽字)
_______年____月____日_______年____月____日
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