負責公司現有大型客户關係維護、瞭解客户的需求,挖掘客户深度需求;
負責維護目標大型公司性客户資源圈、提升公司市場形象、獵取新企業客户;
為公司拓展市場發展與合作提供支持保障;
做好日常與客户的雙向溝通,大客户意見反饋,助力協調合作公司相關事務。
1、負責全面主持項目日常管理工作,保證年度經營目標的達成;
2、負責項目團隊組織建設及團隊培養;
3、根據市場拓展戰略,協助城市公司負責人進行所轄區域的市場拓展工作;
4、參與公司質量檢查及管理體系評審工作,落實項目品質管理,及時處理各類投訴事件及緊急事件,保證項目日常運營的正常開展。
1.完成當期和陳欠的物業費收繳指標;
2.負責所轄區域的日常管理,提升服務品質和業主滿意度;
3.負責所轄區域日常巡查,發現並解決問題;
4.負責妥善處理客訴,及時處理各類報事保修;
5.負責所轄區域內業主的拜訪,維護客户關係,瞭解業主訴求並妥善解決,;
6.負責上級交辦的其他工作任務。
1、顧問式銷售工作,瞭解客户的相關背景情況,為客户提供諮詢服務,併為其設計切
實可行的購房方案;
2、開拓新市場,發展新客户,增加產品銷售範圍,根據市場營銷計劃,完成部門銷售指標;
3、帶領客户看房,並幫助客户瞭解房源信息,管理維護客户關係以及客户間的長期戰略合作計劃;
1、負責物業轄區的全面工作。
2、根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策,組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。
3、擬定年度工作(含財務預算)計劃,執行公司各項管理制度,控制管理成本,實現各項管理及經濟指標。
4、建立適合所在項目管理區域特點的相關管理制度及文件。不斷完善項目各項規章制度,制定項目各管理人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程。
5、熟悉項目結構、機電設備、公共設施、業主及租户的基本情況,對轄區發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任,提出處理建議。
6、與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客户(業主)保持溝通,確保與其有良好的公共關係。
7、對主管以上管理者的業務培訓指導和績效考核,對本項目員工進行培訓、指導。
8、組織每週工作例會,每月要完整地對所管理的物業進行一次巡視,以便全面檢查服務工作質量情況。
1、 根據園區和企業需求,整合相關資源,為園區企業提供增值服務;
2、 根據公司制定的園區整體發展規劃,並帶領團隊,創造性落實工作;
3、 協調政府相關工作,為園區有序運營爭取政府支持和優惠政策;
4、 負責園區的日常運營管理工作,協調處理日常行政事務及突發事情;
5、 通過持續經營,不斷提升園區的盈利能力; 協助園區的招商工作;
6、 消防安全,定期組織客户開展消防安全培訓及演習,審核各類企業入園資格;
7、 保證所管轄園區公共區域及項目部辦公、值班等場所幹淨、整潔;對所管轄園區公共衞生及整體形象負___責任 ;
8、掌握租户的全面情況,主動拜訪客户積極瞭解企業發薪、費用繳納、安全隱患、機器設備台數等情況,並建立一企一檔按時登記。