甲方(出租方)： 身份證號碼：
電話：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規定，甲、乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：
第一條(租賃房屋坐落、房號及附屬設施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於武漢 市 區 ，房號 ，該房屋附屬設備設施詳見本
合同附件：附屬設備設施清單。
第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。
第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣 元整。租金按 結算，首次租金乙方於合同簽定當日交付給甲方，以後各期租金交付時間 為規定季度最後七日內。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。
第五條(保證金)乙方於本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣 元整。合同期滿，若乙方無違約行為，對房屋設施無損壞，結算各種應繳納費用後甲方應將保證金無息退還給乙方。
第六條 (甲方責任)
甲方應於本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。
第七條(乙方責任)
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在7天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償;
①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
②未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
③拖欠租金累計達十五日;
④利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：水電費、物業管理及網費。
①水費按人頭核算，15元/人/月;
②電錶起點數據為 電費1.0元/度，公用部分平攤，;
③物業管理及網費50元/月。
3、該房屋租賃期間，乙方應注意防火防盜及人身安全，出現相關事宜，由乙方自行承擔，若對甲方造成任何損失，乙方應承擔賠償責任。
第八條 (合同變更及解除)
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日書面通知對方，經雙方協商一致後終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的傢俱雜物任由甲方處置。
2、租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前7日書面向甲方提出，甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆，甲方若無答覆，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。本合同一式二份，甲、乙各執一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿時終止。
第十一條 本合同簽訂後，甲乙雙方當事人應按照國家相關規定進行備案。
第十二條 其他約定：
。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人： 委託代理人：
簽約日期: 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用並收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位於桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：20__年8月31日始至20__年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。
五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意後方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。並且，乙方裝修後或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，並承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為並在隔牆恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果後收回房屋，並有權撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，並且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致後可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。
九、乙方承租房屋後，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定裏，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20__年3月31日前有效。自20__年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方户口所在地。
甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)：
甲方住址：乙方身份證複印件壹張(交甲方保存) 甲方聯繫方式：乙方聯繫方式：
簽訂日期：20__年8月19日
甲方（房主）________乙方（承租人）_________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
身份證號碼：________暫住證號：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣______元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衞生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數_____水錶底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議_____________________。
十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_________乙方：_________
簽訂日期：_________簽訂日期：_________
出租方：(以下簡稱甲方)__________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__________市__________街道____小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初________日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，並償付對方總租金_________的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
時間：_________年______月______日
乙方：_____________ 電話：_____________
時間：_________年______月______日
甲方：
乙方：
一、乙方租借甲方座落於_______約計______房屋。
二、租房合同期為______年，即____年___月___日至____年___月___日。
三、每月租金為人民幣（大寫）______元整，其他費用由______方承擔。
四、付款方式為______，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由______方承擔。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）______元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十三、水錶起用度數為______，電錶起用度數為______，煤氣起用度數為______ 。
甲方：
乙方：
___年_月_日
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________________，間數______，共______層，建築面積____________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣____________元(大寫：________________________)。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條租金支付期限與方式
乙方應於每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。
第六條交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權，並提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關費用
在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：
1.水、電費。2.煤氣費。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費。2.物業管理費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於______個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1.租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。
2.租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：_____________________。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：____________度。(2)電錶現為：____________度。(3)煤氣表現為：____________度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________區____________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積____________平方米、使用面積____________平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________________。
第二條
房屋內部的裝修情況及主要設備：____________________________________。
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為____________(月/年)從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
租賃期限屆滿前____________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前____________天通知乙方，乙方在接到通知後____________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為____________年，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金____________元，大寫________________________元整。
租金按____________交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付____________的租金。
以後____________日前乙方向甲方支付下個____________的租金。
(該房屋租賃合同付款方式每____________付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金____________元，大寫________________________元整。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的.賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____________%。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____________元違約金。
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予____________個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條
合同自雙方簽字之日起生效。一式____________份，雙方各執____________份，報公安部門備案____________份。
第十三條
房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
出租方：______ ，以下簡稱甲方
承租方：______ ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計______個月以上。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
11、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：______________________ 乙方：______________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
地址：______________________ 地址：______________________
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量：
2.衞生間用具及數量：
3.傢俱清單及數量：
4. 水錶現數： 電錶現數：
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設施、設備:
甲方：_________ 乙方：________
簽約日期：_____________________
簽約地點：_____________________
簽訂個人房屋租賃合同注意事項
1、合同要寫明雙方當事人的情況
2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。
3、合同要註明租房用途。
4、合同要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
、發生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方 個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第 0條 房屋在租賃期間產生的税收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第 條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衞生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第 2條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第 3條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第 4條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第 5條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。
第 6條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前 個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第 7條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第 8條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第 9條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第xx年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後 0日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
( )專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第 個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第4 條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在 5日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在 5日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第5 條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條 本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：(出租人) 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間：
乙方簽字：(承租人) 住址： ; 身份證件號碼： 電話： 時間：
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________
承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條、房屋基本情況
（一）房屋坐落於_______________________________________，建築面積_______平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。
（三）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，
第二條、租賃期限
（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條、租金及押金
1、租金：________元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業管理費
（8）房屋租賃税費
（9）衞生費
（10）上網費
（11）車位費
（12）室內設施維修費
（13）________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條、房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條、轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條、合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條、違約責任
（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%向對方支付違約金。
（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第九條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條、其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
委託代理人：
聯繫方式：
_____年_____月_____日
承租人（乙方）簽章：
委託代理人：
聯繫方式：
_____年_____月_____日
甲方（轉租方）： 乙方（承租方）： 根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條 甲方自願將____縣騰達步行街 號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解並願意承租。
第二條 乙方承租後可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的'正常經營，合同到期後甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。
第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為 元整，轉租期滿後甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條 由於乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。
第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。
第八條 轉租期為________年____月____日至 ________年____月____日，租期為________年。
第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條 本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。
第十二條 乙方在經營期間不能公開説甲方轉讓給乙方，如有公開後果自負。
甲方（轉租方）簽署： 乙方（承租方）簽署： （蓋章手印） （蓋章手印） 時間：________年____月____日 時間：________年____月____日
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____________市____________街道____________小區____________號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，計____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按____________月/季度/年結算。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日內，乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____________個月通知對方，並償付對方總租金____________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
新版個人房屋租賃合同
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為_____________元，第二年租金為_____________元，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元，第五年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第三年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前_______日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份
出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________
身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________
聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________
_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日
關於個人房屋租賃合同範本
出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證：______________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，在甲、乙雙方自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________房屋面積為________;第_____層，共____層;出租包含附屬建築物__________________。
第二條 房屋用途
1、該房屋用途為________________________。
2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。
3、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。
2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協議的，必須提前通知甲方，與甲方協商一致，房租按實際使用月數計算，並按違約責任賠償支付甲方 元違約金。
3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第四條 租金
1、該房屋月租金為(人民幣大寫) ________________________整。
2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
1、乙方按 結算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現金/轉帳/其它)。 轉帳賬號：________________________。
2、按先付後用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、每次交租形式：
□每月月初/每季季初/每年年初____日內。
□下次付租金時間應在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。
4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協議。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
2、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經濟賠償。
3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下，應事先徵得甲方同意後方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，或依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
5、乙方應做好防火、防水、防盜和陽台擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
(水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衞生費、物業管理費)
在房屋租賃期間，由乙方承擔支付的費用： 及其它由乙方居住而產生的費用。 由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤後退還押金，乙方應如期交還房屋。如乙方要求繼續租賃，則必須在租賃期滿前 個月內通知甲方，甲方則優先同意繼續租賃;經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任
1、簽定協議時收取 __________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
2、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等改變房屋用途的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__________月。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 ______個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。
1)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%
2)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。
3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
第十四條 已方歸還房屋轉讓交接時，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：____________度;
(2)電錶現為：____________度;
(3)煤氣表現為：________________度。
(三)附加
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。房屋產權證複印峻、甲乙方雙方身份證的複印峻可作為本合同附件，附隨合同之後。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________
電話號碼：__________________ 電話：_____________________
_____________年_____月___日 __________年_____月___日
優秀個人房屋租賃合同範本
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。
2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
裝修情況及設備：____________________________________。
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。
租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
第四條 租金及其交納方式
每月租金__________元，大寫_______________________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同範本標準版。
第五條 押金
押金__________元，大寫________________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場聚格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條 違約責任
1.租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份，雙方各執壹份，報公安部門備案壹份。
第十三條 房屋產權證複印峻、甲乙方雙方身份證的複印峻為本合同附件。附隨合同之後。
出租方: _______________承租方:_______________
電話:___________________電話:________________
地址:___________________地址:________________
___________年_____月___日___________年_____月___日
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
根據國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位於（詳見《土地使用證》附件），面積為平方米（合畝），其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為.乙方承租後必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應於每________年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向
國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。
第六條土地使用權租金的調整，每隔年調整一次，每次調整幅度為百分之.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同後到國土資源局辦理有關變更手續。
第八條乙方在接受租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協議。
第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附着物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經國土資源局審核和人民政府批准後，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批准後生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交國土資源局存檔。
第十七條本合同於________年____月____日在簽訂。
第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內容無效。
甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________
代表（簽字）__________代表（簽字）__________
聯繫地址：__________聯繫地址：__________
出租方（以下簡稱甲方）：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條 房屋位置
房屋座落於____________________________________________________________，間數_______間。
第二條 租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條 租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條 甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條 乙方義務
1、甲方將現有庫存商品__________元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，並承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條 違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條 其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋牆體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止後，乙方在不損壞房屋結構及牆體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿後，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條 爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
出租方：_____________，男女，身份證號碼________________________
承租方：_____________，男女，身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關費用説明
水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
___________年_____月________日
甲方(出租方)____________身份證號：__________________________
乙方(承租方)____________身份證號：__________________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點
甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金
存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。
若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元)
九、違約處理
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款
(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峯_____度，谷_____度。
防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：________________乙方簽名：________________
電話號碼：________________電話號碼：________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
出租方：以下簡稱甲方。
承租方：以下簡稱乙方。
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮_號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從___年5月25日止___年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費（依據表上數據）、網費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
（3）經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
（1）利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博等違法活動的；
（2）未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的；
（3）故意損壞房屋及設施的；不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協商後可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
___年_月_日
房東為甲方：___________身份證號碼：___________
租賃方為乙方：___________身份證號碼：___________
附身份證複印件張。
經甲乙雙方協商，訂立以下合同：
一、租賃房為：房內已有設施有：________________
另增加設施有：________________
二、租期為：________________年（月），即從________________到________________。
三、租金為：________________元/月（含閉路電視費13元/月）。
乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。
管理費、水費、電費、衞生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防範，否則後果自負。
愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閒雜人員入內、不得喧囂、注意公共衞生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。
五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金並把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。
本合同一式貳份，雙方各執一份。
甲方（簽字）：_____年_____月_____日
乙方（簽字）：_____年_____月_____日
電話：_____電話：_____
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