甲方(用人單位)：_________________
乙方(職工姓名)：_________________
乙方姓名：_________________
性別：_____________
身份證號碼：_____________
籍貫：_________________省_____________市_____________(縣)
家庭住址：_________________
文化程度：_________________
工種：_____________
甲方因生產(工作)需要，招(聘)用乙方為本單位職工。甲乙雙方根據國家有關勞動法律、法規規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意簽訂本合同。
一、本合同期限為_____________，即自_____________年___________月___________日至_____________年_______________月_______________日，其中：_________________試用期限為_______________月。試用期內如發現乙方不符合錄用條件的，甲方可以解除勞動合同。
二、工作內容：_________________乙方接受甲方安排的以下生產(工作)任務________________。
三、甲方根據國家和本省勞動工資有關規定和本單位工資、獎金、津貼制度，確定乙方勞動報酬形式，按時向乙方支付勞動報酬。經協商擬支付乙方：_________________。並根據乙方完成生產(工作)任務情況，以及本單位經濟效益狀況和物價變化情況適時調整乙方勞動報酬，改善乙方的生活福利待遇。
四、違約責任：_________________任何一方違反本勞動合同，給對方造成經濟損失的，應根據產生後果和責任大小，予以經濟賠償。甲方擅自解除本合同的應賠償乙方人民幣_____________元;乙方不履行本合同的應賠償甲方人民幣_____________元。
五、雙方認為需要訂明的其他事項
1.___________________
2.___________________
3.___________________
4.___________________
5.___________________
六、甲乙雙方基本權利和義務
(一)甲方擁有以下基本權利：
1.根據本單位生產(工作)需要安排和適當調整乙方生產(工作)任務;
2.依據法律、法規、政策制定本單位的各項規章制度和乙方行為規範，並監督其實施;
3.對違反本單位規章的乙方依法給予處罰;
4.法律、法規和本合同規定的其他權利。
(二)乙方擁有以下基本權利：
1.依法享有政治權利，學習政治文化和業務技術，參加甲方組織的專業技術培訓;
2.在國家規定的安全和衞生標準條件下從事勞動，用人單位勞動條件惡劣，嚴重違反國家規定的勞動安全衞生標準的，乙方可以拒絕履行本合同;
3.按照個人的能力以及勞動的數量、質量領取勞動報酬;
4.參加本單位民主管理和參加黨、團、工會組織以及參軍等;
5.法律、法規和本合同規定的其他權利。
(三)甲方應承擔以下義務：
1.遵守國家法律法規，並對乙方進行遵紀守法、職業道德、安全生產等教育和技術業務培訓;
2.根據法律、法規以及集體勞動合同規定，為乙方提供符合法定安全衞生標準的生產(工3.按時足額支付乙方勞動報酬和保障乙方享有規定的社會保險福利待遇;
4.對乙方以禮相待，不得采取有損其人格尊嚴的行為;
5.應將本單位所制定的各種勞動行為規範，於乙方上崗前以書面形式發給;
6.支持本單位工會組織的正常活動;
7.在勞動合同終止、解除時，應提供給乙方一份證明書。
(四)乙方應承擔以下義務：
1.按照本合同規定，自覺地進行工作，努力完成生產(工作)任務;
2.遵守單位的規章制度，遵守勞動紀律和保守本單位生產(工作)或業務祕密;
3.嚴格按照生產規程和安全規程進行生產(工作);
4.愛護設備和工具，並對所使用的設備和工具進行必要的維護與保養。
七、甲方在合同期間應按國家和省有關規定為乙方辦理社會保險，甲乙雙方應按國家規定繳納社會保險費(包括養老、工傷、醫療、疾病、生育、失業等)。
八、乙方享有國家規定的公休假、婚喪假、探親假和女工孕期、產假、哺乳期等，以及疾病、傷亡等有關保險福利待遇。
九、甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關勞動法律、法規執行。需要解除勞動合同的應提前三十日以書面形式通知對方(國家法律另有規定的除外);國家勞動法律、法規規定不能解除合同的，雙方不得解除勞動合同。甲方因轉產、調整生產任務或者由於甲乙雙方情況的變化，經雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。乙方被勞教或判刑的，本合同自行解除。
十、在履行本合同中若發生勞動爭議，應通過本單位勞動爭議調解委員會協商調解，當事人也可以直接向當地勞動爭議仲裁委員會申訴。不願調解或調解不成的，應當從爭議發生之日起六十日內，向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，當事人自收到裁決書之日起十五日內，可向當地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：_________________(樓)棟房先生/小姐，身份證號碼：_________________
乙方：_________________物業管理有限公司管理處
為便於乙方為甲方提供停車場設施、服務人員等機動車停放服務，經雙方友好協商，達成以下協議，甲乙雙方需共同遵守：
一、甲方位於 _________________ 地面車庫號位 _________________ 露天車位號位_________________ 地下車庫號位□立體車庫號位
二、機動車停放服務費為人民幣 _________________ 元/月，自簽約之日起計收;
三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案：
1.車牌號碼：_________________2、顏色：_________________
3.車輛名稱：_________________4、車型：_________________
5.車主姓名(或單位名稱)：_________________
6.經常駕駛此車人士：_________________
上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方。
四、停車場車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途或在該車位停放非本協議指定車輛，甲方與乙方形成車輛停放服務關係，乙方負責妥善打理車場設施，維持車場秩序，制止違章行為。甲方須請作好車輛的防盜措施，車輛及車輛內的貴重物品須自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償;
五、機動車停放服務費按□月□季度□半年□年繳納，當月15日(包括15日)前簽定協議按全月收取機動車停放服務費，15日後簽定協議按半月收取當月的機動車停放服務費(注：此處以自然月為計時單位)。甲方應每月1日前，到乙方指定地點辦理繳費手續。
六、甲方超過一個月未交納服務費，乙方有權收回停車卡，並追討甲方所欠機動車停放服務費及滯納金，按日加收服務費萬分之五的滯納金。
七、甲方有義務主動配合乙方車場工作人員，維護好車場和車輛停放秩序，出入車場時應自覺出示《停車卡》，以供車場工作人員查驗。
八、本協議自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 至 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 期間有效。有效期最長不超過一年。
九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：_________________棟(苑)房乙方：_________________Z物業管理有限公司管理處
簽約人：_________________負責人：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
委託方(以下簡稱甲方)__________
受託方(以下簡稱乙方)__________
為了加強對熙南里街區地下停車場的管理，適應街區發展和商户需求，服務街區商業運營和發展，現就授權管理的“金陵歷史文化風尚街區”停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：
一、委託範圍：_________________金陵歷史文化風尚街區停車場，含：
1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)
3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。
二、受託方管理內容：
1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
2、乙方受託期間應保證停車場24小時正常運營。
2、確保停車服務熱情周到，客户滿意，不得出現客户投訴現象，如出現停車糾紛等現象，一切後果由乙方自行承擔。
3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。
4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附着物。
5、確保從主幹道進出停車場內車輛安全，並獨自承擔責任。
三、委託管理期限：自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日——_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營並獨自承擔相關法律責任。
2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)
3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。
4、委託期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位，應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障並做好相關應急預案，確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商户户主及前往商户消費的車輛應予一定優惠，並妥善處理相關事宜。
五、本協議未盡事宜另行協商。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章) _________________ 乙方(蓋章) _________________
代表(簽字) _________________ 代表(簽字) _________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年 _________________ 月 _________________ 日
附件1：_________________平面圖
附件2：_________________水電錶清單
甲方([委託方]開發商)
地址：_________________郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________職務：_________________
聯繫電話：_________________
乙方([受託方]物業公司)
地址：_________________職務：_________________
郵政編碼：_________________法定代表人：_________________
聯繫電話：_________________
甲方是住宅小區的開發商，為了便於住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設了處停車場。為了便於停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區停車場委託給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。
第一條名稱、位置、面積
1.停車場名稱：_________________
位置：_________________
面積：_________________
2.停車場名稱：_________________
位置：_________________
面積：_________________
3.停車場名稱：_________________
位置：_________________
面積：_________________
停車場經營方式為：
1.(1)乙方應以車位出租的方式進行經營。或(2)乙方以方式進行經營。
2.(1)停車場可由乙方自行經營;(2)由乙方以委託經營的方式委託其他人員或單位經營;(3)._________________
停車場各項約定經營方式的調整式確定乙方均需徵行甲方的同意。
第二條委託經營期限
委託經營期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為年，自_________________年_________________月_________________日始至_________________年_________________月_________________日止。
合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。
第三條項目收益
雙方決定項目收益用於彌補乙方對本住宅小區進行物業管理中的部分資金不足。
第四條經營責任
乙方委託經營期間，應進行合法經營。
車輛丟失
車輛損壞
第五條經營場地、設備設施的所有權及維修
經營場地及設備設施的所有權為甲享有。
場地、設備設施的小修由_________________方負責，費用由_________________承擔。
場地、設備設施的大修由_________________方負責，費用由_________________承擔。
乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先等到甲方的書面許可。
乙方對停車場場地進行改造的，應其改造行為不影響住宅小區內的住户正常生活。乙方的改造方案應報甲方批准後方可實施。乙方進行改造的費用由_________________負擔。
第六條水、電、煤氣及採暖等費用的負擔
在乙方委託經營期間產生的水費、電費、煤氣費和採暖等費用由_________________方負責交納。
交納方式及時間為：_________________水費：_________________;
電費：_________________;
煤氣費：_________________;
採暖費：_________________;
其他費用：_________________.
第七條停車場相關證照的辦理
停車場相關證照由方負責辦理;費用由方負責承擔。
停車場相關證照年檢由方負責辦理;費用由方負責承擔。
第八條其他
1.乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發現乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知後，應立即進行整改。
2.因甲方住宅小區開發、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應於日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經濟賠償。
3.税金的繳納方式為：_________________.
4.乙方應建立健全停車場的各項管理規定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動。對在乙方接受委託經營管理停車場之前，因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。
6.___________________.
第九條不可抗力
在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。
第十條違約責任
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付萬元的。
2.甲方干涉乙方的經營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。
3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
4.因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
5..第十一條爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。
在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式份，雙方各執份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________
附件：停車場設施設備相關文件及清單(略)
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