甲方：
住址：
聯繫方式：
身份證號：
乙方：
住址：
聯繫方式：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方秉着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立以下協議，以昭信守：
第一條房屋概況
1.1甲方持有房屋一套，位於，房屋用途為住宅，現甲方欲將該套房屋轉讓給乙方。
1.2該房屋面積為㎡，如實際房屋面積與其不一致的，誤差在5%以內的，雙方根據實際面積核算房屋價款，誤差超過5%的，乙方有權請求解除合同並要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。
第二條房屋價款和付款方式
2.1雙方經充分協商，一致同意將該房屋以6140元每平方米計價，即共計995110元人民幣出售。
2.2乙方採取分期付款的支付方式，定金1萬元已於20__年12月24日支付，首期購房485110元自簽訂本協議之日起日內支付。
2.3剩餘購房款50萬元由甲方向正商公司申請貸款，乙方向甲方依約給付後，甲方需依照《貸款協議》的約定按時向正商公司交納並將支付憑證及單據於支付之日起三日內返還給乙方。
2.4剩餘購房款的還款期間為自3月31日至20__年10月1日，每期還款25000元。
第三條税費承擔
3.1如房屋產權直接辦理至乙方名下，則辦理產權證及過户產生的手續及契税費用，由乙方承擔。
3.2如房屋產權先辦理至甲方名下，則乙方僅承擔由甲方過户至乙方所產生的手續及契税費用。
第四條甲方義務
4.1甲方應保證房屋權屬真實且無爭議，不存在其他共有人。
4.2甲方應保證房屋未設置抵押、質押等任何類型權利負擔，不存在承租人，未附着户籍。
4.3甲方於收到首期購房款日內將房屋交付至乙方，房屋交付時，應當將相關費用繳結票據、房門鑰匙交付乙方，雙方共同對該房屋附屬設施設備等具體情況進行驗收。
4.4當房屋具備辦理產權證書條件時，甲方應在當日通知乙方，並積極協助乙方辦理房屋產權登記。
4.4甲方不得將房屋轉售給他人。
第五條乙方義務
5.1乙方應按時足額向甲方支付款項。
第六條違約責任
6.1如甲方出現如本合同第四條規定的違約情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之內的，甲方應按日向乙方支付合同總價款萬分之一的違約金，合同繼續履行;逾期超過十五日或存在其他違約情形的，則乙方有權解除或要求甲方繼續履行合同，並要求甲方返還已支付款項，並支付總房款20%的款項作為違約金。如乙方要求甲方繼續履行，不影響甲方違約責任的承擔。
6.2如乙方遲延付款，逾期在十五日之內，乙方應按日向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金，合同繼續履行;逾期超過十五日或存在其他違約情形的，則甲方有權解除合同，並要求乙方支付總房款20%的款項作為違約金。
6.3若因不可抗力、政府政策原因，導致乙方無法買受該房產的，則本協議終止，甲、乙雙方另行協商解決。
第七條其他
7.1甲方及其繼承人對本協議明知且無異議，如甲方出現意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協議的履行。
7.2本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。
7.3如在履約過程中發生爭議，雙方應積極協商，協商不成的，房屋所在地法院有權管轄。
7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，經簽字或蓋章後與本協議效力等同。
7.5以上協議，若有塗改，須由塗改人捺手印，否則不發生效力。
甲方：
簽訂時間：
簽訂地點：
乙方：
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：___________________身份證號：___________________
乙方：___________________身份證號：___________________
鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户，
依據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：
第一條甲方自願將坐落在____鎮村號的房屋，建築面積為平方米，房屋產權證號：，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為拾萬仟佰元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓，出賣人還應當附屬於該房屋的.裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何
第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任並對
第三方負擔處理衣服，與買受人無關。
第五條該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔以上相關的開户情況甲方有義務協助乙方辦理;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條乙方有權將該房屋賣與
第三人，若乙方將該房屋賣與
第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與
第三人辦理產權過户等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產權過户前，若因____市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。
第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發生產權糾紛，甲方屬違約，按
第七條賠償乙方違約金。
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根據《民法典》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同。
一、品種、數量、單價、金額、交貨時間
二、質量要求
蓮藕的質量按下列第_________項標準執行：
有機食品標準;
綠色食品標準;
廣州市安全衞生優質農產品地方標準;
無公害食品標準;
雙方約定標準:___________________________________________。
三、包裝方式及要求
包裝方式及要求：________________________________________。
包裝物由____方提供，費用由_______方承擔，乙方按甲方要求進行包裝。
四、交付和貨款支付
交付方式按下列第_______項辦理：
1.實行送貨的，乙方應送至_______________________________________。
2.實行提貨的，甲方應到_____________________________________提貨。
貨款的支付按下列第________項執行：
1.交付之日，即時結清。
2.甲方應於每批蓮藕交付之日起________日內結清該批貨款。
3.合同簽訂後，甲方支付乙方定金______元;乙方交付該批蓮藕後，甲方應於每批蓮藕交付之日起_____日內結清該批貨款，至最後一批貨物交清時，定金抵作貨款。
五、驗收
甲方應於收貨當日自行或者委託檢測機構對蓮藕的質量進行檢測，檢驗標準為______，檢驗地點______。
六、合同的變更
交貨時如市場價格高於或低於合同約定價格的________%，雙方可對蓮藕價格進行重新協商。
因氣候發生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。
七、違約責任
1.交付的蓮藕質量不符合合同約定的，乙方應在________日內負責調換，無法按期調換的，應扣除不符合約定的蓮藕的相應價款，並按該價款的________%向甲方支付違約金;交付蓮藕的數量低於合同約定的，應在天內負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交蓮藕價款的________%向甲方支付違約金;交付的數量超出合同約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。
2.乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之五的違約金。
3.甲方不按約定收購蓮藕的，應向乙方支付該批蓮藕價值的________%的違約金，並賠償乙方因此遭受的蓮藕變質腐爛等實際損失。
4.甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之五的違約金。
5.因包裝物質量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。
八、合同爭議的解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解;協商或者調解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執一份。
十、其它未盡事宜，由雙方協商並達成書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：經營者：
經營地址：地址：
委託代理人：簽約代表：
電話：電話：
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