農貿市場承包經營合同（通用17篇）

農貿市場承包經營合同（通用17篇）

農貿市場承包經營合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方在____市____村，租用兩塊土地，一塊用於建蓋倉庫，一塊用於建蓋農貿市場。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發經營一事，雙方遵循平等、自願、互惠互利原則，經友好協商簽訂合同如下：

第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用於建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用於建蓋農貿市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

第三條：上述兩塊土地一年租金 元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣 元。共計總投資人民幣 元。該款全部由乙方投資。

第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專款專用支出必須有乙方簽字。

財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補償款甲乙雙方各得50%。

第六條：甲方乙方的責任：

6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前後不能出現任何問題，如果出現問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。

6.2乙方保證在簽定合同後的五個工作日內投資款打入雙方指定賬户匯入或現金支付人民幣 五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。

6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款後，剩餘利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯營合同無關。

第八條：違約責任：本合同簽訂後雙方應認真執行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條：合同的生效及其它

9.1本合同自甲乙雙方籤屬，簽字之日起正式生效。

9.2本合同的執行中，對其條款的任何變更、修改、增減，都須經雙方協商同意並簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力;

9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇2

甲方：

乙方：

甲方在昆明市前衞鎮紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用於建蓋倉庫，一塊用於建蓋農貿市場。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發經營一事，雙方遵循平等、自願、互惠互利原則，經友好協商簽訂合同如下：

第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用於建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用於建蓋農貿市場，一年租金人民幣 約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

第三條：上述兩塊土地一年租金 元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣 元。共計總投資人民幣 元。該款全部由乙方投資。

第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專款專用支出必須有乙方簽字。

財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補償款甲乙雙方各得50%。

第六條：甲方乙方的責任：

6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前後不能出現任何問題，如果出現問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。

6.2乙方保證在簽定合同後的五個工作日內投資款打入雙方指定賬户匯入或現金支付人民幣 五十萬 元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。

6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款後，剩餘利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯營合同無關。

第八條：違約責任：本合同簽訂後雙方應認真執行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條：合同的生效及其它

9.1本合同自甲乙雙方籤屬，簽字之日起正式生效。

9.2本合同的執行中，對其條款的任何變更、修改、增減，都須經雙方協商同意並簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力;

9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇3

發包人： (下稱甲方)

承包人： (下稱乙方)

為了更好地經營農貿綜合市場，經甲乙雙方充分協商，就乙方經營甲方的濱灣鎮靖村農貿綜合市場事宜達成一致，並簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落在温嶺市濱海鎮清村的農貿綜合市場(1800平方，210個攤位)承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理轉租承包受益權。

乙方對甲方所有的濱海鎮農貿綜合市場的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述農貿市場，並保證合法經營，並切實維護甲方的商譽。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營。

三、承包期限

承包期限為5年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。

四、承包金及繳納

乙方承包經營的五年承包金為七十萬元，採取先繳納後使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

1、20xx年4月15日繳納伍萬;

2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;

3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;

4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;

5、20xx年4月15日繳納貳拾萬;

五、保證金

乙方於20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

六、甲方的權利義務

1、甲方權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂後甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。

3、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養。

七、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環境衞生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

八、違約責任

雙方應當人面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提出解除協議或終止本協議書的履行。

九、其它

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

4、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的效力。

十、本協議經雙方簽字後生效。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮相關部門留存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇4

發包人：(下稱甲方)

承包人：(下稱乙方)

為了更好地經營農貿綜合市場，經甲乙雙方充分協商，就乙方經營甲方的濱灣鎮靖村農貿綜合市場事宜達成一致，並簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落在温嶺市濱海鎮清村的農貿綜合市場(1800平方，210個攤位)承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理轉租承包受益權。

乙方對甲方所有的濱海鎮農貿綜合市場的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述農貿市場，並保證合法經營，並切實維護甲方的商譽。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行__核算，自負盈虧，自主經營。

三、承包期限

承包期限為5年，即從20__年4月15日起至20__年4月15日止。

四、承包金及繳納

乙方承包經營的五年承包金為七十萬元，採取先繳納後使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

1、20__年4月15日繳納伍萬;

2、20__年4月15日繳納壹拾伍萬;

3、20__年4月15日繳納壹拾伍萬;

4、20__年4月15日繳納壹拾伍萬;

5、20__年4月15日繳納貳拾萬;

五、保證金

乙方於20__年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

六、甲方的權利義務

1、甲方權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂後甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。

3、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養。

七、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環境衞生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

八、違約責任

雙方應當人面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提出解除協議或終止本協議書的履行。

九、其它

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的__補助及費用由乙方負責。

4、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的效力。

十、本協議經雙方簽字後生效。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮相關部門留存一份。

甲方法定代表人、鎮清村村民委員會：

乙方(簽字)：

農貿市場承包經營合同 篇5

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方：________________________ (以下簡稱乙方)

甲方將座落在成都市_______________農貿市場”項目全部業態之物業管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商一致並達成協議如下：

一、承包期限：暫定為5年即從20_年 月 日至20_年 月 日。屆滿後乙方需繼續承包，雙方另行協商並簽訂合同。

二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包乾制;

1、乙方以甲方設置的“成都物業管理有限公司農貿市場項目部”的名義，並經甲方授權的方式，從事“_______農貿市場”1～6樓和地下停車場全部業態物業管理。

2、“1～6樓和地下停車場全部業態所收取的物業管理和內外建築體廣告收入及其它物業管理收益均由歸乙方收取並支配。

3、乙方從事1～6樓和地下室物業管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元/月，(20_0元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。

注：市場開業頭三個月因免收物業買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。

三、乙方的權利義務：

1、在授權範圍內從事物業管理活動不受干涉。

2、按照與物業買受人的約定和相關部門的規定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、自行承擔承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。

四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇6

甲方(委託方，以下簡稱甲方)：

乙方(受託方，以下簡稱乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，本着公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方現狀已有充分了解的情況下，願意承包經營甲方的上述農貿市場，並保證合法經營，並切實維護甲方的商譽。現就甲方委託乙方對“管理服務事宜達成如下協議以資共同遵守。

一、農貿市場基本情況及服務範圍

物業位置：;

物業基本概況：商業

物業服務區域及範圍：

委託管理服務事項：

在甲方的直接領導下，維護好農貿市場的正常經營環境達到指定的工作目標。管理服務內容包括：

1、市場公共秩序維護，車輛停放、安全及消防防範的管理服務;

2、市場共用部位相關場地的清潔衞生和垃圾的收集清運的管理服務;

3、協助甲方對商户租金、水、電、垃圾處理等費用的收取;

4、其它合同內約定的管理服務範圍的事項。

三、合同期限

本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同屆滿，如甲方仍需乙方提供管理服務的，雙方另行簽訂合同。

四、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利及義務：

1、有權根據工作需要在合同範圍內制定、修改公共秩序維護、保潔工作內容及標準和檢查制度;

2、有權對乙方的各種工作質量進行監督，發現問題及時告知乙方，並有權要求乙方改進，達到合理的工作標準;

3、有權對乙方的員工工作表現進行監督，對不符合甲方要求的，可要求乙方更換;

4、甲方有義務按合同約定準時撥付管理服務費用;

5、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養;

(二)、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環境衞生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方有權根據甲方制定好的制度，如《租賃協議》、《責任書》、《管理規約》和相關政策法規等對入住商家實施管理服務工作。

6、乙方有權對甲方授權範圍內商家採取批評、教育、警告、處罰、甚至提請甲方解除租憑合同等措施，保證市場內正常經營工作秩序。

7、乙方有權利對所屬員工進行監督、調動、任免和獎懲等內部管理工作。

8、乙方有義務協助甲方辦理好農貿市場必備的證照手續。並按相關政府部門要求協助甲方規範好農貿市場的各項管理服務工作。

9、乙方有義務對農貿市場的安全負責，在管理期間，發生的所有安全事故，均有乙方自行承擔，與甲方無關。

10、乙方有義務協助甲方協調好政府相關部門的工作，保證市場的正常運營。

11、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。

12、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

13、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

14、乙方有義務接受甲方監督，對甲方提出意見及合理建議及時糾正及時整改。

五、管理服務費用

本合同約定的委託管理服務費用包乾價為每月 元，大寫( )，甲方應於每月 日前按時向乙方支付。

六、違約責任

若乙方未能按合同約定要求完成工作任務，甲方有權向乙方發出書面整改通知，乙方簽收後未及時整改的甲方有權按500元/次對乙方實施處罰;情節嚴重或給甲方造成損失重大的甲方有權終止合同，並保留向乙方索賠的權力。

七、爭議的解決

因履行本合同而發生的一切糾紛，甲、乙雙方應先協商解決，若協商不成，則任何一方可向當地人民法院提起訴訟。

八、協議要求

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助應屬於甲方。

4、簽訂合同時，乙方需向甲方提供公司營業執照副本及法人身份證複印件

5、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的效力。

九、其他

1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章，即為生效。

3、未盡事宜、甲、乙雙方可簽訂補充協議，所簽訂的文件為本合同不可分割的組成部分均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇7

發包方：(以下簡稱“甲方”) 承包方：(以下簡稱“乙方”)

第一章：總則

為了建設“安全、高效、優質、和諧”的陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司，提高管理效率和效益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦山安全法》、《中華人民共和國安全生產法》和國家煤礦安全監察局《煤礦安全規程》等法律法規，本着誠信合作、平等互利的原則和共同發展、實現“雙贏”的目標，經過甲、乙雙方友好協商，一致同意將甲方所屬煤礦的安全生產經營承包給乙方，特簽訂本合同。

第二章：承包期限、形式和指標

2.1 承包期限：從合同簽字生效之日起一年為一個承包週期，到期後甲乙雙方重新測算指標後續籤合同，也可實行滾動承包。

2.2 承包形式：實行承包費用與噸煤成本和原煤產量掛鈎的承包

2.3 承包指標

2.3.1噸煤成本承包費用：包括材料費、水電費、洗煤廠運行費、工資及各項附加費、煤礦管理費。(具體構成見附表)

材料費是指乙方為履行合同所發生的除大中修、更改、安措三類工程和掘進工程以外的一切生產經營活動所需要的材料費用。包括：井下、地面使用的木材;錨杆、錨索、金屬頂樑、單體液壓支柱、金屬支架、金屬網等支護用品;炸藥、雷管、導線等火工品;鋼絲繩、鋼軌、鋼管、運輸膠帶、電纜等大型材料;機電設備備品備件;礦燈、小電機、小水泵、局扇、低壓防爆開關等12中小型設備及工具;水泥、砂石等建工材料;運輸車輛用油、設備用油等油脂;勞保用品;五金、工具、電料、雜品等其他材料。

水電費是指乙方在陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司井上下區域所發生的一切水電暖費用支出。包括採煤、掘進、機運、機修、大中修、更改、安措、“一通三防”、污水處理、供水、物資管理、經營管理、後勤物業生活等一切與煤礦相關的水電費開支。

洗煤廠運行費是指乙方為完成原煤洗選及儲運工作所發生的一切費用。包括用於洗煤廠的人工工資及附加、水電費、材料費、管理費。

工資及各項附加費是指乙方直接生產人員、輔助生產人員和管理人員的一切工資性收入(包括基本工資、各種補津貼、勞動

煤礦管理費是是指甲方支付給乙方的為組織安全生產所發生的辦公費、差旅費、業務招待費以及通訊電話費。

2.3.2 原煤產量：在承包期內乙方要確保兩個綜採工作面生產，完成原煤生產指標120萬噸。甲方根據煤質和用煤需求情況，審定乙方上報的月度產量計劃，乙方有義務執行該計劃。

2.3.3 掘進進尺：在正常接續時間內，滿足兩個綜採工作面接續所需完成的掘進工程量。一般斷面煤巷平均進尺不低於150米/月、巖巷平均進尺不低於90米/月，特殊斷面另行測定。甲方審定乙方上報的月度進尺計劃，乙方有義務執行該計劃。

2.3.4煤質：根據實測情況，制定煤質月度考核的具體指標。甲乙雙方根據此指標進行月度考核兑現。

2.3.5 安全生產：

井下生產力爭不發生人身死亡事故和一、二級非人身事故;

地面消滅重傷及以上人身事故，達到“兩無兩杜絕”要求。“兩無”指：①無火災事故，②無有毒有害氣體(液體)泄露和無火工品丟失、爆炸事故;“兩杜絕”指：①杜絕重傷及以上人身事故，②杜絕直接經濟損失5萬元以上的生產責任事故。

2.3.6質量標準化：考核年度達到國家煤礦安全質量標準化一級礦井標準。礦井驗收標準按照國家煤礦安全監察局煤安監辦字

2.3.7 設備完好率：達到90﹪以上，待修率5﹪以下、事故率1﹪以下。具體按照國家《機電安全質量標準化標準及考核評級辦法》執行。

2.3.8精神文明和職工隊伍建設：依法生產經營，加強精神文明建設和職工隊伍建設，不得出現損害企業形象的違法犯罪和違規違紀等事件。

第三章 承包範圍

3.1 承包範圍

3.1.1 乙方負責陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司煤炭回採、工作面設備安裝回撤、巷道掘進、機電、運輸、“一通三防”、原煤洗選儲運、礦井水處理、矸石外運以及物業後勤管理，並對管轄範圍的安全工作負直接和相應責任。甲方負責對乙方安全生產工作進行監督檢查和考核。

3.1.2 陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司外購煤系統、地面儲煤場、旁路輸煤系統由甲方管理，乙方有義務配合。

3.1.3 煤質檢驗由甲方管理，負責原煤、商品煤的取樣、制樣和化驗工作。若乙方對於化驗結果產生疑義時，雙方可以委託具有資質的第三方進行重新化驗並以第三方化驗結果為準，所需化驗費用由熱值差距較大者承擔。

3.1.4 乙方負責洗煤廠煤矸石外運工作，甲方負責監督檢查，外運費用按照實報實銷的原則，甲乙雙方另行結算。

3.1.5 大中修、更改、安措工程由甲方負責，乙方有權提出建議和方案。

3.1.6 甲方負責特儲和進口備品備件的採購，負責大中修、更改、安措三類工程的物資採購，乙方負責安全生產承包責任內的物資採購(必須向甲方提供材料採購的原始增值税發票)。

3.1.7 乙方領用甲方的進口物資和特儲備品備件，實行採購原價計入乙方材料承包費用的辦法(構成固定資產的除外)。

3.1.8 對於重大技術管理問題，實行乙方提報方案甲方審批或甲方提供方案乙方執行的辦法。

3.1.9 煤礦生產人員、輔助生產人員與管理人員的定編定員標準，乙方嚴格按照甲乙雙方協商確定的方案執行。

3.1.10 乙方負責礦井地面生產、生活設施和場區的管理，包括治安消防綠化工作;

3.1.11 煤礦“採礦許可證”、“安全生產許可證”、“煤炭生產許可證”等有關證件手續，由甲方負責辦理，乙方負責提供相關的資料。

3.1.12 甲方負責公司對外關係的協調和處理，包括村莊搬遷、

安全生產事故

因乙方自身管理問題發生安全生產責任事故時，由乙方為主協調解決並承擔一切安全責任和因發生安全事故所造成的一切費用和損失(不可抗力除外)。在事故調查和處理過程中，甲方予以配合對外關係的協調。

乙方自身需要協調解決的地方關係。

第四章 組織機構與人員管理

4.1乙方為全面履行和完成本合同規定的義務，應按照“高產高效”和“安全第一”的原則組建切合實際的白龍山煤礦管理機構。

4.2乙方承諾：陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司管理機構是乙方的分支機構，基於本合同所為的一切行為均已經取得乙方的充分授權，並由乙方承擔一切法律後果和責任。

4.3乙方所屬的陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司管理機構的設置，由甲乙雙方協商確定。

4.4乙方派駐陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司管理機構的高管人員，乙方文件任命為經理、副經理、總工程師;甲方文件則任命為礦長、副礦長和總工程師。

4.5乙方所屬的陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司管理機構在接受乙方領導的同時，還必須接受甲方的監督檢查。

4.6 由於乙方自身原因連續3個月完不成甲方審定的工作任務，甲方有權建議調整乙方派駐的高管人員，由此產生的一切法律責任由乙方承擔。對於情況嚴重、直接影響到甲方不能完成全年和以後年度生產經營目標的，甲方有權與乙方解除承包合同，且甲方不承擔任何法律責任，一切損失由乙方承擔。

第五章 甲乙雙方的權利和義務

5.1 甲方的權利與義務

5.1.1 負責制定礦井的年度工作目標和中長期發展規劃，並負責組織實施。

5.1.2負責審定煤礦的月度生產計劃和月度工作計劃，並監督實施。

5.1.3 負責嚴格貫徹執行國家煤礦安全生產法律法規和規程;負責滿足煤礦安全生產投入;負責對乙方的安全生產進行監督考核，不“以包代管”;對乙方違反國家規定和甲方規定的，提出整改意見，要求其限期整改。

5.1.4 負責對乙方設備使用和保養維護情況進行監督與考核;負責定期抽查乙方物資購進與使用情況。

5.1.5 負責制定大中修、更改和安措工程計劃，並負責落實資金

5.1.6 負責對原煤、商品煤的數量、質量及其他合同指標進行監督、檢查、驗收和考核。

5.1.7 負責審定採區設計、接續回採面設計方案。

5.1.8負責組建礦山救護隊，並及時完成礦井所需的各項搶險救災任務。

5.1.9 負責各類設備儀器檢驗，並承擔相應費用。

5.1.10負責按照合同規定按期兑現、撥付乙方承包費用。

5.1.11 有權制定針對乙方的管理辦法並進行日常考核。

5.1.12負責向乙方提供正常的安全生產所必須的生產設備設施，並享有所有權。

5.1.13負責向乙方提供正常的安全生產所必須的生活後勤等物業設施，並享有所有權。

5.2 乙方的權利與義務

5.2.1 負責落實甲方審定的年度工作計劃、月度工作計劃，並接受甲方的監督、考核。

5.2.2 嚴格執行國家、地方的法律法規和行業標準，嚴格執行《煤礦安全規程》，負責煤礦的日常安全管理工作。

5.2.3負責對甲方提供的保證煤礦正常生產所必須的安全和生產設備以及生活後勤物業設施使用情況的日常管理、維護與小修，費用自負(費用已經核定在噸煤承包費用中)，並接受甲方的監督檢查。由於使用不當和管理不善而造成的設備大中修，大中修費用自行承擔

5.2.4 有權根據煤礦的安全生產實際需要及國家規定提出安全技措計劃，報甲方審定。

5.2.5 有權確定乙方委派或聘用員工的內部分配製度。

5.2.6 有權委派煤礦的主要負責人和管理人員，但高管人員需同時接受甲方的管理、考核與任免。

5.2.7有權根據本合同的規定取得承包收益，並有義務根據本合同的規定承擔承包虧損。

第六章 安全管理

6.1 乙方作為全礦安全生產管理主體，承擔全礦安全生產管理責任。乙方委派的經理(礦長)是乙方承包陽煤集團蒲縣天煜新星煤業有限公司安全生產經營的第一責任者，負責認真組織和切實抓好採煤、掘進、機電、運輸、通風、瓦斯治理、防火、防治水、地面等全礦各個系統的安全工作，並承擔相應的安全責任。

6.2 乙方認真執行國家有關安全生產法律法規，認真執行甲方制定的各項規章制度，完成承包期內的安全目標的全部內容。

6.3 乙方必須建立健全全礦安全生產的各項規章制度、各崗位安全生產責任制，並負責嚴格組織落實。

6.4 乙方必須按照國家職能單位和部門的要求配備齊

6.5 乙方負責本單位職工安全培訓和各種生產技能

6.6 乙方負責制定事故預防和應急救援預案，並及時組織學習、演練，特別對防治瓦斯突出和防治水工作必須制定詳細的針對性預防措施。

6.7 乙方的重要設計、規程、措施方案必須經過甲方審批，並報甲方備存。

. 6.8 乙方負責全礦範圍內的安全設施的使用、維護、保管和檢查，確保安全設施齊全、可靠。

6.9 乙方必須嚴格執行國家和雲南省關於煤礦負責人或生產經營管理人員井下帶班生產製度以及礦領導下井制度。

6.10 乙方負責抓好礦井生產範圍的工程質量，工程質量合格率必須達到100%、優良品達到80%以上。

6.11 乙方必須按照有關規定為本單位職工繳納工傷保險，發放必須的勞動保護用品，做好職業病防治工作。本項費用均包括承包費用內，甲方不在另行支付費用。

6.12 乙方負責確保各類安全資料和檔案資料齊全、完整。

6.13 乙方負責隨時接受甲方及上級有關部門的安全檢查，併為檢查人員創造方便的檢查條件，及時落實上級檢查提出的問題。

6.14 在上級和甲方安全檢查中，因乙方自身管理問題存在不符

合有關安全生產規定而被有關部門責令整改、停工整改、停產及其他處罰，給甲乙雙方造成的損失，由乙方全部負責。

6.15 乙方負責全礦工傷救護工作。一旦發生事故，乙方必須在第一時間通知甲方，而且礦長及乙方其他主要負責人必須及時趕到現場指揮組織搶救工作。

6.16 在事故處理過程中，乙方必須及時向甲方及時、如實地彙報有關安全、隱患、質量、違章、事故分析等材料，提供與安全有關的其他技術資料。

.第七章 承包合同的兑現

7.1 原煤產量

7.1.1 原煤產量承包費用按月考核按月兑現。乙方完成甲方審定的月度產量，獲得相應的承包費用。對於乙方未能完成甲方審定的月度產量的部分，甲方按照10元/噸的標準扣減承包費用。全年累計完成原煤產量承包指標，對於所考核的費用予以全部返還。但由於乙方自身原因未能完成甲方審定的月度產量而使甲方造成損失的不予返還。

7.1.2甲方審定的月度原煤計劃產量合計等於本合同規定的年度產量總計。

7.2掘進工程費用

7.2.1掘進工程費用按月考核按月兑現。乙方完成甲方審定的月度掘進進尺任務，獲得相應的工程費用。對於乙方未能完成甲方審定

7.3 煤質

7.3.1 甲方對原煤灰分、商品煤(洗精煤)熱值進行考核。

7.3.2原煤灰分每降低或升高1個百分點，分別按照0.1元/噸的標準增加或扣減承包費用;

7.3.3原煤灰分、商品煤熱值為當月每次檢測結果的加權平均值。

7.3.4煤質按月考核按月兑現。

7.4 安全生產

7.4.1 實現年度安全目標得基本承包費用;每發生一次考核事故，除由乙方承擔一切安全責任和事故費用外，甲方同時扣減乙方承包費用5-10萬元和煤礦高管人員年薪1-5%，具體數額視情節輕重，經甲方研究後確定。

7.4.2 根據甲乙雙方的職責與權利之規定，甲方負責監督檢查和考核乙方安全制度健全和執行情況。凡乙方一項安全管理制度不健全，甲方扣減其承包費用1000元—1萬元;凡乙方末按規定執行的，甲方每次扣減其承包費用500元—5000元。具體數額視情節輕重，

7.4.3 嚴格執行國家有關煤礦負責人或生產經營管理人員井下帶班生產製度和礦領導下井制度。每違反一次，扣減承包費用1000元—5000元。具體數額視情節輕重，經甲方研究後決定。

7.4.4 每發生一次無證上崗的，扣減承包費用1000—5000元;每發生一次末持證上崗的扣減承包費用100—500元;每項培訓記錄不全的扣100元—500元。具體數額視情節輕重，經甲方研究後決定。

7.4.5 安全生產分別按照月度和年度進行考核兑現。

7.5 質量標準化建設

7.5.1 年內通過國家有關職能部門“煤礦質量標準化一級煤礦”驗收，甲方給乙方20萬元獎勵。因乙方自身管理責任末能通過驗收的，扣減承包費用20萬元。

7.5.2 質量標準化建設按照年度進行考核兑現。

7.6 設備完好率

7.6.1 完成設備完好率考核指標得基本承包費用，每降低1個百分點扣減承包費用5萬元。

7.6.2 設備完好率考核具體按照國家《機電安全質量標準化標準及考核評級辦法》執行。

7.6.3 設備完好率按季度進行考核兑現。

7.7 資產損失

7.7.1 因乙方責任造成的資產損失，按照資產損失額(審計認定數)的100%扣減承包費用，並追究有關人員的責任。

7.7.2 資產損失按照月度進行考核兑現。

7.8 綜合管理

7.8.1 各類經濟技術指標統計不實，各類報表(會計報表除外)、規劃、計劃和總結等信息編制質量和上報時間達不到甲方規定要求的，視情況視情節每次扣減承包費用100—500元。

7.8.2 違反財經紀律給企業造成不良影響的，除按有關規定處理外，按違紀金額的5—10%扣減承包費用。

7.8.3 末嚴格執行甲乙雙方協調確定事項的，末嚴格執行國家政策和地方法規的，每發生一次扣減承包費用1000—5000元。

7.8.4 綜合管理按照月度進行考核兑現。

7.9 精神文明和職工隊伍建設

7.9.1 發生幹部職工違法違紀事件，每人每次扣減承包費用2萬元。

7.9.2 發生集體上訪事件，每次扣減承包費用5—10萬元。

7.9.3 發生被新聞媒體報道且查證屬實的不良事件，每次扣減承包費用2—5萬元。

7.9.4 發生影響企業穩定和聲譽的事件，每次扣減承包費用2—5萬元。

7.9.5 精神文明和職工隊伍建設按月考核兑現。

第八章 合同的變更、解除或終止

8.1本合同生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面

8.2乙方如管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失或連續3個月未完成本合同規定的承包指標以及甲方審定的月度計劃，甲方有權解除合同，不負違約責任，並保留向乙方要求賠償損失的權利。

8.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方正常的安全生產活動，使乙方無法繼續承包運營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同並要求承擔違約責任。

8.4由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.5本合同的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。承包期結束，白龍山煤礦如若繼續對外承包經營，乙方具有優先承包權。

第九章 合同的違約責任

9.1甲乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應負違約責任。

9.2乙方如未按期完成本合同規定的各項承包指標，應承擔違約責任和相應的經濟處罰，本章沒有規定的，按本合同其他條款執行。

9.3本合同任何一方由於不可抗力(指法律規定的不可抗力，包括但不限於地震、風暴、洪水等不能預見、不能避免、不能克服的事件)的原因不能履行本合同時，應及時向合同其他方通報不能履行或

9.4本合同任何一方遇不可抗力，無法全面履行合同的義務時，應積極採取有效措施，盡力減少對其他方造成的經濟損失。如因該方未採取有效措施，導致其他方損失擴大，該方仍應對擴大的損失承擔賠償責任。

第十章 爭議的解決

10.1本合同在履行過程中若發生爭執，甲、乙雙方應儘量通過友好協商的方式解決。如協商不成，可提請雙方上級主管部門調解解決;調解不成，依法提請合同履約地的仲裁委員會依其仲裁原則進行仲裁。

10.2爭議發生後及在爭議解決構成中，本合同仍應繼續履行。

第十一章 合同的生效及其它

11.1本合同如與國家法律法規相牴觸時，以國家法律法規為準並及時依照程序修訂合同。

11.2本合同經甲、乙雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋各自的單位公章後生效。

11.3本合同一式四份，雙方各執兩份，每份具有同等的法律效力。

11.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇8

甲 方：

乙 方：

為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點和麪積

甲方將位於曹塘村 ，承包給乙方養魚，魚塘的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

第二條 承包期限

承包期限為20xx年，自20xx年10月 日起，至2033年10月 日止。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間

承包期內，承包費每年一交，乙方每年10月 日(公曆)前向甲方上交承包費 元(大寫： )，甲方收到乙方所交承包費後，即應開具有效收款憑證。

第四條 甲方權利義務

1.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

2.甲方應對羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

3.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位為現有低涵管放不出水。

4.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

第五條 乙方的權利義務

1承包期屆滿由乙方清塘後的小魚、魚苗，由甲方所有。

2.乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後，超額部分全歸乙方。

3.合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

第六條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第七條 其他約定

1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。

4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經本單位法定代表人或法定代表人委託代理人簽字並加蓋印章，方可生效，其他方式一律無效。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇9

發包方： 公司(下稱甲方)承包方：廣州市遠宏餐飲服務公司(下稱乙方)

根據雙方條件的需要，甲、乙雙方經平等協商，甲方食堂與乙方經營者的最終決定，作出明確雙方的權利與責任，共同制定以下合同條約：

一、伙食標準：甲方員工每天(二、三)餐伙食費標準為人民幣 元，(早餐 元，中、晚餐各 元)中級人員 餐為人民幣 元;高級人員 桌，餐 元，夜宵一體式 元，供給乙方經營輸伙食。

二、用餐人數及期份結算付款方式：

a:用餐方式：

1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準，但甲方主管部必須按領取卡數來開條據給乙方主管人員，方可作用期末結算證據。

2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準，而有三天以上可報停，需經飯堂蓋章生效。

3、中級、高級餐可由公司主管部提前一天報出次日人數給乙方，乙方可按數據(餐數、桌位)人數辦理伙食。

b:結算及付款：1、按 日與甲方結帳一次，並在結帳後的三天內一次性付清。

2、甲方設有節日或週期，需加菜膳食，可按實用數據份量另計付款。

3、管理餐按實際用餐計算結帳。

4、甲方發生付款問題，須提前告知事因，否則乙方有權停止用餐。

三、甲方責任：

1、無償提供現有的廚房、廚具、倉庫及燃料、水電、住宿等廚房的正常運作之設施條件。

2、甲方廚房所用的燃料及水電按標準計算需供人民幣 元，給乙方全權自由性使用(注：每人每天應用燃料費 元，水電費 元)。

3、要維護廚房的治安管理及開餐時間的維護秩序。

4、有指定人員負責與乙方配合有些細節工作。

5、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識;但不得破壞食堂的環境衞生，如有此事，乙方有權對於處理。

6、如有變動人數及開餐時間等事項，必須提前告知乙方。

7、如飯堂的設施出現故障，須及時幫助維修。

8、員工不能無根據的謠言，甲方將追究員工個人的責任。

9、員工投訴衞生、食量及伙食問題，甲方負責人須告知乙方主管人員，乙方應盡落實、提取結果、立即改正。

四、乙方責任：

1、廚房之工作人員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。

2、根據甲方伙食標準及需求，調配、製成等應適合甲方員工的口味，符合能量消耗的伙食。

3、在承包期間創以品種多樣化，以質求量、色味合口的準則。

4、保持所用的食物有衞生質量、飯菜及湯式清潔無雜物，如發現食物衞生問題，乙方負全部責任。

5、要不斷聽取多數員工意見進行改創、而達到衞生質量、份量等保持長期穩定一樣標準。

6、不得采購變質的肉類、蔬菜類和大米以及調味品等物品，甲方可對食物衞生進行不定期檢查。

7、保持廚房的環境衞生，做到餐衝、日洗、三天大清洗，做到隨時檢查隨時達標的準則。

8、按規定的就餐時間準備飯菜，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知甲方。

9、乙方的工作人員須遵守甲方的規章制度，未經批准不得隨意出入禁區;如違反者，甲方有權將依廠規處理。

10、如廚房設備及工具移交後，乙方應合理使用，妥善保管，不得人為損壞，否則折價賠償，如有發生失落損耗等一切由乙方負責。

11、做到服務周到文明待人笑面輕言。

五、違約責任：1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐，乙方不負責任。

2、若有意外發生食物病害事故，乙方必須配合甲方進行調查，若查明責任在乙方的錯點，乙方應承擔所有責任。

3、若單方解約，必須提前十五天前以書面形式與對方協商，經雙方同意，可終止合同;否則後果自負

六、合同期：乙方辦理伙食試用期 天，試用期後，甲方認為經營合格，合同期暫訂為 年，承包期滿是否要續訂或終止時，甲、乙雙方均於十五天前通知對方，另行協商。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，以上合同之條例，雙方須共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。

生效日期： 年 月 日

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

蓋章： 蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

農貿市場承包經營合同 篇10

發包人：

住所地：

聯繫電話：

承包人：

住所地：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位於烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建築主體結構為 框架 ，建築面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 年 3 月 1日起至 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營情況做適當調整，調整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的物業管理費、衞生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經營之用(經營項目必須明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營項目;

承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍： 。

租賃合同期滿後，附着在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應於 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;

2、出租人有權批准承租人關於經營項目變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;

二、承租人的權利和義務

1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;

3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衞生的管理要求;

4、承租人經營項目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;

6、本合同履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達 15 日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達 300 元以上;

3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;

5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;

6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;

7、 無 。

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的;

3、 無 。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同;

2、經雙方友好協商並達成一致，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿後，承租人返還租賃物的時間約定： 。

第十四條：違約責任

1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償責任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之 叁 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

4、 無 。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項

無 。

出租人： 承租方(承租人)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂日期： 年 月 日; 簽訂日期： 年 月 日;

簽約地點：

農貿市場承包經營合同 篇11

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

聯繫方式：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

聯繫方式：

甲方將其具有管理權、經營權的，坐落於位臵經營權承包給乙方使用。根據《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 基本情況

房屋___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要設備___停車場___平方米，遊艇碼頭___。

第二條 用途

甲方將設施的經營權承包給乙方用作特色酒店經營，未經甲方允許乙方不得用作其他經營項目。

第三條 租賃期限

租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、

2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活

3、拖欠租金30天以上或空關60天以上的;

4、受行政處罰，被吊銷營業執照的。

第四條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年

2、甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費(或

對相關税費的約定)為_________。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責，修繕費用由

3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結構、整體形象的前提下，可以對承租房屋進行裝修、裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。

4、租賃期滿後家電、傢俱及其他可移動設施歸乙方所

第六條 特別規定

一.安全管理約定

1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規定，並根據自

2、乙方於試營業開始前向甲方交納20萬元安全保證金，

3、乙方每年需為購買20萬元財產保險，受益人為甲方。

4、對使用遊艇遊玩的遊客必須購買人身意外傷害保險，

二.宣傳費用約定

甲方將定期對整個區域進行整體包裝宣傳，乙方按照經營項目佔整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低於整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據實際情況和乙方意願具體協商)承擔宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批准。

三.物業費用約定

物業費按照乙方經營使用的陸域面積(包括停車場、遊艇碼頭等附屬設施)佔園區總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。

四.水費、電費等費用約定

五.履約保證金

簽約後三日內乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿後，乙方無違約行為，甲方予以返還。

六.附屬設施的利用

其中停車場等附屬設施未經甲方允許不得對外進行收費營業，如需對外營業，需向甲方繳納50%的利潤。

七.甲方支持

甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協議價格。

八.重大比賽期間的經營約定

1、重大比賽期間乙方應優先保證比賽使用，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。

2、比賽期間有關部門按照六折協議價格與乙方結算使用費用，具體事宜另行協商。

第七條 違約責任

1、乙方超出第二條規定的經營範圍的，甲方有權提前解除合同，當年租金及履約保證金不予退還。

2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應賠償甲方全部損失，並支付損失額20%的違約金;

3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業費、水電費等費用的，除補交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。

5、乙方未履行第五條第一項關於安全管理約定的，甲方有權根據管理規定扣除乙方繳納的安全保證金。

第八條 免責條件

1.房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方未按合同要求購買財產保險的，按應得保險收益額度對甲方予以賠償。

2.因城市建設、發展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

第十條 其他約定事宜

乙方有違反園區管理規定的其他行為，依照規定進行處罰，對於嚴重違反園區管理規定，給園區造成重大不良影響的，甲方有權按相關規定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇12

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據建設部、省建委關於施工企業推行《項目法》施工的文件精神，經公司研究決定：將我司承建的( 平武縣虎牙平壩林區保護管理用房附屬污水淨化沼氣)工程總造價10.6萬元，工程實行“項目經理”負責制形式的承包經營，經雙方協商一致，擬定條款如下：

一、 ( 何林)同志，以該工程負責人的身份，代表公司執行工程承包合同，對工程項目的實施(質量、安全)負全面責任，本人的工資、養老保險、安全保險、失業保險在工程利潤中自行列支。

二、乙方負責工程項目的管理人員、工程技術人員的聘任和選用，自主決定內部分配形式聘用工程技術人員和各工種工人待遇，按《勞動法》有關規定雙方協商支付。

三、該工程實行“項目經理負責制”的風險抵押，單獨二級獨立核算，自負盈虧，包乾上交的全面承包。承包合同簽字後，乙方交風險抵押質量保證金總造價3%到甲方帳户，工程竣工驗收後退給乙方，或衝抵上交管理費。乙方對該工程實行獨立核算，無論盈虧，按工程總造價(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46 % )上交公司管理費和營業税。其他部門的費用和個人所得税由乙方承付。

四、該工程的財務管理人員由乙方確定，財務管理要正規化，各種報表要按時上報，工資由乙方支付。

五、乙方全面負責工程的質量管理、安全管理。嚴格履行《建築法》、《勞動法》、《安全生產法》和《建設工程安全生產管理條例》和省、市建委有關文明施工管理規定，按圖、按規範施工，按標準評驗，確保工程質量和施工安全，建立嚴格的質量、安全和塔吊使用管理制度。質量、安全資料專人收集、管理。如出現質量、安全事故，乙方要如實按程上報，並承擔直接經濟責任和法律責任，甲方根據事故的實情，有權對直接責任人進行經濟處罰和移交司法機關處理。

六、乙方必須按建設單位提供的施工圖和更改通知施工，嚴格執行建設單位與施工單位簽訂的建設施工合同條款，保證工程質量、安全，圓滿完成施工合同。

七、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋印即生效，誰單方違約，必須承擔因違約方給對方造成的一切經濟損失(按總承包價款的10%)，若有爭議，由地方人民法院裁決。

八、屬工程技術、質量要求、財務核算等有爭議的，以國家和部門的規範為準，其它未盡事宜，協商解決。

九、工程款乙方必須撥進公司帳户。

十、其它約定事項：

1、乙方嚴格執行公司有關的質量、安全管理規定和塔吊報檢使用規定。

2、若工程需要墊款由乙方自墊並負責施工完畢。

3、乙方在施工前必須向甲方提供適應該項目施工的專項安全施工組織設計和事故應急救援措施。

4、乙方在施工前必須向公司預交 20xx 元的安全保證金，工程施工完畢驗收合格後(無安全事故)，公司全額退還乙方預交的保證金。

十一、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(發包人)： 法人代表：

乙方(承包人)： 籤 字：

年 月 日

農貿市場承包經營合同 篇13

訂立合同雙方：

__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方;

__縣__鄉__村__村民，以下簡稱乙方。

為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央(83)、(84)、一號文件精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條承包果園的地點和數量

甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方，其中：__樹__株;__樹__株;__樹__株。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

第二條承包期限

承包期為__年，從__年__月__日起至__年__月__日(陽曆)止。

第三條承包費、交費時間及辦法

乙方在承包期內，自__年起，第一年上交承包費__元，第二年上交承包費人民幣____元。承包費均以現金上繳，甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的__月__日(陽曆)以前。

(本條內也可採用列表式，見後表。)

第四條甲方的權利義務

1.甲方共為乙方提供貸款____元，於__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤，農藥指標__公斤。

2.甲方提供果園內守護房__間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：______________________。

3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

第五條乙方的權利義務

1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季塗白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款__元，甲乙雙方按__∶__的比例分成。

5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款__元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。

6.在承包期內，果園範圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿後，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍(或付給__元)。

7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍羣眾，以防發生事故。

8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

第六條違約責任

1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金__元。

2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥指標，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金__元。

3.由於乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金__元。

4.乙方逾期不交承包費，每俞期__天，應向甲方償付欠交款__%的違約金，並限期__月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

第七條不可抗力

在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費;如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

第八條其它__________________________________。

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿後甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交村委會、(如經公證或鑑證，應交公證或鑑證機關)各留存一份。

甲方：__縣__鄉__村__組(公章)

代表人：____

乙方：__鄉__村__村民__(蓋章或簽字)

農貿市場承包經營合同 篇14

__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：

承包户主__，以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位於__，東至__，西至__，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。

第二條 承包期限

承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條 乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務，每年向國家交售___斤，___，___斤___，___斤___……。交售時間是___。每年向國家繳納農業税__元，納税時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可採取列表形式，見後)

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包户協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條 甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種值計劃、統購任務和納税任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條 違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條 其它________________

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送村

委會、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。 甲方：__縣__鄉__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方户主：___(蓋章) __年__月__日訂

農貿市場承包經營合同 篇15

甲方：

乙方：

為了加強工程項目管理，落實項目承包責任制，確保管理科學化、工作規範化、現場標準化、分工專業化，充分調動雙方積極性，提高項目經營效益，根據有關法律、行政法規的規定，在乙方認可甲方與發包方簽訂的 工程施工合同(以下簡稱《施工合同》含補充協議及附件資料)的基礎上，按照甲方有關項目管理辦法的要求，經雙方協商，同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以下簡稱合同書)。

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程工期： 以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。

4、 工程質量標準： 以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。

第二條 原則與方式

1、實行項目負責人負責制：甲方聘任 為該工程項目負責人(乙方)，在工程施工管理實施過程中，代表甲方全面履行《施工合同》，負有第一責任，對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。

2、實行確保上交，自負盈虧的原則。甲方統一核算，工程成本單列。確保上交營業税、所得税、管理費等各項税費。

3、乙方按照“動態管理、優化組合”的原則，配備精幹的項目管理班子(乙方所配備的項目管理班子成員及分工職責落實情況必須在開工前報甲方審核備案)，以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。

4、甲方根據工程項目的需要，派出專業的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。

5、根據本工程的情況，甲方委派 同志為派駐現場工程負責人，並全權對現場的質量、安全、進度和文明施工及合同履行情況進行監督、管理，定期向公司彙報現場施工情況。

第三條 工程承包範圍及合同工作量以 年 月 日甲方同發包方簽訂的 的全部內容為準。

第四條 指標

1、工程承包上交係數：乙方按工程結算總造價的 或 元/m向甲方上交管理費。營業税、所得税、地方或行業規定税費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等税費，由甲方按規定税(費)率向乙方代扣代繳。所有税、費於每次開票收款時交納。

2、施工工期：以甲方同發包人簽訂的合同工期和開工日期為準，乙方確保按《施工合同》規定的工期完成。若乙方造成工期延誤，除按《施工合同》約定執行外，每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天，乙方無履行合同的能力或無法改變現狀，給甲方的形象和信譽造成損失時，甲方有權終止合同，另派項目負責人組織施工及管理工作。

3、工程質量：嚴格執行國家建築工程施工質量驗收規範，確保工程質量達到國家驗收等級標準要求。若發生質量事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。

4、安全生產：嚴格按照國家安全操作規程及標準進行施工，杜絕一切安全事故的發生(如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等)。若發生安全事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。

5、文明施工：按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規定，實施企業形象工程，所需費用由乙方承擔。

6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時間和數量及時收取，回收率達100%。

第五條 有關支付工程款的規定：乙方按《施工合同》的規定向發包方和甲方報送當月完成統計工作量報表和下月的進度計劃報表，並提出下月所需資金材料計劃，提出月結成本(會計報表)，甲方對乙方月結成本進行及時審核，確保工程資金專款專用。

第六條 有關工程保脩金的規定：工程竣工保修期滿後，待甲方從發包方處將保脩金收回後，保脩金一次性返還給乙方;若在保修期發包方要求進行保修，乙方應及時派人員進行保修，費用由乙方承擔，否則不退保脩金。

第七條 有關風險抵押金的規定：

(1)按招標文件規定向發包方繳納的工程履約保證金，由乙方負責全額繳納，並以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。

(2)在施工中所需資金自行解決，甲方不承擔資金借貸擔保，因工程經營形成的債權由乙方享有，債務由乙方承擔無限責任。

(3)本工程乙方交安全風險承包保證金 元，工程竣工後無重大安全事故及違章罰款發生，予以無息返還。

(4)甲方收取質量保證金2%，(若建設單位收取質量保證金≥5%時可不收取)，質保金待項目驗收合格保修期滿無息退還。

(5)在工程竣工結算後，若工程全部按《施工合同》履約，未出現質量、安全問題，已收回所有債權未發生虧損和債務的，工程竣工資料完整，也未出現《施工合同》規定不予退還的情形，待發包方返還履約保證金後一次性退還乙方。若出現其它問題則待問題處理後再退還。

(6)乙方在承包項目開工前10日內向公司所在地勞動部門申報繳納項目工傷保險，完清保險費用方能動工，若乙方承包人拒絕交費的，由公司在該工程款扣款繳納，工程款不劃入公司賬户逃避交費行為，由承包人承擔一切經濟、法律後果。

第八條 債權債務的處理：項目結束，內部結算前，乙方必須結清所有債權債務，並向甲方寫出債務清結的書面保證。若乙方隱瞞債務，則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保脩金中予以抵扣，不足部份乙方應承擔補足差額或清償債務的責任，並承擔因此給甲方造成的一切損失。

第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取 萬元，待項目施工結束履行合同的全部內容得到各方認可，乙方交回經建設方審定的結算書和竣工資料及交回甲方領用物品後，將扣留金無息返還。

第十條 財務管理：為保證項目資金專款專用，嚴格按照公司的財務管理制度規定辦理領款，凡由公司擔保簽章的材料、設備合同乙方必須按約定付清債務，否則，甲方有權在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付。業主每付一次工程進度款甲方扣取税、費後全額支付乙方。

第十一條 作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

附件一 承包經營合同書實施細則

附件二 安全生產責任書

第十二條 本《合同書》經雙方簽字蓋章後生效。工程交工驗收，工程尾款回收完畢，與本工程有關的債權債務清理完畢，保修期滿後，本《合同書》自行失效。

第十三條 本《合同書》一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲 方： 乙 方：

負責人簽字： 承包責任人簽字：

代表簽字： 身份證號碼：

年 月 日

農貿市場承包經營合同 篇16

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

為強化公司管理，提高經濟效益，公司決定上灣煤礦項目部實行承包經營，本着公司和承包人共同羸利的原則，經雙方協商，制定如下協議，以資雙方共同遵守。

一、承包標的

甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

二、承包方式：

乙方以包工、包料、包安全、包質量、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的方式向甲方進行總承包。

三、承包期限

承包期限為一年，自本合同簽訂之日起至 年 月 日。

四、承包費、支付時間、方式。

年承包費(包括工資)為18萬元，分12個月支付完畢，每月支付月承包費的50%。

五、承包管理

鑑於建設工程的特殊性，為防範甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙羸的經營目的，甲方有權對乙方承包的項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。勞保用品、施工設備

六、人員管理

甲方負責委派項目經理1名，乙方負責外聘隊長1人、焊工4人、力工10個、廚師1人，乙方外聘人員不得少於15人，人員工資由甲方負責發放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負責。

七、項目部經營管理

1、乙方完成公司下達的任務工完料盡，無一例安全事故，公司進行一次性結算，並獎勵2萬元。

2、乙方有用人自主權，但不得剋扣工人工資。

3、乙方所產生的材料款等費用由其承擔。

4、乙方僱傭人員在施工過程中出現意外傷亡事故，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

5、因訴訟，法院判決由甲方為項目部承擔民事責任，給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方追償，也可以從承包費中扣除。

八、工程質量

1、乙方應完全按照施工合同約定的施工進度施工，達到合同質量要求，在施工過程中不偷工減料，違反施工方案施工。

2、甲方有權檢查施工質量，發現有質量問題的工程甲方有權要求乙方改正。

九、合同解除

乙方有下列情形之一的，公司有權解除合同，並安排其他項目部接管。

1、 給公司造成重大經濟損失的。

2、 項目部內部管理混亂，有可能給公司造成重大損失的。

3、 不接受公司管理和批評，拒不改正的。

4、 嚴重損害公司商業信譽的

十、合同終止

1、 合同到期的。

2、 雙方協商一致終止承包合同的。

十一、違約責任

在承包期內乙方無故單方解除合同，違反本合同承包管理、人員管理、工程質量、項目部經營管理、合同解除情形的，應向甲方支付違約金。違約金以尚未支付的承包費計付

十二、本合同一式2份，雙方各執1份。

十三、本合同簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

農貿市場承包經營合同 篇17

發包方 (稱甲方)：

承包方(稱乙方)：

為了提高企業競爭能力，擴大企業的工程招投標範圍，根據國家有關法律法規的規定，並經董事會研究決定，決定對 分公司承包給乙方經營。甲、乙雙方經協商一致，簽訂承包經營協議如下：

第一章 總 則

第一條 乙方結合分公司實際狀況，本着所有權與經營權相分離、實事求是、互惠互利的原則進行經營。甲方可以授權乙方對外簽訂因工程業務所需的材料購銷合同,但要報甲方備案.

第二條 乙方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，如期完成各項經濟指標和其他約定的指標;並獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條 乙方按照甲方的經營理念，根據有關財務法規和規章制度規定，按有利於經營的原則自行管理日常財務。對於工程款項一律匯入甲方公司指定帳户後，再由甲方轉付給分公司的帳户。

第四條 乙方應依據有關政策以及工商、税務、衞生、質監等部門的有關規定，按時足額交納各種税費和統籌資金。

第五條 乙方可以根據國家有關法律規定，自主招用、辭退以完成一定工作任務為期限的用工人員或非全日制用工人員，並報甲方備案。

第六條 甲方有權對乙方的經營狀況進行監督指導，享受財務監督權、審核權、工程質量和安全檢查權。乙方應當自覺接受甲方的監督，並尊重甲方派駐職工的權利，定期向甲方報告工作，聽取意見和建議。

第二章 承包基數

第七條 三年的總承包費為 萬元整人民幣，作為甲方公司的收益。第一年的承包費為 萬元整人民幣，第二年的承包費為 萬元整人民幣，第三年的承包費為 萬元整人民幣。承包費於每年的 月 日前付清。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期 三 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

第九條 合同期滿，乙方完成上交承包費，可以自願續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章 權利和義務

第十條 甲方應為乙方創造良好的經營服務，每年根據乙方工程實際業務需求量來撥付工程週轉資金，該款應當專款專用，不得挪作他用。乙方自甲方實際撥付工程週轉資金之日起按月利率 %支付利息。利息按季支付，利息税由乙方承擔。該工程週轉資金於承包期屆滿之日前或合同前解除之日還清。

第十一條 合同期內，公公司所在地區的招標投標工程由乙方承接，管理費歸乙方所有。乙方自行負責所有的管理事務，並承擔工程質量、安全等一切責任。

第十二條 乙方負責收取其在合同期間承接分公司所在地區以外工程的管理費。甲、乙雙方按四六分成該管理費，乙方應當及時款項支付給甲方，並承擔辦理外經證的有關税費。 第十三條 合同期間，甲方在分公司所在地區內議標工程項目的所有管理事務由乙方負責，並承擔責任。甲、乙雙方按五五分成管理費，乙方應當及時款項支付給甲方，並承擔辦理外經證的有關税費。

第十四條 合同期間，乙方保證承接工程的業務總額在三億元人民幣以上，即每年平均的承接工程的業務總額在一億元人民幣以上;乙方保證承接工程質量達市標化二個以上。創杯獎勵按甲方公司有關文件規定辦理。

第十五條 甲方於合同簽訂之日起三日內，將分公司的辦公財產清點登記造冊後移交給乙方使用，乙方應當按財務規定按月向甲方上交財產折舊費。如果有損壞的，乙方應當予以賠償。 第十六條 乙方為了承接工程所需的所有工程招投標證件由甲方負責提供。乙方收到承接工程的中標通知書之日七日內，甲方協助乙方辦理銀行保函。保函數額限於建設銀行的授信額度，不足部分由乙方自行解決。

第十七條 甲方派駐乙方的項目經理、施工員、安全員等五大員的培訓費用及所有辦理工程承接所需要的證件費用由乙方承擔。

第十八條 乙方為了擴大業務的需要借款，並要求甲方協助的，經甲方董事會同意和甲方法定代表人簽字確認後，甲方予以提供貸款帳户，具體借貸事宜及相關費用等由乙方自行負責辦理。該借款僅限於乙方所承接的工程項目上，不能挪作他用。

第十九條 承包經營期滿後，甲方該配合乙方完成承包期間所承接的全部工程施工及決算完成，並收回全部工程款。雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。

第二十條 甲方有權在合同期滿30日前派員對乙方承包經營情況進行審核結算。合同期屆滿之日，雙方就財務、財產等事項辦理交接手續。

第五章 工程質量和安全保證

第二十一條 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定、嚴格按國家安全生產標準組織施工、並隨時接受行業安全檢查人員依法實施監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由於乙方措施不力造成事故，由乙方承擔一切責任和費用。

第二十二條 為了確保工程質量和安全，乙方於本協議簽訂之日向甲方交納工程質量、安全履約保證金 萬元整人民幣，該款於承包經營期屆滿後三日內償還。

第六章 違約責任

第二十三條 任何一方違背本協議條款的行為均視為違約行為，守約方有權依據本合同及有關法律規定追究違約方法律責任和經濟責任。違約事由持續三個月的，雙方都有權單方解除合同。

第二十四條 乙方未按本協議約定交納承包款或管理費和及時償還工程週轉金本息等，應當按欠交額日千分之三向甲方支付滯納金或逾期違約金。甲方有權用乙方在本公司的股份金額或履約保證金來扣減。

第二十五條 乙方未按本協議約定完成年度經濟指標和各項工程質量指標，應當向甲方支付違約金5萬元人民幣。甲方有權用乙方在本公司的股份金額作或履約保證金來扣。

第二十六條 甲方違反本協議約定的，應當按違約各項向乙方支付違約金5萬元人民幣。對乙方造成直接經濟損失超過違約金的，甲方繼續承擔賠償損失的義務。

第六章 爭議解決

第二十七條 對於在合同執行過程中發生的爭議，各方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，應向合同簽訂地所轄區的人民法院起訴。

第七章 附則

第二十八條 本合同的簽訂地點為建設集團有限公司辦公室。

第二十九條 本合同未盡事宜，可根據合同法有關規定，經各方協商一致後予以修改、另行補充。

第三十條 本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日