房產共建協議書

協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。房產共建時同樣需要簽訂協議書。下面本站小編給大家帶來房產共建協議書，供大家參考!

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方在利川市關東村九組勝南巷5號在原地翻修房屋一棟，佔地面積300平方米，因建設資金不足，邀請乙方出資共同修建。經甲乙雙方協商，本著公平公正互利自願的原則，達成如下協議：

一、出資建設：乙方出資萬元，參與住房建設，甲方負責所有修建工程及配套工程，乙方享有該房屋的永久性居住權所有權等一切權利，甲方負責水電安裝到戶，天然氣上戶費按實際價格計算，乙方負責。

二、房屋建成後，乙方擁有樓靠房屋一套，建築面積㎡，公攤面積㎡。

三、乙方取得該房屋後可自由轉讓或繼承，甲方不得干涉，但必須告知甲方。

四、若因政府規劃原因，房屋需整體拆遷變動，按照政府補償標準補償給乙方。

五、付款方式及房屋交接：雙方簽訂本協議時，乙方付給甲方建設款萬元。房屋完工後交付乙方使用時交清剩餘建設款，不得拖欠，餘款萬元20xx年底付清。六、違約責任：1、甲乙雙方任何乙方違背以上條款，將向對方賠償違約金萬元。2、任何情況下，甲方不得收回房屋，否則，甲方將以房屋總價款及裝修費用之和的150%補償給乙方、3、甲方不得將整棟房屋或乙方的房屋作銀行貸款抵押或其他任何方面的抵押，也不得將乙方的房屋進行轉讓(賣)。否則，甲方將承擔所有法律責任以及經濟責任。

七、甲方子女未成年沒有在該協議上簽字的，待其成年之後，必須認可該協議上所有內容並補充簽字。

八、本協議未盡事宜，雙方協商解決，增加協議內容作為本協議附件，與本協議具有同等的法律效力。

九、本協議一式四份，甲方三分，乙方一份，本協議雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

丙方：_________________________________

___________綜合樓設計圖紙建築部分已完成，_______層以上住宅為___________住宅由財政投資。_________ 層為營業間、餐廳，由_________市房產公司、_________市房產管理局、__________區房屋裝置材料公司三方出資共建，三方經協商一致，達成出資共建合同，合同如下：

第一條　建築面積的劃分

省_________市建築設計院設計的_________圖將營業間，餐廳分成_________部分：________________。

第二條　房屋所有權的劃分

第_________部分屬房產公司，第_______部分屬區房屋裝置材料公司，第_______部分屬房管局。_______個室外樓梯及_______層的廁所公用，_______層平臺按上述_________部分對應劃分，但必須留出通道給顧客用，不得藉故阻塞。

第三條　每個單位所分配的部分只能作自有物業投資建設，不準出讓建設權、對外出售物業，如要，只能在局所屬內部按______出讓。所擁有物業，可以自營或出租。

第四條　投資按建設成本(可計_________%管理費)計算分擔，各方要按_________出資。

第五條　加緊建設專案的內容

省_________市建築設計院設計的_________圖施工。

第六條　投資安排

經初步估算，各項費用總成本為_________元/平方米。

房產公司應出資_________元，房管局應出資_________萬元，材料裝置公司出資_________元。工程由市房產公司統一報建，施工管_______驗收。房產公司收取 ____%的管理費，最後以工程結算為準。為保證工程按期完成，出資方應按期付款交房產公司。________總價的_________%，應在 ______月______日前交足;_______期為總價的_________應在_____月底前交足;______期為總價的______%，應在________底交足。不交足投資，______個月內的，按當時銀行的貸款利率，加倍罰_______個月內的按上述利率_______倍罰息;超出______個月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計息退還。_________工程竣工後______個月內，房產公司要將工程建設財務決算、_________及分解部分，有關報建、用地資料，整理移交給有關各方，_________辦理房產證。

第七條　陳述和保證

7.1　甲方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立並有效存續的房產公司;

(2)其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

7.2　乙方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立並有效存續的房產管理局;

(2)其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

7.3　丙方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立並有效存續的房屋裝置材料公司;

(2)其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第八條　違約責任

8.1　如果未按本合同履行義務，則違約方應承擔罰款_____________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_______%

8.2　任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第九條　保密

一方對因本出資共建合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條　補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十一條　合同附件

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

丙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

甲方：農工商房地產(集團)股份有限公司第二事業部黨支部

乙方：上海市金山區山陽鎮楊家村黨總支部

為深入貫徹落實科學發展觀，加強甲乙雙方在黨建工作，經濟發展等方面的合作;促進社會主義新農村建設，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

一、加強基層組織建設。甲乙雙方要在支部建設、黨員隊伍建設等各方面有計劃的開展互動學習、教育培訓、經驗交流活動。甲方為乙方推進農村基層組織建設、黨員教育管理等提供支援和幫助，提高農村黨組織的領導力和凝聚力。

二、促進村級經濟發展。甲方圍繞乙方的發展規劃，以扶持乙方土地開發為切入點，積極為乙方發展出謀劃策，協助乙方招商引資，並努力為乙方村民提供資訊、就業等服務，促進乙方經濟發展，提高群眾生活水平。

三、加快基礎設施建設。甲方在力所能及的情況下，幫助乙方解決農村基礎設施建設和實施工程中面臨的問題和困難，推動乙方加快新農村建設步伐。

四、甲乙雙方發揮各自優勢，為雙方工作提供便利，乙方要經常性的向甲方介紹本村的經濟發展、社會穩定等狀況，積極協助甲方做好在B-8地塊開發建設中的工作，協助處理開發建設中的各種糾紛與矛盾，教育與引導村民支援關心甲方開發建設B-8地塊，努力使B-8地塊順利開發建設。

五、開展扶貧送溫暖活動。甲乙雙方要積極開展結對幫困扶貧活動，共同走訪困難黨員和職工群眾，送上組織的關懷和溫暖。

六、甲乙雙方明確專人負責，經常保持聯絡，加強雙方之間的溝通與交流，共商共建工作目標和任務，及時傳遞工作資訊，反饋工作情況，進一步增進了解，明確方向，促進各項活動順利開展。

七、本協議有限期限自 至 ，未盡事宜，雙方協商解決。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自簽字之日起生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

負責人：(簽字) 負責人：(簽字)

年 月 日 年 月 日