房產分家協議書

分家是家庭自身執行機制和生命週期的一個重要環節，通常包括析分家產和另立門戶兩方面的內容,進行分家時需要簽訂分家協議書，編給大家帶來房產分家協議書範文，供大家參考!

協議人：

(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：

一、上述位於____________的房產分歸________所有。

二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

三、________、________對父母盡贍養義務。

四、本協議生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

五、本協議經當事人簽字生效。

六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

協議人：

年 月 日

立約人：

王xx，男，75歲，河北保定市****縣**村人。國小文化，農民。系下列子女之父親

住址：***縣**村。

身份證號：0000000000000

胡xx，女，70歲，河北保定市****縣**村人。國小文化，農民。系王全巨之妻。

住址：***縣**村。

身份證號：0000000000000

王xx，男，50歲，河北保定市****縣**村人。高中文化，農民，系長子。 住址：***縣**村。

身份證號：0000000000000

王xx，男，45歲，河北保定市****縣**村人。高中文化，農民，系次子。 住址：***縣**村。

身份證號：0000000000000

王xx，女，41歲，河北保定市****縣**村人。高中文化，農民，系女兒。 住址：***縣**村。

身份證號：0000000000000

上述家庭成員中兩個兒子均已經結婚另立門戶，女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮，願將自己所有的祖產北房三間以及子女長大後共同蓋的房屋四間做出分割(後四間為兩個兒子結婚以前所蓋，沒有兒媳份額)。為劃清產權，避免爭議，經過家庭成員間的充分協商，達成一致意見，特立此協議為憑。

一、位於**村東與張華豐為鄰的祖產舊房屋三間(宅基地使用證姓名：王全巨)以及院落使用權歸王子為所有。

二、位於村東與王海為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名：王全巨)歸王子義所有。但留西頭一間由王全巨夫妻居住至壽終為止。

三、因兩處房產價值不同，差價3萬元(人民幣： 叄萬元整)，由王全巨在個人存款中支出3萬元給王子為。

四、王xx不分房屋，在王全巨夫妻個人存款中支出2萬元給王子豔。

五、其他財產由父母所有，由家庭成員共同使用，將來歸屬另議

六、關於贍養：分家後，兩個兒子分擔王全巨夫妻的晚年生活支出，原則上各家每月給付100元或者輪流贍養，醫療費及其他支出由兒子兩家分擔。女兒王子豔酌情給予幫助。

七、本分家協議一次分清，差價做明，今後價格漲落、付款早晚均不再調整。

八、本協議一式四份，父母與子女各執一份，全體立約人簽名生效。經律師見證報律師事務所備案一份;

王xx(簽名手印)：_________ _________年____月____日

胡xx(簽名手印)：_________

_________年____月____日 王xx(簽名手印)

_________年____月____日 王xx(簽名手印)

_________年____月____日 王xx簽名手印)

_________年____月____日 見證人(簽名)：_________

_________年____月____日

協議人：

(一)________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

(二)________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

(三) ________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

(四)________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

(五) ________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

(六) ________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

(七) ________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

證明人：

(一)________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

(二) _______ ，男，____年____月____日出生，身份證號碼：___________

(三)________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________

協議正文：

________與________是原配夫妻，________與________為________與________夫婦的長子與長媳。________、________、________分別為XX、XX夫婦的長子，次子，長女。

________與________夫婦共同建造了位於徐邁公路南側3層樓房，並繼承了位於貴生路西側文塔路南側的祖先遺留下的面積約一畝的宅基地。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：

一、 上述房產中的三層樓房中的第一層分歸為XX與XX夫婦所有，第二、三

層分歸為XX與XX夫婦所有。三層樓房前的庭院，根據面積平分為兩半，分別歸XXXX和XXXX兩家所有。

二、 上述房產中位於貴生路西側文塔路南側面積約一畝的宅基地，按照面積平

均分配為七份，使用權分別歸XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX所有，每份土地具體方位由協議人另外商定。

三、 本協議中任何一個協議人均無權單獨轉讓上述兩份房產的使用權。涉及上

述兩處房產使用權的轉讓等一切問題的合同，均需要本協議中所有協議人的同意，並附上本協議中所有協議人的簽名蓋章，方能生效。

四、 其他子女對上述房產的分歸均無異議。

五、 XX與XX應對父母履行贍養義務。

六、 本協議需所有當事人簽名方能生效。

七、 本協議於協議人簽名日開始生效並執行。

八、本協議一式10份，當事人各執一份，證明人各留存一份。

協議人：

證明人：

年

月 日