1.參與公司成本管理工作
2.參與公司的組織管理體系、權責體系及運營體系的管理及維護;
3.負責組織並稽核各職能標準化制定、宣貫、完善。
1、統籌對接城市公司拿地測算、合約策劃、目標成本編制及檢討、重計量管理、動態成本管理、結算管理、後評估管理等各項成本管理工作;
2、專項負責大區拿地測算、合約策劃、目標成本、重計量、動態成本、結算、後評估等業務模組;
1、負責專案機電各專業的採招工作組織及實施;
2、負責專案機電各專業的預算、結算稽核
3、配合工程進行現場改造工作量的確認,改造圖紙的設計出圖;
4、負責對公司各專案的成本管理執行狀況進行跟蹤檢查和支援,包括機電各專業的成本狀況分析、採招情況分析、工程簽證和設計變更的整理分析;
5、負責專案的成本管理各階段的操作進行組織和實施;
6、負責收集、反饋、協調採招過程、合同執行、成本管理過程中出現的各類問題和解決建議。
1、負責組織投標工程標底的編制
2、監督合同的執行
3、資料的收集、整理
4、專案價格的確定
5、負責制定專案成本控制的管理制度和工作流程
6、成本核算及問題分析
7、完成領導交辦的其他工作
1.負責招標代理專案所有檔案的審批,把控及招標的相關工作;
2.熟悉招投標的法規和詳細流程,熟悉專案管理知識,具有較強的語言和文書處理能力;
3.根據工程採購需求完成計劃及管理供應商,建立完善招標採購檔案管理;
1. 負責專案(全週期)目標成本控制計劃編制、報批、管理;
2. 協同相關部門進行限額設計管理,根據設計圖紙編審初步設計概算;
3. 獨立進行預結算管理,完成預算(標底)、結算編制與稽核;
4. 統籌實施動態成本管理,編制(全週期、年度、月度)資金計劃,做好各類付款稽核以及設計變更籤證、採購成本控制工作;
5. 參與採招工作及合同談判。
1、 搭建成本管理體系,建立和持續完善成本管理制度,落地推廣;
2、建立目標成本管理體系,統籌監控動態成本,過程預警管理;
3、業務內容統籌把關複核稽核包括清單編制、預結算稽核、產值稽核、簽證變更等;
4、 統籌收集過程資料,建立並完善資料庫;
5、合同相關成本條款把控及修編;
6、獨立處理結算談判相關經驗;
1、負責成本組人員管理,提升工作方法,指導同仁做好成本相關工作;
2、統計公司各項成本支出,做好成本、費用、存貨分析工作,並提出成本/費用優化方案;
3、關注生產指標,同時監控日常成本資料異常情況,做好有關成本管理工作;
4、持續優化成本統計核算流程,並針對存在的問題提出改進建議,做好成本核算和控制、促進降本;
5、根據公司組織架構和核算要求,結合產品構成和工藝流程,參與制訂成本相關主資料,並在ERP系統中進行維護,使成本核算與分析等基礎資料規範化和標準化;
6、協助各部門做好化小單位核算,收集有關資訊和資料,進行有關盈虧核算工作;
7、基於業務需求,建立核算相關操作指導與分析模板。
1、負責專案安裝工程施工招標檔案、施工合同的起草並組織評審,招標過程中經濟技術類的答疑和詢標內容的整理;
2、負責蒐集整理資料,制定專案工程預算費用的控制標準,並參與評審;
3、負責稽核職責範圍內專案工程進度款及工程聯絡單變更費用;
4、負責編制職責範圍內專案工程成本預算費用表、工程成本控制總結報告、工程成本分析報告;
5、負責稽核職責範圍內專案工程預、結算;
6、參加職責範圍內專案施工圖紙會審;
7、協助工程管理部處理日常施工中有關工程費用方面的問題;
8、根據相關部門需要,及時提供工程成本方面的相關資料。
1、負責專案土建工程的概算、預算、結算的編制和稽核;
2、負責稽核工程設計變更、現場簽證金額、合同價的調整和索賠費用的計算;
3、負責工程預算的編制及對專案每月目標成本的複核工作,並根據現場實際情況,對比實際成本與目標成本差異,做出分析;
4、充分掌握專案工程承包合同檔案的經濟條款和分承包檔案,並做好合同交底工作。熟悉施工圖紙、相關法規法令,設計施工方案、施工檔案及施工合同;
1、準確及時組織編制專案各階段目標成本
2、收集各專案工程技術經濟資料建立各類表格,填寫完善資料庫
3、各專案預結算經濟分析
4、各專案動態成本分析上報
5、參與公司各項(經濟測算)的編制
6、明源ERP成本系統各項資料管理
7、測算限額設計指標
8、專案後評估及階段性專案評估
9、及時完成領導交辦的各項臨時工作
1、 參與現場庫存監點,做好基地材料賬、實相符;
2、 針對基地廢料處理做好監盤、併入好廢料出售數量、單價、金額臺賬,針對廢料處理對應所加工的材料損耗是否合理聯動商務中心進行測算;
3、子公司(生產基地)銷項稅額、進項稅額、整體稅負測算;做好子公司收入、成本、開票、回款綜合報表,並對回款情況做跟進、催收工作,資金調撥溝通工作;
4、 和子公司當地稅局瞭解稅收優惠政策,聯動集團稅務管理部做好稅收籌劃工作,對接子公司稅務局進行發票申購、稅局關係維護;
5、 做好子公司預算啟動及宣貫、總成工作;
1、參與設計變更、現場簽證過程中的成本控制;
2、參與編制專案成本後評估報告。
3、參與標底的計算稽核及工程量清單的編制及稽核;
4、參與編制招標檔案中的經濟標部分;
5、負責對專案合同檔案、有關圖紙及變更、現場簽證資料進行分類管理。
6、負責專案完工後的成本專案整理和分析,提交專案成本總結評價報告,制訂成本改進措施並落實改進責任;
1、協助稽核投資測算資料,制定目標成本,實現目標成本管理;
2、協助完成預結算、變更籤證管理等工作,實現動態過程管控;
3、協助完成成本含量資料庫指標庫建立與維護等。
1、公司提供環境學習房地產開發中安裝造價專業知識,將理論用於實踐;
2、學習公司及部門管理制度及操作流程,瞭解工作要求;完成資料整理,資料完整性稽核等基礎工作;
3、初期會由經驗豐富導師,帶領參與開發各環節安裝造價成本相關工作及會議、熟悉現場;後期根據個人實際發展情況,安排相關工作;
4、協助造價工程師完成本工作梳理,編製成本資料表等;
5、協助完成成本、材料、招標等部門工作的溝通協調及事情催辦推進;
6、其它成本相關支撐工作。
1、配合專案進行成本核算、目標成本分解和動態成本管理;
2、參與專案招標檔案與合同的編制稽核,參與開評標,分析投標報價的合理性;
3、參與工程的變更稽核,結算稽核等工作。
1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規範、制度和業務流程;
2、各類招投標檔案及參考標底的稽核,投標檔案的分析等;
3、合同的編制或稽核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算複核等工作;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、分解成本控制指標,提出控制要點,通過設定成本臺帳,即時反映各成本目標執行情況;
6、配合設計人員及時估算設計變更費用,提出合理化的建議;
7、配合財務團隊預測、分析、跟蹤、修訂建設成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設;
8、領導交辦的其他工作。