一、主持居委會日常工作,推進轄區民主自治,組織社群工作人員加強政治、業務學習,不斷提高自身素質和領導能力。抓好居委會組織建設、思想建設和社群工作人員隊伍建設。
二、制定年度工作計劃,領導居委會完成上級下達的責任目標。佈置、督促、檢查社群居委會工作人員的工作完成情況。
三、組織居委會成員深入群眾,瞭解情況,盡已所能,及時解決社群居民反映的問題。
四、組織召集居民代表會議,負責向居民代表會議報告工作,調動廣大居民參政、議政的積極性。
五、積極發展社群經濟,搞好社群服務,辦好福利事業,正確處理經濟效益和社會效益之間的關係。
六、恪盡職守,及時向上級領導請示、彙報工作。
一、根據本級黨組織的工作安排,認真落實負責服務專案。
二、對來電來信或來訪的黨員,要做好登記,主動應答,積極幫助落實解決問題,做到有交待、有落實、有迴音、不推諉。
三、負責辦理黨員組織關係接轉、流動黨員活動證、黨員證明信;提供黨員教育管理、困難黨員幫扶、發展黨員等政策諮詢;組織黨員定期開展教育培訓;組織黨員志願者開展各種便民利民服務。建立黨員志願者活動、流動黨員管理、困難黨員幫扶等工作臺賬。
四、負責黨員服務中心的外聯工作,為駐區單位黨組織開展活動提供政策諮詢、活動場地和相關配套服務。
五、負責黨員服務中心的場地和裝置管理,按規定和審批許可權,辦理購置、租借等事務,並登記造冊,及時清查。
六、講文明、樹形象,待人熱情,態度誠懇,作風踏實,業務熟悉,辦事認真,注重效率。
一、嚴格遵守有關低保工作的各項規章制度。
二、保證低保金按月(季)足額兌現到低保物件手中。
三、按照動態管理的原則,每季度摸清、掌握低保物件的情況,實行動態管理。
四、不得擅自改變享受低保待遇範圍和標準。
五、不借工作之便,弄虛作假,嚴防優親厚友。
六、堅持公開、公正、公平、及時、便民的原則。
七、必須認真履行“三榜”公佈制度,接受社會各界群眾監督。
八、執行屬地管理原則。
一、工作人員準時上崗,按規定著裝,儀表整潔,嚴格無菌操作。
二、主動熱情耐心細緻地接待每一位諮詢者,收集資訊資料,加強居民健康檔案管理,定期與社群衛生中心互通訊息。
三、對行動不便需要出診的病員,應及時通知有關人員安排上門服務,對社群危重病人應聯絡轉、住院手續。
四、認真做好本職工作,積極參加社群衛生服務中心組織的政治及業務學習。
五、保持室內安靜整潔,同時做好消毒隔離工作。
六、每天下班前做好安全保衛工作。
七、發生緊急情況,應及時向社群服務中心領導彙報。
1、做賬、報稅完成會計日常事務性工作;
2、編制財務報表和稅務申報表、整理和裝訂會計憑證工作;
3、製作記帳憑證,銀行對帳,單據稽核,開具與保管發票;
4、財會檔案的準備、歸檔和保管;
5、負責與客戶、稅務等的對外聯絡;
6、協助主管完成其他日常事務性工作。
1、負責公司前臺接待、清潔、會務、費用報銷、活動支援等行政事務;
2、協助人事部門辦理員工入離職手續、社保公積金繳納等事務;
3、協助人事部門面試邀約、人員接待等招聘工作;
4、協助部門領導進行日常行政事務處理;
1.負責前臺電話的轉接、諮詢和傳達工作;
2.對來訪客人做好接待、登記、引導工作,展示公司良好形象;
3.負責統計員工出勤和外出情況;
4.登記公司會議室使用記錄,會議保障、會議支援工作。
5.協助完成公司行政日常事務工作,為公司運營提供有效後勤服務;
6.完成上級領導交辦的其他工作。
確保所有設施正常執行,包括自動扶梯、電梯及貨梯;
對當班期間的所有事件、保養修理和租戶投訴等進行記錄並上報(口頭,書面)處理;
嚴格執行操作手冊、預防措施手冊及其他管理相關規定的要求及流程;
對正在進行的保潔及保養修理工作進行監督;
妥善維持物業秩序,確保安全;
為租戶及顧客提供各種指引及諮詢服務;
確保消防系統處於正常的運作狀態,並遵守一切消防安全條例;
與租戶、外包商及顧客保持接觸,以確保任何問題/投訴都能得到妥善處理;
接聽控制室所有來電並提供迅速的反饋,處理上班當值期間發生的任何事件;
在上級的帶領下具體執行各種緊急事件處理預案;具體實施大型活動的安全保衛方案;
在上級的帶領下做好各班次交接班工作,準時參加班前班後會議及各種培訓工作;
透過中控/消防監控中心裝置,確保物業內操作正常,若遇到突發事件,必須馬上通知上級進行排查及跟進。若發現裝置/設施故障,必須馬上申報,通知有關單位/部門進行維修;
接聽控制中心所有來電,並提供即時反饋,若有事件發生,及時向上級彙報;
熟悉控制中心/消防控制室控制系統及其相關的裝置、設施;
發放所有裝修承包商和租戶承包商的許可證、施工證等並做好記錄;
及時填寫各種工作日誌、表格,跟進和更新巡邏/場地抽查日誌;
做好控制中心/消防控制室的閉路電視及大廈服務監控/消防工作;
與物業工程部溝通,協助做好裝置設施日常的維護;
需倒班工作;
完成上級安排的其他工作。
1.負責人員來訪接待、登記。
2.會議室及相關用品的預定及安排。
3.快遞、信件、報紙等收發。
4.前臺傳真機、影印機的管理等等以及總經辦交辦的其他相關工作。
1.主要負責對公司及子公司的賬務處理,以及相對應的報稅工作;
2.每月完成相對應單位的財務分析,做好相應的月度憑證和明細賬的年度裝訂工作;
3.完成領導交待的其他臨時性任務。
1、根據需求及採購制度,開展對供應商品質、價格、交期、配合度進行評審和考核;
2、嚴格遵守公司採購制度,合規完成各項採購工作;
2、掌握市場行情及材料變化趨勢,控制合理的採購成本和風險;
3、負責採購合同的擬定、執行及跟進,採購物品交貨期的跟蹤及控制;
4、協助集團內部各相應部門與供應商的順暢溝通,對訂單執行過程中出現的問題進行及時解決;
5、為供應商申請付款、跟蹤付款及發票狀況;
6、完成上級分配的其它工作任務。
1、負責公司日常業務的財務核對、核算、監督。費用的預算、稽核、核算、監控;
2、負責稽核原始憑證、編制會計憑證,按財務操作規範要求進行財務核算工作;
3、全盤負責公司帳務工作,工程成本核算;
1、公司內部採購系統模組相關基礎資料的維護、採購訂單的建立;
2、跟進訂單發貨和到貨情況,及時反饋異常情況;
3、負責訂單、合同等採購檔案及資料的逐級送籤和蓋章;
4、組織和協調相關部門進行採購產品或原料的驗收以及檢驗工作,並聯系不合格產品的供應商,對相關產品進行處理;
5、供應商款項的核對,以及付款申請;
6、定期整理、分析供應商及市場資訊,遞交公司並提出相應的意見;
7、監控採購過程並就採購問題同供應商溝通;
8、負責不合格品的糾正及預防措施的跟進。
1、全面統籌新建物業的規範化管理工作,包括:組織開展物業前期介入、專案物業團隊組建、物業招商管理、物業客服管理、物業安全管理等;
2、具備良好的物業管理基礎知識、規劃能力、執行力、團隊合作、敬業精神以及良好的服務意識和務心態;
3、具備一定的招商資源,保證招商專案的正常開展;
4、規範制定園區內的各項規章制度流程並監督實施;
5、根據物業管理委託合同和有關物業管理的政策法規,組織員工向甲方提供公共秩序、保潔、綠化、維修等服務;
6、擬定年度工作計劃,控制管理成本,對本中心的經營管理狀態負責;
7、負責對所有團隊成員的業務培訓及績效考核。
1、負責前臺總機來電接聽及轉達,人員接待,物業對接,快遞接收、發放等;
2、負責每月考勤核算,人員五險一金的增減,辦公用品採購,工商外出等辦理;
3、負責公司人員的招聘、簡歷篩選邀約、員工入職、轉正、離職等相關工作;
4、負責公司網路、系統、電話、印表機等正常執行,出現重大問題及時找對接人員處理;
5、負責公司下午茶,節假日活動通知,考勤機,展廳客人來訪,門禁指紋管理;
6、負責公司衛生清潔管理工作及維護;
7、完成領導安排的其他相關工作。
1、接聽/轉接電話;
2、接待來訪客人;
3、收發公司郵件、物品;
4、管理辦公用品;
5、管理會議室;
6、完成上級主管交辦的其它工作
崗位職責:
1、負責接待來賓,接聽電話;
2、負責一些行政類的工作;
3、整理客戶資料,統計公司後臺資料;
4、配合領導完成其他臨時工作;
5、工作簡單輕鬆
職位要求:
1、年齡在18-30歲,高中以上學歷;
2、1年以上相關工作經驗,文祕、行政管理等相關專業優先考慮;
3、熟練運用excel、word等辦公軟體;
4、具有良好溝通能力、有親和力和服務意識;
5、有團隊合作精神。
1、執行園區水、電、各類設施、裝置的維修、保養工作,並認真做好相關記錄,保證裝置設施正常執行;
2、做好電梯、機房等維修保養工作,保證設施裝置正常執行;
3、各類水、電、管道、物業的維修、土建施工,水電使用安全監督。
1、制定專案年度公共設施、裝置及物業的維修與保養計劃並組織實施;
2、負責對工程施工單位的監督、協調及客服中心、公司內部各部門的協調與溝通;
3、負責園區內公共設施、裝置檔案、維修記錄、技術資料的整理與保管;
4、負責上級交辦的臨時事項及各項工作任務。
1.負責施工專案成本計算物件與成本核算專案正確計算歸集工程專案成本,進行成本分類統計、預測、控制、核算工作;
2.分析專案工程控制成本和目標成本,確保利潤指標,編制專案成本分析報表;
3.完成領導交辦的其他工作。
1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
3、制定專案年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責物業費、公共水電費的催繳;
6、負責裝置設施執行維護保養;
7、負責協調和管理保潔、保安、工程、消控等相關工作;
8、負責處理租戶、業主投訴,保持街區環境衛生及維持治安秩序;
9、負責業主租戶裝修手續和及時溝通事宜。