1、重大安全事故、質量事故的控制。
2、各類資料夾的管理,各種表單整理及上交。
3、日常工地巡檢,工地相關問題反饋及跟蹤。
4、工地文明施工、施工質量、施工進度、款項回收的監督。
5、及時有效的處理各種投訴,售後服務。
6、配合協助分總做好其他工作及與各部的協調工作。
1、對內領導專案監理部人員全面履行監理合同規定的義務、行使專案部管理者權利;對外代表公司與業主、設計、施工單位、建設工程質量監督部門進行業務溝通聯絡,並協調好各方關係,確保監理活動順暢、有效地實施。
2、對於監理專案進行全過程把控;
3、理解和認同企業文化和管理體系,以身作則,遵守公司各項規章制度;
1、統籌整個專案,監督和管理各工程專案的進展情況和施工質量;
2、負責對施工工藝流程、施工質量嚴格把關;
3、制定一週計劃表、每日工程進度表,以確保工程按步驟進展;
4、負責控制現場、調配各班組,分配每日工作任務;
5、督促施工班組嚴格遵守禪心施工管理規範要求;
6、負責和客戶進行溝通,解答客戶對施工環節的疑惑等。
1、工程專案跟進,控制工程建設工期、工程質量;
2、現場巡視、落實、監督整改方案的執行情況;巡視施工房屋的安全情況和施工質量;
3、擔任現場監理工作,發現問題及時向公司領導彙報;
4、對施工計劃和進度進行檢查並記錄;
5、合理安排工期,確保施工專案按期完成,按照公司規定負責工程竣工交驗;
6、聯絡供應商或相關人員,完成室內軟裝配套工作;
根據開店需求或店櫃的整改需求,協調安排裝修或維修工作並監督完成情況;
與相關單位確認店櫃的設計佈局、裝修時間及使用的材料等事項;;
組織市場調查,掌握最新的裝修資訊,確保我司店鋪裝修的先進性;
監控各店櫃的道具資產保管工作;
監控裝修中的每一個細節,對施工質量負責;嚴控裝修時間,確保裝修工程順利完工;
支援工程方面的合作談判,為公司節約成本;
監督店鋪消防安全狀況,做好檢查接待和公關工作;
1、 組織、監督和協調店鋪施工,確保按期開業,設計效果達成;
2、 整理和規範門店的設計、施工標準;
3、 稽核圖紙、工程報價,有效控制開店前期成本;
4、 監督稽核工程維修專案,降低維修費用。
5、 部分深化或改造類門店的圖紙出具;
6、 其他工程類事項。
1、在專業監理工程師的指導下開展監理工作;
2、擔任現場監理工作,發現問題及時向專業監理工程師或業主單位報告;
3、對工程專案實施計劃和進度進行檢查並記錄;
4、按設計圖及相關標準,對工程專案工藝過程和施工工序進行檢查和記錄。
1.全面負責工作範圍內各工程專案的指導管理工作;
2.參與施工地開竣工、各節點驗收;
3.檢查施工過程中安全文明施工、工程質量,施工工期計劃材料進行執行情況並監督實施;
4.稽核現場實際施工專案與預算專案的匹配結果;
5.接受客戶建議,處理客戶不滿及配合前期驗房和公司其他安排;
6.貫徹執行落實公司的各項標準、制度、流程
1、安排工地施工計劃,按期完成工地施工,並將工地施工計劃報備工程部經理;
2、協調物業關係,安排材料進場,施工前檢查材料質量;監督工地施工規範,檢查工藝質量。
3、加強成本管理,嚴格遵守材料領用制度,嚴格把關,減少各種浪費,確保材料有效使用率不低於98%。
4、整理彙總所接單源情況,建立自己所接的單源資料庫,確保每月月底更新一次,定期維護老客戶,並於每月月底將資料庫上交至工程部經理處。
5、開工前仔細核對施工圖紙,並在施工圖紙上簽字確認。
6、及時催收工程款,及時與工人結算;工程完工結算時,必須報知工程部經理到場。
1、確定專案監理部的人員分工和崗位職責; 處理專案監理部的日常工作;
2、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案和進度計劃;
3、稽核簽署承包單位的工程款支付申請、支付證書和竣工結算;
4、稽核籤認分部工程和單位工程的質量驗收資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程專案進行檢查,參與工程專案的竣工驗收;
1、負責新開工地、老地改造專案施工過程的監督檢查及驗收各環節工作,確保施工工程進度、質量、安全達到驗收標準;
2、配合工程監理的工作;
4、協助對已在建工地的監督、檢查工作,根據巡場結果配合整改方案及計劃,並追蹤落實;
5、協助對工地材料到貨檢查,跟進工地開工情況;
1、解決在施工地出現的問題,維護好客戶關係;
2、保證施工質量,工藝材料、工期按規定執行;
3、搞好工地形象管理;爭取每個工地都有回單;享有高額提成,5個百分點以上.
4、負責維修工地的監督及實施;工地尾款的清收;辦理水、木、泥、漆四大工種及主材驗收及簽證單等工程手續。
1、認同並踐行公司願景、使命及核心價值觀,堅決維護公司利益和信譽。
2、專職負責主辦區域工程施工過程管理的工程巡查事務日常經營與管理工作,並聯系相關部門工作。
3、負責現場巡查工程施工過程管理的成本(資金)、工期(進度)、質量、安全、資料等工作。
4、負責現場巡查工程專案部向發包方申請和催收工程款。
5、按公司規範要求,協助建立、優化、完善公司工程勞務供應商戰略合作資源庫等工作。
6、專職負責主辦經辦與監督所屬崗位事務的經營業務的款項收支和費用報銷。
7、專職負責主辦指導、檢查、監督、考核所屬崗位事務的工作,並協調公司內部各部門關係
8、完成公司交辦的其它工作。
1.負責行動通訊工程(無線)的工程督導、站點開通、除錯等工作;
2.負責工程專案的物料、工程質量、進度和安全管理;
3.工程專案的開通測試、驗收、物業現場協調等工作。
1、負責家裝施工專案的施工質量的管理與控制;
2、負責整個施工進度的把控與管理;
3、負責施工過程中客訴問題的處理與解決;
4、負責各項款項的催繳及施工技術的指導。