1、在銷售工作中，儘量配合其它銷售人員，搞好團結協作關係，共同完成每月銷售工作；
2、於同不良的風氣挑戰，如有不良行為發生，應及時制止，並向售樓處負責人和公司領導反映；
3、在做好自己本職工作的基礎上，給予新員工業務上的`幫助，共同提高專業素質和經驗；
4、如發現銷售中（工程、定位、價格、廣告、資料、手續等）出現問題，及時向售樓處負責人和公司領導彙報，提出個人建議；
5、銷售人員必須以銷售為主要目的，認真出色完成銷售任務和售事服務工作，耐心解答客戶的諮詢和疑問；
6、嚴格按許可權範圍內執行，如有特殊情況，需經售樓處負責人上報，經公司總經理簽字同意後方可實施。
1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業顧問。
2、詳細掌握專案銷售資訊，為客戶提供準確資訊。
3、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能誇大其談，與客戶建立良好關係，為企業和樓盤樹立良好形象。
4、負責公司開發專案銷售執行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。?
5、負責填寫稽核認購書、購房合同並及時將合同上交銷售主管及銷售部長稽核，銷售總監簽字後執行。
6、負責反饋一線銷售資訊，指導策劃推廣工作。
7、負責發現專案存在的各項問題並及時反饋上報。
8、負責客戶資源的維護工作，做好客戶的.各項服務工作，同時做好客戶資源的保密工作。
9、協助辦理客戶按揭貸款工作，負責違約客戶款項催繳。
10、協助公司辦理交房、辦證、發證等工作。
1、推廣公司形象，傳遞公司資訊。
2、積極主動向客戶推薦樓盤，按照服務標準指引，保持高水準服務素質。
3、認真填寫各種銷售表格，及時反映客戶情況，準時提交工作報告
4、每月有銷售業績。
5、保持服務檯及展廳的清潔。
6、培養市場意識，及時反映競爭對手及同類項目的`發展動態
7、愛護銷售物料。
8、不斷進行業務知識的自我補充與提高。
9、服從公司的工作調配與安排。
10、嚴格遵守公司的各項規章制度。
11、嚴格遵守行業保密制度。
1、嚴格遵守《員工手冊》及公司的各項規章制度；
2、遵守作息時間，嚴禁遲到、早退、無故曠工，如若發現，按人事管理制度執行；
3、上班時間認認真真，不大聲喧譁、吃零食、看書，不逛街或外出辦其它事，如有違反，按制度罰款；
4、上班時間配戴工牌著工裝；
5、自己的言談舉止、服裝、化妝以大方得體的儀態、積極熱情的工作態度，做好銷售工作；
6、如有特殊情況需請假，按照公司要求寫請假申請，經公司領導批准後方可休息；
7、使用電話語言簡練、禮貌，不能長時間佔用電話，或利用電話談工作以外的事，影響客戶來電的接聽；
8、做好售樓處、樣板房的.衛生及花草的護理工作；
9、熟練掌握本樓盤情況，耐心講解、運用專業知識和技巧，力爭每一個客戶；
10、填寫定金單、認購書、檢查單價、面積、總價、補定日期、付款方式有沒有錯誤。
1、營銷經理
1)對銷售現場進行全面管理(包括現場相關部門人員)，對公司領導負責;
2)組織銷售代表的在職崗位培訓及測評、人員調整;
3)協調與公司其它部門之間的關係，做到“上情下達，下情上達”;
4)制定銷售策略，制定、提報廣告投放計劃、方案;
5)全面掌控銷售進度，對銷售現場進行實時監控，對銷售現場的房屋去化進行實時銷控;
6)處理銷售中的重大突發事件，協調處理重要客戶關係，現場重大事件的決策;
7)銷售狀況的評估，分析，解決，處理重大的`客戶投訴。
2、銷售代表
1)主要職責是實現銷售活動，為客戶提供高質量的接待、諮詢服務;
2)完成公司制定的銷售任務;
3)充分展示公司、樓盤的良好形象;
4)主動，自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作;
5)協助銷售經理整理租售資料的統計和分類管理;
6)協助辦理相關的銷售手續，並做好檔案管理工作;
7)協助市場調查，及時上交工作計劃及總結;
8)負責與客戶溝通聯絡，為客戶解決困難;
9)對客戶有禮有節，不準有超越許可權的承諾;
10)在與客戶聯絡中，要有禮有節，不違背公司利益，又使客戶滿意;
11)協助經理處理投訴問題的落實，解決;
12)做好對外公關工作，積極完成上司臨時安排的工作。
1、主動熱情接待客戶，對客戶的外表、言行舉止，根據自己的判斷力，在心中作出"市場定位"，分析客戶來此的目的、購房檔次，然後"對症下藥"的向客戶推薦，主動請求客戶留下電話，增強供需雙方的'瞭解，促進銷售成交；
2、愛護公物，節約成本，決不做損害公司利益的事情；
3、認真學習專業知識，提高業務能力和銷售技巧，把銷售工作做的更出色；
4、瞭解專案所有情況，如有不懂之處，及時問售樓處負責人，不能憑空想象、誤導客戶，造成糾紛；
5、在施工工地，帶客戶看房一定要注意客戶的人身安全，處處照顧客戶、引導、提醒客戶注意；
6、認真為新老客戶服務，提高客戶對公司的認識和信任度；
7、同有意向的客戶保持聯絡，創造成交機會，說服客戶下定；
8、如客戶對此盤沒有興趣，可推薦公司的其它專案，避免客源的浪費；
9、提醒客戶補定時間，發現客戶有撻定的跡象，及時做好挽救工作；
10、熱愛本職工作，服從公司的工作安排，儘可能的多瞭解公司各專案情況，爭取做公司銷售主力軍。
1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業顧問。
2、詳細掌握專案銷售資訊，為客戶提供準確資訊。
3、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能誇大其談，與客戶建立良好關係，為企業和樓盤樹立良好形象。
4、負責公司開發專案銷售執行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。&ensp；
5、負責填寫稽核認購書、購房合同並及時將合同上交銷售主管及銷售部長稽核，銷售總監簽字後執行。
6、負責反饋一線銷售資訊，指導策劃推廣工作。
7、負責發現專案存在的各項問題並及時反饋上報。
8、負責客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務工作，同時做好客戶資源的保密。
9、協助辦理客戶按揭貸款工作，負責違約客戶款項催繳。
10、協助公司辦理交房、辦證、發證等工作。
房地產銷售人員主要負責房地產開發專案的銷售執行工作。
房地產銷售人員崗位職責
1.制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司銷售價格及交房標準進行銷售；
2.負責公司樓盤的推介，接待客戶促進成交；
3.掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯絡；
4.熱情接待，細緻講解，耐心服務，為客戶提供滿意的'服務；
5.負責市場資訊的反饋，定期對銷售資料及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；
6.協助銷售主管處理一般日常事務；
7.維護售樓現場設施的完好及清潔。
房地產銷售人員崗位要求
1.熟悉當地房地產市場及相關政策法規；
2.具有較強的溝通與談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；
3.性格開朗，思維敏捷，有較強的口頭交流溝通能力和書面表達能力；
4.熱愛房產紀經行業，有工作激情和進取精神；
5.刻苦耐勞，積極樂觀，誠信務實。
房地產銷售人員發展方向
向房地產銷售經理髮展。
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