廣州市公積金認房認貸新政
廣州市住房公積金中心釋出公告稱,為配合廣州樓市新政策,住房公積金貸款政策將隨之調整。下文是小編收集的20xx年廣州公積金最新政策,歡迎閱讀!
20xx年廣州市公積金新政:第三套不能貸一、政策執行時點
20xx年3月17日及之前已完成購房合同籤的,按原政策執行;20xx年3月17日及之前未完成購房合同籤,但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,按原政策執行。
二、政策適用範圍
適用於公積金貸款、貼息貸款、異地貸款,不適用於廣清幫扶貸款。
三、住房貸款記錄認定依據
住房貸款記錄的認定以銀行徵信記錄和廣州住房公積金管理核心貸款記錄為準。辦理異地貸款的,貸款記錄以銀行徵信記錄、廣州住房公積金管理核心貸款記錄和繳存地公積金管理核心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》為準,若上述繳存使用證明上顯示有公積金貸款記錄,但銀行徵信報告未顯示的,仍認定其有貸款記錄。
四、住房貸款記錄認定範圍
住房貸款記錄認定範圍是全國。即外市的貸款記錄也認。
20xx年廣州市公積金新政:認房認貸家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%,貸款利率為公積金貸款基準利率。
公告顯示,家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金貸款基準利率。
根據公告,家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。同時,家庭有1筆未結清住房貸款記錄的,申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的,購房首付款比例一律不低於70%,若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率,家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
公告解釋,普通商品房是指建築面積在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。
20xx年3月17日及之前已完成購房合同網籤的,按原政策執行;20xx年3月17日及之前未完成購房合同網籤,但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,按原政策執行。
此外,公告提醒,為嚴厲打擊“首付貸”違規行為,確保首付資金的真實性和合規性,廣州市住房公積金中心對二手房首付資金實施專戶監管。
相關文章
-
廣州公積金貸款新政
廣州市住房公積金管理中心20日釋出了《廣州住房公積金管理中心貫徹落實廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策有關問題的通知》。下文是小編收集的關於廣州市公積金最新訊息,歡迎閱讀!20x -
福州市住房公積金提取新政
20xx年7月1日起,福州市實施住房公積金提取新政,因購買自住房或還貸申請提取住房公積金的,只能以夫妻名下的一套住房來申請提取,下面是20xx年福州市住房公積金提取新相關內容,希望對大家有幫助。20xx年福州市住房公積金提取 -
廣州住房公積金提取條件新政策
提取公積金應該滿足市民條件呢,下面小編為大家蒐集的一篇2019年廣州住房公積金提取條件新政策,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友!一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發生住房方面或政策允許的其他 -
廣州公積金新政
廣州公積金又出新政了。大家想要了解下具體內容嗎?下文是小編收集的廣州公積金新政,歡迎閱讀!廣州公積金新政:這4種情況視為連續繳存1.因年度調整延遲繳存2.學校教職工因寒暑假延遲繳存3.當月匯繳,但因到賬時間滯後、經 -
廣州公積金新政細則
廣州公積金新政細則是怎麼樣的呢?下文是廣州公積金新政細則,歡迎閱讀!廣州公積金新政細則:廣州公積金去年放貸逾297億元3月31日,廣州住房公積金管理中心釋出廣州住房公積金20xx年年度報告。報告顯示,20xx年該中心發放個人 -
溫州住房公積金惠民新政策
公積金政策關係到群眾的切身利益,是大家所共同關注的。下面小編為大家蒐集的一篇2019年溫州住房公積金惠民新政策,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友!今年火熱的樓市,有來自公積金的不少助力。近日,市住房公積金 -
住房公積金貸款和提取新政策
公積金貸款和公積金提取是大家都關心的事情,下面小編為大家蒐集的一篇住房公積金貸款和提取新政策,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友!關於調整濰坊市部分個人住房公積金貸款政策的提示政策調整的內容:一、降低 -
蘇州住房公積金貸款情況
蘇州住房公積金貸款情況是怎麼樣的呢?下文是小編收集的蘇州住房公積金貸款情況,歡迎閱讀!!蘇州住房公積金貸款情況報告一、機構概況(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有13名委員,20xx年共召開2次全體會議:1. -
廣州公積金異地貸款再擴容
廣州公積金異地貸款範圍再擴容,範圍擴大至9個城市。下文是小編為大家收集的關於20xx年廣州以及其他各地公積金異地貸款,歡迎閱讀!20xx年廣州公積金異地貸款:廣州長沙公積金異地貸款辦理流程1 向貸款城市公積金中心諮詢並 -
天津市公積金提取條件和貸款新政策
如何才能提取公積金呢,下面小編為大家蒐集的一篇天津市公積金提取條件和貸款新政策,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友!各區縣、委局(集團公司)、駐津單位:為進一步規範住房公積金提取業務辦理程式,現對《天津市