加強查處違規建築工作彙報

自從與區政府簽訂《查違工作責任書》以來，辦事處領導的高度重視，進一步加強了查違工作力度，實行查違工作週報制度，堅決制止轄區違法搶建行為。今年以來我辦共制止違法搶建事件195起，拆除違法建築1200多平方米。

一、花園是我轄區查違的重點區域，為遏制別墅區內違法建設，我辦窮盡辦法，採取了多項措施。包括：

（一）加大巡查力度，組織專門巡查隊伍，堅持每日巡查，發現情況及時報告。由社群工作站、小區物業管理處和執法隊分別派出專人組成巡查小組，每天早、晚各到花園巡查一次，見到有違法拆建行為立即制止。

（二）為鞏固查違成果，杜絕再次發生違法搶建現象，經辦事處領導研究決定，準備安排人員24小時蹲點監控，

（三）通知供水、供電部門對於違法施工的建設工地實施停止供水、供電的措施，並拆除了水錶、電錶。

（四）密切聯絡各別墅區管理處，要求各管理處全面掌握小區內違法建設情況，做好違法建設的動態管理工作，嚴格限制為違法建築運輸建築材料的車輛進入別墅區。

（五）及時送達有關法律文書。對不聽勸阻繼續施工的當事人，採取扣押施工工具的強制措施，並對當事人進行說服教育。

（六）加強與別墅區業主、業主委員會的溝通、交流，宣傳相關法律法規，特別是發揮業委會的協調作用，做好對業主的宣傳、教育工作。

（七）我隊聯合公安部門一同找來包工頭談話，並強制驅趕為違法建築施工的工人。

（八）對停工的施工工地進行強制拆除外腳、手架，強行清理施工現場的建築材料。

目前，花園內的違法拆建已經全部停止施工，待進一步研究處理。對施工工地執法人員不間斷巡查，社群工作站及物業管理公司24小時看守，發現情況，立即報告。

二、加強轄區內日常巡查，做到早發現，早查處，早處理，將違建行為遏制在萌芽狀態，降低執法的成本。例如：我辦發現路苑東面山坡的違法建設行為，及時給與制止。

三、積極發揮群眾的監督作用，根據群眾反映及投拆，經調查確屬違建行為的，我辦依法堅決查處。例如拆除了路大院一私自搭建平房，以及路苑樓頂私自加建的平房等。

四、積極配合相關部門的整治工作。我辦配合了河道景觀美化工程段的整治工作，對區市場西面河邊的一排臨時建築物實施拆除，拆除面積達300平方米。

五、存在問題與困難

1、花園是我市最早開發建設的別墅區，現在多數房屋已出現裂縫、滲水等現象。建設部門對原房屋建築質量的鑑定結果全是存在質量問題，屬於危房，這成為別墅業主拆建的主要原因。一方面，群眾對別墅區內搞違法建設意見很大，相關的信訪投訴不斷。另一方面，規劃主管部門不再對別墅拆建予以審批報建，確因房屋質量亟待拆建、改建的業主報建無門，使得別墅區違法建設問題的矛盾深化。

2、自從開展街道綜合執法以來，街道執法隊共承擔21項執法工作，任務重，責任大，人力嚴重不足。