出租房屋消防安全責任書大綱
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
依照《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》等法律規定,為保障各承租人的合法權益,確保(出租房屋名稱)及承租人的人身和財產安全,結合(出租房屋名稱)的實際情況,甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下:
一、甲方消防安全職責:
1、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。
2、維護(出租房屋名稱)範圍內公共區域(不包含各承租單元內)的消防安全,加強消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時,經事先通知,可對乙方的承租單元進行消防安全檢查。如發現乙方的承租單元記憶體有消防安全隱患,有權及時督促乙方進行整改。在任何時候,如遇火災等緊急情況,甲方有權不經通知而進入乙方承租單元內進行滅火,且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。
4、對(出租房屋名稱)的消防設施、裝置、器材等進行檢查和保養,發現問題及時處置。
5、配合公安機關、消防部門及其他執法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。
二、乙方消防安全責任:
1、認真學習、貫徹、執行《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》和其他消防法規。根據國家《建築滅火器配置設計規範》的要求,配置符合規範的輕便滅火器材。
2、乙方人員必須遵守國家、浙江省的各項消防管理規定及(出租房屋名稱)的各項消防安全制度。
3、負責建立健全承租單元的消防安全制度和措施,制定消防安全崗位責任制,落實承租單元消防責任,重點部位要確定專人進行管理。
4、自覺接受甲方的消防安全檢查,並積極主動落實整改。
5、負責組織乙方僱員進行消防安全宣傳教育。
6、在下班前負責切斷承租單元內的電源。商業經營場所使用電加熱裝置應事先徵得甲方同意,並設專人負責管理。在辦公用途的出租房屋內禁止使用電爐子、電熨斗等電加熱裝置。
7、不得在(出租房屋名稱)和其承租單元記憶體放易燃、易爆等危險品。
8、負責制定和貫徹承租單元的消防應急方案,積極參加(出租房屋名稱)組織的消防演習。
9、保護好承租單元內的消防裝置、設施,並協助甲方保護好公共場所的消防裝置、設施。
10、舉行大型群眾性活動,應到公安消防部門辦理相關手續後,及時通知甲方。
三、其他:
1、此責任書經雙方簽字蓋章後生效。
2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規發生變更,甲、乙雙方可共同協商修改責任內容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止,此責任書自動解除。
4、此責任書一式貳份,由甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
負責人:負責人:
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