合作專案對 象：浙江天源堂蜂業有限公司(以下稱“甲方”)
合作專案發起人：盧景升，身份證號碼(以下稱“乙方”)
一、目標和宗旨
把“天源堂”蜂業推廣到廣州市場，並做強做大。
二、合作方式
一般廠家開拓陌生市場有兩種方式：一是設辦事處，二是設經銷商。
根據實際情況，本次合作，甲乙雙方合作方式為辦事處和經銷商的結合體——經銷商式的辦事處。這樣，既能利用辦事處的垂直性進行有效統籌管理，也可發揮經銷商多點出擊的戰鬥力。
三、合作步驟
① 步驟一：選址，成立專賣店(“天源堂”蜂業形象店)。
目標時間：20xx年7、8月
② 步驟二：產品進商超，完善產品銷售渠道。
目標時間：20xx年9月至20xx年12月
③ 步驟三：成立網上商店。
目標時間：20xx年9月
④ 步驟四：成立公司，拓展外貿等多種業務。
目標時間：20xx年9月
⑤ 步驟五：在廣東地區連鎖化經營“天源堂”蜂業。
目標時間：20xx年1月起步
四、甲方優勢
① 具有較強的產品研發能力和資源優勢，實力雄厚;
本文來自一枝筆寫作網
② 來自“中國蜜蜂之鄉”，具有一定品牌號召力;
③ 企業處於快速成長期，發展空間大;
④ 企業獲得多項行業內榮譽，即將取得QS認證;
⑤ 品牌知名度尚未完全開啟，競爭對手未引起足夠重視;
⑥ 產品品種豐富，包裝精美，價格低廉，符合市民大眾化需求;
五、乙方優勢
① 忠誠可靠，有良好的合作理念;
② 懂服務，能吃苦，具備一定市場維護和開發能力;
③ 熟悉媒體運作，善於處理公共關係，能維護品牌良好形象;
④ 背後有一支十多人組成的創業團隊支援;
⑤ 廣州朋友校友多，銷售網路容易拓展(武友遍佈廣州各行業，多有一定社會地位)。
六、合作之後優勢
經銷商式辦事處的設立，不僅能發揮辦事處和經銷商的合力優勢，還能最大程度發揮甲乙雙方的資源優勢。
① 直銷模式，進貨價低，易控制成本，形成銷售優勢;
② 甲方可減輕因陌生市場開發帶來的財務、人力、銷售、管理等多種難題，市場開發風險相對降低;
③ 甲方能對乙方在廣州市場的操作進行有效控制，便於協調管理;
④ 甲方在廣州市場自建銷售渠道，有利於企業的壯大和長遠發展;
⑤ 甲方能擺脫單純依賴經銷商的舊模式。乙方及時反饋廣州市場各方面資訊，市場反應速度加快後，有助於甲方把握市場主動性;
⑥ 乙方有歸屬感、榮譽感，珍惜機遇，市場開拓積極性高，甲方的各種價格政策和銷售措施以及終端促銷工作都能得到乙方的堅決貫徹執行;
⑦ 甲乙雙方取長補短，有助於發揮和利用好產品優勢和渠道優勢。
七、市場營銷策略
“天源堂”蜂業進入廣州，利用後發優勢，全新推廣品牌。市場營銷目標不僅要讓一部分客戶群從其它蜂產品品牌轉向“天源堂”，還要瞄準巨大的潛在客戶市場，多途徑、多策略開發。
① 在成立形象店方面：
A、開形象店不同於開公司，零售為主的經營模式和品牌形象的展示目的，決定了店面選址的重要性;
B、裝修風格確保與企業宣傳畫冊上的嚴格一致，施行標準化裝修、進貨、擺設、零售;
C、乙方銷售人員必須經過甲方統一培訓，形成“天源堂”企業文化風格。
② 在建立銷售網路、銷售渠道、設立代理商、分銷商等方面：
A、 以乙方已有人員為主力，開發銷售市場，拓展銷售網路;
B、 委託某工貿公司代理，讓產品順利進入廣州市BC類賣場;
C、在副食品批發市嘗專業網站等渠道尋找二級批發商，藉助這些二批商的銷售網路和客戶資源;
D、利用網路進行終端銷售，如淘寶、BBS、QQ群等，進行物件性、互動式營銷。(目前甲方已在QQ群進行過產品銷售調查，效果不錯。)
一枝筆寫作事務所
注：種銷售手段結合，如公關手段、廣告手段、服務手段等，實現最大範圍的銷售目標。
③ 在產品廣告促銷方面：
A、產品推廣期內，要利用低價促銷、免費品嚐等體驗式營銷吸引顧客，促銷地點可設在店門口、超市內或者社群裡;
B、和某些蜂產品的相關行業一起聯合進行體驗式促銷，可以考慮麵包房(蜂蜜麵包)、榨汁機(蜂蜜果汁)等。
C、利用網路散發廣告，宣傳產品，重點在女性網站(如“太平洋女性網”)、健康網站(如“健康網論壇”)和商業網站(如“糖酒快訊”)等;
D、策劃活動進行炒作。比如在教師節來臨，舉辦三十年以上教齡教師的優惠活動，不但可起到廣告效應，還能樹立產品良好形象。每年春節、三八節、重陽節等可作為產品促銷的重點節日。
E、精心策劃企業或產品新聞事件，巧妙藉助媒體報道來吸引消費者的關注。此種促銷效果好，費用低。
注：產品促銷，第一，要注重企業文化傳播，樹立甲方品牌形象;第二，一切活動從成本和效果綜合考慮，力爭減輕企業廣告營銷壓力;第三，促銷形式常變常新。
④ 在產品組合方面：
A、選取市場上銷量比較好、受一般消費者歡迎、體現“天源堂”特色的蜂蜜，作為進商超的主打產品。以低端產品佔領市場份額;
B、蜂膠、蜂王漿、禮盒等價格較高、利潤空間較大的產品，目標主銷路為逢年過節單位團購、親人送禮。營業點設在形象店內，或者某些醫院附近的便利商店代銷。以高階產品賺取利潤。
⑤ 在建立銷售隊伍方面：
A、乙方作為甲方產品在廣州地區的唯一銷售代表，應當在經營、誠信、廉潔、遵紀等方面身先士卒，以建立一支訓練有素、執行力強、團結奮進、勇於開拓創新的銷售隊伍;
B、注重銷售人員的培訓和學習，在談判技巧、合同管理、財務水平、業態分析和風險意識等方面進行經常性培訓;
C、建立全面科學的會務體系、薪酬激勵體系、員工職業發展體系，注重銷售隊伍的長遠發展。
八、雙方責權
甲乙雙方在互惠互利、共同發展的基礎上，真誠合作，悉心培育“天源堂”蜂業的廣州市場，共同創造更好的利潤和品牌成長空間，榮辱與共，實現雙贏
地產專案融資方案(範本)
目 錄
一、 融資專案名稱2 二、 專案融資主體2
三、 融資規模、期限及還款進度2 四、 擔保公司情況2 五、 專案基本情況3 六、 專案投資估算4 七、 專案銷售收入及稅費5 八、 專案財務分析6
一、 融資專案名稱 “”建設專案 二、 專案融資主體 *有限公司
三、 融資規模、期限及還款進度
專案總投資72,035.00萬元，資金來源為業主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款型別為專案貸款，貸款期限為3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。
貸款抵押物為專案土地使用權證，面積14511平米，評估價值×××萬元。另外由*有限公司提供連帶責任擔保，擔保範圍為主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
預計貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元。
轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部(fdctz888) 四、 擔保公司情況
。
五、 專案基本情況
*專案位於，專案規劃用地14511平米，建築面積150700平米。專案包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m×90m。1號樓為辦公式公寓，2號樓為住宅(含部分拆遷戶還建房)，3號樓為四星級賓館。專案規劃用地性質為商業金融及居住用地，容積率≤8.29，建築密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。
目前專案已完成施工設計並已獲得規劃批准(已取得土地證，建設用地規劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設專案規劃許可證及開工證)，已進入地上物拆遷階段。共有160餘戶住戶需要拆遷，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同並已遷出，其餘十餘戶如資金到位亦可立即遷出。
專案建設期為3年，自20xx年1月至20xx年1月。
專案公司成立於20xx年8月，位於，註冊(實收)資本*萬元，各股東均以貨幣出資。現股東為*51%，持股47%，持股2%。法定代表人。
截至20xx年9月，公司資產7000萬元，全部為開發成本，負債4400萬元，所有者權益2600萬元。
轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部(fdctz888) 六、 專案投資估算
專案總投資72,035.00萬元，其中土地徵用及拆遷補償費12,000.00萬元，前期工程費2,736.00萬元，建築安裝工程費45,600.00萬元，基礎設施費1,368.00萬元，公共設施配套費1,507.00萬元，開發間接費8,824.00萬元。
專案建設期預計3年，自20xx年1月至20xx年1月。預計20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元;20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元;20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元;20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。
土地徵用及拆遷補償費12,000.00萬元。專案共佔用規劃面積土地使用權14511平米，其中專案公司名下土地11283平米，其餘部分待拆遷完成後由省供銷社轉入專案本公司名下。地上建築物大部分歸本公司所有，仍有160餘戶需要拆遷補償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同並已遷出，其餘十餘戶如資金到位亦可立即遷出。土地徵用及拆遷補償費包括支付拆遷戶的補償過渡款、和基於容積率調整需補繳的土地出讓金以及相關的稅費，公司前期已投入7000萬元用於支付上述部分款項。
轉發是美德，但請標明出處：房地產投資融資俱樂部(fdctz888)
前期工程款2,736.00萬元，主要包括專案建設涉及的行政事業性收費、規劃設計費、勘測丈量費、臨時設施費、預算編審費等，按建築安裝工程費投資規模的6%估算。
建築安裝工程費45,600.00萬元，主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費，按每平方3000元的單位造價、建築面積150700平米相乘確定。
基礎設施費1,368.00萬元，主要包括道路工程費、供電工程費、給排水工程費、煤氣工程費、供暖工程費、通訊工程費、電視工程費、照明工程費、景觀綠化工程費、環衛工程費、安防職能工程費等，按建築安裝工程費投資規模的3%確定。
公共設施配套費1,507.00萬元，為根據有關法規、產權及其收益期不屬於專案公司，開發商不能有償轉讓也不能轉作自留固定資產的公共配套設施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建築面積150700，每平米100元計算確定。
開發間接費8,824.00萬元，為直接組織和管理開發專案所發生的，如管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、以及專案融資財務費用、擔保費。其中預計貸款利息4,900.00萬元，擔保費2,100.00萬元。
七、 專案銷售收入及稅費
專案建成後，專案公司擬持有的自有物業包括商鋪1層和4層、3號樓賓館。扣除2號樓拆遷戶還建房部分的面積，預計專案可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。
根據對、以及專案所在地附近房產專案市場的調查，商鋪的價格預計平均售價為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價為11,000.00元/平米。預計專案可售部分可實現收入118,500.00萬元。專案銷售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預計20xx年完成銷售25%，實現收入29,625.00萬元;預計20xx年完成銷售40%，實現收入47,400.00萬元;預計20xx年完成銷售
20%，實現收入23,700.00萬元;20xx年完成銷售15%，實現收入17,775.00萬元。
與銷售收入直接相關的稅費包括營業稅金及附加、土地增值稅、所得稅、印花稅、銷售費用等，預計發生各項稅費24,829.00萬元。各項稅費情況見下表：
八、 專案財務分析 專案預計現金流量表如下：
簽名：
日期：年 月 日
由_________快遞作為貨運代理的發運人承認以下各條背書條款，作為共同遵守，並具有法律效力的約定條件，本條款自發運人和承運人雙方簽字之日起確認生效。
一、 運單
_____快遞的運單是為發貨人準備的，具有契約性質的，不可轉讓的運單。當發貨人以物品所有人或代理人的名義項填寫本運單，並簽字署名後即表示接受和遵守本運單背書條款的各項填寫本運單內容，並受法律保護。
二、發運人和承運人的責任及承諾：
1.發運人及其委託的代理人保證所委託發運的物品符合國家法律及運輸部門能接受的，不違背承運人意的物品。
2.對委託承運的物品應妥善包裝，且必須符合物品安全運輸的要求，對特殊性質的物品(如生要物品，易損壞的物品等)。發運人應做好特殊包裝，並向承運人作出特別宣告，或實際，或實際保價措施。
3.發運人必須在《_____快遞詳情單》上用正楷漢字(國際件以英文)詳細填寫發運人及收貨人的全稱姓名、部門地址、聯絡電話等要件。
4.發運人承認_____快遞有權放棄或拒絕不適宜快運方式運輸的，有意或無意隱瞞物品真實品名及價值及國家法律明令禁止攜帶、郵寄、運輸的物品，一旦違反，發運人願意承擔由此而產生的一切法律及經濟賠償責任。
5.運人及其委託找理人保證接受和支付××快遞所公佈的物品運價及其相關的包裝，倉儲和退運費用。
6._____快遞公司在原有收費標準基礎上根據客戶要要求，需要保價則按申報實際價值加收_____%保價費，否則寄件人預設_____快遞公司為其保價最高限額_____元。
三、被承運物品的知情權
_____快遞有權獲知被承運物品的性質，品名數量及生量等，協助有關政府部門和運輸部門對承運的物品進行檢查或查處。
四、被承運物品的置留權
發運人及其委託代理人未按承運意向書規定支付應付運費及相關費用，則承運人在沒有取得有效擔保之前，有權置留所承運的物品，並保留對發貨人及其委託代理人的追償權，且對由此而產生的任何損失不負賠償責任。
五、負責條款
1._____快遞對因不可抗力所造成的物品運送延誤、遺失、毀滅或沒收不負責任，如戰爭、暴亂、惡劣天氣、航班延誤、墜機、火災、水災及自然或人為的嚴重災害及_____無法控制的各種情況或由於發運人的原因造成的沒收均不負任何責任。
2._____快遞對由於物品運送的延誤或遺失所造成的間接損失或其它非主體性的損失不承擔任何賠償責任。
3._____快遞對由於下列原因所造成的物品運送延誤，運送錯誤及損失不負任何責任：
(1)由於發運人的原因，如地址填寫錯誤或不全;收件人地址變更或無法送達的地域等。
(2)由於發運人所委託運送的物品本身違反了國家有關政策、法令所明令禁止的，如易燃、易爆、易汙染、易腐蝕、有毒的各類粉劑、水劑及其它違禁品。
(3)由於發運人未經宣告及包裝不當所引起的各種損失。
六、 賠償限額
1.對一般物品(未經保價)均按每件最高人民幣_____元賠償。
2.對保價的物品按實際金額賠償。
3.最高報價額限貳萬元人民幣。
4.特殊物品(不包含其商業價值)，若國家有規定的按國家規定的賠償，國家沒有規定的，按物品的實際價值賠償。
七、索賠
1.任何索賠必須在交寄後_____天內(以本單所填日期為準)，由發運人提出，並以書面形式通知承運人，同時必須出具此詳情單第三聯原始副本及支付的費用收據。索賠的要求只有在運費已支付的情況下方可被接受，超過規定期限將視為發運人已認可所委託運送的物品完成了全部程式而放棄追賠的權力。
2.人在提出索賠的同時，有義務繼續承擔並償付所欠承運人的運費，發運人無權從中扣除申請賠償的款項。
八、適用範圍
1.以上所列條款適用於所有享有_____註冊商標使用權及經營代理權的公司或其它的指定代理人。
2._____快遞與發運人之間所簽定的所有協議均應符合雙方利益及國家的有關法律、法規，並接收所在地區仲裁機構的裁決。
甲方： 乙方：
(單位蓋章) (單位蓋章)
授權代表簽字： 授權代表簽字 ：
年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)：________ 乙方(承租方)：________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為 ㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣_________元/年。
2、付款方式：以現金方式支付_________當保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣
元的租賃保
證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營專案，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書，並交納了保證金後，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方)：________ 乙方(承租方)： ________
簽約代表：____________ 簽約代表：____________
聯絡電話：____________ 聯絡電話：____________
身份證號碼：____________
簽約日期：____年____月____日
甲方：福清融僑經
濟技術開發區管理委員會
乙方：林忠武先生 乙方在福清融僑開發區考察後，認為該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議：
一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金製造專案，生產衝壓件、華司 、磁鐵等電子五金產品 。 二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難。
三、本意向書簽定後，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步瞭解實情，甲方應積極配合並給予大力幫助，促進本專案儘快升級轉化。
四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。
五、本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會 乙方：
代表： 代表：
時間： 地點：
經雙方友好協商，________ 醫院(以下簡稱甲方)與________(以下簡稱乙方)就新建立男性泌尿專科與拓展婦科的合作達成如下意向：
一、合作雙方
甲方：________
乙方：________
二、合作科室與診療範圍
科室：男性泌尿科(前列腺炎病、男性不孕不育、包皮病、性傳播疾病、腋臭、肝腸疾病)、 婦科(婦科炎性病、女性不孕不育病、婦科整形、無痛人流、乳腺病、腔鏡介入微創手術)
三、合作責任與管理
1、乙方正式開業之日止半年內向甲方交毛利潤的18%，半年之日後乙方向甲方交毛利潤的20%，直至合同最終結束。
2、甲方向乙方提供專科診療科室8-10間辦公桌椅、住院病房、手術室、病床、消毒供應(乙方打包)，甲方提供門診病例、門診登記、處方、輔助科室檢查單、藥袋、手術通知單、手術簽字單、麻醉簽字單等醫用需要材料用品，由乙方承擔成本費。
3、甲方負責處理乙方所有醫療糾紛及醫療事故所產生費用由乙方承擔，在產生費用之前甲方必須提前與乙方協商。甲方提供乙方科室的水、電、衛生、物業、取暖裝置供應，乙方承擔費用。乙方負責甲方固定資產的保管和使用，使用期間如需維修乙方承擔費用，一旦損壞不能使用交還甲方，使用期間乙方如果丟失甲方的固定財產乙方按折價賠償。
4、甲方提供所有宣傳渠道通訊工具，乙方承擔費用，合作期間甲方負責處理協調各科室協作關係。甲方須保證患者能夠使用市醫保、新農合及各種醫療保險等進行報銷。
5、甲方負責門診統一收費並出據正規法票，統一發藥，專科部分藥品由乙方負責採購發放，乙方經濟獨立核算，甲方給乙方每天結一次帳(如有不便可每天核對一次帳，三天或一週結一次帳，核對結帳後，甲方向乙方出據財務手續)，乙方科室的新農合、醫保收入一週核對一次，半月結帳一次，或一月結帳一次。待款返到醫院帳上三天後以現金形式結算。核對結帳後甲方向乙方出據財務手續，上述費用甲方不得以各種理由拖欠營業款。
6、合作期間，乙方科室所用的各種輔助檢查費用(如化驗、心電圖、B超、彩超、X線、CT等)按甲方規定比例提取，甲方所返還費用比例一定要明確，當天核對，當天結賬。核對結賬後，甲方向乙方提供財務手續。
7、甲方原有的婦科工作人員工資由乙方承擔，乙方負責安排崗位工作，並對原有婦科工作人員進行業務考核，經三次考核不合格乙方有權辭退或由甲方自行解決。
8、合作期間，乙方獨立經營自負盈虧，所使用的衛生技術人員證件齊備，在一定條件下注冊到甲方，乙方必須遵守衛生法律法規操作規範，認真落實管理制度，提高醫療質量，確保醫、護安全。
四、其他事項：
1、合作期間，甲乙雙方本著“求大同存小異”和互諒互讓的原則，盡力維護病人與雙方的權利，確保合作順利進行。
2、合作期間，由於合作一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同規定，造成“專科”無法經營，守約方有權終止本合同，並要求違約方賠償由此造成的一切損失。如要繼續合作經營，應在違約方賠償另一方的經濟損失後方可進行。
3、當乙方取得一定效益後，甲方不得以任何政策改變為由而解除合同，否則解除合同的同時應承擔乙方的投資損失費用。甲乙雙方如遇不可抗力的原因(如地震、水災、戰爭等)終止合同，可免除相關責任。
五、合作期限及生效：
1、本合同未盡事宜由甲乙雙方妥善解決，本合同簽字生效後雙方合作依此合同書條款實施，本合同如需修改、變更、補充條款等，經雙方簽章具有同等的法律效力。
2、本合同期限為：____年____月____日至____ 年____月____ 日。本合同一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。自雙方蓋章、法人代表簽字之日起生效。
甲方：_________________ 乙方： _______________
法定代表人：___________ 法定代表人：__________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：____________
甲方:__________單位
乙方：__________公司
為加快推進_____工作，依據各級人民政府關_____工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優勢互補，促進政企共同發展。經甲乙雙方充分協商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就_____工程合作建設相關事宜達成如下意向：
一、專案概況、建設範圍、建設週期、投資規模
擬建_____專案(以下簡稱本專案)，由住宅樓、配套商業、服務用房等配套建築物組成。總建築面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力牆結構，層數11—14層;配套商業和服務用房多為框架結構， 3層居多，綠化率35%。總投資額約 16億元，專案建設期 24個月，建設範圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙。
二、合作模式
本專案採用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標程式，若乙方中標，甲方將本專案委託乙方進行投融資、施工總承包，工程建成並交付使用後，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產生的融資費用支付給乙方。
三、投資額確認及調整原則
1、施工圖預算依據甲方交付的施工圖設計檔案及_____省現行各專業定額、及各專業定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據當地定額站釋出的《工程造價資訊》計取。
2、專案建設期間依據當地定額站釋出的《工程造價資訊》，分月按實調整建設期當期的人工、材料、機械價差;《工程造價資訊》中未包含的材料，或規格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價資訊》釋出的價格與實際採購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調查並確認的價格為準。
3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(含經甲方批准的工期順延時間)定額費率、人工、規費、稅金等發生省、地市政策性調整時，按照有關規定調整。甲方設計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同範圍以外增減
的工程量，及因甲方需提前竣工或徵地拆遷造成施工延期發生的費用，執行上述相應計價原則確定價款。
4、因甲方增加建設內容、提高建設標準、發生重大設計變更以及徵地拆遷等原因導致的部分工程無法按期完工的，甲方應甩項驗收，並按本協議約定的計劃完工時間結算並支付工程款或回購款。
5、各單位工程完工或具備驗收條件後，乙方按照約定的計價依據、程式提出結算報告，甲方在收到報告後60日內組織審計並確定工程造價。
四、雙方主要權利和義務
4 1、甲方的主要權利和義務
(1)甲方承擔本專案的前期工作，包括但不限於徵地、拆遷、安置等工作，創造建設本專案的必要施工條件。
(2)負責協調本工程涉及的相關部門、各利益責任方關係，協助乙方辦理涉及本專案的各種手續及檔案。
(3)在約定的時間完成本專案的徵地拆遷工作並交付工作面，負責處理因徵地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關事務。
(4)負責組織實施本專案的勘察和設計工作，並在約定的時間內向乙方提供各項報告和圖紙。
(5)工程交工、竣工後，組織相關單位驗收，並及時、足額按約定支付各種款項。
2、乙方的主要權利和義務
(1)履行融資、投資責任，做好投資建設的一切準備，保證工程建設資金到位。
(2)建立專案建設管理的基本框架確保專案建設順利進行，成立工地現場專案部。
(3)科學制定適用於專案的管理辦法，對專案質量、進度、安全等進行管控確保專案順利完成。
(4)自覺接受甲方、監理等單位的監督管理、組織竣工驗收自檢。
五、專案前期費用
1、為體現乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本專案前期借款，供甲方在本專案前期拆遷等使用，借款期限3個月。
2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期後尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉等要求，雙方可協商解決，在協商期間該借款計算利息的計算相應順延;若乙方未能中標，則甲方在本專案開標後7日內，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。
六、工程回購及回購價款支付
1、本專案回購期為3年，自工程開工之日起2年後，為本專案首次回購基準日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內支付完畢。即在首次回購基準日內支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內支付30%、在第30個月內及第36個月內分別支付回購總額的15%、15%。
2、本專案回購總額由回購基數和建設期融資費用和回購期投資收益組成。回購基數為該專案經審計後的工程結算價款。
3、如甲方不能按照本框架協議約定及時、足額支付建設費用，須承擔所欠建設費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，同時還應承擔延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數)。
七、建設期融資費率、融資費用與投資收益
1、建設期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數計算，自當月25日開始計息，每季度結付一次。
2、建設期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當月變更)×月利率×至回購點內實際佔用時間。
3、計算建設期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨專案投資額同期同比例支付。
4、回購期投資收益的計算為，審定的專案總造價×3%，回購期投資收益隨專案投資額同期同比例支付。
5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成後據實調整。
八、回購擔保(只需選擇其中的一種方式)
1、甲方提供回購列入_____市財政預算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或_____省信用擔保集團出具不可撤銷保函。
2、提供與專案投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應為乙方辦理他項權證作為擔保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準;甲方提供的用於回購擔保的土地出讓時，所得出讓金優先支付本專案回購款。甲方應保證相應的擔保合法有效。
九、其他
1、本專案工程審計由甲方或授權單位在收到乙方遞交的完整竣工結算送審資料後的三個月內完成對本專案的最終審計，並出具審計報告。
2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結算支付回購金，所發生的差額後期再作調整。
3、本協議為雙方的合作基礎，是今後簽訂正式投資建設合同的前提條件。本協議未盡事宜或需對本協議有關事項進行磋商並加以明確的，由甲乙雙方另行商定。
4、本協議壹式陸份，雙方各持叄份。
甲方(蓋章)： __________ 乙方(蓋章)：__________
法定代表人：__________ 法定代表人
或授權代表：__________(簽字) 或授權代表：__________(簽字)
日 期：_____年_____月_____日
甲方：________有限公司
乙方：________
鑑於：乙方為即將畢業的大學在校生，乙方希望到甲方進行畢業見習以鍛鍊勞動技能，雙方就見習問題達成如下協議：
一、乙方到甲方________部________崗位見習。見習期間，乙方應完成甲方安排的見習內容，甲方不收取見習管理費並付給乙方一定的見習補助，補助的標準為____元/月。
二、本意向書生效期間，乙方需嚴格遵守甲方各項管理制度;若乙方嚴重違反，則甲方有權解除本意向書，給甲方造成損失的，乙方應當賠償損失。
三、乙方畢業後，本意向書自然失效，乙方若無違反甲方制度、不適合甲方安排的工作等情況，甲方與乙方簽訂勞動合同，勞動合同期限為一年。在簽訂正式的勞動合同之前，甲乙雙方不是正式勞動關係，有關問題按勞動部、教育部有關大學畢業生實習問題的規定處理。
甲、乙雙方對本意向書內容已清楚知悉，本著平等自願、協商一致的原則，簽訂本意向書，明確雙方的權利、義務，共同遵守履行。
甲方：________(蓋章) 乙方：________(簽名或蓋章)
日期：____________ 日期：____________
甲方:____鄉鎮政府
乙方:____廠
鑑於甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或徵用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資專案，相應的服務和優惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環境汙染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，併為乙方開辦____廠協助辦理工商註冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
商鋪租賃意向書範本
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為 ㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣_________元/年.
2、付款方式：以現金方式支付_________當保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣
元的租賃保
證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營專案，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書，並交納了保證金後，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約代表： 簽約代表： 聯絡電話： 聯絡電話： 身份證號碼：
簽約日期：X年X月X日
甲方：____________
地址：____________ 聯絡電話：____________
乙方：____________ 法人代表：____________
地址：____________ 聯絡電話：____________
甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發展的原則，就乙方在福建省_____城西街道投資建設____專案事宜，為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：
一、專案名稱：____專案
二、投資規模及要求
專案總投資____萬元，生產________專案，投資強度每畝達____萬元以上，容積率達到________以上。新建生產車間、倉庫、廠房及其配套工程。專案生產____。建成投產時用地開發強度應達到80%以上，投產滿一年內用地開發強度應達到90%以上。年產值達____萬元以上，稅收達________萬元以上。
三、建設週期
專案簽約後，於20____年____月____日正式開工建設，____年____月底前建成投產。
四、專案位置及面積
專案建設位於_____城西街道________區，規劃佔地面積為______畝，具體位置及四至、面積以實際測量結果，並經雙方簽字蓋章確認為準。
五、土地性質
本投資合同書下的土地性質為工業用地，土地出讓年限為____。
六、土地出讓方式及價格
1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業用地掛牌出讓價格為每畝____萬元(不低於工業基準地價)，在20____年____月____日之前乙方先預交付每畝____萬元作為購買土地預約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬元的預約金，則出讓地款調為每畝____萬元以上)。剩餘土地價款在乙方競得土地後____月內一次性付清土地總價款。
七、註冊登記
乙方在正式簽訂合同____個月內必須在_____境內註冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業，而非外地企業的分支機構，實行獨立核算，並將其工商、稅務註冊地登記在_____境內。
八、優惠政策
乙方達到合同第二條規定的投資強度、開發強度時限進度、稅收等要求，可享受中共_____委、_____人民政府出臺的《_____進一步加快工業發展的暫行規定》(_____X[20xx]6號)檔案規定的優惠政策。
九、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方在完成一平工程後，即向乙方提供城西街道____區內土地，具體以甲方提供的紅線圖為準。
2、甲方負責該專案的土地地表附著物的拆遷工作，並在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據乙方建設、生產進度需求完成該集中區配套工程，以上費用由甲方承擔。
3、甲方承諾在該專案籌建及生產經營期間，全程一站式協助乙方辦理政府有關部門關於該專案的基礎設施建設所需的相關審批手續，相關費用由乙方承擔，並維護乙方企業的正常生產經營和生活秩序。
4、甲方負責協助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費並提交申請辦證報告後，甲方____個月內負責協助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1、在本投資合同書籤訂後，乙方將該專案的可行性研究交付甲方。
2、乙方專案建設必須符合國家產業政策，所採用的裝置和工藝技術必須符合相關行業准入條件的規定，不得使用淘汰的裝置和工藝。乙方專案投產前，必須完成環境影響評價、安全評估。確保專案竣工投入使用後其汙水排放、噪音、煙塵等達到國家環保標準，並全面負責安全生產、安全施工等勞動保護“三同時”工作
3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規劃要求，並提供經有資質單位設計的該專案總體平面規劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關部門辦理規劃許可證和施工許可證等相關手續。
4、乙方在國家批准的經營範圍內，根據國家有關法律法規，依法自主經營，自負盈虧，自主用工，並自覺承擔在投資所在地的納稅義務。
5、乙方必須按合同規定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。
十、違約責任
1、本投資合同書經雙方簽字後共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約，根據有關法律法規的規定，追究違約方的違約責任，並賠償受損方的經濟損失。
2、乙方達不到合同第二條規定的投資強度、開發強度時限進度、稅收等要求，不享受中共_____委、_____人民政府出臺的_____X[20xx]6號檔案所規定的所有優惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。
4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發強度未達到50%，甲方將依法無償收回閒置的那部分土地。
十一、其他規定
1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。
2、因執行本投資合同書發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，可向_____人民法院提起訴訟。
3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議約定，補充協議與本投資合同書具有同等的法律效力。
5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________ 乙方：________
法定代表人：_____(簽字、蓋章) 法人代表：_____(簽字、蓋章)
或授權代表：_____(簽字) 或授權代表：_____(簽字)
_____年____月____日 _____年____月____日
相關文章：
專案投資合作意向書範本
尊敬的校領導：
您好!我是一名即將畢業的漢語言文學教育專業的本科畢業生!我冀求貴校的語文教師崗位!
有人說：語文是一門最簡單的學科，任何人都能勝任。我恥笑這些人!井底之蛙何以知天下之大!語文是一門以語言為基礎的綜合類學科!上至先秦兩漢，下到近現當代，縱橫上下五千年文化史，古今中外，盡收囊括!沒有深厚的文學功底，缺乏紮實的文學素養，能夠勝任語文老師簡直是無稽之談!
所謂後積薄發，我在學校四年，廣泛涉獵古今中外文學名著，鑽研語文基礎理論知識。特別是在古代漢語，現代漢語和古代文學，現代文學方面用心獨特!另外課餘時間，我自學中國古代文體知識，對詩，詞，歌，賦，曲有深刻的掌握!
作為一名教師，不僅要有深厚的文學功底和專業素養，還要有對教育事業的無限熱忱!心猿意馬，走馬觀花，怎能在默默無聞的教育事業上奉獻一生哪?我出身教育家庭，從小就對教師充滿了憧憬!上學期間我積極參加社會實踐鍛鍊，並且一直在業餘時間做家教。暑假期間和同學辦培訓班，頗受到家長好評。
教育理論知識是一名教師必須具備的專業素質，對教育心理學，語文教法得心應手是教師必備的責任!劉禹錫的一首詩作為我四年的總結：“千淘萬漉雖辛苦，吹盡黃沙始到金”。四年的磨練，終成一劍。
紙上談兵，何以鋒芒必露;千錘百煉，方現真金。
希望能在貴校開拓一片天地!為貴校貢獻一分力!
此致敬禮!
求職人：
日期：
專案投資意向書範本
甲方：_____人民政府
乙方：____________
為加快___________城鎮化步伐，改善鎮區形象和群眾居住條件，經甲乙雙方協商，現就_____區建設達成如下投資意向。
一、專案情況：甲方提供_____________佔地面積約10畝(實際面積以國土部門測定紅線為準)的建設用地，給乙方建設商住樓專案。
二、供地方式：甲方按程式將地塊進行掛牌，乙方通過公開摘牌的方式，合法取得地塊開發權。地塊價格初定40萬元/畝(最終以掛牌價為準)。
三、甲方責任和義務：
1、甲方保證自本協議簽訂之日起，著手辦理專案用地掛牌、提供規劃建設許可證、土地使用證、施工許可證等相關手續，併力爭在三個月內辦好。
2、保證本地塊地上地下杆線移除及施工過程中的矛盾解決，交淨地給乙方。
3、為乙方合法取得地塊使用權提供必要幫助。
4、保證乙方合法權益，如果土地摘牌價高於價掛牌價10%而使得乙方不願摘牌或被其他人摘牌，則必須即時退還乙方交給甲方所有資金，並按銀行同期貸款利率計算利息。
四、乙方責任和義務：
1、本協議簽訂後，即付給甲方專案保證金100萬元。
2、即時進行規劃設計(效果圖)，為土地掛牌和專案規劃評審創造條件。
3、在土地摘牌後(雙方協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議)一週內付清土地餘款，並即時按規劃開工建設。
4、專案建設過程中必須服從甲方監督。
五、其他說明：
本意向書所列條款，系甲乙雙方達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。正式協議簽訂後本意向書自動終止。
甲方：____________簽字(章) 乙方：____________簽字(章)
簽訂日期：________年____月____日
乙方：雙方就 _______專案的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、同意就 _______專案開展合作研究開發。該專案的基本情況是： ____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。甲方應做好以下工作： 1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
乙方應做好以下合作
1.____________________________________
2.___________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
商鋪建築面積約為 ㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元年.
2、付款方式：以現金方式支付 當意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：年
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於經營遊戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租於第三方，必須賠償十倍的違約意向金。
四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
簽約代表： 簽約代表：
聯絡電話：
聯絡電話：
身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本專案投資意向合同書。
第一部分專案基本情況
第一條本合同用地主要用於建設“__________”生產專案。專案投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地(下稱“專案用地”)，用於建設上述專案。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協議的一方，甲方承諾並保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責範圍或經上級授權足以履行本協議。
乙方作為本協議的另一方，乙方承諾並保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。
第二部分專案用地的出讓
第一條專案用地出讓範圍
專案用地位於_______________，地塊紅線面積約為_____畝(以實際測量為準)，具體四至及範圍見附圖。
第二條專案用地出讓價款及出讓方式
(1)本專案用地分兩部分採取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。
(2)乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動專案用地“招、拍、掛”程式的定金;
(3)甲方收到乙方上述訂金後___個月內，即啟動專案用地的“招、拍、掛”牌程式。乙方根據專案用地“招、拍、掛”程式的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。
(4)乙方成功摘牌並取得各部分專案用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%;剩餘成交土地款乙方須自取得專案用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：專案用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核准的日期起計算。
第三部分雙方權利義務
第一條甲方權利義務
(1)甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀;
(2)在本合同約定的時間內為乙方辦理好專案用地的出讓手續和國有土地使用證;
(3)協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理專案報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。
第二條乙方權利義務
(1)積極準備專案資料和資金參與專案地塊的國有建設用地“招、拍、掛”;
(2)建設用地的規劃建設必須符合《_____工業專案准入辦法(試行)》，並執行當地工業園總體規劃;
(3)本專案須在專案用地簽訂完成正式出讓合同後三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產;
(4)按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委託人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的檔案。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________郵政編碼：__________
在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。
第五條因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文字具有同等法律效力。
甲方：_______________授權代表：__________
乙方：_______________授權代表：__________
簽約地點：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
物業租賃意向書範本
簽約日期：______年____月____日
出租方：______________________ 承租方：______________________ 個人姓名(中文)_____先生/小姐 身份證：______________________ 地址：________________________ 電話：________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址：________________________ 註冊編號：____________________ 公司註冊地址：________________ 公司代表：____________________ 聯絡電話：____________________
本著自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業
承租方自願租______________________物業。建築面積為______________平方米。(以下簡稱該物業)。
二、承租價
原價(小寫)： RMB￥__________/年，折後價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建築面積計算 )
三、承租期限及用途
承租方承租該物業期限為__________年，用作___________________________。四、付款辦法
1.租方須於簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;
3.承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，並與出租方 簽署《_____租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須於簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 檔案及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關檔案;
3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。
4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第 三者。
5.意向書於正式租賃合同簽署後失效。
六、備註
__________________________________________________________________
承租方：___________________ 出租方：___________________
________年_______月______日
甲方: __________ 電話：__________ 地址：_______________
乙方：__________ 電話：__________ 家庭地址：_______________
甲方因工作需要，公共聘用工作人員，為了更好地履行甲、乙雙方的權益和義務，根據國家勞工法律、法規及規定，在平等自願和協商一致的基礎上，雙方簽定本合同。
一、乙方的工作崗位為 ，必要時甲方可調整安排。
二、本合同採用固定期限形式：合同期為_____年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、乙方必須將畢業證、技術職稱證、身份證、醫師(或護士)資格及註冊證放置身邊備查驗，並交一份影印供甲方備案(恕不退還)。
四、乙方應及時完成甲方所分配的任務，不斷提高業務水平，執行勞動安全衛生規定，遵守勞動紀律、職業道德、工作制度、崗位職責、做好本職工作。
五、乙方必需有良好的醫德、醫風、為醫清廉，不以醫謀私、不收受紅包等，嚴禁向患者及家屬索取小費。
六、甲方有權對乙方履行各項制度進行督促、檢查、考核和獎勵。甲方可視情節輕重，給予不同的處分，直到解聘開除。
七、乙方有下列情形之一的甲方有權解除聘用合同：
1、嚴重違反各項制度的，給甲方造成重大損失的;
2、被依法追究刑事責任的;
3、有貪汙、盜竊、賭博、打架鬥毆等行為的。
八、乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因公負傷，不能從事原工作和甲方另行安排的工作的;
2、甲方認為需要裁減人員時;
3、合同期限滿，不再任用時。
九、甲方對乙方在工作期間內提供的勞動工資，月基礎工資(包括甲方與乙方商定正常日延長工作時補貼在內)： 元。每月獎金(含伙食補助)： 元。工資發放日為每月 日，發放上一個月的工資，逾期未發從超出的第5日起每日勞動工資的1%標準賠給乙方。
十、如因工作需要，乙方在工作中需要加班時，甲方應給予加班費補貼，乙方不得以任何藉口拒絕加班。
十一、一方違反合同，給對方造成損失時，根據損害的後果和責任大小承擔違約責任。
十二、其它事項本合同沒有訂明的，按有關規定執行或雙方協商解決。雙方當事人需要變更合同內容的，應雙方自願協商解決。
十三、本合同簽訂後雙方必須嚴格履行。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： __________ 乙方(簽字)：__________
日期：_____年_____月_____日
甲方：----經濟開發區管委會
乙方：------------有限公司
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發區投資建設 專案，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、專案名稱
專案
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立於 年，公司註冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，20xx年實現銷售額 萬元，創利稅 萬元。
由於 該公司計劃在----設立 企業，建設 專案，專案佔地面積 畝。 建築面積 平方米，其中標準車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積 平方米。
專案總投資 萬元。專案建設期限為 個月，專案建成後，年產 臺套，年銷售額 億元，實現稅金 億元。
四、選址意向
專案選址方案一：
專案選址方案二：
五、乙方提出：(1)享受----最優惠的土地價格;(2)享受外資企業的優惠政策。
六、本意向簽署後，乙方應在15日內提供企業資信證明檔案、專案簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料後15日內經認證確定廠址，並與乙方商定專案引進協議。
甲方：----經濟開發區管委會 委託代理人：
乙方： 有限公司
法定代表人：
時間： 年 月 日
投資意向書範本
甲方：__________ 法定代表人：__________ 住所地：__________
乙方(投資人)：__________ 身份證號：__________ 住址：__________
鑑於：
一、甲方擬設立基金管理公司作為普通合夥人，與乙方共同成立有限合夥企業，以該有限合夥企業為主體對__________專案(以下簡稱“專案”)進行股權投資，享受專案的收益回報。
二、乙方為具有一定資產及風險識別能力完全民事行為能力人，在詳細瞭解專案的投資方案後，有意向投資專案。
經甲乙雙方友好協商達成如下一致意見，以茲共守：
第一條乙方同意對專案進行投資，預計總投資額為￥_______元(大寫人民幣：_________)。
第二條乙方為表明投資意向，自願向甲方交納相當於預計總投資額%的誠意金，即￥_____元(大寫人民幣：__________)。
第三條 乙方在本意向書生效後日內將誠意金匯入以下甲方指定賬戶：
開戶名：__________________
賬號：____________________
開戶行：__________________
第四條甲方應在本意向書生效後日內完成成立有限合夥企業的前期籌備工作，並於籌備工作完成後書面通知乙方簽訂合夥協議，乙方應在收到甲方的通知後日內到甲方指定的地點簽訂合夥協議。
第五條 乙方應在合夥協議生效後日內足額交納投資款，此時乙方支付的誠意金自動轉為投資款。
第六條 若甲方未在合同約定的時間完成有限合夥企業的前期籌備工作的，乙方有權放棄本次投資，並要求甲方全額退還乙方支付的誠意金。
第七條 若乙方已支付誠意金並在甲方書面通知簽訂合夥協議前放棄本次投資的，甲方同意全額退還乙方支付的誠意金;若乙方未在意向書約定的期限內支付誠意金或足額交納投資款的，視為乙方放棄本次投資。
第八條 甲方承諾，在向乙方退還誠意金的同時，甲方將按照%/年的利率承擔自乙方實際支付誠意金之日至甲方實際退還誠意金之日期間的利息。
第九條 本意向書未盡事宜，雙方協商另行簽訂補充協議。
第十條 在履行意向書過程中雙方產生爭議的，應協商解決，協商不成的雙方均有權向專案所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本意向書一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後生效。
甲方：__________ 乙方：__________
法定代表人(授權代表)： __________ 法定代表人(授權代表)：__________
日期：________
甲方：____省____生態農業有限公司
法定代表人：______
地址：____省____市____縣____鎮____村
乙方：________林業有限責任公司
代表人：_________
地址：_______________
為進一步發展_______區域經濟，打造新農村建設示範品牌，帶動群眾共同致富，甲乙雙方經過多次磋商探討，反覆研究，最終確定採用國民聯營的企業合作方式，利用乙方閒置的國有林地資源，包括荒山、林地、灘塗、溝渠等進行開發，吸引各類社會資本從城市到鄉村、從企業向農業拓展，搞好新農村建設與莊園經濟開發，實現共贏。為此，雙方欲共同組建“____省____有限公司”(暫定名，以工商登記為準)，根據《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規，本著平等互利的原則，經過友好協商，就共同投資成立有限公司事宜，訂立本合同。就公司成立的有關事宜達成意向協議如下：
一、新公司名稱、註冊資本及註冊地址
1、公司名稱：____省_______有限公司”(暫定名，以工商登記為準)。
2、註冊資本：暫定人民幣5000萬元，以工商登記為準，若有增減，各方按本協議約定的股權比例相應增減出資。
3、註冊地址：____省____市五院中心林場。
二、經營範圍及期限
1、經營範圍：各類花卉種植、加工、生產及銷售等。(以登記機關最終核定為準)
2、經營期限：暫定30年。
三、出資方式、出資金額及出資比例
新公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限責任公司。甲、乙雙方各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤，分擔風險及虧損。
在新公司設立過程中，甲方負責引進相關人員、單位入股出資。預計甲方及其他相關單位與個人共佔股60%，出資方式為現金出資。乙方佔股40%，出資方式為實物加現金方式出資，實物包括以國有林地使用權及其他閒置資產等出資。具體出資方式和金額既要滿足新公司經營發展需要，又兼顧符合乙方實際情況。
四、出資時間
正式出資時間以甲乙雙方簽署正式股東合作協議書約定為準。
五、開發種植面積及投資總額
1、新公司總計開發種植各類花卉面積為5萬畝，分期開發。第一期開發種植3000畝，視公司發展與市場行情逐年開發。
2、新公司預計投資總額為人民幣1億元，公司開展經營後逐年共同投入。
六、雙方責任與分工
(一)甲方
1、嚴格履行新公司股權要求的出資義務;
2、負責引進新公司成立後前期經營發展需要的相關專案、人才。具體包括提供自有技術及進行技術開發、物料採購、生產培訓及監控、倉儲、銷售，並負責組建專案團隊。負責提供客戶資源和招募生產、加工、銷售人員。
3、指派人員擔任新公司總經理(法定代表人)、副總經理、會計。
(二)乙方
1、負責國有林地及資產的併購、置換、變性手續辦理等相關工作，確保其出資的國有資產相關權屬無瑕疵;
2、負責協調市、縣、鄉鎮、村組各級地方關係，搞好新公司周邊人文、地方環境等;
3、負責新公司組建過程的周邊穩定工作及公司建設工程的安全保衛工作;
4、指派人員擔任新公司財務總監、副總經理、出納。
七、其他約定
1、新公司成立後，如需採購相關花卉、苗木，同等條件下乙方產品優先。
2、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽署後生效。
3、新公司申報註冊時，雙方再簽署正式的《股東合作協議書》。
甲方：________ 乙方：_________
代表人：________ 代表人：_________
日期：________ 日期：_________
三優範文網