甲方： 重慶盛匯商業廣場管理有限公司 乙方：________
本著誠實信用、平等互利、共同發展的原則，經甲乙雙方協商一致，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：
一、租賃位置： B1 層( B1032 號鋪位)。
二、租賃面積：建築面積約 234 m2，套內面積約 117 m2(租賃範圍內面積以雙方最終測量結果為準)。
三、進駐品牌： SEVEN-1 。
四、租賃期限： 2 年，(即 20____年 12 月 16 日至 20____年 12 月 15 日)
五、租金：租金按套內面積____元/月/平方米計;管理費按套內面積 50 元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。
六、遞增率： 租金逐年遞增10% 。
七、保證金： 保證金為兩個月租金 。
八、經營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規章或辦法;但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限於乙方承諾之品類及品牌經營，乙方須按承諾保證其經營定位。
十、如乙方對此租賃意向發生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
十二、補充： 品牌推廣費10元/月/平方米 。
甲方簽字及蓋章 乙方簽字及蓋章
年 月 日 年 月 日
租賃意向書
出租人：_________________________(以下簡稱“甲方”) 地址：
承租人：_________________________(以下簡稱“乙方”) 地址：
經甲、乙雙方協商後，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位於___________專案，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建築面積約________平方米，套內建築面積________平方米。
甲乙雙方同意根據上述套內面積/建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為_____年，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
起租日為_____年_____月_____日。
(三)租金/聯營(保底扣點形式)
租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____ 年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內面積/建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。
聯營：根據雙方關於合作方式採取保底租金與營業額(稅前)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內面積/建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)、稅前營業額_____%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，採取先交租後經營原則，即乙方於每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額與第二個日曆月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。
(四)物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建築面積計算)，乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。
(五)公用事業費
乙方用電、用水、電信、空調，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。
(六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以____________的商號名稱經營____________品牌做___________之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定於_____年 月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 個月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。
(八)免租期
在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內給予乙方_____個月的免租期(“免租期”)，免租期的具體使用時間規定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
商場租賃意向書優秀範文商場租賃意向書優秀範文免租期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。如若因乙方的原因導致實際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規定，甲方有權向乙方索取免租期內所免去的所有租金。
(九)保證金及預付費用
9.1乙方應當於簽署本意向書之同時向甲方交納相當於1個月租金及物業管理費的定金，即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應向甲方支付相當於3個月租金及3個月物業管理費總和的保證金(“保證金”)，計人民幣__________元。乙方已
經交納的定金自動轉為一部分保證金，乙方還應交納剩餘部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢後，保證金的餘額將無息返還。
9.2 在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權從乙方的保證金中抵扣乙方由於該等違約行為應向甲方支付的任何款項。
(十)租賃單元的交付
10.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
10.2交付日
交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
10.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最後的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同後按本條終止時，則甲方應在三十個工作日內無息退還乙方合同保證金及預付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。
(十一)簽署租賃合同
甲乙雙方應於本意向書生效日起___日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以中文版租賃合同為準。
(十二)律師費及稅費
甲乙雙方各自承擔其各自產生的律師費和國家規定的稅費。
(十三)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十四)本意向書生效
僅當乙方在__________年_____月_____日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方於甲方簽署本意向書之後___日內向甲方交納相當於1個月租金及物業管理費的定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。
(十六)適用法律
本意向書適用中華人民共和國法律，並依之解釋。任何因本意向書而產生，或者有關本意向書之爭議應當向租賃單元所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
簽約日期：______年____月____日
出租方：______________________ 承租方：______________________ 個人姓名(中文)_____先生/小姐身份證：______________________ 地址：________________________電話：________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址：________________________註冊編號：____________________ 公司註冊地址：________________ 公司代表：____________________聯絡電話：____________________
本著自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業
承租方自願租______________________物業。建築面積為______________平方米。(以下簡稱該物業)。
二、承租價
原價(小寫)： RMB￥__________/年，折後價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建築面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業期限為__________年，用作___________________________。四、付款辦法
1.租方須於簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;
3.承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，並與出租方簽署《_____租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須於簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明檔案及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關檔案;
3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。
4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第 三者。
5.意向書於正式租賃合同簽署後失效。
六、備註
租賃意向書範本2篇租賃意向書範本2篇
__________________________________________________________________
承租方：___________________ 出租方：___________________
________年_______月______日
出租方(下稱甲方)：____________，身份證號：____________，
住址：____________，聯絡電話：____________
承租方(下稱乙方)：
甲乙雙方經過友好協商，現就乙方租賃甲方房屋開設分支機構事宜，達成意向如下：
一、 租賃標的
甲方同意將其獨立完整擁有的、產權權屬清晰、權證齊全的位於 房產租賃給乙方，共計租賃面積約平方米(實際租賃面積以雙方實際簽署的《房屋租賃合同》為準)，用於乙方經營使用。
二、租賃價格
1、甲乙雙方同意並確認，該房屋租賃價格(含稅價)為：元/平方米/月。
2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準)，從第年開始在前一年租金基礎上每年遞增5%至合同終止。
三、租賃期限
1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準。
2、乙方有優先續租權，租賃期屆滿，如需繼續承租房屋的'，應於租賃期屆滿前個月，以書面方式向甲方提出續租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產的優先權。
四、租賃支付方式、裝修免租期
1、租金支付方式及時間：轉賬方式，原則上 支付一次。具體支付時間和結算方式雙方另行協商確定。
2、租賃期內，甲方提供乙方裝修免租期共計個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。
五、其他約定
本意向書簽署後，甲方不得將該房產租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應賠償因此給乙方造成的一切損失。
六、協議的生效及相關約定
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，二份具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
配偶及共有人：委託代理人：
年 月 日年 月 日
物業租賃意向書範本
簽約日期：______年____月____日
出租方：______________________ 承租方：______________________ 個人姓名(中文)_____先生/小姐身份證：______________________ 地址：________________________電話：________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址：________________________註冊編號：____________________ 公司註冊地址：________________ 公司代表：____________________聯絡電話：____________________
本著自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業
承租方自願租______________________物業。建築面積為______________平方米。(以下簡稱該物業)。
二、承租價
原價(小寫)： RMB￥__________/年，折後價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建築面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業期限為__________年，用作___________________________。四、付款辦法
1.租方須於簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;
3.承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，並與出租方簽署《_____租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須於簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明檔案及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關檔案;
3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。
4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第 三者。
5.意向書於正式租賃合同簽署後失效。
六、備註
__________________________________________________________________
承租方：___________________ 出租方：___________________
________年_______月______日
編號：________________
簽約日期：______年______月_____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址：___________________________
註冊編號：_______________________
公司註冊地址：___________________
公司代表：_______________________
聯絡電話：_______________________
e-mail：_________________________
本著自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業
承租方自願租賃_______購物中心_______區_______層_______號物業。建築面積為_______平方米。(以下簡稱該物業)。?
二、承租價
原價(小寫)： rmb￥?_______/年，折後價(照原價_______ 折)年租金人民幣_______佰_______拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建築面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業期限為_______年，用作?______________。
四、付款辦法
1.租方須於簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;
3.承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付2個月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______元，並與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須於簽訂本意向書後_______日內，即_______年_______月
_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明檔案及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關檔案;
3.房屋租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。
__x
年月日
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號碼：_______商業登記號碼：________
聯絡人：___________聯絡電話：________
聯絡地址：________傳真：_________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、品牌名稱：__________________
2、經營範圍：____________________
3、意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位
4、建築面積：_______平方米，套內建築面積__________平方米
5、租期：__________年
6、意向租金：___________
二、乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後____天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。
甲方(章)：____乙方(章)：____
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____
委託代理人：____委託代理人：____
電話：____電話：____
傳真：____傳真：____
住所地：____住所地：____
開戶銀行：____開戶銀行：____
賬號：____賬號：____
郵政編碼：____郵政編碼：____
____年__月__日____年__月__日
簽字地點：____簽字地點：____
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號碼：_______商業登記號碼：________
聯絡人：___________聯絡電話：________
聯絡地址：________傳真：_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱：__________________
2、 經營範圍：____________________
3、 意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位
4、 建築面積：_______平方米，套內建築面積__________平方米
5、 租期：__________年
6、 意向租金：___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、 甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知後____天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，並退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。xx年租賃意向書範文
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(籤)：____ 法定代表人(籤)：____
委託代理人：____ 委託代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：____
賬號：____ 賬號：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____
____年__月__日 ____年__月__日
籤地點：____ 籤地點：____
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據《中華人民共和國意向書法》規定，雙方達成如下協議：
第一條：加油站的名稱：位置
1、名稱：
2、位置：
第二條：加油站的財產——附“財產交接清單”。本意向書簽定後當日內，雙方共同簽署“財產交接清單”。
第三條：租賃加油站意向書期限：
意向書期限為陸年，自20__年 月 日至20__年 月 日止。
第四條：租賃費及付款方式
每年租賃費為人民幣肆拾叄萬元。
付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定意向書生效後，接站當天一次性付清兩年租金(即20__年 月 日止20__年 月日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20__年 月 日至
20__年 月 日);第三次按照第二次付款方式付清剩餘租金，付清租金時間即20__年 月 日至20__年 月日，乙方租賃期滿後在同等條件下，甲方應優先考慮乙方租賃。
第五條：甲方的權力及義務
1、乙方在開業前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時必須負責辦理證件的年審更換的手續，並承擔其證件年審和更換的所有費用，甲方還必須承擔國家新的政策規定。必須辦理新的證件所產生的所有費用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。
2、甲方必須保證乙方在經營中加油站水、電、路的暢通，並提供住宿。
3、乙方在經營過程中，甲方負責協調處理與工商、消防、安監、質檢等有關單位工作。
4、甲方負責承擔加油站的土地租金及公路搭接費用。
5、甲方在兩年之內不得出賣加油站的固定資產，兩年之後如出賣加油站的固定資產，應提前三個月通知乙方，並退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經營，甲方一年內退還未到期租金。
第六條：乙方的權力與義務
1、在意向書期內，加油站經營權歸乙方所有，乙方有自主用人委託或代管的權力，甲方不得干涉。
2、甲方不能給乙方賒欠油款。
3、乙方必須在意向書期內，妥善保管維修甲方移交的所有財產，如發生事故給甲方造成經濟損失，由乙方承擔賠償。
4、在租賃期內，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災害等造成加油站不能經營或停業，應由甲方退還給乙方未經營期間的租賃費或意向書延期。
5、在乙方租賃前，甲方的所有債權債務與乙方無關，由甲方負責承擔。
6、乙方應按時交納經營期間的稅費及生產經營中的費用。
7、意向書終止乙方按原“財產交接清單”如數原件移交甲方，少損照價賠償。
8、乙方在租賃期間所增加的固定資產，租賃期內歸乙方所有。租賃期滿後不在租賃時無條件歸甲方所有。
第七條：違約責任
自意向書生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應退還乙方相應有的租賃費及承擔必要的經濟損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔必要的經濟損失。
第八條：爭議的解決
本意向書履行過程中，雙方發生爭議，應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟解決。
第九條：附則
1、本意向書自雙方代表簽字並蓋章之日起生效。
2、本意向書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證部門一份。
3、本意向書附件一：資產交接清單，附件二：關證照》。
甲方(蓋章)
身份證號碼：
乙方(蓋章)身份證號碼
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根據《中華人民共和國意向書法》及有關法律規定，甲乙雙方本著平等
互利等價的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下協議：
一、 租賃標的物
1.本租賃意向書標的物(以下簡稱“租賃物”)是位於油站的全部資產及經營權
2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續合法及
各種證件齊全【包括1營業執照(主、副本)及企業法人程式碼證;2.國地稅務登記證(主、副本);3.成品油零售經營批准證書(主、副本);4.危險化學品經營許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測認可證;6.土地使用證;7.選址認可證;8.環境保護合格證;9.消防驗收合格證;10.道路開口於可證;11.村鎮規劃建設許可證;12.電器檢測報告;13.供油協議書;14.加油站主項批覆;15.建設工程規劃許可證和建設用地規劃許可證;16.計量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛生場所衛生許可證;19.房屋產權證;20.儲油罐檢定證書和容積表;21.
加油機鑑定證書;22、道路開口有效證件並向乙方提供】並向乙方提供原件，需變更的應全部變更到乙方指定名下，費用由甲方承擔。
二、租賃期限：
租賃期限為 年，自乙方派人員接管加油站之日起計算，即從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式：
1、乙方於年月元
(大寫： 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫： )五年共計租金 萬元(大
寫： )並定於 年 月 日交清第一年租金，於 年日交清第二年租金，於清第三年租金，於 年 月 日交清第四年租金，於 年 月 日交清第五年租金。
2、租金支付方式：以現金(人民幣)或轉帳(均以收據和轉帳票
據)為準。
3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應期間租金(或延長乙方
租賃期限)免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
(1)在租賃期間，因道路施工、擴充套件、修路、修橋和證照不全等
因素造成加油站不能正常營業或停止營業期間。
(2)因不可抗力修復或重建期間。
四、加油站設施約定及費用承擔
1、加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規範
和消防安全法規要求;
2、加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的要求，加油站的進出道路，公路開口已獲得有關部門批准，並能滿足和油站正常經營需要，排汙、排水符合城建，環保要求。
3、甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人，周邊環境與村民村事、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由承擔。
4、因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
5、在租賃期內，甲方如將加油站轉讓或抵押，甲方應提前30天以書面形式通知乙方，並經乙方同意。甲方不得單方終止意向書。
6、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發票。
7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起 日內修復或重建。
8、乙方在開業前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業使用，意向書期內，甲方負責辦理證照的年審，更換手續，其費用由甲方負責。
9、風險抵押金(向安全生產監督管理局所交的押金)由甲方負責。
五、乙方義務
1、乙方應按本意向書約定支付租金。
2、乙方應正常使用並管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃
物損壞的，乙方應負責修理。
3、乙方所有在意向書期間債權、債務(包括意向書期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資)由乙方負責與甲方無關。
4、甲方在乙方經營前將加油站所有財產裝置登記造冊(並經雙方簽字後一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。
六、交付及驗收
甲乙雙方應按照約定進行交付驗收，若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述的約定，驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”同時，乙方派人員接管加油站。
七、人員安置
甲方應對加油站原有人員，另行安排並承擔相關費用，乙方接管加油站後，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
八、加油站改造
1、乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造，由乙方出資添置或更換的設施、裝置，所有權歸乙方所有，租賃期滿或根據本意向書約定解除意向書後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、裝置，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施，裝置由乙方自行處置。
2、甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文，費用由甲方承擔。
九、債權承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔，對一切在本意向書簽署日期前未被發現但起因於本意向書簽署日期前的應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任，甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。
十、甲方承諾
1、甲方保證加油站符合當地政府規劃。
2、甲方保證對租賃物，租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
3、甲方保證在租賃期內不得干涉乙方自主經營。
十一、租賃物處置
1、租賃期滿後，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優先租賃權，續租事宜雙方另行協商。
2、租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起，日內將加油站歸還甲方。
十二、意向書變更及解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本意向書。
2、加油站經營環境發生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導致乙方無法實現租賃意向書簽定時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常營業連續90日或在任意連續的3個月內累計超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現金。
甲方：許子旺 身份證號： 乙方：週中付 身份證號：
經甲乙雙方友好協商，就鴻福加油站(許家崖村)承包。在平等互利的原則下達成協議如下：
一、甲方自願將位於許家崖村南210國道西旁的自有鴻福加油站承包給乙方經營。
二、承包期限為五年。從20__年6月1日到20__年10月1日止(公曆)前四個月為裝修期，不計任何費用。
三、五年租金為壹佰貳拾伍萬元整，在20__年6月1日交壹佰零伍萬元，剩餘貳拾萬元在加油站正式開張時付清(10月1日付清)。
四、甲方的權力與義務
1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產生的費用由乙方承擔。
2、甲方承擔公路開口的佔道費，房產營業稅及土地使用的各項費稅。
3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創造良好的經營環境。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。
五、乙方的權利與義務
1、乙方不承擔租前債權債務。
2、乙方在租賃期間負責加油站裝置的正常維修、維護，意向書到期後將加油站裝置完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方所有。
3、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。
4、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經過甲方同意。
5、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業，甲方應退還乙方未營業期間的租金或延長租期。
六、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關費用。
七、乙方在經營期間，所發生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。
八、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經營時，該意向書無條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。
九、本意向書未盡事宜，雙方協商解決。
十、本意向書一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
20__年6月1日
來又來廣場商鋪租賃意向書
甲方(出租方)：
聯絡地址： 乙方(承租方)：
聯絡地址：
甲、乙雙方經充分協商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向：
一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：
(1)租賃單元：層號商鋪(下稱“該物業”)，具體位置詳見平面圖。
(2)租賃面積：建築面積平方米，實際使用面積
(3)經營品牌：; 經營行業：
(4)租賃期：年。
(5)租金按建築面積計算，每月支付。從第。
第1年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月。
第2年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月。
第3年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月。
(6)管理費按建築面積計算，每月支付，單價￥/平方米，即￥/月。
(7)裝修期：
(8)免租期：
(9)履約保證金：相當於元。
(10)租賃合同期滿雙方不再續約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾牆體沒有破壞的自行投資的動產可搬走外，其餘所有裝修、裝置設施不得拆除，無償歸甲方所有。
二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣 元整作為租賃該鋪位的訂約定金。
三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。
四、乙方須在接到甲方通知後 7天內與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內容見本意向書的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動轉為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，訂約定金不予退還，甲方有權在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。
五、 本意向書僅為雙方協商過程中合作意向的體現，並不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關係。
六、 本意向書壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。履行中如發生爭議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。
甲方：廣州來又來商貿有限公司 乙方：
代表： 代表：
聯絡電話： 聯絡電話：
日期： 20__年 月 日 日期： 年 月 日
租戶名稱： 有限公司
租戶地址：
一切以最終租賃合同為準
建議租賃----大廈 樓 單元(該房屋)
繼貴、我雙方最近商討該房屋之預租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：
出租方：----有限公司(以下簡稱“出租方”)
承租方： (以下簡稱“承租方”)
1. 租賃專案
----大廈(以下簡稱“該物業”)座落於----號。
2. 租賃面積
承租方租賃該物業之 樓 單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建築面積為 平方米，實測建築面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)
3. 租賃期限
固定 ( )年, 從 20--年 月 日起至20-- 年 月 日止;
交付使用日預定為20--年 月 日;
起租日期預定為20--年 月 日。
4. 用途
該物業用途僅為辦公樓。
5. 租金
該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建築面積計算)，每月租金為人民幣 元，租金不包括物業管理費及其他費用。承租方應於每月20日前支付下月租金
6. 物業管理費
該房屋每月每平方米建築面積人民幣 元。物業管理費中不包括該房屋內的空氣調節服務供應費用。承租方應在每月 日前支付下月的管理費
7. 裝修期
出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從20--年 月1日起至20--年 月 日止，裝修期內僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業管理費及臨時電費等其它相關費用。
若承租方提前結束裝修並要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認後，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規定的全額物業管理費用及其它相關費用。
8. 續租權
租期屆滿時，承租方有權續租 ( )年，續租現租賃單元的全部。但須於租期屆滿前六個月書面通知出租方, 續租租金由雙方根據當時市場價格協商後確定。
9. 租賃保證金
租賃期內，承租方須支付相當於三(3)個月租金及物業管理費的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：
當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當於一(1)個月的租金和一(1)個月的物業管理費作為定金(人民幣： 元)。簽署租賃合同後，該定金自動轉為租賃保證金的一部分。
在簽署出租合同時，承租方須支付剩餘相當於二(2)個月的租金及二(2)個月的物業管理費。
10. 預付租金及物業管理費
當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預先支付相當於一(1)個月的租金及物業管理費予出租方。
11. 物業交付標準
該房屋將以以下狀態或材料交付於承租方：
礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風量空調系統(包括風管、出風口和溫控器)、自動煙感和噴淋系統、粉刷牆面、窗簾、內部玻璃隔斷、架空地板
12. 恢復原狀
租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態，或經出租方書面確認的可供出租狀態。
13. 停車位
出租方提供給承租方固定地下停車位 個和固定地上停車位 個。固定地下停車位每個每月租費人民幣 元;固定地上停車位每個每月租費人民幣 元。
14. 付款方式
承租方應於每月 日或之前將下月的租金及物業管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。
15. 法務和稅費
雙方各自承擔聘請律師等法務費用和租賃合同印花稅，及其他政府規定應由雙方各自承擔的費用。承租方還需承擔合同登記費。
16. 保密
雙方同意對此租賃建議書和相應的法律檔案內的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任。
17. 有效期
以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批覆為準。本租賃意向書有效期至20--年 月 日下午5：30，逾期自動失效。
如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請於20--年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，並加蓋貴司印章後返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數額為人民幣 元，該款項應於當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：
戶名:
開戶銀行:
銀行帳號:
自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金後，本租賃意向書即為有效，並將取代雙方其它所有口頭或書面協議。雙方將於本租賃意向書簽署之日起約定時間內20--年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。
順頌商祺!
出租方： 承租方：
我司同意接受上述租賃條款
------------------------(蓋章)
授權代表簽署 授權代表簽署
日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日
加油站租賃意向書
甲方：許子旺 身份證號：6127206 乙方：週中付 身份證號：3724329
經甲乙雙方友好協商，就鴻福加油站(許家崖村)承包。在平等互利的原則下達成協議如下：
一、甲方自願將位於許家崖村南210國道西旁的自有鴻福加油站承包給乙方經營。
二、承包期限為五年。從20xx年6月1日到20xx年10月1日止(公曆)前四個月為裝修期，不計任何費用。
三、五年租金為壹佰貳拾伍萬元整，在20xx年6月1日交壹佰零伍萬元，剩餘貳拾萬元在加油站正式開張時付清(10月1日付清)。
四、甲方的權力與義務
1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產生的費用由乙方承擔。
2、甲方承擔公路開口的佔道費，房產營業稅及土地使用的各項費稅。
3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創造良好的經營環境。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。
五、乙方的權利與義務
1、乙方不承擔租前債權債務。
2、乙方在租賃期間負責加油站裝置的正常維修、維護，意向書到期後將加油站裝置完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方所有。
3、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。
4、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經過甲方同意。
5、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業，甲方應退還乙方未營業期間的租金或延長租期。
六、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關費用。
七、乙方在經營期間，所發生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。
八、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經營時，該意向書無條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。
九、本意向書未盡事宜，雙方協商解決。
十、本意向書一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
20xx年6月1日
商業租賃合同 號商鋪
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等互利的原則下，就乙方承租甲方房屋場地之事宜，甲乙雙方經協商一致，達成以下協議(以下簡稱“本合同”)，以茲信守。
出租方(以下簡稱甲方):
營業執照註冊號:
法定地址:
法定代表人:
開戶銀行及賬號:
電話:
傳真:
郵政編碼:
承租方(以下簡稱乙方):
營業執照註冊號:
身份證號:
現住址:
法定代表人:
開戶銀行及賬號:
電話:
傳真:
郵政編碼:
1.出租房屋的位置、租賃面積
該租賃房屋位於 號樓 號商鋪(以下簡稱該房屋，具體位置見附件
一)，建築面積為 ㎡，其中一層 ㎡，二層 ㎡，三層 ㎡。現在標識的是暫測面積，待甲方委託有資質的測繪所進行實際測量後，以實測面積為準，租金按實測面積計算，換籤合同按實測換籤。
2.租賃用途
2.1乙方承諾租用該房屋的用途為:，品牌(或商號)為:得擅自改變該房屋的用途或品牌。
2.2若乙方違反2.1款關於經營用途的規定，本合同立即終止，收回出租房屋，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，甲方不承擔乙方的任何損失。
3.期限限制
3.1租賃期限為
3.2裝修期:自合同簽訂之日起計算，至
免租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.3開業日期:乙方承諾該房屋所經營之商業應於年業。
4.續租
4.1乙方如要求續租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致後另行簽訂合同。
4.2在同等條件下，乙方有優先承租權。
4.3租賃期滿，雙方如不能達成新的租賃協議，甲方有權收回出租房屋，乙方應及時交還。租賃期滿後，如乙方未能如期騰房，對乙方留存在租賃房屋內的物品，視為乙方放棄，甲方有權處置。
5.租金、物業費及其他費用
5.1租金標準:第一年的租金為/㎡·月(不含物業、採暖及其它能源費)。該房屋的建築面積為 ㎡，該房屋第一年的年租金為 元，大寫:人民幣 元整。
5.2雙方約定:前三年的租金依照第5.1款的約定執行，自第四年起，該房屋的租金(不含物業、採暖及其它能源費)每一年在上一年的基礎上遞增 %，
簽名:-
日期:年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
商鋪建築面積約為 ㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元年.
2、付款方式：以現金方式支付 當意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：年
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於經營遊戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租於第三方，必須賠償十倍的違約意向金。
四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
簽約代表： 簽約代表：
聯絡電話：
聯絡電話：
身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃園區停車場事宜經協商達成協議如下：
第一條 標的物
第二條 合作期限及費用
雙方一致同意，本合同簽訂後三日內，乙方須向甲方交付租賃意向金 元整(大寫 元)。
乙方交付意向金後，甲方根據乙方提交的既定方案設計租賃方案，待租賃方案經雙方認可後，雙方屆時再另行簽訂場地租賃合同，並具體再約定租賃期限及租金，意向金同時轉為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實行多退少補，租金暫按元/平方米/月計算)。
第三條 甲方權利義務
1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用。
第四條 乙方權利義務
1、自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理，按時交納意向金、租金以及其他相關款項、費用。
2、應承擔因經營產生的各項稅費;自行做好人員及財產的各項安全、消防工作，並承擔由此造成的責任。
3、若造成場地、房屋任何損壞的承擔修復或賠償責任。場地的自然損壞由乙方負責修復。
第五條 違約責任
1、甲方未按約定提供場地，致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付意向金以及其他相關款項、費用的，或單方解除合同的，應每日向甲方支付意向金總額的3%的違約金，同時甲方並有權解除合同，不再退還已收款項。
第六條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於甲方的原因，使場地不適於使用或租用時，本合同自自動終止，雙方互不承擔賠償和違約等責任。
第七條 其它事項
1、本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂正式合同後終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
房屋租賃意向書
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
鑑於：
1、甲方擁有坐落於_________市_____街_________號房屋的所有權，該房屋建築面積_____平方米，使用面積_____平方米。
2、乙方擬租賃甲方房屋，用於商業經營。
甲乙雙方經過平等協商，就乙方承租甲方位於_____________________房屋的有關事項達成意向性協議，特訂立如下條款：
第一條 甲方同意將乙方擬承租的位於__________________________房屋(建築面積 平方米)出租給乙方使用。
第二條 房屋租賃協議主要條款
1、房屋租賃期間為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
2、乙方同意自租賃物交付使用後向甲方支付租金，租金按照人民幣 元/平方米/月的標準計算。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃協議。
4、租金的支付方式和時間為 。
5、除非雙方協商一致外，雙方在簽署正式房屋租賃協議時，不得對本意向書中約定的第二條“房屋租賃協議主要條款”作出任何修改。
三、其他條款
1、因甲方不具有出租權利或將任何不適合出租的土地、房屋出租給乙方(包括但不限於該等出租行為違反相關法律法規的規定)，給乙方造成風險或損失的，由甲方賠償乙方由此產生的任何風險或損失。
2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，甲乙雙方可以對名稱變更事項進行簽字或蓋章確認，但無論雙方是否確認，均不因此影響租賃合同的條款內容和效力。
3、本合同為意向合同，當滿足以下條件(1) ;(2) 後，甲乙雙方簽訂正式租賃合同。當乙方確認該等條件不能滿足時，可以向甲方發出通知(不論該等通知是否以書面方式進行)，解除本意向協議。
4、本意向書一式貳份，經雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執壹份。本合同對甲乙雙方均具有約束力，甲乙雙方應當誠信履行本協議，任何一方違反本協議的約定，均構成違約，並承擔相應的違約責任。
甲方：
法定代表人或授權代表：
年 月 日
乙方： 法定代表人或授權代表： 年 月 日
甲方： 重慶盛匯商業廣場管理有限公司 乙方：________
本著誠實信用、平等互利、共同發展的原則，經甲乙雙方協商一致，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：
一、租賃位置： B1 層( B1032 號鋪位)。
二、租賃面積：建築面積約 234 m2，套內面積約 117 m2(租賃範圍內面積以雙方最終測量結果為準)。
三、進駐品牌： SEVEN-1 。
四、租賃期限： 2 年，(即 20____年 12 月 16 日至 20____年 12 月 15 日)
五、租金：租金按套內面積____元/月/平方米計;管理費按套內面積 50 元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。
六、遞增率： 租金逐年遞增10% 。
七、保證金： 保證金為兩個月租金 。
八、經營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規章或辦法;但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限於乙方承諾之品類及品牌經營，乙方須按承諾保證其經營定位。
十、如乙方對此租賃意向發生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
十二、補充： 品牌推廣費10元/月/平方米 。
甲方簽字及蓋章 乙方簽字及蓋章
年 月 日 年 月 日
商場美食廣場租賃意向書
出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：
承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：
經甲、乙雙方協商後，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位於 省 市 專案，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建築面積約 平方米，套內面積約 平方米;頂層使用面積 平方米。
甲乙雙方同意根據上述建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為 8 年，自 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 5 月 31 日止。 起租日為 20xx 年 6 月 1 日。
(三)租金方式(採取純扣點於保底+扣點兩種形式)
3.1純扣點：自本租期的 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 5 月 31 日，按稅後營業額10%計提租金(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算。
3.2保底+扣點：根據雙方關於合作方式採取保底租金與營業額(稅後)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元(按建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。扣點租金：按稅後營業額 12 %(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，採取先交租後經營原則，即乙方於每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。
(四)物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣 元(按建築面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣 元(按建築面積計算)。乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業管理費按每兩年5%遞增進行核算。
(五)公用事業費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。
(六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以 食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場 之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定於 20xx 年 3 月 1 日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修，即 20xx 年 3 月 1 日起至 20xx 年 5 月31 日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
(八)保證金及預付費用
乙方應當於簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金
(九)租賃單元的交付
9.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
9.2交付日
交付日暫定在 20xx 年 3 月 1 日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
9.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最後的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，並且甲方需賠償乙方 萬元損失費。
(十)簽署租賃合同
甲乙雙方應於本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
(十一)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十二)本意向書生效
僅當乙方在 20xx 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方於甲方簽署本意向書之後5日內向甲方交納 萬元定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。
(十三)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執行。
甲 方 ： 乙 方：
授權代表簽署： 授權代表簽署：
簽約日期： 簽約日期：
甲方(承租方)：
乙方(居間方)：________房地產經紀有限公司
丙方( 出租方)：
物業名稱：
物業位置：
物業面積： (平米)
格局：
物業類別：普通住宅 ( ) 公寓 ( ) 寫字樓( )門面( )。
一、甲方已確認丙方物業為乙方介紹 ，甲方與丙方簽訂承租意向書，同時向丙方交納______元訂金，並確定起租日期及承租年限。
二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同後，丙方向乙方支付足額代理費，如未能支付代理費，則向乙方賠償承租物業月租報價的五倍金額。
三、本協議的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協議引起的糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方均可向有關法律部門提起訴訟。
四、本協議一式三份，三方各執一份。經三方簽訂，即時生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
(本人已透徹瞭解上述條文) (本人已透徹瞭解上述條文)
丙方：
地址：
代表人：
電話：
傳真：
(本人已透徹瞭解上述條文)
年 月 日
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