房屋的租賃協議書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 租賃房屋的坐落、面積、裝修情況

1、 租賃房屋位於 ，建築面積 平方米。

2、 租賃房屋普通裝修，提供用水、用電駁接點。

3、其他補充(可手寫簽字確認)：

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期共24個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用，嚴禁利用承租房屋進行違法活動及轉租，否則乙方負由此引起的全部法律責任及所造成一切損失。

3、租賃期滿，乙方若欲終止租賃關係，須提前一個月通知對方。

第三條 租金及支付方式

1、房屋每月租金為人民幣¥2800元(大寫：貳仟捌佰元整)，甲方負責為乙方開具正式稅務發票，稅費由乙方負責支付。

2、租金每3個月繳納一次，在每季度首月15日前支付。 第四條 在房屋租賃期間，水費、電費、物業管理費、衛生費、電視、網路等一切消耗費用均由乙方支付，並保留好繳費票據，解除本合同時查驗。租賃期間所產生的房屋及其附著裝置的維修費用由乙方自行負責。由於拖繳、欠繳以上費用所產生的一切損失及後果均由乙方自行承擔。

第五條 乙方保證其所提供的聯絡電話(方式)暢通，由於乙方通訊不暢，甲方無法聯絡乙方而造成的損失由乙方承擔。

第六條 乙方應愛護房屋及相關設施，不得隨意損壞，不得亂塗亂畫，保持地面完好及室內衛生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施損害的，乙方應負修復或賠償責任。如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需徵得甲方書面同意，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責。

第七條 租賃期滿後，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如甲乙雙方同意繼續租賃，須重新簽訂租賃合同。如合同到期或乙方違約致使甲方宣佈解除本合同後，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。

第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承擔的房屋轉租、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

2、乙方未按第三條約定按時交納租金，拖欠租金;

3、欠水費、電費、物業管理費等需乙方支付的費用一個月以上;

4、利用承租房屋進行違法活動;

5、損壞承租房屋。

第九條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，賠償對方實際損失。

第十條 乙方在租賃期間，對用電、自行裝修構件、用品使用負全部安全責任，負責定期對用電裝置和液化氣等相關設施進行安全性檢查，發現問題及時處理或聯絡甲方協助解決。(甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時須切斷電源，使用液化氣時，一定要有人照看，人離火關。)

第十一條 本合同一式兩份，雙方簽字(章)後生效。合同簽訂時，甲方交付鑰匙一把，乙方向甲方交付違約、水電費等事項保證金¥2800元(大寫：貳仟捌佰元整)【以甲方開具的收據為憑】，該保證金在合同期滿及結清所有賬目後無息退還，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同，押金不予退還。

甲方簽字： 乙方簽字(簽章)

乙方身份證號：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽約日期： 年 月 日