房屋的租賃協議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 租賃房屋的坐落、面積、裝修情況
1、 租賃房屋位於 ,建築面積 平方米。
2、 租賃房屋普通裝修,提供用水、用電駁接點。
3、其他補充(可手寫簽字確認):
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期共24個月,自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用,嚴禁利用承租房屋進行違法活動及轉租,否則乙方負由此引起的全部法律責任及所造成一切損失。
3、租賃期滿,乙方若欲終止租賃關係,須提前一個月通知對方。
第三條 租金及支付方式
1、房屋每月租金為人民幣¥2800元(大寫:貳仟捌佰元整),甲方負責為乙方開具正式稅務發票,稅費由乙方負責支付。
2、租金每3個月繳納一次,在每季度首月15日前支付。 第四條 在房屋租賃期間,水費、電費、物業管理費、衛生費、電視、網路等一切消耗費用均由乙方支付,並保留好繳費票據,解除本合同時查驗。租賃期間所產生的房屋及其附著裝置的維修費用由乙方自行負責。由於拖繳、欠繳以上費用所產生的一切損失及後果均由乙方自行承擔。
第五條 乙方保證其所提供的聯絡電話(方式)暢通,由於乙方通訊不暢,甲方無法聯絡乙方而造成的損失由乙方承擔。
第六條 乙方應愛護房屋及相關設施,不得隨意損壞,不得亂塗亂畫,保持地面完好及室內衛生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施損害的,乙方應負修復或賠償責任。如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需徵得甲方書面同意,退租時,乙方的裝修遵“來修去丟”原則,甲方不予負責。
第七條 租賃期滿後,本合同自行終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如甲乙雙方同意繼續租賃,須重新簽訂租賃合同。如合同到期或乙方違約致使甲方宣佈解除本合同後,乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權任意處置。
第八條 乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承擔的房屋轉租、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
2、乙方未按第三條約定按時交納租金,拖欠租金;
3、欠水費、電費、物業管理費等需乙方支付的費用一個月以上;
4、利用承租房屋進行違法活動;
5、損壞承租房屋。
第九條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,賠償對方實際損失。
第十條 乙方在租賃期間,對用電、自行裝修構件、用品使用負全部安全責任,負責定期對用電裝置和液化氣等相關設施進行安全性檢查,發現問題及時處理或聯絡甲方協助解決。(甲方安全提示:使用電熱水器洗浴時須切斷電源,使用液化氣時,一定要有人照看,人離火關。)
第十一條 本合同一式兩份,雙方簽字(章)後生效。合同簽訂時,甲方交付鑰匙一把,乙方向甲方交付違約、水電費等事項保證金¥2800元(大寫:貳仟捌佰元整)【以甲方開具的收據為憑】,該保證金在合同期滿及結清所有賬目後無息退還,乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同,押金不予退還。
甲方簽字: 乙方簽字(簽章)
乙方身份證號:
聯絡電話: 聯絡電話:
簽約日期: 年 月 日
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