商業門面房租賃協議書
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方平等自願協商達成一致,簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置:______________________________________________
2、間數及面積:________________________________________
3、產權:______________________________________________
4、質量:______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用於商業經營。租期____ 年,自_____年_____ 月_____日起,至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內,甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付,第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金於_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)。
3、支付租金的同時,乙方須支付5000元水電保證金,在乙方不能按時按量交納水電費時,甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方:
(1)在乙方交納第一年租金後按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產生的稅費,全部有乙方承擔支付,(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方:
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費,(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進行裝修,裝修方案須經甲方同意,不得改變房屋主體結構,不得因裝修而產生任何安全隱患,否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間,因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用,全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日,乙方須清空出租房內乙方物品,(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品,不承擔任何責任。
四、合同變更:
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方,須提前三個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優先購買權。
2、不經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租給第三方的,視為乙方違約,甲方有權終止合同,並追究乙方責任,所造成的一切後果,由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方:未按時交付房屋,每遲延一天,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,乙方有權解除合同。
2、乙方:
(1)未按時按量支付租金,每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,逾期5日以上,甲方有權解除合同,收回房屋,並追究
責任,要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時按量交納水電費,否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修,影響房屋安全使用,或房屋受到損壞,由乙方負責恢復原
狀。並承擔一切責任,賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的,甲方有權解除合同,收回房屋並追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的,乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損,應將裝修物原狀無償交給甲方,甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的,乙方應恢復原狀並賠償損失。
七、續租
租賃期滿如須續租,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,甲乙雙方另行協商,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議,雙方協商解決;協商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜,雙方另行簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方: 承租方
論簽約時間 簽約時間
相關文章
-
商鋪門面房租賃合同協議書
門面房,僅是口頭用語,沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋,是約定俗成的說法。,下面小編就給大家整理一下商鋪租賃合同,歡迎大家來多多收藏一下吧有關商鋪門面房租賃合同出租方:______________(以下簡稱甲方)承租方:______ -
商業門面租賃協議書
甲方(出租方): 電話號碼:乙方(承租方): 電話號碼:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條 -
商業門面租房協議書
出租方(甲方):承租方(乙方):根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方平等自願協商達成一致,簽定本合同。一、房屋基本情況1、位置:___________________________________________ -
房屋門面商鋪租賃合同協議
合同的內容由當事人約定,依合同的具體含義不同而有所不同,下面小編就給大家分享一下房屋租賃合同,來一起閱讀和借鑑一下哦房屋商鋪租賃合同推薦出 租 方(甲方):深圳市國土房產物業管理服務中心法 定 代 表 人:地址:承 租 方 -
門面房租賃協議書
訂立合同雙方:出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟_ -
門面房屋租賃協議書
出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方將位於 出租給乙方使用,雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:一、租賃期限:租期壹年,自 至 。二、商鋪租金和繳納期限:1、每年租金為人民幣 ;2、租金為 -
門面房租賃合同協議書
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同 -
門面房租賃協議書範例
訂立合同雙方:出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟_ -
門面房租賃協議書大綱
甲方:xxx,女,現年xx歲 身份證號:乙方:xxx,女,現年xx歲 身份證號:經甲乙雙方實地檢視,反覆協商、慎重考慮,在公平、公正、平等、互惠的基礎上就甲方位於朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,現將相關事宜特簽訂如 -
商鋪門面租賃協議書合同
簽好一份合同會給我們少帶很多的麻煩的,今天小編就給大家來參考一下商鋪租賃合同,歡迎大家來借鑑哦有關於門面租賃合同書出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙