甲方:
乙方:
根據《民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,甲方將位於鄉村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權利與義務,經協商一致,訂立合同。
一、四至界限:上至公路,下至以鎮壩公路邊溝往下量出米,左至馬發光宅基往左量出米,右抵住房。長米,寬米,共計個平方。
二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣萬圓整(¥元),合同簽訂時首付人民幣萬圓整(¥元),餘款定於 年 月 日前交清。
三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人,不進行交付,甲方應支付給乙方違約金 萬元圓正(¥元),乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金 萬元圓正(¥元)
四、如果宗地發生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協調解決並負責處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項,甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正(¥元)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。簽字後立即生效。生效後雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔對方的`一切經濟責任。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
______年______月____日
______年______月____日
甲方:_________,男,身份證號:_______________________________________;
乙方:_________,男,身份證號:_______________________________________。
經甲、乙雙方協商,自願達成如下土地使用權互換協議:
一、原屬甲方承包使用在_________(某地名)的土地,總面積_________平方米(權屬界限:東、南、西、北面各接抵_________家土地,東西長___米、南北寬___米)。
(注:地形不規則的,能寫明東北至西南對角斜長___米、東南至西北對角斜長___米)。
二、原屬乙方承包使用在_________(某地名)的`土地,總面積_________平方米(權屬界限:東、南、西、北面各接抵_________家土地,東西長___米、南北寬___米)。
三、現甲、乙雙方自願互換,自協議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的,應向另一方支付違約金____________元,並承擔違約給對方造成的一切財產損失。
四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:______乙方:______見證人:______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
甲方:______
乙方:______
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定,甲乙雙方經過協商,就土地互換的問題達成如下協議:
一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的._____畝面積進行互換。二、土地互換以後,雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自______年______月______日起至______年______月______日(注:以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以後,如果國家徵用一方的土地,按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償,原與村裡的承包合同解除,由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以後,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續,另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協議簽定後報村委會備案。
七、此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,報村委會一份。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______
______年______月______日______年______月______日
甲方:______
乙方:______
甲乙雙方經協商一致,自願將各自的宅基地及地上物交換,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置為____________,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西______,南______,北______。
甲方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況),有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為____________,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西______,南______,北______。
乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況),有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;
2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。
3、該房屋的使用狀況為:無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定,於本協議生效後20日內相互交換佔有,協議生效後30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。
六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的',應承擔違約賠償金______萬元。
七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
甲方(單位或個人名稱):______
乙方(單位或個人名稱):______
因需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、資源、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權互換事宜,特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊:甲方調換給乙方的地塊面積______畝,坐落於(四至)______。
乙方獲得該地塊的承包經營權後將用於從事(主營專案)生產經營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的'經營期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止(互換期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、互換土地的權屬和承包經營權
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換後,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權,各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係,享有換入土地的承包經營權,各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係,享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為______年______月______日前,交付方式為(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者的任一方鑑證,甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調節;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經互換承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:______乙方:______
法定代表人:______法定代表人:______
法定代表人身份證號:______法定代表人身份證號:______
住址:______住址:______
______年______月______日______年______月______日