甲方：濟南陽光壹佰房地產開發有限公司
乙方：東澳中國投資管理有限公司
甲乙雙方就上海虹橋板塊動遷安置房專案承接業務，經雙方充分協商、平等自願、等價有償的原則達成以下協議：
一、事項：
1、乙方就上海虹橋板塊安置房專案徐涇地鐵以東虹橋機場以西，天山西路以南，滬青平公路以北，約建築面積35萬平方米政府動遷安置房工程專案（以下稱該專案，容積率1.8，土地出讓樓板價為718元/平方米，政府回購價為6480元/平方米，建材補差暫約200元/平方米（同時享受上海市府5-6項優惠政策補貼）。乙方向甲方提供關於該工程專案的重要資訊及相關服務，並最終達到甲方與當地政府有關部門簽訂該專案的開發合同。
2、乙方為甲方提供有關資訊聯絡，協助等服務事項，直至甲方與政府相關部門簽訂書面的專案開發合同視為委託事項完成。
二、乙方的義務：
1、乙方向甲方提供有關專案的真實資訊。
2、乙方承諾向甲方提供的關於該專案的上述資訊真實可靠，一切以中標通知書和與政府簽訂合同為準。
3、乙方在甲方與政府相關部門進行合同談判期間，應盡到作為協調方的謹慎和誠實義務。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等六證一卡公司相關資料
掃描件，資金證明（對帳單或流水單）。負責和政府相關部門進行合同談判。
2、合作成功，則由甲方全面履行和政府相關部門所簽訂的開發合同，甲方因履行該合同而產生的權利和義務。
3、合作成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付合作服務報酬。其付費標準按照實際開發建築面積60元/平方米（按實際與政府簽訂合同為準，並提供發票）。在甲方與政府簽訂開發合同支付政府土地費保證金之時，同時支付第一筆乙方50%的服務費（具體服務費按總住宅面積×60元/平方米計算）。第二筆支付時間為甲方成立專案公司後與政府簽訂回購房合同，即支付乙方50%服務費的餘款。
四、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。
2、本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽定蓋章後生效。
甲方（蓋章）：濟南陽光壹佰房地產開發有限公司
法定或委託人：
乙方（蓋章）：樂澳中國投資管理有限公司
甲方：
乙方：
甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商，依照平等自願，等價有償的原則達成如下協議。
一：委託事項
乙方接受甲方委託負責就土石方工程專案，引見甲方和金泉湖水庫東側凱麻高速公路北側宗地削峰填谷工程建設專案方直接洽談，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方與專案方簽訂該工程專案承包合同。
二：乙方義務
乙方必須向甲方提供有關該工程專案的 資訊，乙方有義務協助甲方對該工程進行實地考察。
乙方承諾向甲方提供關於該工程專案的 上述資訊真實可靠。
三：甲方義務
甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料和專案方進行合同談判。
如果居間成功，則由甲方全面履行和專案方所簽訂的專業施工單位合同，甲方因履行施工合同產生的權利和義務，與乙方無關。
如果居間成功，則甲方應按本合同約定。向乙方支付居間費用，如果未及時支付則逾期每日按未支付居間費用的1%向乙方承擔違約金。
四：居間費用與支付方式
本專案居間費用為275萬元（貳佰柒拾伍萬元）。
居間費用在甲方與專案方簽訂正式合同後____內付清。
甲方可以轉賬或現金方式的方式支付。
五：合同終止
如果居間成功，付清居間費用，本合同完全履行完畢後終止。
六：其他事項
本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。
一、合同雙方：
甲方： （以下簡稱甲方）
法定代表人（委託代理人）：
乙方： （以下簡稱乙方）
法定代表人（委託代理人）：
甲乙雙方為了發揮各自的優勢，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則並結合工程的實際情況，經雙方充分協商，達成本協議。
二、具體事項
1、乙方根據自己掌握的市場資訊，接受甲方委託，將 _ ________ __________ _ 工程專案（總專案）中的非主體、非基礎部分______ ______________工程專案介紹給甲方。甲方應當提供全套企業經營相關資質材料及法人委託書，由乙方代甲方與業主（發包單位）簽訂相關“工程施工承包合同”，_ （施工合同一旦簽訂/承包工程自施工開始之日），乙方的居間任務即完成且甲乙雙方聯營合作關係成立，乙方享有該工程造價百分之__________的股權比例。
2、甲方與業主（發包方）簽訂的“工程施工承包合同”，在完成有關手續後，業主（發包方）指令甲方在銀行開設之工程專用賬戶，甲方應將該賬戶資訊告知乙方，由乙方與甲方共管，未取得乙方同意，甲方不得擅自處理賬戶上的資金。工程財務由甲乙雙方共管，
甲方不得以任何理由或手段阻礙乙方對財務的管理、監督，甲方必須在工程驗收合格後5日內將乙方的股權份額結清。
3、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
居間完成後，在甲方開始施工的_________內，甲方應向乙方全額支付__________元或工程施工合同金額的百分之_________作為居間報酬，若發包方按工程進度支付工程進度款，乙方享有每次工程進度款的百分之_ ______,直至總額達到居間報酬的數額。
業主（發包方）轉在工程賬戶上的工程全額款項或進度款，應優先支付乙方的居間報酬。
甲方可以轉賬或現金的方式向乙方支付居間報酬。
4、自工程施工承包合同簽訂後，甲方應當嚴格執行施工合同規定的各項條款，甲方在施工過程中因違規、違紀或管理不善等原因造成的虧損，由甲方負擔，與乙方無關。甲方自主開展施工活動，乙方負有不干涉甲方正常施工的義務。
5、施工合同簽訂後，乙方可隨時自由處分在該施工工程中的股權，若乙方退股，甲方應當在收到乙方退股通知3日內，按照雙方上述商定工程造價總額的百分之_________打到乙方指定之賬戶。
三、居間費用的承擔
無論乙方是否完成甲方委託的事項，甲方均應支付乙方為完成該事項所支付的必要費用合計：__________。
四、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密；
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
五、違約責任
1、甲方若違約願受下列處罰：
（1）乙方可憑此合同依法向法院申請凍結甲方的銀行賬戶；
（2）按乙方股金總額的2倍支付罰金；
（3）乙方為追索股金所產生的一切費用由甲方負擔；
（4）甲方所欠乙方全部股金可申請業主（發包方）予以代扣。
2、甲方如未本合同之約定支付乙方股金時，每天應加付股金總額百分之零點五的滯納金，延誤3天即視為甲方違約，按應付股金總額雙倍賠償違約金給乙方。
六、其他事項
1、本協議獨立於工程施工承包合同，不受工程施工合同雙方公司名稱變更、法人變更或企業改制，撤併、重組等因素影響，自合同生效即具有法律效力。
2、本協議在執行過程中，如有爭議，雙方應顧全大局，友好協商，若仍不能解決，任何一方均可向程施工地仲裁委員會申請仲裁或向施工地人民法院起訴。
3、本協議雙方簽字生效，在執行過程中如遇到新的問題，可以追加補充協議，所追加條款與本協議具有同等法律效力。
4、本協議一式（ ）份，甲乙雙方各執（ ）份，生效日期均以甲乙雙方法人或委託代理人簽字蓋章當日生效。
合同簽約雙方：
甲方： 乙方：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
授權委託人（簽字）： 授權委託人（簽字）：
年 月 日
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