甲方:(出租人)
乙方: (業主)
就乙方需租賃____停車位,與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協議:
一、甲方向乙方提供 _______ _ 停車場,停車位號碼:_______ ,用於停放車型:_________ ,車牌號碼:_________ ,車身顏色:___________.
二、用期限及車位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金:_________元(人民幣),乙方須於每月30日前交付下個月的車位租金。
三、甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地租賃關係,不構成保管關係。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、租約期滿,車主若需繼續租賃,應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續;否則,將視乙方自動終止協議,該車位轉租他人時不再另行通知。
五、租約到期後仍未辦理續租手續的車主,該車輛進出時一律按《xxx市機動車停車服務收費管理辦法》收費,乙方不得以任何理由拒付停車位費,否則,甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。
六、乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》,不得亂停亂放,佔用道路或他人車位,凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;並憑業主證、住戶證刷卡出入,否則保安人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失,在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方籤之日起生效,雙方不得異議。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
日期:
日期:
停車場協議書2017停車協議書(2) | 返回目錄合同編號:
房地產開發公司
——搬屋公司
乙方因公司的業務增長、車人擴大,增加了運輸量,特向甲方租用
停車用地。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》
及其他有關法律、法規之規定,出租方和租借方在平等、自願、協商一
致的基礎上就出租停車用地達成如下協議:
第一條租借方向出租方租借停車用地為××××平方米,地點:
××市××路××號。
第二條交租方式由銀行辦理轉賬人戶,賬戶為:
第三條出租金額應按月計算,而每月3日定為交租日期,租金為
每月×萬元人民幣,交租期限不得超於每月的12日。
第四條租借方逾期付款,應按每日l‰的利息計算。
第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。 .
第六條乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經營車輛保管
業務。
第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律
手續。
第八條乙方延遲兩個月未交清租金,合同自動解除,甲方收回場
地。
第九條水電費由乙方自理。
第十條租借方對該土地僅作停車用地使用,並沒有出售權,在使
用期間不得擅自改變土地用途。
出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負責租借
方的一切經濟損失。
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成
的,按下述第 種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件
內,空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
第十三條本合同連同附件共——頁,一式——份,具有
同等法律效力,合同持有情況如下:
出租方 份,租借方 份。
第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出租方(簽章):
法定代表人:
年 月 日
租借方(簽章):
法定代表人:
年 月 日
籤於:××市××路××號
甲方(車主或被保管方):
小區機動車停車管理服務協議書2017停車協議書(3) | 返回目錄甲方(存車方):
住址:
聯絡方式:
車牌號:
車輛特徵:
乙方(停車管理方):
聯絡人:聯絡方式:為加強小區機動車的停放管理,明確各自的權利義務,甲、乙雙方經友好協商,現就機動車停放管理事宜達成如下協議:
一、乙方的權利和義務
1、有權按政府有關政策制定小區停車管理制度;
2、有權按照政府規定或雙方約定向甲方收取停車費;
3、有權對進出車輛進行登記,查驗停車憑證,對無證車輛可以拒絕停放或放行;
4、有權對不按規定停放的車輛採取移動等措施;
5、應為甲方提供車位;
6、應負責停車場地及設施裝置的檢查、維修及管理工作;
7、應安排專人看管停車場或採用電子監控手段進行不間斷監視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為,採取各種防範措施,防止車輛丟失;
8、應向甲方開具停車泊位證明,開具物業管理企業發票(或停車專用發票);
9、其他。
二、甲方的權利和義務
1、有權在乙方提供的車位停放車輛;
2、有權對乙方提供的停車管理服務進行監督,提出批評和建議;
3、交納停車費後,有權索要停車泊位證明和發票;
4、因乙方管理不善造成車輛丟失的,有權向乙方索賠;
5、應按照規定或約定交納停車費;
6、服從停車管理人員的指揮和疏導;
7、遵守停車場管理規章制度;
8、其他。
三、停車費價格及收費辦法
停車管理服務費價格:
交納方式:(按年或按月)
交納時間:
四、管理責任
1、乙方提供停車管理服務,因管理不到位造成甲方車輛丟失的,負責賠償,具體賠償金額為 元。
2、甲方委託乙方看管車輛,並要求乙方保證車輛不被損壞的,需另行增加管理費 元/月。
五、違約責任的處理
一方違約造成另一方損失的,必須賠償。雙方在履行合同時發生爭議的,可選擇下列處理方式:
1、協商解決;
2、申請主管部門調解;
3、申請向仲裁委員會仲裁;
4、向人民法院提起訴訟。 (其中,3、4項不能同時選擇)
六、本合同期限為年,自雙方籤之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者,本合同解除:
1、雙方協商一致;
2、不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;
3、甲方不按約定的期限和標準交納停車費的;
4、其他。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。
甲方籤(蓋章): 乙方代表籤:蓋章:
日期 日期
小區地上停車位租賃協議書2017停車協議書(4) | 返回目錄出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃標的:地面停車位
1.租賃地址:
2. 規格:平方米:
1.租賃地址:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:**元人民幣;
3.付款方式: a.一次付款計**元人民幣;
b.每月**元人民幣;
4.租賃期內的物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回車位使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達**天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,籤後即行生效。
五、其它說明:
1.業主是已承租的形式買斷相應地下停車位在該期限內的使用權,期限為****-****年。
2.承租期限為20年,另30年在協議有效的前提下,同意免費續租到****年。
3.租賃費用不退還
4.業主不得將停產位轉讓、轉租或提前終止本協議。
5.違反協議,扣除違約金叄萬元。
出租方: 承租方:
年 月 日 年 月 日