委託人：
受託人：
我們委託人系夫妻關係，位於xx市xx區x號（）房屋屬我們委託人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委託x辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔，並代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。
二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。
三、繳納維修基金，並辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、登出抵押登記等）。
五、如果此房拆遷，受託人有權辦理拆遷的一切事宜（包 括領取終結房款、拆遷安置等）。 受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關檔案我們均予以承認。 受託人有轉委託權。
委託期限: 自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：
20xx年xx月xx日
委託人：
委託人：
受託人：
委託人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在房產一套（房屋所有權證編號：,建築面積XX平方米），我們擬將上述房產出售，特委託全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受託人在辦理上述事項中所簽署的一切有關檔案我們均予以承認。 受託人有轉委託權。
委託期限：自 年 月 日至 年 月 日止
委託人：
年 月 日
買賣協議雙方:
1甲方(受委託方)：鎮江市兄弟房產買賣有限公司
2乙方(委託方)：
3甲、乙方雙方本著"自願，平等，信用"的原則，經協商達成委託賣房協議如下: 4一、乙方應如實填寫>，並出示產權證及身份證，提供產權證影印件。
5二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
6三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
7四、乙方也可同時委託他人或自行聯絡賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
8五、甲方應通過媒體釋出賣房資訊。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
9六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
10七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協議或委託書，本協議終止，權利義務關係以後籤協議為準。
11甲方：鎮江兄弟房產買賣有限公司乙方：
12地址：電話：委託代理人：
雙方身份證號碼：
13委託日期：年月日
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