異議人:河北華正公路投資發展股份有限公司，住所石家莊市平安南大街29號，法定代表人閆純德，該公司董事長，電話：_。
在申請執行人河北省科技開發中心與被執行人河北省華正國際企業集團，就(1997)長經初字第269號民事判決書的強制執行過程中，貴院錯誤查封了異議人的土地房屋，異議人依法提出本執行異議。
請求事項
請求解除對異議人土地、房屋的查封
事實與理由
異議人是股份有限公司，被執行人河北省華正國際企業集團是異議人的股東之一。按照最高人民法院《關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第52條的規定，貴院在執行過程中可以扣押被執行人持有的異議人公司的股份憑證，而不能直接執行異議人的財產，但貴院在執行過程中查封了異議人的土地及房屋，明顯錯誤。因此異議人依據《民事訴訟法》第225條的規定，提出異議，請求立即解除對異議人土地、房屋的查封，切實維護異議人的合法權益。 此致
石家莊安區人民法院
異議人:河北華正公路投資發展股份有限公司
異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住××市××區××路××大街××號，身份證號碼:××××××××，聯絡電話:××××××;
在申請執行人樑××與被執行人××區××實業發展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即:位於××市××區××街××大道×號×號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。
請求事項:
立即中止執行，並返還異議人的財產位於XX區南沙街××大道××號××號房產。
事實與理由
異議人方××與被執行人XX區××實業發展公司雙方於20xx年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位於XX區××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。
被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，並執行迴轉，切實維護異議人的合法權益。
此致
XX區人民法院
異議人:
日期:
申請人：______，住所地安徽省合肥市____ 法定代表人：__，_______請求事項：解除對___________________商品房的查封。
事實與理由：
貴院因___與____借款糾紛一案，查封了_____________號商品房(以下簡稱商品房)申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下三點：
第一，商品房的所有權歸屬於申請人。
申請人與_____在合肥市開_____中心簽訂了編號為____《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給____.合同約定，____應於合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩餘房款240，000元於20__年1月31日前辦理銀行按揭;應___要求，申請人同意____在20__年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款餘款69，091元_____承諾在20__年12月28日前付清;但_____在約定的20__年12月28日到期時，未能支付首付款餘款69，091元，且未辦理銀行按揭，此後_____下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》第九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬於申請人，是申請人的合法財產。
第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，於20__年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。
合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，並以______________號裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：
“被執行人購買需要辦理過戶的第三人的.財產，已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在_____與_____借款糾紛一案中，_____作為申請執行人，並未向_____支付剩餘價款;_____也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對_____的商品房進行查封。
基於以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。
此致
敬禮!
合肥__________人民法院
申請人：_______________
年 月 日
複議申請人(異議人)：____貨物運輸有限公司，住所地：__市__區鄭花路111號。
法定代表人張__，系該公司總經理。電話：______________x.
複議請求：
撤銷西平縣人民法院(____)西執異字第118號《執行裁定書》和(____)西民執字第118號《執行通知書》。
事實與理由：
對貴院的《執行通知書》，我公司依法提出異議，貴院於____年4月25日作出(____)西執異字第118號《執行裁定書》，駁回異議人__公司的執行異議。
我公司認為，執行的法律文書依據應當依照《民事訴訟法》第224條的規定，本案爭議的糾紛在審判時法院至今沒通知我公司，即本案申請強制執行所依據的法律文書是違法的、也沒有合法生效。
____年4月25日，我公司法律顧問到西平縣法院查詢原審理卷宗，得知原卷宗中只有郵寄回執(網上查詢，簽收人李開放，但李開放是誰和我公司是何關係?我公司沒有此人，亦沒有授權李開放簽收我公司的法律文書。另一郵寄回執沒有顯示出有任何人簽收。還有一份郵寄回執，顯示門衛簽收，手寫中鑫之寶門衛房，我公司根本就沒有門衛，中鑫之寶門衛房與我公司沒有任何關係。)但並沒有簽收回執，也就是說，法院雖然郵寄了但是當事人否真的收到至今無法證明，怎能說明已送達我公司呢?
根據《最高人民法院關於以法院專遞方式郵寄送達民事訴訟文書的若干規定》第一條、第六條，可知法院送達應有簽收回執才能說明的確已送達，否則該送達無具有法律效力是違法送達，違法審判，而且本案也不具備郵寄送達的前提條件。
本案審理程式嚴重違法，實體嚴重不公，本案是交通事故賠償案但卷宗中沒有交通事故責任認定書，該案存在虛假、惡意訴訟，現又違法執行。法院對我公司提出的民事再審申請書至未答覆。
綜上，本案並不具備強制執行的前提條件，且違反了《民事訴訟法》第224條的規定，故我公司依照《民事訴訟法》第224、225條等之規定，向貴院提出異議複議申請，請予審查並依法裁定。西平法院審判員、執行員有嚴重違法、違紀行為，請依法查處。
此致
駐馬店市中級人民法院
附：民事再審申請書一份。
複議申請人： ____貨物運輸有限公司
____年四月二十七日
異議人：王____，男，__x年22月9日出生，漢族，公民身份證:__________
被異議人：劉____，女，__x年22月27日出生，漢族，個體戶，住____________，公民身份證號碼:____________
請求事項：
裁定中止執行(20__)日開執字第341號裁定書
事實與理由
異議人與被異議人買賣合同糾紛一案，經貴院主持調解已製作調解書，判令異議人支付申請執行人欠款11116元。現日開商初字第______x號調解書，已經生效進入執行程式，對此異議人提出如下異議與理由：
一、主體不適格。日開商初字第______號調解書將異議人列為被告是沒有法律根據的。日照經濟開發區陽光大酒店的業主不是異議人，異議人僅僅是與陽光大酒店有過職務工作關係。被異議人將異議人列為被告起訴，是對事實與法律的歪曲與誤解。
二、違反調解原則。人民法院審理民事案件，根據當事人自願的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。第______號調解書除異議人辯解外未見任何證據，屬事實不清，證據不足。該調解過程異議人理解並非調解並非自願，僅僅是應法院要求“配合工作”。且調解書的送達與簽收是分離的，送達調解書時，異議人拒絕簽收，不同意調解書的內容;只是應法院要求去法院“配合工作”簽字，法院並未告此簽字是調解書的簽收。調解書送達時，異議人拒絕簽收，就已經表明調解書並未生效，已經作廢。
三、事實與證據方面。異議人不同意調解書內容的另外原因是，被異議人提供的產品存在嚴重的'質量缺陷(有蒼蠅頭髮)，被異議人經常去酒店大吵大鬧。此兩方面調解書均沒給予合理的處理，陽光酒店因被異議人的行為蒙受了極大的經濟損失和聲譽損失。當時正值旅遊旺季，被異議人的行為直接導致客源大量減少，旅遊旺季客流高峰了引發連鎖反映，幾家旅行社與陽光大酒店解除合作關係，被異議人的行為給酒店帶來的損失是無法衡量的。
綜上所述，我是案外人，貴院將執行我的個人財產，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第條的規定，提出異議，請立即中止對執行。為維護當事人的合法權益，切實維護異議人的合法權益望允所請。
此致
日照市經濟開發區人民法院
異議人(簽名蓋章)
____年____月____日
申請人:(XX市豐天宇通裝置有限公司董事長、股東)、女、1972年生、漢族，住XX市馬鞍山南路文景雅居5棟102室。
項興海(XX市豐天宇通裝置有限公司股東)、男、1971年生、漢族，住址同上。電話:159550XX666。
委託代理人:許慶勝安徽凱安律師事務所事師
被申請人:安徽國信通訊有限責任公司
申請事項
1、對追加、項興海(案外人)為申請執行人安徽國信通訊有限責任公司與被執行人XX市豐天宇通裝置有限公司欠款糾紛仲裁裁決申請執行一案的被執行人有異議;
2、對執行、項興海(案外人)的財產——-查封、項興海(案外人)的房產有異議。
事實與理由
20xx年12月29日，被申請人安徽國信通訊有限責任公司申請於XX市中級人民法院，要求:
1、追加、項興海為安徽國信通訊有限責任公司申請執行XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司一案[(20xx)合執申字第66號]的被申請人的請求。
2、申請人、項興海由於虛假出資445000元，兩被申請人在虛假出資的範圍內對欠申請人的債務承擔責任的請求。
XX市中級人民法院(聽證審查審判長葉紅偉、審判員李敏、吳陶[20xx]合執申裁字笫02號)裁定如下:一、追加、項興海為本案的被執行人;
二、仲裁委員會(20xx)合仲字第XX2號裁決書確認的債務未能履行部分由、項興海在其出資不實44。5萬元的範圍內共同承擔清償責任。如不服本裁定，可在本裁定書送達之日起十日內通過本院向安徽省高階人民法院申請複議。
申請人、項興海(案外人)複議於安徽省高階人民法院。安徽省高階人民法院裁定如下:撤銷XX市中級人民法院(20xx)合執申裁字笫02號民事裁定。
20xx年7月10日，XX市中級人民法院(審判長張勇、審判員陳忠、何進既未開庭聽證又未給予申請人、項興海行使辯論權利就執行裁定[20xx]合執申字第66-3號)裁定如下:
一、追加、項興海為本案的被執行人;
二、仲裁委員會(20xx)合仲字第XX2號裁決書確認的債務未能履行部分由、項興海在其出資不實44。5萬元的範圍內共同承擔清償責任。、向興海應在本裁定生效之日起十日內向申請執行人安徽國信通訊有限責任公司履行以上清償義務。逾期不履行上述義務，本院將依法強制執行。本裁定送達後即發生法律效力。
20xx年8月13日，XX市中級人民法院(執行員張勇)又向XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司、項興海下達了(20xx)合執申字66號查封、項興海(案外人)房產的民事裁定書。[20xx]合執申字第66-3號執行裁定書與(20xx)合執申字66號民事裁定書系執行員張勇於20xx年8月13日丟在滁州市三環工貿有限公司財務室!
執行異議申請人認為:
一、XX市中級人民法院上述行為程式錯誤
1、XX市中級人民法院(審判長張勇、審判員陳忠、何進既未開庭聽證又未給予申請人、項興海行使辯論權利就執行裁定[20xx]合執申字第66-3號裁定)剝奪了申請人、項興海(案外人)行使辯論權利。
2、[20xx]合執申字第66-3號裁定以裁代判非法剝奪了申請人、項興海(案外人)的各項訴權!
3、[20xx]合執申字第66-3號裁定追加、項興海(案外人)為本案被執行人時未給予其異議期程式違法。
4、[20xx]合執申字第66-3號執行裁定書與(20xx)合執申字66號民事裁定書送達程式違法。滁州市三環工貿有限公司既不是被申請執行人，又不是利害關係人，根本不適用“所謂的”留置送達——-執行員張勇於20xx年8月13日丟在滁州市三環工貿有限公司財務室!
二、XX市中級人民法院上述行為實體錯誤
1、被申請人安徽國信通訊有限責任公司在XX市中級人民法院(聽證審查審判長葉紅偉、審判員李敏、吳陶[20xx]合執申裁字笫02號)聽證程式中，向合議庭提交了XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司驗資報告:關於實物出資部分，已經驗證資本並把手機轉讓與XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司!
2、被申請人安徽國信通訊有限責任公司無任何證據證實:a、XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司(被執行人)被撤銷、登出、歇業後，、項興海(案外人)無償接受被執行人財產導致被執行人無履行能力;b、項興海(案外人)對XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司出資不到位(事實上是全部出資到位且經過安徽中安會計師事所驗資)。
3、被申請人安徽國信通訊有限責任公司無任何證據證實:被執行人(XX市豐天宇通訊裝置有限責任公司)不能清償債務，但對本案以外的第三人(、項興海)享有到期債權的，人民法院可以依申請執行人或被執行人的申請，向第三人發出履行到期債務的通知。
三、XX市中級人民法院上述行為適用法律錯誤
應適用以下法律:
1、<中華人民共和國民事訴訟法>第二百零二條當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關係人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關係人對裁定不服的，可以自裁定送達起十日內向上一級人民法院申請複議。
2、[最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>執行程式若干問題的解釋]法釋(20xx)13號第五條、第十六條執行過程中，當事人、利害關係人認為執行法院的執行為違反法律規定的，可以依照民事訴訟法第二百零二條的規定提出異議。執行法院審查處理執行異議，應當自收到書面異議之日起十五日內作出裁定。案外人異議審查期間，人民法院不得對執行標的進行處分。
3、執行中，具有企業法人資格的被執行人不能清償到期債務，根據債權人或債務人申請，人民法院可以依法宣告被執行人破產——-中止執行!
請求人民法院查明事實，依法予以公斷。
此致
安徽省XX市中級人民法院
申請人:
代理人:許慶勝律師電話:
200x年x月xx日
附:1、本執行異議副本x份;
2、證據材料x份。
複議申請人劉永桂(又名劉永貴、劉十美)，男，20__年6月5日出生，漢族，寧鄉縣電力局花明樓供電所電工，住寧鄉縣大屯營鄉六裡村石湖塘組。
複議申請人劉永桂不服寧鄉縣人民法院(20__)寧法執異字第2號執行裁定，現依法提出複議。理由如下：
一、寧鄉法院執行裁定書認定事實錯誤，有意偏袒被執行人。
1、沒有認定寧鄉縣電力局的通知在執行中所附條件的事實及該條件的違法性。
寧鄉電力局確實通知過劉永桂到白馬橋供電所上班，但劉永桂前往供電所報道時得知該通知附了條件：上班前必須與寧鄉電力局設立的寧鄉縣楚溈農電服務有限責任公司(以下簡稱“勞服公司”)簽訂為期一年的勞動合同。劉永桂應通知要求前往報到、被拒、被拒理由、主張請求等均在聽證時當庭陳述，電力局也沒有否認;在20__年11月12日寧鄉法院執行局工作人員對“勞服公司”工作人員廖旭輝所作《詢問筆錄》中亦有記載;聽證現場，廖旭輝也沒有否認劉永桂所述事實。
該條件是違法的。理由有如下：(1)電力局設立“勞服公司”向自己派遣勞動者違反《勞動合同法》第67條禁止性規定;(2)、要求劉永桂與“勞服公司”簽訂勞動合同，因履行義務主體不合生效判決，而且在該合同中寧鄉電力局不是合同主體，其根本沒有依據判決履行義務;(3)附條件執行人民法院生效判決本身就是違法行為，該等情況屬拒不執行人民法院生效判決，依據《刑法》第三百一十三條“對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”之規定，電力局及其主要負責人涉嫌拒不執行人民法院判決裁定罪。
2、寧鄉法院裁定書認定事實中，對劉永桂關於《結案通知書》的異議隻字未提。劉永桂始終認為結案是錯誤的，始終沒有同意寧鄉法院在寧鄉電力局要求劉永桂與“勞服公司”簽訂一年期勞動合同的情況下結案。
3、劉永桂未上班，是因為寧鄉電力局和“勞服公司”違法設立條件，認為該條件違法，而以實際行動抗爭(起訴、仲裁、投訴)並非不願意上班;
劉永桂不同意
異議申請人： ，男，19 年 月 日出生，
住所地：
聯絡電話：
郵編：
申請事項：請求貴院依法解除 車的扣押，將其直接返還給申請人。
事實與理由：
20__年底，異議申請人獲知其個人財產車，在被執行人涉及的強制執行案中被當作執行財產予以扣押。經多次協商未果，無奈之下向貴院提出執行異議。
異議申請人認為上述扣押行為沒有法律依據，存在明顯錯誤，理由如下：1、該車輛的《機動車登記證書》已表明，其歸屬於異議申請人所有，而並非被執行人個人財產;2、異議申請人與被執行人並不認識，且沒有任何利害關係或經濟糾紛，被執行人對該車輛不享有任何權利。
綜上所述，異議申請人是該車輛的所有權人，作為該執行案件的案外人其合法權益不應受到任何侵犯。申請執行人應當通過合法途徑主張債權，而不是將該車輛作為被執行人財產申請法院予以扣押。由於該扣押行為沒有法律依據且明顯錯誤，現異議申請人依照執行程式相關規定，向貴院提出執行異議，請求貴院依法解除對該車輛的扣押，並要求將其直接返還給異議申請人，以切實維護申請異議人的合法權益。核准為盼!
此致
人民法院
申請人：
代理人：張__律師
年 月 日筆跡鑑定申請書調薪申請書試論執行異議的審查與處理
申請人：河南__置業有限公司
地 址：鄭州市金水區__號院__號樓東X單元
法定代表人： __X 職務：董事長
請求事項：
1、中止對鄭州市金水區__路西A7-2104、
A7-2105、 A7-2106、 A7-2109號四套房屋的拍賣。
2、解除對上述四套房屋的查封。
事實和理由
貴院在辦理周某某執行案時，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續的四套房屋，並擬對上述四套房屋進行拍賣。由於申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴重侵犯申請人作為房屋所有人的利益，申請人希望貴院執行庭立即中止拍賣行為並解除對上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權自始歸申請人，不屬於周某某，法院雖有權查封，但無權拍賣
周某某於20__年3月20日購買申請人開發的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關規定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續，房屋並未交付，更沒有辦理房屋所有權登記手續。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房兩賣，但不具有物權變動的效力。合同備案不同與預告登記，更不同與權屬登記，預告登記僅具有準物權的效力，即物權效力待定，只有權屬登記才具有物權登記的效力。在買受人取得房屋權屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導致出賣人解除合同的，則買受人的準物權效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導致申請人解除合同，則本案四套房屋所有權一直都在申請人名下沒有變更，更不屬於周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產，貴院雖有權查封，但無權拍賣。
《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓、和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。《物權法》第十四條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓、和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。《物權法》第二十條規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。根據上述法律規定，本案中，被查封的四套房屋並未進行物權登記，周某某尚未取得物權，《商品房買賣合同》被申請人解除後，房屋的物權仍在申請人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權。
二、周某某對申請人嚴重違約，申請人已於20__年6月16日向其發出解除《商品房買賣合同》通知，並於20__年8月向金水法院提起了確認合同解除之訴
周某某在購買上述四套房屋時僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬元後，由於資金鍊斷裂，出現“斷供”，致使光大銀行自20__年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金，而且該扣款行為還將繼續。由於周某某沒有償還能力，合同已經根本無法履行，根據雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請人被迫於20__年6月16日向其發出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，並20__年8月22日向鄭州市金水法院提起了確認合同解除之訴。周某某也沒有在申請人發出解除通知三個月之內提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認定。目前，只是由於周某某不主動協助申請人到房地產管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續，應房地產管理局的要求，申請人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調解書》。
三、金水法院雖然預查封《商品房買賣合同》登記備案狀態下的上述四套房屋，但該房屋並不具備拍賣處分條件，貴院應中止拍賣程式，並解除對上述房屋的預查封措施
1、預查封與查封
最高人民法院、國土資源部、建設部聯合釋出的法發[20__]5號檔案，即《關於人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》)，創設了“預查封”司法限制制度。它是指對尚未在登記機關進行物權登記但又履行了一定的批准或者備案等預登記手續、被執行人享有未公示或者物權期待權的房地產所採取的控制性措施，即由人民法院制發預查封裁定書和協助執行通知書，由國土資源、房地產管理部門辦理預查封登記手續;待該房地產權屬登記完結時轉為正式查封。之所以創立預查封這樣一項制度，是因為被執行人對未經登記的物權或者預期物權享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權利主體，尚處於不確定的狀態。所以，參照房地產買售過程中的預告登記制度，經與國土資源、房地產管理部門協商，創立了該項制度。《通知》第十八條規定：預查封的效力等同於正式查封。即“預查封和查封在限制標的物轉讓的效力上應當是相同的”。在人民法院預查封期間，任何單位和個人不得擅自處分預查封的財產，有關部門也不得辦理轉讓、抵押手續。
2、本案因周某某的嚴重違約行為，申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權證》，法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉為“查封”
《通知》第十六條：房屋權屬在預查封期間登記在被執行人名下的，預查封登記自動轉為查封登記，預查封轉為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。即在預查封期間，一旦房地產權屬登記在被執行人名下，則預查封就自動轉為查封。由於周某某的嚴重違約行為，申請人已於20__年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，並於20__年7月向法院提起確認合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權證》，法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉為“查封”。
3、上述四套房屋所有權現在不屬於周某某，以後也不會屬於周某某，在以周某某為被執行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應當中止拍賣程式，並解除對該房屋的查封
金水法院執行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執行人的其他案件，預查封了周某某尚未取得房屋所有權的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉移合同權利，這並沒有錯誤，申請人不持異議。但法院執行局擬對這種預查封的房屋進行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據，是違反《物權法》等相關法律規定的。如果法院在房屋預查封狀態下，拍賣仍屬於申請人所有的房屋，這種做法，將成為全國首例，應是違反法律規定。
4、法院依法可以通知申請人就《商品房買賣合同》解除後應退還給周某某的款項協助法院執行
目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權和所有權轉讓請求權，周某某隻有對四套房屋《商品房買賣合同》後，針對已付購房款在申請人扣除相關款項後所剩餘款項享有請求權。
作為執行局只能依據申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權，讓申請人協助執行應退還給周某某購房款，而不是執行屬於申請人所有的房屋。對於周某某所欠銀行貸款，應從周某某房款中退還銀行。由於申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責任保證擔保，申請人已通知光大銀行解除《個人貸款合同》。餘下房款申請人在扣除周某某依法應對申請人承擔的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)後，可根據法院向我們送達的《協助執行通知書》，將應退給周某某的款項交予金水法院執行局指定賬戶。
對周某某的執行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩餘房款協助法院執行，而不是通過違法拍賣尚屬於申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執行。
本案中，申請人同意按法律規定的程式，對周某某的購房款在扣除銀行還款、申請人被扣的保證金及周某某違約金後，協助法院執行庭將剩餘全部款項交予金水法院，合法了結此案，維護周某某其他債權人的利益。
綜上，依據《民事訴訟法》及其他相關法律的規定，申請人作為案外人特向貴院提出明確的執行異議，請貴院立即終止此拍賣行為，解除對四套房屋的查封。
基於上述事實和理由，特向貴院提出異議申請。
此致
鄭州市金水區人民法院
申請人：____集團·河南__置業有限公司
年 月 日
申請人：銀川市奔馬工貿有限公司
法定代表人：__x職務：董事長
申請執行人：__x農業開發銀行
申請執行人訴申請人借款糾紛一案，貴院已作出判決，判令申請人支付申請執行人借款500萬元及其利息。該判決已經發生法律效力。在貴院執行該案的過程中，申請執行人在未徵得申請人同意的情況下，與案外人擅自達成協議，將本案申請人價值1500餘萬元的貸款抵押物(150畝土地及其廠房)轉讓給案外人，案外人將500餘萬元款項匯入申請人的賬戶。申請執行人隨即將該款項扣劃到自己的賬戶，以此履行本案判決書申請人的支付義務。
近日，申請人接到拍賣行通知，稱申請執行人對本案再次申請執行，其已接受貴院委託，對本案抵押物進行拍賣。申請人認為，貴院繼續對本案進行執行，並對抵押物進行拍賣，是及其不妥的，其行為缺少事實和法律依據，理由在於：
執行異議申請書3篇申請書
一、根據申請人從中國人民銀行調取的企業基本資訊報告(詳見證據)顯示，截止到20__年3月14日之前，申請執行人已經從申請人的賬戶中扣劃了500萬元的貸款本金及利息，即本案判決書項下申請人應當履行的義務已經全部履行完畢。
二、申請人的抵押物與案外人是否達成轉讓協議，與本案是倆個不同的法律關係，與本案的執行沒有任何權利義務關係。
三、案外人向申請人賬戶支付500餘萬元款項，該款進入申請人賬戶後其所有權就已經屬於申請人，申請執行人從申請人賬戶扣款，只能說明是申請人履行了判決書項下的支付義務，本案已經履行完畢。
綜上所述，申請人認為，在本案中，申請人已經全額履行了判決書項下的義務，貴院繼續執行本案，缺乏事實和法律依據，申請人特此向貴院提出執行異議，請求貴院依法裁定本案終結執行。
此致
銀川市中級人民法院
申請人：__x
20__年x月x日
異議人：北京00有限公司
法定代表人：00(總經理)
住所地：北京市00號
委託代理人：000
20__年4月1日，貴院將案外異議人的財產，位於北京市00路00號00號樓00號商鋪，進行了查封。異議人依法提出本執行異議。
請求事項：請求貴院立即中止執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。
事實與理由
20__年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪租賃合同》，租賃了異議人位於廣渠路28號珠江華景家園甲217-南202、203號商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬於異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業等費用，異議人已於20__年1月28日將其起訴至北京市朝陽區人民法院，要求該公司繳納相關費用並騰退商鋪。該案將於20__年4月7日上午八點三十分在朝陽區南磨房法庭開庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財產予以進行查封沒有法律依據。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項規定，提出異議，懇請貴院立即中止對上述財產的執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實維護異議人的合法權益。
此致北京市00人民法院
異議人：北京00有限公司
申請人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務農，家住：____________。
__縣人民法院於____年6月25日作出了(____)玉執字第114號執行裁定書，將位於徐__名下的__縣東門花園農民安置地基陸直予以查封，損害了申請人的合法權益，故對查封該處陸直地基中的兩直地基執行裁定提出異議。
申請人與徐__於____年9月30日就位於__省__縣三清東路農民安置區第十一棟從東到西第3、4直達成了土地使用權轉讓協議書，徐__名下的該處兩直安置地基的使用權已轉讓給申請人，申請人於____年9月30日簽訂本協議的，當天支付了全部的使用權轉讓款，該處安置地基使用權系屬於申請人，申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對該處地基進行查封，已嚴重損害了申請人的合法權益，故申請人懇請貴院在查清事實後，切實維護申請人的合法權益!
此致
__縣人民法院
申請人：
____年____月____日
申請人：李__，男，__年×月×日出生，漢族，住__市__區梨園地區__村__號。
被申請人：__市__區住房和城鄉建設委員會
法定代表人：__，職務：主任 地址：__市__區__路__號 聯絡電話：______
申請事項：
1、 請求貴院停止執行通建裁字(____)第__號房屋拆遷糾紛行政裁決書的
內容;
2、 請求貴院撤銷(____)通執字第__號行政裁定書。 事實與理由：
__市土地整理儲備中心__區分中心與申請人因房屋拆遷糾紛，向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。____年3月__日，被申請人做出通建裁字(____)第__號房屋拆遷糾紛行政裁決書。____年7月__日，被申請人依上述裁決書向法院申請強制執行。法院於____年9月__日作出(____)通執字第__號行政裁定書，並於____年12月__日下達(____)通執字第__號執行通知書。申請人認為貴院的執行行為違法，特根據相關法律規定，以書面的形式提出執行異議，主要理由如下：
一、據以執行的被申請下發的通建裁字(____)第__號房屋拆遷糾紛行政裁決書(下文簡稱“裁決書”)在實體上、程式上均存在違法情況，人民法院應當裁定不予執行。
1、作為裁決主要事實依據的《估價報告》，無論在程式上還是實體上均存在違法之處，不應作為裁決的依據。
首先報告沒有依法送達;其次評估結果未依法公示;最後房地產評估機構的選定方式違法。本專案的的評估機構是拆遷人自行委託的，拆遷人沒有與被申請人協商共同選定評估機構的證據，剝奪了被拆遷人選擇的權利。
2、裁決前未組織雙方當事人進行調解、聽證。
依據《裁決規程》第__條規定，裁決前被申請人有義務組織第三人和申請人調解，舉行聽證工作，充分聽取雙方意見。而被申請人卻未能按此規定履行前述義務。因為，自始至終，被申請人沒有找申請人調查瞭解核實過相關事實也沒有進行聽證工作。
3、未經領導班子集體討論決定，而逕行作出《裁決書》。
被申請人沒有經過該局領導班子在《裁決書》作出前進行討論的決定或會議記錄。此即意味著被申請人沒有經此程式就已作出《裁決書》，此舉已違反《裁決規程》第__條，即“書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定”的規定。
4、《裁決書》並未生效，因此不能作為申請執行的依據。
首先法律文書只有送達當事人後方才生效。被申請人並未在裁決作出後依法向申請人送達《裁決書》，因此該《裁決書》並非如被申請人所言於____年7月20日已經生效。
其次申請人在收到裁決書後已經向__市住房和城鄉建設委員會提起復議，該裁決書並未生效，也不能作為強制執行的依據。
二、貴院作出的(____)通執字第__號行政裁定書，在實體上未對《裁決書》進行嚴格審查，在程式上，違反了相關規定，侵害了被執行人的權利。
1、貴院未對該《裁決書》進行認真審查。
根據《最高人民法院關於執行若干問題的解釋》第九十五條的規定：被申請執行的具體行政行為明顯缺乏事實根據，明顯缺乏法律依據或者其他明顯違法並損害被執行人合法權益的，人民法院應當裁定不準予執行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下，貴院依然做出了准予強制執行的裁定，顯然對據以執行的《裁決書》沒有進行嚴格審查。
2、貴院的執行程式不合法，未書面告知當事人在執行程式中享有的權利和義務等相關情況。
根據《最高人民法院關於人民法院執行公開的若干規定》第三條及第五條：人民法院受理執行案件後，應當及時將立案的有關情況、當事人在執行程式中的權利和義務以及可能存在的執行風險以及案件承辦人或合議庭成員及聯絡方式書面告知雙方當事人。貴院並未依法告知申請人，實際上剝奪了申請人進行申辯的權利，不能保證執行行為的合法性。
綜上所述，本案執行的依據及程式均存在諸多違法之處，為維護自身的.合法利益，申請人根據《民事訴訟法》第二百零二條的規定，提出執行異議申請，請求貴院依法裁定支援申請人請求事項。
此致
__市__區人民法院 申請人：
____年 月 日
申請人:
請求事項:
1、請求貴院依法終止對案外人執行,(201X)辰民初字第號民事判決對案外人沒有法律約束力.
事實和理由：
天津市與天津市租賃合同糾紛一案，業經貴院一審判決終結，現已進入執行程式。現申請人對該案提出以下異議:
1、被執行主體不適格。
天津市與天津市租賃合同糾紛一案,被執行的主體是天津市而不是案外人, ，然而貴院在沒有任何針對案外人生效判決文書的基礎上而對案外人強制執行”，顯然缺乏事實和法律依據。
2、(201X)辰民初字第號民事判決針對的是天津市，而不是案外人對案外人沒有法律約束力.
雖然(201X)辰民初字第號民事判決已生效並申請執行，但在該判決中明確被告只有一個即是天津市，並沒有案外第三人，根據合同相對性及判決可以證實被執行的主體為天津市，執行案外人明顯與判決不符與事實相悖。理應終結對案外人的強制執行。
據此，申請人請求貴院依據事實和法律，在查清事實的基礎上，維護申請人合法的權益，以保障法律賦予申請人的合法生存的權利。以體現法律的公正和正義。
此致
XX市北辰區人民法院
申請人:
20xx年 月 日
申請人：
請求事項：
申請人___________糾紛一案，業經人民法院兩審終審判決，與______年______月______日送達生效，進入執行程式。訟爭標的______，系______，人民法院判決______，剝奪了我的_______權利，特提出異議。請求人民法院處理好_____________________________________糾紛問題後再予執行。
事實和理由：_____________________________(寫明案件的經過、事情起因、爭訟標的及法院判決的結果等)
此致
________________人民法院
申請人：_______________
______年_____月______日
異議人(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、身份證號碼)。聯絡電話
在申請執行人 與被執行人，就號判決書(裁決書、處罰決定書)的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。
請求事項
立即中止執行，並返還異議人的財產
事實與理由
____________________。
綜上所述，我(單位)是案外人，貴院將我(單位)的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，並執行迴轉，切實維護異議人的合法權益。
此致
__人民法院
異議人(簽名蓋章)
申請人：__(______有限公司董事長、股東)、女、1972年生、漢族，住合肥市馬鞍山南路文景雅居5棟102室。
____(_______有限公司股東)、男、1971年生、漢族，住址同上。電話：。
委託代理人：____律師事務所事師
被申請人：______
申請事項
1、對追加楊慧、項興海(案外人)為申請執行人安徽國信通訊有限責任公司與被執行人合肥市豐天宇通裝置有限公司欠款糾紛仲裁裁決申請執行一案的被執行人有異議;
2、對執行楊慧、項興海(案外人)的財產——-查封楊慧、項興海(案外人)的房產有異議。
事實與理由
20__年12月29日，被申請人安徽國信通訊有限責任公司申請於合肥市中級人民法院，要求：1、追加楊慧、項興海為安徽國信通訊有限責任公司申請執行合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司一案[(20__)合執申字第66號]的被申請人的請求。2、申請人楊慧、項興海由於虛假出資445000元，兩被申請人在虛假出資的範圍內對欠申請人的債務承擔責任的請求。
合肥市中級人民法院(聽證審查審判長葉紅偉、審判員李敏、吳陶[20__]合執申裁字笫02號)裁定如下：一、追加楊慧、項興海為本案的被執行人;二、合肥仲裁委員會(20__)合仲字第092號裁決書確認的債務未能履行部分由楊慧、項興海在其出資不實44。5萬元的範圍內共同承擔清償責任。如不服本裁定，可在本裁定書送達之日起十日內通過本院向安徽省高階人民法院申請複議。
申請人楊慧、項興海(案外人)複議於安徽省高階人民法院。安徽省高階人民法院裁定如下：撤銷合肥市中級人民法院(20__)合執申裁字笫02號民事裁定。
20__年7月10日，合肥市中級人民法院(審判長張勇、審判員陳忠、何進既未開庭聽證又未給予申請人楊慧、項興海行使辯論權利就執行裁定[20__]合執申字第66-3號)裁定如下：一、追加楊慧、項興海為本案的被執行人;二、合肥仲裁委員會(20__)合仲字第092號裁決書確認的債務未能履行部分由楊慧、項興海在其出資不實44。5萬元的範圍內共同承擔清償責任。楊慧、向興海應在本裁定生效之日起十日內向申請執行人安徽國信通訊有限責任公司履行以上清償義務。逾期不履行上述義務，本院將依法強制執行。本裁定送達後即發生法律效力。
20__年8月13日，合肥市中級人民法院(執行員張勇)又向合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司、楊慧、項興海下達了(20__)合執申字66號查封楊慧、項興海(案外人)房產的民事裁定書。[20__]合執申字第66-3號執行裁定書與(20__)合執申字66號民事裁定書系執行員張勇於20__年8月13日丟在滁州市三環工貿有限公司財務室!
執行異議申請人認為：
一、合肥市中級人民法院上述行為程式錯誤
1、合肥市中級人民法院(審判長張勇、審判員陳忠、何進既未開庭聽證又未給予申請人楊慧、項興海行使辯論權利就執行裁定[20__]合執申字第66-3號裁定)剝奪了申請人楊慧、項興海(案外人)行使辯論權利。
2、[20__]合執申字第66-3號裁定以裁代判非法剝奪了申請人楊慧、項興海(案外人)的各項訴權!
3、[20__]合執申字第66-3號裁定追加楊慧、項興海(案外人)為本案被執行人時未給予其異議期程式違法。
4、[20__]合執申字第66-3號執行裁定書與(20__)合執申字66號民事裁定書送達程式違法。滁州市三環工貿有限公司既不是被申請執行人，又不是利害關係人，根本不適用“所謂的”留置送達——-執行員張勇於20__年8月13日丟在滁州市三環工貿有限公司財務室!
二、合肥市中級人民法院上述行為實體錯誤
1、被申請人安徽國信通訊有限責任公司在合肥市中級人民法院(聽證審查審判長葉紅偉、審判員李敏、吳陶[20__]合執申裁字笫02號)聽證程式中，向合議庭提交了合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司驗資報告：關於實物出資部分，已經驗證資本並把手機轉讓與合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司!
2、被申請人安徽國信通訊有限責任公司無任何證據證實：A、合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司(被執行人)被撤銷、登出、歇業後，楊慧、項興海(案外人)無償接受被執行人財產導致被執行人無履行能力;B、楊慧、項興海(案外人)對合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司出資不到位(事實上是全部出資到位且經過安徽中安會計師事所驗資)。
3、被申請人安徽國信通訊有限責任公司無任何證據證實：被執行人(合肥市豐天宇通訊裝置有限責任公司)不能清償債務，但對本案以外的第三人(楊慧、項興海)享有到期債權的，人民法院可以依申請執行人或被執行人的申請，向第三人發出履行到期債務的通知。
三、合肥市中級人民法院上述行為適用法律錯誤
應適用以下法律：
1、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零二條當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關係人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關係人對裁定不服的，可以自裁定送達起十日內向上一級人民法院申請複議。
2、[最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》執行程式若干問題的解釋]法釋(20__)13號第五條、第十六條執行過程中，當事人、利害關係人認為執行法院的執行為違反法律規定的，可以依照民事訴訟法第二百零二條的規定提出異議。執行法院審查處理執行異議，應當自收到書面異議之日起十五日內作出裁定。案外人異議審查期間，人民法院不得對執行標的進行處分。
3、執行中，具有企業法人資格的被執行人不能清償到期債務，根據債權人或債務人申請，人民法院可以依法宣告被執行人破產——-中止執行!
請求人民法院查明事實，依法予以公斷。
此致
安徽省合肥市中級人民法院
申請人：
代理人：____律師電話：____X
200X年X月__日
執行異議申請人：劉__，男，漢族，__x年1月20日生，住址，__市巨集偉區東方路小區100號。
委託代理人：張__，____律師事務所律師，地址，__省__市西崗區瀋陽路205號，電話：____________。
執行異議請求
請求__市文聖區人民法院立即停止對執行異議申請人個人合法所有的房屋強制執行。
事實與理由
__市公安局於近日找到執行異議申請人劉__並告知，現受__市文聖區法院的委託，依據(____)遼文刑初字第96號判決書及(____)__刑二終字第65號裁定書，要求劉__予以配合，主動將位於巨集偉區美林園小區D1-15號樓的執行異議申請人家庭的住房，交給他們執行。若到期不配合，__市公安局將予以強制執行。因此執行異議申請人的代理人特向貴院提出執行異議申請，理由如下：
一、執行異議申請人的代理人認為，執行異議申請人並非案件當事人，屬於案外人。(____)遼文刑初字第96號判決書及(____)__刑二終字第65號裁定書所涉及的房屋並無證據證明是案件當事人的違法所得，實系執行異議申請人家庭用合法收入所購買，當屬案外人的合法財產。我國憲法明文規定，我國公民的個人合法財產不可侵犯。請貴院予以考慮。
二、假設貴法院有證據證明執行異議申請人的合法所有的房屋，屬案件當事人的違法所得，那麼貴法院應當依法向被執行人(執行異議申請人)送達書面執行通知書或協助執行通知等相關法律文書。但不知為何時至今日，執行異議申請人並未收到貴法院的任何書面執行通知書等相關法律文書!__市公安局亦未送達給執行異議申請人。執行異議申請人的代理人，認為貴法院的這種做法是錯誤的。請依法予以糾正。如果貴法院要執行執行異議申請人的房屋，請貴法院將相關執行的法律文書手續給予我們。
三、假如執行異議申請人的房屋屬於案件當事人的違法所得，執行異議申請人的代理人認為，依據中華人民共和國刑事訴訟法第二百六十一條規定，沒收財產應當由一審法院執行，__市公安局並非適格的執行主體。因此執行異議申請人的代理人認為，我們在沒有收到貴法院委託__市公安局執行的相關法律文書的事實下，有理由拒絕公安機關的執行，請貴法院立即予以示明。
四、中華人民共和國刑事訴訟法第二條明文規定，要尊重和保障公民的基本人權的'原則。假若該房屋屬於案件當事人的違法所得，貴法院在強制執行時，是否應當保障被執行人和其撫養家屬滿足基本生活的居住房屋和必備品?現在執行異議申請人就只有這一套住房，倘若被執行，執行異議申請人一家三口將面臨無家可歸的境地。為此，執行異議申請人的代理人認為，這種做法欠妥當，請貴法院予以考慮。
綜上，為了維護執行異議申請人的合法權益，我們代理人請求貴法院充分考慮以上理由，立即停止或延緩強制執行執行異議申請人的合法房屋。讓執行異議申請人一家三口有居身之地。謝謝。
此致
__市文聖區人民法院
委託代理人：____律師事務所
張__律師
__x年十月三十一日
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