為了讓大家擁有一個和諧、舒適、安全的生活環境,根據《民法通則》第四條規定的自願、公平、等價有償、誠實信用原則,承諾人在清楚瞭解本次租房事宜所有問題的前提下,向房屋出租方鄭重做出如下承諾: 房費收取方法: 每月 元。
方法一:按月繳費租房時談好租價維持3個月,3個月後根據實際租價調整。 方法二:按季度繳費租房時談好租價維持6個月,6個月後根據實際租價調整。 方法三:按半年繳費租房時談好租價維持12個月,12個月後根據實際租價調整。
一、用水安全承諾:
1、長時間離開房屋一定會立即關閉水龍頭;
2、停水後一定會立即關閉水龍頭直到正常供水通知為止;
3、發現牆面、地面積水異常,及時告知出租方,否則造成損失本人全部承擔;
二、 用電安全承諾:
4、絕不自行改造電路;
5、個人新增500瓦以上電器,一定會先向出租方申請;
6、電氣裝置出現故障一定會找專業電工處理,絕不私自處理; 7、出門前一定關閉室內所有用電電器;
三、 用氣安全承諾:
8、 室內絕不再使用其他燃料,如瓶裝液化氣、煤等; 9、 使用燃氣時一定會先開啟廚房所有門窗,保證室內空氣暢通
10、 燃氣器具使用完畢,一定會先將開關調到關閉的位置,每次使用前一定會確認其處在關閉的位置上,方可通氣點火;
11、 烹調時有專人照料,避免湯水溢位熄滅爐火,導致然氣洩露;
12、 外出和晚間入睡前,一定會關閉氣源灶前閥,長期不用燃具,一定會自覺關閉燃氣入戶總閥;
13、 絕不在燃氣管道室或燃氣管道周圍牽掛電線、繩索懸掛雜物。
四、 其他承諾事項:
14、 按月租住戶在當月後5天內繳納下月房費,按季度租住戶在第三個月後5天內繳納下季度房費,按半年租住戶在第六個月後5天內繳納下半年房費。
15、 本人承租房屋時已經檢查、試用了所承租房屋內以及公區的一切裝置設施,確定房東將房屋在良好狀態下出租給本人;
16、 日常費用:本人同意房屋使用所產生的水費和垃圾費,按照/月計算(不足一月按整月計算),電費每度 元,按每月用電實際用量收取。
17、 本人承諾節約使用水電,滿足自己使用的同時維護合租室友的共同利益,否則出租方有權視為本人租房違約在先;
18、為了保證各合租室友的安全,不影響其他人的學習生活,本人承諾未取得出租方同意絕不帶親朋好友留宿及在居室內聚餐搞活動、大聲喧譁,否則出租方有權視為本人租房違約在先。
19、 本人承諾自覺維護室內環境衛生,自覺遵守《衛生值日表》,退房時,本人將打掃乾淨室內衛生,將房屋在良好狀態下交付出租方,否則出租方有權視為本人租房違約在先。
20、 本人承諾,絕不在牆面亂寫亂畫、增加掛鉤等,否則出租方有權視為本人租房違約在先;
21、 承租房屋時,房東已經告知本人需更換房門鎖芯,同時本人承諾出門會鎖好自己房門,進出大門一定會隨手鎖門,否則造成的損失由本人承擔;
22、 房東已經告知本人帶身份證影印件到當地社群進行流動人口備案登記,否則造成的一切後果由本人承擔;
23、 本人承諾租房時出租房已經告知本人禁止高空拋物、禁止翻越防護欄等其他安全事宜,如再出現事故責任全部由本人承擔;
24、 出租方已經告知本人不得在室內儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地物管部門的有關規定,遵守社會主義道德,否則出租方有權視為本人租房違約在先。
五、 承租房屋時,出租方已經向本人用普通話、方言給承租方全部解釋清楚以上各承諾事項的危害性以及法律責任,出租方已經告知本人《租房承諾書》包含但不侷限於以上條款,凡因本人不按規定使用房屋,造成裝置損壞、以及對周圍鄰居的生命財產造成損壞的,按所造成的損失賠償,同時承擔相應法律責任。
承諾人簽字:
甲方(出租方)姓名: 身份證號碼:
乙方(承租方)姓名: 身份證號碼:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置:此房坐落在松原市江南百棟樓,七排四,一單元,401室,面積55平方米,簡單裝修,屋內有單人床兩張。
二、租賃期限:即 年 月 日 至 年 月 日
三、租金及交納時間:年 元,乙方應一次性付清,先付後住。乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金( )元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
3、油田水、電、規定內不花水電費,若超出規定由乙方全部支付,有線電視等
的使用費及物業、衛生費都由甲方支付。入住日抄見:水度 電度 所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期間內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當給予賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作也補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
7、本合同經簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項:
六、違約責任:甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為( )元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
聯絡電話: 聯絡電話:
出租方(以下簡稱甲方):
姓名:_________陳 芳________
地址:______________________ 郵政編碼:________ 聯絡電話:______ 電子郵件:__________________
承租方(以下簡稱乙方):
姓名:_______________________ 身份證___________________ 地址:______________________ 郵政編碼:________ 聯絡電話:______ 電子郵件:__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於合肥金寨南路與錦繡大道交叉口多倫多花園;位於第_15_層,共_17層,房屋結構為2室2廳一廚一衛,建築面積87.6_平方米;
第二條 房屋用途 該房屋用途為家庭居住。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自_20xx年_8_月_1_日至_20xx_年_8_月_1_日止。
第四條 租金 該房屋租金為(人民幣)柒百元/月(包括物業管理費用)。
第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)600元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限:甲方於本合同生效之日,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費; 2.煤氣費; 3. 4。在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前__一__個月向甲方提出,甲方在合同期滿前__一_個月內向乙方答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達__1__個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__一 個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力等因素,甲方必須終止合同時,一般應提前_一_個月通知乙方。
第十四條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條 本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條 本合同連同附件共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________
________年______月______日 _______年______月______日
尊敬的 :
為加強社會實踐鍛鍊,提高就業競爭力,本人申請提前離校到 單位實習,並承諾如下:
1、在校外實習事先一定向輔導員老師提出書面申請,並保證留下本人可及時聯絡的通訊方式;
2、本人嚴格履行學院離校審批程式,經輔導員、系領導等部門稽核批准後才離校;
3、頂崗實習期間,我將嚴格按照實習計劃的要求,認真完成實習任務,絕不弄虛作假;實習時嚴格執行“閩南理工學院學生行為規範“,遵守學校的校紀校規,保證做到努力學習、踏實工作,如遇學業需要或其他緊急情況及時返校;
4、遵守國家各項法律法規,遵守實習單位各項規章制度和勞動紀律,努力完成實習任務,在此期間,若發生任何違法亂紀行為或因個人的原因造成的事故,一切後果自負,並同意用人單位按職工管理辦法處理;
5、實習過程中,服從用人單位管理,因違章操作造成自身傷害或給用人單位人員造成人身事故及裝置損壞,本人承擔全部責任及醫療費用;
6、實習期間,確保每週與輔導員及各指導教師至少彙報一次實習情況;
7、根據學院安排,按時返校參加有關考試、考工考證、完成頂崗實習報告、畢業設計(論文)等;
8、按要求及時寄交就業證明(如:就業協議書);
9、校外實習或途中、找工作期間出現交通安全等意外事故,本人承擔全部責任。
承諾人簽名: 年 月 日 系別:
班級:
專業:
輔導員稽核: 年 月 日 系主任簽名: 年 月 日
(以下簡稱我司)現委託 為我司 專案(以下簡稱“我司專案”)引進“不付息不還本”資金(以下簡稱“引進資金” )開展居間服務。
為保證居間服務的有效開展,我司將相關事項承諾如下:
一、 委託上述 人為我司專案引進資金進行居間服務,直至資金劃撥給我司。
二、 我司承諾所提供的所有證照和專案手續保證真實、有效,並願對此承擔法律責任。若有不實與居間服務者無關。
三、 根據《中華人民共和國合同法》第23章有關居間的相關規定,若居間成功,我司自願按照引進資金總額的 4%(百分之肆)作為居間人的稅後報酬。居間人酬金的個人所得稅由我司承擔並負責繳納,納稅責任由我司全部承擔,居間人無需重複納稅。我司完成稅金繳納後,將納稅證明掃描件給相關居間人留存。
四、居間費支付辦法:收到接款銀行給我司劃款時,我司承諾即把應付給居間人的酬金直接劃款至各居間人指定銀行戶。本委託承諾書作為居間費的唯一支付憑據。若我司延支付,願無條件按每日1%(百分之壹)支付滯納金給居間人。
五、 我司同意為引進資金貢獻者張威等贈與該專案 20%(百分之貳拾)股權,並享有我司股權同等權益。該股權受益人的股權可繼承,可轉讓。我司董事會股權贈與書(股東均簽字)在與接款銀行見面前交給受益人。我司亦同意引進資
貢獻者張威等按定額議標方式獲得該專案的 20% (百分之貳拾 的施工工程量。
六、 我司對本承諾承擔一切經濟和法律責任,被委託的居間人不承擔任何連帶責任,居間人的報酬擁有合法的永久性支配和使用權。
七、 我司承諾對居間人及其收入嚴格保密,若洩漏居間人的任何資訊,由此引發的一切不良後果我司將承擔相應法律責任。
八、 本承諾書經我司法定代表人簽字蓋章即視為本司董事會一
致通過。居間人引進資金劃撥到我司後上述承諾即時生效,所作承諾不可撤銷、不可更改、不因法人更換而失效。本承諾書與居間合同具有同等法律效力。
九、 本次引資成功,若我司未能履行本承諾書,居間人可憑本
承諾書向任意地方人民法院起訴追索,我司申明無條件放棄一切抗辯和反訴權力,並按居間費總額10%(百分之拾)支付違約金給居間人。
十、 本承諾書籤署後電子掃描件與原件具有同等法律效力。
十一、 本合同壹式肆份,各方各執壹份。
委託承諾單位(蓋章): 委託承諾法人(簽字):
居間人(簽字):
身份證號:
居間人(簽字):
身份證號:
居間人(簽字):
身份證號:
居間人(簽字):
身份證號:
簽署時間:二O__年 月 日