花園小區質量的保證書範文

為加強商品住宅的質量和售後服務，維護商品住宅消費者的合法權益，簽訂好保證書是其中一個方法，下面是小編整理的花園小區質量保證書範文，歡迎閱讀!

花園小區質量保證書

為加強商品住宅的質量和售後服務，維護商品住宅消費者的合法權益，本公司對提供銷售的XX花園小區一期XX至XX幢，建築面積XXXXX平方米的住宅;在其結構、部位、部件、裝置、設施、配套及維修等方面作出質量保證和承諾：

一、 符合國家、省住宅建築設計標準。

二、 通過市工程質量監督部門的驗收，質量等級為合格。

三、 住宅交付使用時，主體結構和各部位、部件、裝置、設施完好，設施、裝置運轉正常。

四、 自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：

1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內，承擔保修;

2、屋面防水3年;

3、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;

4、牆面、頂棚抹灰層脫落1年;

5、地面空鼓開裂，大面積起沙1年;

6、門窗翹裂、五金件損壞1年;

7、管道堵塞2個月;

8、燈具、電器開關6個月;

上述部位、部件在保修期內，由本公司免費承擔維修責任。

五、因使用者不遵照《住宅使用說明書》，使用不當或擅自改動結構、裝置位置和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;

使用者驗收後自行添置、改動的設施、裝置，由使用者自行承擔維修責任。

六、經有關專業主管部門鑑定，屬質量不合格的商品住宅，將予以退還或協商調換。

七、有關部門質量的來信來訪、投訴，本公司將直接及時給予答覆，並在3日內妥善處理。報修地點：XX市XX路XXX號XX大廈X樓，電話：XXXXXXX。

八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡屬住宅工程質量問題的，可向原建設工程質量監督站申請協調。對協調意見仍有分歧的，可向建設行政主管部門申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。

九、本保證書和《住宅使用說明書》作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：XX花園XX房地產開發有限責任公司

法人代表：

XXXX年XX月XX日

附：住宅質量保證書樣本

本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。

三、本住宅通過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1.屋面防水層3年;

2.牆面、樓面(含廚房和衛生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫(頂層牆面溫度裂縫除外)1年;

4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年;

6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年;

7.管道堵塞2個月。 五、因住戶使用不當或擅自改動結構、裝置管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他使用者損失的，由責任人承擔相應責任。

六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

七、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。

八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司願承諾的其他內容(略)。

十、本保證書在住宅交付使用者使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

聯 系 人：

電 話：

郵政編碼：

物業管理公司：

聯 系 人：

聯絡電話：