裝修施工溫馨提示：
1、裝修垃圾請放在物業管理處指定地點，請勿在樓道或門前堆放
2、裝修作業時間為：8:30---21:00，大型工具開動時間為上午9:00—11:30，下午14:00---21：00
3、注意請勿破壞室內地面防水層，以免造成滲漏
4、請勿將泥漿、膠水、塗料等裝修垃圾衝入下水道或樓外汙水井
5、施工人員出入小區請出示臨時出入證
6、施工結束，施工隊離開小區前，請到物業管理處辦理物品出門手續
7、不得私自調運各種建築材料，保證外牆完好
8、不得私自改動室內水，電線路
9、未到物業辦理房屋裝修開工許可證，一律扣除裝修保證金
10、商服帶安全門的使用者，為了小區各住戶的安全無火災情況，一律不許開啟防火門。否則保證金不予退還。
_物業有限公司
客戶簽名：
為了落實安全生產責任制，形成上下齊抓共管的安全網路體系，達到全面創優規劃，確保作業人員現場的安全操作，實現安全零事故。專案部對各部室及施工部位負責人簽訂年度安全文明施工保證書。
1、 積極參與安全生產、文明施工的宣傳教育活動，自覺執行“安全第一、預防為主”的方針。
2、 認真學習，嚴格執行安全生產的法律、法規、制度、安全技術交底，要求做到每個人都能夠正確使用個人安全防護用品。
3、 遵守安全生產責任制、安全操作規程、安全生產管理制度，服從安全指導，維護現場一切安全消防設施及安全標示、標牌。不得擅自拆改或挪用。
4、 特殊工種作業人員必須持證上崗，遵守本崗位作業規範。
5、 嚴格執行安全消防法規，嚴格落實安全用電、用火制度，不隨意動用消防器材。
6、 同事間團結合作，互相幫助，互相監督，做到“三不傷害”(不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害)。
7、 遵規守紀，有權制止他人違章指揮、違規作業、拒絕違章命令。
8、 搞好施工現場、生活區、宿舍衛生和飲食衛生，預防疾病和食物中毒。
9、 發現安全隱患及時報告，遇險情可撤離現場或採取果斷有效措施。
10、 切合實際，提出有利於安全、文明施工的合理化建議。
為切實防範和杜絕工程建設中的各種不安全因素，實現“優良工程”、“安全工程”雙目標，本承包人特作如下保證：
一、保證在施工現場進出口醒目處設立施工安全(警示)規則。
二、制定施工安全管理管理機構和安全管理責任制，配備工程建設專案專職安全員，並認真落實各項施工安全管理規定。
三、所有工程建設施工作業人員都要是經過安全教育和技術操作培訓，特殊工種的作業人員須有相應的技術資質證書。
四、工程建設中安全管理的重點場所，地點部位等處都要設立醒目的警示標誌。
五、建築施工中需要的各種輔助材料(裝置)要有產品格合證書，輔助裝置的安裝、使用要符合安全管理規定。並嚴格執行安全操作規程。
六、工程建築原材料質量都要經過檢驗合格後產品。
七、本承包人願意自覺接受發包人、監理、監督單位(人)及社會各界對工程建設中安全生產的監督。
八、工程建設施工期間發生任何安全責任事故，本承包人願承擔一切責任。
保證人(簽字並蓋章)：
年月日
一、業主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區管理處提出申請，同時提供裝修專案、裝修平面設計圖、及影印件，經管理處同意方可進行裝修。
二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證影印件，指定施工責任人(聯絡人或通訊方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證影印件)。經管理處同意後辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。
三、業主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變專案，特別是不能破壞原建築主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、牆體、地板開裂、穿孔等)。如有發現，業主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。
四、不改動進、排水管、排汙管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排汙管的檢查口，如有影響進、排水、排汙管道暢通、影響今後檢修和維護，業主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。
五、不得亂接公共電源和水源，業主住宅電錶前、水錶前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成後果嚴重，業主無條件負全部責任。
六、業主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場所亂拋餘泥、垃圾，在公共場所遺留的餘泥、垃圾及雜物業主要負責清理乾淨。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經勸阻二次無效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。
七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2。3米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，並聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯裝置及立面材料，不得碰、損公共牆體立面，違者業主無條件進行維修及恢復原狀。
八、工時如有違反，小區管理處有權採取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成後果，業主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。
九、業主交納的施工押金在工期完成後，業主使用三個月後並證實未因施工質量而影響其它業主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。
十、此保證書由業主、管理處各執一份，簽字確認後生效。
業主(簽名)：
施工責任人(簽名)：
管理處(簽名、蓋公章)：
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