出租方(甲方)： 身份證號碼：
租用方(乙方)： 身份證號碼：
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下：
一、甲方在沂水縣沂水鎮牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用於經 營飯店，現甲方欲將飯店及店內裝置轉給乙方使用，建築面積為460平方米。
二、本協議有效期為 ，即 年 月 日起至 年 月 日止。20xx年-20xx年房租約為 元( )房租到期時雙方另行簽訂協議。
三、甲乙雙方約定，甲方將自己現經營的讓 給乙方，租用費共計人民幣 元( )，上述費用包括甲方鋪面房剩餘房租、裝置租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付 元。甲方在 合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛 生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。
七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依 法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無 關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。
九、特別條款：租期滿後，乙方享有優先租賃權與甲方另行協 商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。 十一、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方同意後方能 施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修後租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內所有配置工具，經甲、乙方清點明細簽字後給乙方， 如有損壞原價賠償。
甲方簽字： 電話：
乙方簽字： 電話：
年 月 日
轉讓方（甲方）：身份證號：
受讓方（乙方）：身份證號：
房東（丙方）：身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於街號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。
五、該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
合同生效後乙方有權要求甲方登出營業執照和相關工商稅務登記手續，並重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
六、乙方在接手經營後，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
轉讓方:(甲方) 身份證號碼:
頂讓方:(乙方) 身份證號碼:
房 東:(丙方) 身份證號碼:
甲乙丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一 丙方批准甲方將自己位於 街(路) 號 房屋轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米.乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利與責任.
二 丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期從 年 月 日起到 年 月日止。月租為 元人民幣, 店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等項費用。該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。
三 店鋪現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。
四 乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共人民幣大寫 元。
甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。
五 該 的營業執照已由甲方辦理,經營領域為餐飲,租期為甲方持續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關的費用及電由乙方經營起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六 乙方在接手經營後,可對飯店進行裝修和改造.相關費用由乙方自理。
九 本合同一式三份,三方各執一份,由三方簽字之日起生效。
甲方簽字; 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字: 日期:
出租方(甲方)： 身份證號碼：
租用方(乙方)： 身份證號碼：
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下：
一、 甲方在租賃房屋用於經營飯店，現甲方欲將飯店場地及店內裝置一併轉租給乙方使用，建築面積為平方米，店內裝置見後附清單位所列。
二、 本協議有效期為叄年，即甲方從年月 日起至年月日止將上述的房屋及後附裝置清單所列裝置交付乙方使用。
三、 該房屋及所附清單裝置月租金標準為人民幣陸仟伍佰元整(￥元正)。
四、乙方接手前該飯店一切債權、債務均由甲方負責，接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等一切費用均由乙方承擔。
七、乙方在簽訂合同之日，向甲方繳交人民幣伍萬元整(￥50000元正)裝置履約保證金(不計利息)和壹萬元整(10000元正)租賃履約保證金(不計利息)。待合同期滿時，經甲方檢查，房屋及原有各項設施、裝置如無破損，則一次性無息退還給乙方;如有破損的，則由乙方負責修復或折價抵償。若乙方租期未達到1年內單方解除租賃合同的，甲方則不退還乙方壹萬元租賃履約保證金。
八、乙方應在每月28號前將次月的租金，以現金或轉賬方式支付給甲方。乙方在簽訂合同當日，將第一月的租金人民幣陸仟伍佰元整(￥元正)付給甲方。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。
八、如因自然災害等不可抗因素及遇政府規劃，國家徵用拆遷門面導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方書面同意後方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修後租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞，如有破損，則由乙方負責修復或折價抵償。
十、店內所有裝置，經甲、乙方清點明細簽字後給乙方使用，在租賃期間乙方必須保管好甲方交接的所有裝置，在乙方租期到後合同終止時所有裝置必須保證能正常使用，如果壞了必須由乙方負責修理好，或購買新的相同品牌型號裝置給甲方。
十一、有以下情形之一視為乙方違約：
1、乙方將房屋及裝置向第三者轉讓、轉租或轉借;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方欠各項費用達壹萬元以上的;
十二、特別條款：租期滿後，乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃或轉讓合同。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(甲方)： 身份證號： 受讓方(乙方)： 身份證號：
甲、乙雙方經友好協商，就該飯店轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將自己位於 號的飯店轉讓給乙方經營。
二、該店鋪(房屋)產權人為 ，產權人與甲方簽訂了租賃合同，租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方向房屋產權人履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費等各項費用，該合同期滿後由乙方自行與房屋產權人協商續租等事宜。
三、該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
轉讓方： 身份證號：
受讓方： 身份證號：
甲、乙雙方經友好協商，就該飯店轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將自己位於 號的飯店轉讓給乙方經營。
二、該店鋪產權人為 ，產權人與甲方簽訂了租賃合同，租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金為 元人民幣。
店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方向房屋產權人履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費等各項費用，該合同期滿後由乙方自行與房屋產權人協商續租等事宜。
三、該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
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