甲方：__________
乙方：__________
一、房屋租賃的位置用及用途
位於甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司註冊及辦公使用________________。
二、租期
共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以後於每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩餘租金不予退還。
2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠鍚向甲方按每日 %償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金__________年__________月__________日。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
辦公樓房租賃合同
出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：
一、房屋位置及面積
甲方將位於______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
1.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2.房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。乙方租滿一年後，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
3.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______後______，每月_______日前接清。
4.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。
6.在折同生效後，甲方於________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
7.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，並請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方徵得甲紛泮準，並有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
8.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。
9.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租製成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
10.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。
三、乙方的權害任務
1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。
2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5.折同終止或雙訪商一致結除折同後，乙方應在終止或結除後三天內將租賃物返還甲方。
6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。
7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。
四、違約責任
1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，並由____________________購置財產保險或消防器材，並自走承擔相應責任。
3.原折同依法訂坐後即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。
五、爭議的結決方法
1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決;雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章後生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
聯絡電話：__________________________聯絡電話：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建築面積為_________平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效後的____日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
第九條違約責任
1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元。
2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：__________
_______年____月____日________年____月____日
附件
1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖
2.商品房暫行管理辦法
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