農村荒山租賃合同模板

荒山，指尚未開墾或開發過的山，農村荒山租賃合同怎麼寫呢?以下是本站小編整理的農村荒山租賃合同，歡迎參考閱讀。

甲方(出租方)： 身份證號碼： 乙方(承租方)： 身份證號碼：

為加快荒山開發，改善生態環境，甲方決定將承包的濟南市歷城區柳埠鎮柳西村荒山帶土地一處轉租給乙方，經甲、乙雙方和柳西村委會共同協商一致，依照有關法律法規，簽訂本合同：

一、荒山位置及面積

甲方轉租的荒山坐落於 ， 東至 ，西至 ，南至 ，北至 。面積約 畝。

二、租賃期限及用途

租賃期限為 年，自____年__月__日起至____年__月 日止，乙方租賃荒山用作 。

三、租金及繳納辦法

租金按的方式繳納。每 年支付一次，籤合同時一次性交清前 年租金共計 元，另付押金 元。以後每次提前 個月交清下次租金。

四、雙方權利和義務

1.甲方應保證乙方承租的荒山及土地無民事糾紛，能夠正常使用和經營，並不得干涉乙方的合法經營;

2.合同到期後，若乙方承租範圍內的樹木及植被未被破壞，甲方應全部退還乙方繳納的押金，不計利息。如有破壞，按照實際損失在押金內扣除;

3.合同到期後，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先承租;

4.乙方對承租的範圍只有使用權，且只能發展林果業、種植業及適當的養殖經營，不準擅自開礦採石，不準破壞植被，由於乙方違反國家有關規定產生的損失及法律責任由乙方全部承擔;

5.乙方對承租範圍內的樹木有管護受益權，如需採伐，必須達到成材，經甲乙雙方協商由林業部門辦理採伐證方可採伐。乙方在租賃期內新種植的樹木必須達到成材期限，經林業部門審批後，可進行間伐，不得進行皆伐，同時乙方在間伐後，要在一年內補植完。上述範圍內的合法經營所得全部歸乙方，一切稅費等均由乙方承擔;

6.合同期內乙方經營所需證照手續等，全部自行辦理。

7.合同期內，乙方應做好護林防火工作，因乙方管理不善和自身原因造成的火災，乙方承擔全部損失及法律責任。

五、違約責任

1.甲乙雙方不得無故擅自變更或解除本合同，若一方違約，應賠償因違約造成對方的全部損失;

2.乙方應按時繳納租金，若乙方拖欠甲方租金達30天， 本合同自動終止，由此造成的損失乙方自負;

3.合同期內，乙方若將承租範圍轉租給第三方，需徵得甲方同意後方可實施，否則甲方有權提前解除本合同,轉租後風險押金不予退還;

4.合同期內，乙方應切實搞好對自然資源及環境的保護，不得搞掠奪性和破壞性經營，否則乙方承擔一切損失及法律責任;

5.合同期內，如遇國家建設徵用荒山及土地，可由甲乙雙方協商解決，按有關規定給予乙方一定經濟補償;

6.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任(不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”)。 因此原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

六、本合同如有與國家政策法規相牴觸的地方，雙方必須無條件服從國家政策法規。

七、本合同不因甲乙雙方簽字人的變更而變更或解除。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充規定與本合同具有同等法律效力，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

八、本合同經雙方簽字蓋章後生效。

九、其它說明

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，歷城區柳埠鎮柳西村委會存檔一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

身份證號： 身份證號：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

存檔部門簽字(蓋章)：

甲方：

乙方：

為了開發利用山地森林資源，發揮山地的經濟效益，甲方自願將本村小組個人山地承包給乙方開發經營種植。現經甲、乙雙方協商，雙方簽訂合同如下：

一、乙方承包的山地面積及四向界址：

東至：xx為界;南至：xx;西至：xx;北至：xx(具體界址以勾圖為準)。乙方承包甲方的山地，總面積xx畝。

二、承包期限

總承包時間為xx年，承包期限從x年x月x日起至x年x月x日為止。

三、山林租金及其它事項

1、x年租金x萬元，乙方一次性付清給甲方。

2、如有群眾進入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷，由乙方自行處理。

3、承包期滿後，乙方無償將山林交回給甲方。

4、違約責任：在承包期限內，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約。

5、甲方在合同期內無權收回山林。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

x年x月x日

出租方：XX縣XX鎮XX村委員會 (簡稱甲方)

承租方：XX縣XX種植專業合作社 (簡稱乙方) 本著平等、自願、公平和誠實的原則，根據《中華人民共和國農村土地租賃法》和國家相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將集體所有權的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權力和義務，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：

一、租賃土地界定

1、租賃土地位於 的土地(包括範圍內的電源、水源、附屬房屋)，四至界線為東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，具體四至界線以測量繪製的紅圖為準(詳情見附表)。

2、總面積 畝，其中荒山 畝，沼澤地 畝，荒田 畝(詳情見附表)。

二、租賃期限

土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及租金交納方式

1、租金：每畝 元，每年共計租金為 元。

2、租賃期限內，土地租金按五年交納制，第一次租金於合同簽訂之日起在30個工作日內付清後五年的租金費;第二次租金於 年 月份交;第三次租金於 年 月份交。甲方必須出具收條，收條加蓋村委會章、村組幹部確認和村民代表人員簽名。

3、租金以現金或轉賬的方式進行。

四、雙方權利和義務

1、合同未簽訂前甲方必須召集村民傳達出租事宜，確保透明度，出租的荒山荒地無糾紛。如出現與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產生的費用與乙方無關。如解決無果，甲方必須賠償乙方所有產生的損失。

1、甲方應做好出租土地範圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、放火、葬墳等妨礙乙方正常生活，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、出租土地範圍內的界線由甲方踏界、定樁。合同生效後，出租地可任意乙方自行處理和使用，甲方不得異議和阻止。

4、甲方有義務為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費由乙方自行承擔。甲方無條件允許乙方使用電和水源。

5、道路無條件給乙方通行。

6、在租賃期限內，乙方在承租地範圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修築水泥道路、房屋和圍牆等，但不得毀壞稻田和影響村民生產，如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。

7、租賃期限內除種田補貼外，其它賠償歸乙方。

8、合同期滿後，乙方應在同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。

9、在租賃合同期限內，因國家重點專案徵用(以縣政府紅頭檔案為準)，徵用土地時甲方應提前三個月書面通知乙方。只有土地補償款歸甲方，其它(經果、養殖、附屬設施等)補償款歸乙方所有。

10、如乙方不按時履行交付租金規定，將視為自然終止合同，甲方有權收回土地。

五、違約責任

無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，已交的租金和全部投入歸甲方。

六、其 它

1、本合同書未盡事宜，雙方再次協商補充，有同等法律效應。

2、本合同書一式 份，甲、乙方各執一份。

3、本合同自雙方簽字之日起生效，望共同遵照執行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

村委會(蓋章) XX縣XX種植專業合作社(蓋章) 年 月 日 年 月 日

村組幹部簽字： 合作社代表簽字：

組民代表簽字：