本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______; 傳真：_______;E-mail:_______
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______; 傳真________;E-mail:________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面 積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。 第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。 甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____地址：_______________________編碼：_____聯絡編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____編碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____地址：_______________________編碼：_____聯絡編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；位於第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建築面積_____平方米（其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米）；該房屋所佔的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____。
第二條 房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金。該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第_____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5.___________________________；6.___________________________。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_____個月；5.無正當理由閒置達_____個月；6.利用承租房屋進行違法活動的；7.故意損壞承租房屋的；8._____________________；9._____________________；10.____________________。
第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同
第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_____％向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：________年____月____日於___ ________年____月____日於___
返
甲方（出租方）：_________________身份證：________________
乙方（承租方）：_________________身份證：________________
經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
電話；電話；
______年______月______日
出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋（建築面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至 _______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫） .租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
聯絡電話：_______________聯絡電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委託代理人：_____________委託代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、專案應填寫齊全。如發生空項，應用斜線劃去。
2、“系__________結構”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構。
3、第三條中，指“營業”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。
租房首先考慮的問題是房源，可以在網上查詢資訊，也可以通過中介來尋找。若是通過網路，一定要仔細辨別資訊的真偽，實地探訪中要結伴而行，避免上當受騙。若是通過中介找房，相對來說安全係數也較高，中介可以為我們提供諮詢、看房、成交的一條龍服務，使我們省了好多事，但是相對來說價格也較高，並且現在也有些黑中介，需要租房者自信甄別。具體說來，租房的注意事項有以下幾點：
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
8、儘量找房主直接簽約
9、找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂
10.簽訂合同要看仔細，需要新增的就要求房主新增，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩
11.在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
12.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事
13.謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，影印件無效(假)
14.中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15.做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡編碼：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯絡編碼：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5._________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.無正當理由閒置達_________個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_________申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方代理人(簽字)：_________ 乙方代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一： 房屋平面圖(略)
附件二： 房屋附著設施(略)[1][2]
當我們需要租用房屋進行商業活動時，需要簽訂租賃協議。下面是小編分享的標準租房合同格式，希望對大家有所幫助! 本合同雙方當事人： 出租方(以下簡稱甲方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________ 地址：_______________________，編碼：________ 聯絡電話：_______; 傳真：_______;E-a：_______ 承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________ 地址：_______________________，編碼：________ 聯絡電話：_______; 傳真________;E-a：________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面 積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
;
. 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
.
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同
第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。 甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________ 授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)__________________ ________年____月____日 ________年____月
出租方(以下簡稱甲方)：
簽訂日期 年 月 日
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關係，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於__________套房，建築面積為______平方米
(整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限
租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：租金
每月租金為_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿後繳清水電及其他費用後退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一週期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電，煤氣，電話，網路等)。
3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外裝置，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：
①、乙方未及時足額付清房租;
②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;
④、乙方未徵得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和裝置;
⑤、乙方未事先徵得甲方同意，與第三人互換住房時。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用後退還未滿租期的租金，同時退還押金。
5、租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋裝置清點後歸還甲方同時將自用傢俱物品搬離，不得故意留存佔據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權採取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項：
①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良後果。未按要求使用產生後果由承租方承擔。
②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽定時間： 年 月 日
簽定時間： 年 月 日
出租方(甲方)：____ ，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼______ 聯絡電話： 承租方(乙方)：____ ，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼_______ 聯絡電話： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、 甲方將位於遷安市永順小區12號樓1單元(水泵廠)
第六層東屋162室出租給乙方居住使用。
租賃期限：自 _年_ 月_ _日至 _年__ 月__ 日，計 __個月。
二、本房屋年租金為人民幣__ 元，按年結算。
三、房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、出租方為已提供物品如下：
(1)床兩個(2)沙發一套(3)空調一個(4)熱水器兩個(電的和太陽能)(5)冰箱一臺(6)電腦和電腦桌、印表機各一個(7)全自動洗衣機一臺(8)微波爐一臺(9)廚衛全套(10)電視機一臺。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、維修養護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__ 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__ 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_ _元。
十、如發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十一、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
個人租房合同甲方(房主)：___________
乙方(承租人)：___________身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______________元整(小寫：______________元人民幣)。
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。附：電錶底數_____;水錶底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議為甲乙雙方的協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬協議，影印件不能作為協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於協議一併使用，具有同等法律效力。
十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章
聯絡電話：__________________________身份證號：____________________________________
甲方住址：____________________________________聯絡電話：____________________________________
______________年______________月______________日
北京租房合同 出租人(甲方)：_____________________證件型別及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件型別及編號：_____________________
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員資訊登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶資訊可通過北京房地產中介行業協會網站(._____)和北京建設網()查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本合同簽訂後(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委託代理人： 委託代理人：
聯絡方式： 聯絡方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1。租賃地址： ;房型規格 ;
2。室內附屬設施：
A：電器：
B：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2。房屋租金：每月 元人民幣;
3。付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方結算驗收無誤後，將剩餘押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4。 乙方租用期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費;
5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
三、雙方責任及義務：
1。乙方租用期間須按時交納租金及相關費用;
2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4。租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6。乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作;
7。乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：
聯絡電話：
簽約日期： 年 月
承租方： 聯絡電話：
房主：(以下簡稱甲方)
租賃者：______ _ (以下簡稱乙方)
甲方自___年__月__日至_____年___月__日，將租賃給乙作住宅之用。租賃期定為__ _月。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條：本房租金_x元/月，房物業管理費50元/月,寬頻上網及網路電視100元/月.乙方自租賃之日起交納電器等押金_3000 元。乙方在每月_28_日前應向甲方所提供的銀行存入下個月的房租、物管理費上網及網路電視費，共x元(農行卡號)。
第二條：甲方負責向乙方承租的房屋提供水電，水電費用由租賃者承擔，乙方每月應向甲方所提供的銀行扣費帳號存入當月水、電費及房屋公攤水電費(按實際使用繳交。工行帳號)。乙方可向甲方索要清單。
第三條：甲方要按時繳交所有費用，逾期繳交乙方每天付給甲方20元的滯納金，以補償甲方所受的損失。逾期5天，甲方有權收回房屋。
第四條：甲方負責向乙方承租的房屋提寬頻上網及網路電視，乙方須按時繳付雙方約定費用。
第五條：乙方承租不能少於10個月，如未滿10個月退租的，要賠償2個月租金給甲方，承租不滿12個月的，要賠償1個月租金給甲方。
第六條：甲方向乙方提供居家用品及常用電器(明細見附表)，乙方應愛惜物品，如有損壞、丟失，應按原價賠償。乙方不得在房間裡私自貼上，塗改，不得訂釘子，不得更動公寓內的電線、管道位置，如有違背每處賠償50元(甲方同意的除外)，不得破壞門鎖，違者賠償200元，並負責維修。乙方對承租的公寓和裝置有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方對公寓住房結構或裝置裝置的自然損耗不負賠償責任。乙方應自行設定必要的消防器材。
第七條：甲方對出租的公寓有檢查、維修的權力和義務，每月對公寓檢查一次，乙方應給予必要的方便和協助，時間雙方約定。如遇住房發生水災、大量跑水，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。為了檢修之便利，甲方保留該房門匙一把。乙方如果需要甲方幫助開門，需交30元車費。 第八條： 承租人有下列情形之一的，出租人可以隨時終止合同、收回房屋： 承租人應遵紀守法，如有利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，或者危害小區公共安全秩序者;承租人拖欠租金超過5天的。 第九條: 乙方承租的房屋在承租期間不得私自轉讓或轉租。常住人員為乙方，如增加人員及床位要與甲方協商，相應增加房租，承租期滿後，可經重新協議，續簽合同，乙方享有優先租用權。
第十條: 承租期滿，退房時須提前20天通知甲方，經甲方檢驗住房及其裝置，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
第十一條:無論租期滿或終止協議，乙方都必須在3天內搬走帶來之物，3天后如有餘物，則由甲方處理。 第十二條:如果雙方在合同生效期間，任何一方要求終止合同(不在以上規定範圍)，須付對方一個月租金，作為補償對方損失。
第十三條：以上約定，雙方如有違反，雙方有義務協商解決，如不能協商，交本地人民法庭判決。本合同一式兩份，雙方各儲存一份，雙方簽名後生效。
其他：甲方農行卡號：。戶名：。請按時存入租金、物業管理費、寬頻上網及網路電視月租!
備註：甲方聯絡電話： 乙方聯絡電話： 甲方身份證： 乙方身份證號碼：
甲方：______ 乙方：______ (附乙方簽名的身份證影印件)
簽訂日期： 簽訂日期：
家居用品及常用電器附表
注：乙方對承租的公寓和裝置有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或按價格賠償。乙方對裝置裝置的自然損耗不負賠償責任。
乙方確認簽名： 日期： 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證：________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______出租給乙方作______使用。裝修及裝置情況：_____________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條
甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
電話：___________________電話：___________________
簽訂日期：_____年____月____日_______年____月____日
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出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除個人租房合同範本20_________標準個人租房合同範本20_________標準。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力
甲方(簽字)：________乙方：(簽字)：________
聯絡電話：________聯絡電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
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