甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商,達成以下條款:
(一)甲方將位於 一處住房一間租給乙方,租金每年8000元,由乙方於承租之第一個月(20__年1月)一次性給付甲方。
(二) 如遇特殊情況確需退租時,甲乙雙方共同協商,由甲方按時間計算並向乙方退還應退租金。
(三)甲方若要退租,需提前一個月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一個月告知甲方。
(四)乙方不要改變房屋內部結構,裝修方案需與甲方協商同意。
(五)乙方確保遵紀守法,並承擔相應的法律責任。
(六)以上條款甲乙雙方共同遵守,承擔相應的違約責任和訴訟費用。
(七)未盡事宜,甲乙雙方另行商定。
(八)本協議由立約人三方各持一份,以便互相監督。
立約人:甲方: 乙方:
中間人:
簽約日期:________年_______月______日
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):_________身份證號碼:_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務):
1、乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、裝置完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,影印件不能作為正式協議使用)。
十、補充協議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:
乙方:
簽字時間:
出租方(以下簡稱甲方):
聯絡電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):____________
聯絡電話:___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於西安市康樂路公安新城分局家屬院3單元一樓東戶的自有房屋出租給乙方。
二、租賃期限自年 月 日至 年 月 日,共計 個月。
三、甲方承諾該房屋沒有產權糾紛,乙方承諾該房屋用於家庭居住使用。
四、本房屋月租金為人民幣元,乙方一次性結清。甲乙雙方協商優惠後個月共計租金元整。合同簽訂之日乙方向甲方支付全部房屋租金
五、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
六、乙方同意交元作為押金,合同終止時,甲方按規定退還押金,如逾期不交房作為房屋租金。同時甲方房屋內有壁掛式空調二臺,床二張、桌椅,煤氣灶,抽油煙機等設施,乙方在使用時要愛惜,保持乾淨,能夠正常工作運轉,乙方在終止房屋租賃合同時,應當打掃乾淨房屋衛生,恢復到租賃合同開始的狀態,設施運轉正常,如有違約,該押金將用作修理、打掃衛生費用,不予退還。
七、在承租期間,乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構,造成該房屋及其配套設施損壞的;
4.利用承租房屋進行經營或者違法活動的;
5.其他情形。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 1個月通知對方,如因國家徵地建設、不可抗力因素出現,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月通知乙方。按照實際租住時間支付租金。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,請求司法解決。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)
身份證號碼
乙方(承租方)
身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金以及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應該按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。。若發生非法事件,乙方自負後果簡單個人租房合同範本列印+標準版簡單個人租房合同範本列印+標準版。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋的時候,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金的時候,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方:(簽字):
聯絡電話: 聯絡電話
時間:
出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼: 身份證號碼: 聯絡電話: 聯絡電話:
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條:甲方將座落於深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,並有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬於乙方的傢俬以清手續,不得藉故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿三天,乙方傢俬仍未搬走,則甲方有權自行處理。
4、租期未滿,甲乙雙方不得藉故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。
第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委託乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。
第八條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。
第九條:如發生不抗力,政府或上級部門徵用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。
第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日