甲方(轉租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《_____》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條 甲方自願將___________________________租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解並願意承租。
第二條 乙方承租後可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。
第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期後甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。
第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為?元整，轉租期滿後甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條 由於乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。
第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。
第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。
第八條 轉租期為__________年________月_______日至__________年________月_______日，租期為________年。
第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條 本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。
第十二條 乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開後果自負。
出租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________
__________年________月_______日__________年________月_______日
第1條
出租方(以下稱甲方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委託代理人
第2條
承租方(以下稱乙方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委託代理人
第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。
第二章 出租房屋
第4條
4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件B1：所有的面積表;B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;B3：已批准的擴初設計製作的全套建築圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。?
4.2 如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和裝置，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。?
4.3 出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協議的標準說明(附件C)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件C作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。?
第5條
5.1 雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結中心建築合同後 個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。?
甲方應提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於 個工作日。?
如果“開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。?
5.2 在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，並指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。?
5.3 當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內為安排可移動裝置或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或僱員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 合同雙方的責任
第6條?甲方應負責：?
6.1 按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：建造並完成出租房屋的建築物的結構;根據附件C中規定的標準說明書，安裝內外裝修和裝置，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。?
6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。?
6.3 根據附件C中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。?
6.4 維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。?
6.5 保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。 ?
6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。
6.7 保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。?
6.8 根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條?乙方應負責：?
7.1 根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。?
7.3 根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。 ?
7.4 佈置安裝各種可移動的裝置和傢俱，所有由乙方購買的這類裝置和傢俱應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。?
7.5 保護出租房屋，包括建築物和裝置在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人、僱員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。 ?
7.6 未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或塗寫任何記號，設定燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。 ?
7.7 不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。?
7.8 未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裡。?
7.9 不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或裝置，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10 不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。?
7.11 不對建築中的不屬於本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。?
7.12 在出租房屋內安排並實施防火和安全保衛措施。?
7.13 如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和裝置發現有缺陷時，立即通知甲方。?
7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條?
8.1 租賃期從“開張日期”起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2 開張日期年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。 ?
第9條
9.1 出租房屋的租金總金額共為 。
租金按月支付。每個日曆月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放入下個月的租金中一併支付。?
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公佈的人民幣與外幣的兌換率以 (幣種)的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2 合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。?
9.3 另外，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆於開張日期前 個月時支付，以後每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。 ?
9.4 另外，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆於開張日前 個月支付，以後每 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。 ?
本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。?
9.5 所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。? 除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。?
甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。?
9.6 根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。?
9.7 雙方各自承擔各自的稅務。?
10.1 第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。?
10.2 第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內向甲方支付。? 10.3 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應儘快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。?
第五章 使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1 除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。?
11.2 未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或佔用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
? 11.3 如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後一個月。?
11.4 未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。 ?
第六章 日常管理
第12條?通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，僱員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建築物或裝置或裝置的執行和維修有必要的事情，並且在租賃期的最後6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其僱員與甲方合作進行。?
第七章 合同的修改
第13條?對本合同的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。
第八章 合同違約、終止
第14條?
14.1 雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二週內採取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。?
14.2 根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。?
14.3 甲方或其代理人，代表或僱員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其僱員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條?雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的8天內書面通知另一方，並在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的說明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，並在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程式，決定是否修改或終止本合同。
第16條?出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：?
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。?
(2)如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程式或行動時，對方可以立即終止本合同。?
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩週通知甲方終止此合同。?
(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。?
雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。
第17條?在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和裝置。這些裝置和裝置應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的佔有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。?
第18條?在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。?
第九章 語言、法律和仲裁
第19條 本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。?
第20條 本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒佈的法律的約束。?
第21條?
21.1 在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。?
21.2 在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。?
第十章 合同的生效?
第22條 如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：?
——雙方在本合同上簽字;?
——本合同經有關上級部門批准。?
第十一章 其他?
如下附件為本合同的一部分：?
A1 甲方的營業執照(影印件)?
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用，經雙方協商同意，特擬定以下條款：
一、乙方在租賃期間，對原有建築構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償並恢復原樣；如確需改造，必須經甲方同意後按規劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。
二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網路通訊費等物業費用按陽光舜花園物業管理處的規定交費，並服從_________花園物業管理處的管理。
三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負，經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失，均由乙方承擔和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬元整，第______年租金人民幣______萬______仟元整，第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金於籤合同時付給甲方，餘後______年的'租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。
五、合同終止後，甲乙雙方重新簽訂租賃協議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。
七、合同末盡事宜，雙方另行協議。
本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。雙方簽章後具有法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年______月___日
甲方：______________（出租人）
乙方：______________（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。
（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書。）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________；
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________；
3、土地使用權證書編號：____________________________________________；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________；
5、房屋的使用面積：________________________________________________；
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________；
第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等。）
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金______元（大寫______元整）。
租金總額為______元（大寫______元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指______不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。
第十八條 本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份證號（或營業執照號）： _________ 身份證號：________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：______ 簽約日期：______
簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________
出租方:(以下稱為甲方)
身份證:
承租方:(以下稱為乙方)
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著公平、公正、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，共同簽訂並履行本合同所列條款。
一. 房屋地址:
該房位於陝西省西安市雁塔區電子城立豐聯盟新城小區9號樓3單元2504，乙方承租該房屋事宜，承諾僅作為辦公場所使用。
二.租賃期限及約定
1.該房屋租賃期3年。租賃自20xx年月日起至20xx年月日止。
2.房屋租金：房屋每月租金2300元整(大寫兩仟叄佰元整)，每年一付。另支付押金2500元整(大寫兩千伍百元整)。
3.租賃期未滿一年，乙方提出解除合約要求，甲方不予退還押金;租賃期滿一年以上，乙方提出解除合約要求，甲方需退還乙方押金。
4.租賃期滿，乙方有權收回房屋使用權，並退還乙方押金;乙方若要求續約，需在合約期滿前三個月內通知甲方，經甲方同意後，續簽合約。
5.水、電、暖、物業、寬頻、電話及其他房屋居住所產生的費用由乙方承擔。
6.租賃期間，雙方不得藉故解除合約，當事人乙方若有正當理由要求解除合約時，需提前一個月通知對方，經雙方商議一致同意後，解除合約，並賠償違約金20xx元整(大寫兩千元整)。
7.房屋內辦公配套設施,甲方不予提供。
三.補充條款
租賃期間，若甲乙雙方出現爭議，經甲乙雙方商議並一致同意後，補充條款，雙方簽字畫押後生效。
四.違約處罰辦法
1.租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權終止合約並收回房屋，乙方需向甲方支付總租金60%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方的損失，乙方應酌情賠償全部損失。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或借租與他人使用;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋內配套設施;由於乙方原因造成房屋內裝置、設施損壞，乙方需承擔相應賠償責任。
(3)擅自改動本合約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動;
(4)拖欠房租累計三個月以上。
2.租賃期間，乙方無以上違約行為，甲方因故收回房屋，經雙方商議同意後，乙方需退還甲方押金並賠償乙方經濟損失。
3. 若因無法抗拒力量造成雙方損失，雙方均不向對方承擔相應法律責任。 本合約甲乙雙方各執一份，經雙方商議一致同意並簽字、蓋章後生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯絡電話： 聯絡電話：
出租方：
承租方：
雙方同意約訂如下：
1、承租方向出租方承租位於租住之用，租期為 年，由 年 月 日至 年 月 日止。
2、租金為每月每間房屋人民幣xx元，租金實行每月支付先付後住原則。如承租方欠租金超過天，出租方有權收回該房屋，同時承租方喪失租權，並不退還承租方違約金；承租方暫存房屋內物品自行清出，否則視為無主物品，由出租方自行處理。
3、保證金為每間房屋人民幣租金和保證金。
4、承租方負責對房屋內的水電保持正常使用，並進行維修。
5、未經出租方同意，承租方不得分租或轉租別人，否則視承租方違約處理。
6、承租方在該物業同若有任何違反政府法則之經營活動或行為，出租方不負責且更有向承租方追討責任的權利，並視承租方違約處理。
7、本協議為一式兩份，出租方和承租方各持一份，一經簽署，即時生效。
8、本合約未盡事宜，依照有關法律慣例及誠實信用原則公平解決，或由出租方及承租方雙方另行議定其《補充協議》，經雙方簽名後與本合同具有同等效力。
出租方：
承租方：
簽訂日期：
甲方(出租方) ：___________________________
乙方(求租方) ：___________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在__________市________區____號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：________________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要裝置
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：房屋為簡易裝修，其內裝置為_)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_____(月/年)。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知後_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金_____元，大寫___________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的.
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.
3)拖欠租金____月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
電話：___________________ 電話：___________________
簽約時間：______年______月_____日
出租 方：____________________
承租 方：____________________
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
二0xx年四月
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文字，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係，北京市房屋租賃合同。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委託人開具的授權委託書或出租代理合同，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、裝置，填寫《房屋附屬設施、裝置清單》並簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
北京市房屋租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
（一）甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。
（二）甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。
第七條 租金
（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），合同範本《北京市房屋租賃合同》。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的`他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於本市______區(縣)______。該房屋為：樓房__室__廳__衛__廚，建築面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。
第三條房屋用途
該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後___日內對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自___年___月 _日至___年__月__日，共計___年__個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：______元)。
(二)租金支付時間及方式：__________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：__________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：______________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：______________________________。
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。
(八)其他：____________________________________。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：
出租方(以下簡稱甲方)：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本門面租房合同書。
一、房屋基本情況
1、門面位置：甲方出租的門面坐落於__________市__________區__________路，位於第__________層__________號。
2、門面範圍：甲方出租的商鋪總建築面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。
二、房屋用途
該門面用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該門面用途。
三、合同租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金
該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方以現金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
八、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的'，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。
九、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。
十三、爭議糾紛解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、其他約定
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
出租方(簽字蓋章)：______________
承租方(簽字蓋章)：______________
日期：_______年_______月_______日
出租方：（以下簡稱“甲方）身份證號：
承租方：（以下簡稱“乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租營業房坐落地點及設施情況：甲方位於樓下西側第一、二營業房現將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建築面積為190平方米左右，實際面積按房證為準。
二、租賃期限：該營業房租賃期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止，共計三年。
三、租金及支付方式：
1、該營業房每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥20xx00。00元），支付時間為每隔一年支付一次，先付租金後使用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。
3、如租賃期間郵政樓下房租金高於本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業房租金。雙方補充協議。
四、權利與義務：
1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜
2、乙方不得在該營業房內進行違反法律法規及對出租房屋用途有關規定的行為。
3、乙方承擔租賃期內管理費、房產稅、水費、電費、電話費、清潔費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。
4、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。
5、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
五、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。
七、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名捺印確認。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：年月日
甲方（出租方）________________（以下簡稱甲方）
乙方（承租方）________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在自願、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將座落在____區（市、縣）____路（街、巷）____號
單元____樓附____號建築面積____㎡（使用面積________㎡）的房屋及其____等附屬設施、裝置、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月。租金按（月、季、年）結算，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。
三、在租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明檔案；權屬明晰，無產權爭議；不在建設拆遷公告範圍內；能保證安全居住、使用；有關法律、法規未限制出租。
其它：已取得其他共有人書面同意；已經抵押權人同意；如系託管的房屋，已經託管的房屋所有權人委託出租。
如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
（二）甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。（本條雙方另有約定的除外）
（三）在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的`合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：
（一）乙方無權將房屋轉租給第三人使用，並不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。
（二）乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。
（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加裝置時，應先徵求甲方書面認可並依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、裝置損壞的，負責修復或賠償。
（四）對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
六、租賃合同期內，該房屋所有權發生變更後，原合同對新的所有權繼續有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；也可由相關部門調解；協商調解不成的，按下列第種爭議方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商後作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽章）____
法定代表人：____
委託代理人：____
身份證號碼：____
聯絡電話：____
____年____月____日
乙方（簽章）____
法定代表人：____
委託代理人：____
身份證號碼：____
聯絡電話：____
____年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位於 租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。
第三條 租金及支付
1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。
2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。
3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，並按照該房屋的規劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、甲方有權對乙方的經營進行監督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。
5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方承擔。
6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。
7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關係時，乙方有權搬走屬於乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條 合同的變更、解除、終止、續租
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：
(1)甲方不能提供該房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：
(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。
(2)未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。
(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，並承擔本合同約定的權利和義務。
第七條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叄仟元)人民幣。
第八條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章後生效。
第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批准後雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未經省分行批准，該意向合同自動失效
第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
出租人：
定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
承租人：
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯絡電話：;
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落：.
該房屋權屬證明名稱：
編號：
該房屋建築面積：平方米，套內建築面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：.
該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。
租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
自行成交。
房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
，備案證書號為：
通訊地址：
政編碼：聯絡電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：承租人：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽約地點：簽約地點：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑑於甲、乙雙方均為業主，其中甲方劉蓉等124戶業主產權面積平方米。為了實現鴻信大廈商業裙樓早日實現整體招商，提升鴻信大廈商業裙樓的價值，經雙方友好協商，甲方願意將其 1046.67 平方米商鋪租賃給乙方，由乙方以乙方名義對外統一招商，盤活商場。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，達成如下協議，以資共同信守：
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其擁有的座落於長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪（具體房屋編號及面積資訊見附件1）出租給乙方用於經營。
2、甲方保證對所出租的商鋪享有租賃權。
3、甲方為長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪的124戶業主，經協商，124戶業主同意委託 劉蓉 等10名業主為簽約代表。（授權委託書見附件2）（原作由甲方劉蓉保管，乙方收到的是影印件）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃商鋪為商業使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年月
四、租金及支付方式
1、租金標準：雙方約定租金按甲方向乙方購買租賃商鋪（鴻信大廈商業裙樓商鋪）價格的百分比計算。即：（具體商鋪買受價格及租金見附件3）
1）第一個五年租金：每年按房屋買受價格的7%收取租金。
2）第二個五年租金：每年按房屋買受價格的8%收取租金。
3）第三個五年租金：每年按房屋買受價格的9%收取租金。
2、租金每半年支付一次，即15年共分30期支付，合同簽訂當月起算；
租金由乙方於每期第一個月10號之前將租金存入甲方指定賬戶（指定賬戶由甲方提供、雙方簽字確認，見附件4）；
因甲方場地常年閒置，需要進行整修及重新招商方可投入使用，經雙方協商一致，首期免3個月租金，即首期實付租金為3個月租金，實際使用6個月，自簽訂之日起10日內由乙方向甲方支付，第二期從6個月之後起算；從前期屆滿之日起提前十日內支付，逾期每日按所拖欠租金的千分之一計算違約金直至支付清全部租金時止；
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、租金所產生的稅金由乙方承擔。
5、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，並承擔違約責任。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，並承擔違約責任。
五、甲方的權利與義務
1、租賃期間，甲方不得再與其他第三方簽訂商鋪租賃合同，或者以其他方式使用該商鋪；
2、甲方保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營；
3、甲方須妥善處理好與長沙喬爾登商貿有限公司之間的租賃關係，長沙喬爾登商貿有限公司所欠甲方租金由甲方找長沙喬爾登商貿有限公司自行解決；
4、甲方應在乙方第一次支付租金之日將上述商鋪交付乙方；
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方在租賃期內添置的可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離，逾期按應付租金標準五倍計算違約金。
6、租賃期間，乙方應負責房屋主體結構的正常維修。若乙方拖延維修造成房屋毀損，造成甲方損失的，由乙方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責；
7、甲方10位授權代表承諾已取得簽署本協議的.合法授權，如果出現因聯絡不上而未能簽署授權委託書的 2 戶業主對本協議提出異議或阻止本協議履行的情況，甲方10位授權代表願意出面協調，與乙方一起妥善解決。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任；
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構和安全的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔；
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動；
5、按本協議第四條約定支付租金。
6、本協議履行期間，乙方有權以乙方的名義將鴻信大廈商業裙樓（包括本協議租賃標的物）對外招商、招租，在正常支付甲方租金的情況下，收益權歸乙方所有。
7、在本協議履行期間，如甲方或乙方出售本協議約定的租賃商鋪，乙方或甲方在同等條件下有優先購買權。如乙方出售商鋪，甲方有權選擇繼續履行合同或者與他人重新簽訂委託租賃合同。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面要求。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
2） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
2）在乙方未違約的情況下，甲方業主阻止乙方經營，影響乙方正常經營的
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
3）在租賃期間，乙方承租的商鋪被徵收、徵用或被拆遷的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，由違約方按當年租金的200% 支付違約金，違約金從解除合同之日起算，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，交還房屋應能保證正常經營。如乙方超過第五條第5項規定交付的，甲方有權要求乙方按當年租金的 五倍 支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同一式十三份，甲方十一份，乙方兩份，自簽訂日起生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
代表人/代理人：
簽約日期： 20xx年 7 月 22 日
(一)該房屋的傢俱、家電及裝置清單：
傢俱、家居：_______________
床_____________張電視櫃_____________個床頭櫃_____________個沙發_____________個餐桌_____________張茶几_____________個餐椅_____________把衣櫃_____________個酒櫃_____________個書櫃_____________個書桌_____________個梳妝檯_____________個其它__________________
家電、裝修：
□彩電□音響□機頂盒□洗衣機□冰箱□空調□微波爐□飲水機□電飯煲□熱水器□灶具□油煙機□電話□煤氣包□廚衛固定設施
房屋固定裝修,包括天花板、牆面、地板、封閉陽臺等。
其它________________
(二)該房屋的費用清單：
電(度數)：_______________總________________水(度數)：___________有線電視費：___________
網路寬頻費：____________電話費：____________
□水卡□電卡□有線電視卡□鑰匙
其它__________________
交接人________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
市場房屋租賃合同範本實用版 同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現為：①買賣不破租賃原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了買賣不破租賃原則。下面是b整理的關於市場房屋租賃合同範本實用版，歡迎閱讀! 範X一 出租單位： (甲方) 承租單位： (乙方) 甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點： 甲方向乙方提供位於 交____市場 房。
二、租賃時間： 甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限________年。
三、租賃金額及交納時間：
1.甲方按年租金 對乙方收取租金。
2.乙方必須於合同簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。
四、租賃其他費用：
1.合同簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叄仟元整，待租賃期滿後，退還給乙方。
2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關規定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金： ⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的; ⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; ⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。
2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交____市場入駐客戶必須在入駐後3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
九、本合同到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。 甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章) 甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名) 聯絡電話： 聯絡電話：________年____月____日 範X二 甲方(房 主)________ 乙方(承租人)_________ 聯絡電話：__________ 聯絡電話：__________ 身份證號碼：________ 暫住證號：__________ 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣______元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫_______元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。 附：電錶底數_____水錶底數_____;電視費_____;取暖費_____以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的39;修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申X，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。 十
一、補充協議_____________________ . 十
二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於________年申X：本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_________簽名蓋章 乙方：_________簽名蓋章 簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________
房屋租賃合同的最新範本
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________*有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬頻費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期後乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電錶數為，水錶數為。
四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩餘租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩餘租金。如乙方欲續租，須在20__年月日之前與甲方簽訂續租合同。
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________*有限公司
_____年 _____月____ 日
附：_________________房屋產權證影印件
特別告知：
1、本合同文字為示範文字，由國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。
簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，並對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。
2、根據法律相關規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發生所有權變動的，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。
3、當事人簽訂合同後應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。
4、本合同所指經紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意願，自願簽訂房屋租賃合同的行為。
5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。
6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，並在未選擇項前的“□”內打“×”。
出租人(以下簡稱甲方)：____________
【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼： ____________ 聯絡電話：____________ (手機) ;
【代理人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________ 聯絡電話： ____________ (手機) ;____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
【法定代表人】【負責人】： ____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼： ____________ 聯絡電話：____________ (手機) ;
【代理人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________ 聯絡電話：____________ (手機) ;____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落： (以下簡稱“該房屋”)
(二)該房屋權屬證明名稱：____________ 編號： ____________
(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。
(四)該房屋權屬證明記載用途： 。
(五)該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至 ____________ 年____________ 月____________ 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。
(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
(四)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定： 。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________ 聯絡電話：____________
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的`約定
(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
(五)租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
(一)本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：____________ 承租人：____________
法定代表人(負責人)：____________ 法定代表人(負責人)：____________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
簽約時間： ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日 簽約時間：____________ 年 ____________ 月____________ 日
簽約地點：____________ 簽約地點：____________
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________
一、甲方將位於__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方寓居運用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為錢__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方寓居而產生的費用由乙方擔負。租賃完畢時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方請求終止合同，須提早三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。
六、因租用該房屋所發作的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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