甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將面積為_______平方米的門面（攤位）租賃給乙方，作_______使用。
二、租期從_______年月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、年租金_______元整，乙方於每年_______月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付_______元押金，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
年_______月_______日
租 賃 合 同
合同編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃物
1、名稱：
2、數量及相關配套設施：
3、質量狀況：
第二條 租賃期限從 年 個月 日，自 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租賃物的用途或性質：
租賃物的使用方法：
第四條 租金、租金的支付期限及方式：
1、租金（大寫）： ；
2、租金支付期限： ；
3、租金支付方式： 。
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：
。
第六條 租賃物的維修：
1、出租人維修的範圍、時間及費用承擔： ；
2、承租人維修的範圍及費用承擔： 。
第七條 因租賃物維修影響承租人使用 天的；出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：
第八條 租賃物的改善或增設的他物：
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物： 。
第十條 違約責任：
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁； 。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前 日續訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：
。
第十四條 其他約定事項：
。
第十五條 本合同未作規定的，按照《民法典》的規定執行。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據經營民法典，經雙方友好協商一致，特簽定本合同。
一、 機型、費用
a、租用機型：
b、租費：/年
c、免費提供 /年
二、 費用結算及租期
a、租期自日至年月日。
b、按年一次付費元
c、押金
三、 注意事項
a、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租。在協議有效期內，如終止本協議，承租方應支付協議有效期內的違約租金。
b、由於使用不當，人為造成的機器損壞，由承租方負責。(如感光鼓，顯影器由於大頭針，訂書釘捲入造成)
四、 服務
a、 出租方負責對機器的維修和保養及安全檢查。
b、 承租方在使用期間機器出現故障，出租方在24小時內響應，並確保修復至正常使 用。
五、 補充規定
a、 本合同未敘詳盡並需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同 具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;
b、 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
c、 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有 效)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業門面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三、租賃期間
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。
四、租金和支付方式
每月支付的月租金為人民幣(大寫)，每季度租金為人民幣(大寫)
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付人民幣定金和人民幣租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。乙方出租的房屋不得轉租(售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。
3、租賃期滿後，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的裝置和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的裝置和設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方應在租賃期滿後_ _ _ _ _ _天內搬出。
六、乙方的權利和義務
1、乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內，水、電、衛生等債務由乙方承擔。因門面出租而產生。
4、按照協議交房租。
七、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；
2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施裝置處於正常使用和安全狀態。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應配合檢查和維修。如乙方阻撓維修，後果由乙方負責；
4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施裝置，必須提前通知甲方。
八、續簽租約
租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前_ _ _ _ _ _個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商後簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時的狀態
1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿後_ _ _ _ _ _天內歸還該房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋佔用費。
2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收合格，並結清雙方費用後，方可辦理退租手續。
十、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同:
(1)超過_ _ _ _ _ _日未在約定期限內支付租金的；
(2)租賃期內，未經甲方書面批准或同意，改變租賃房屋的.結構或用途，經甲方書面通知後未在限定時間內修復的；
(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
(4)從事非法經營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內的土地，乙方不能正常經營超過_ _ _ _ _ _天；
(3)未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；
(3)租賃期內，乙方租賃的門面被徵用、徵用或拆除；
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。
十一、違約責任及賠償
1、根據本合同第九條第1、2項，守約方有權終止本合同，並要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失；
2、乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；
3、租賃期滿後，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未經甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的影印件；
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。如甲方違約，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)。反之，乙方違約，甲方有權不退租金；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
乙方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
甲方：
乙方：
乙方因工程施工需要，乙方租用甲方施工裝置，為明確雙方的權利和義務，根據《民法典》特簽訂本協議。
一、租賃裝置名稱及清單：A175型瀝青拌合站壹套，瀝青站所需發電機兩臺（500千瓦發電機壹臺，120千瓦發電機壹臺，攤鋪機兩臺，機壹臺，26膠輪壓路機（徐工）壹臺， 600型水穩攪拌站壹套，水穩站所用400千瓦發電機壹臺）。
二、租賃裝置工作地點：
三、租賃裝置時間：________年
四、租用裝置單價及計算：
1、瀝青混合料拌和生產，按單價25元噸計費，生產量按實際生產計算，甲方不承擔瀝青混合料拌合站所用的燃油費用、拌和站燃煤及鍋爐加熱的鍋爐燃煤費用、上料費用及輔助民工費，甲方只提供瀝青拌合站壹套及相應的工作人員。
2、攤鋪機（ABG423）2臺，雙鋼輪寶馬壓路機壹臺，膠輪壓路機（徐工）壹臺。（攤鋪機每臺15萬元月，雙鋼輪寶馬壓路機每臺5萬元月，膠輪壓路機每臺5萬元月）。
3、水穩拌合站混合料拌合生產按4元計算。
五、計量方式：
1、瀝青面層混合料由甲方拌和生產，按拌和裝置自動控制系統資料計量，每天由乙方指定人員在加工清單上簽字。
2、甲方按乙方施工要求組織生產，如遇特殊情況，雙方協商解決。
3、臺班計量時間：甲方拌合站按生產量計算；甲方在移動裝置進入乙方工地前乙方必須以書面的方式提前五天通知甲方，甲方可移動裝置進入乙方現場後由乙方負責人以書面形式 對甲方裝置進場進行確認。攤鋪機（ABG423）、雙鋼輪寶馬壓路機、膠輪壓路機（徐工）按月計量臺班。（包括工作時間、停留時間，不足月按天計量）。
六、裝置調遣：乙方所需用的瀝青拌合站，水穩拌合站，攤鋪機、壓路機等裝置，進場費用由乙方承擔。
七、支付方式：在施工期中，每月乙方需向甲方支付不低於當期工程款的80%。以此類推，待工程完工時，進行總結算。
八、雙方的權利和義務：
甲方：
1、甲方應確保裝置完好並配備熟練的操作手（按裝置型別配備人員），以便給乙方提供良好的服務質量，並按照乙方進度要求進行生產。
2、甲方應服從乙方工地領導 的工作安排，並按照乙方的施工要求，確保瀝青混合料符合技術規範的質量要求，同時確保路面攤鋪碾壓亦符合技術規範的質量要求。
3、甲方確保裝置完好率98%，當裝置出現故障時應及時進行維修。
4、甲方有權拒絕乙方的`違章指揮。
5、乙方未按期支付租賃費用，甲方有權停機。
乙方：
1、乙方有權指揮甲方裝置工作，並給甲方裝置負責人進行施工技術交底。
2、乙方負責甲方可移動裝置的工地加油和加水工作，並承擔機械燃油和水的費用，機械燃油必須是XX公司的正品燃油，劣質燃油甲方有權拒絕使用。
3、乙方提供配合拌合站及攤鋪機工作的輔助工人，並承擔其費用。甲方人員進場後乙方應提供生產的交通工具及費用。
5、乙方負責甲方人員的食宿和生活用水，並承擔其費用，並在甲方拆裝攤鋪機過程中，提供服務，甲方生活用品、床、鋪等自帶。
九、違約責任和爭議的解決：本合同生效後，任何一方不得違反合同各項規定，違約方向守約方支付違約部分應計租賃費的10%作為違約金，違約金在明確責任次日起____日內償付。
十、甲、乙雙方如生爭議，雙方協商解決，協商不成，在____市新____區人民法院仲裁。
十一、本合同一式四份，經簽字蓋生效，甲乙雙方各執兩份，租賃期在租金及工程款支付完畢時終止。
甲方（簽章）：
代理人：________年____月____日
代理人：
乙方（簽章）
代理人：________年____月____日
代理人：
出租人（甲方）：
證件型別及號碼：
承租人（乙方）：
證件型別及號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：
住房的第一個基本情況
（一）房屋位於建築面積 平方米以內。
第二套住房出租和登記
（1）租賃目的：居住。居民人數為3人，最多不超過5人。
（2）乙方居民提供真實有效的第二代身份證影印件供甲方留存，乙方居民如有外國遊客來烏茲別克，應在3日內向當地派出所申請暫住證；
第三條租賃期限
（1）該房屋租賃期限為12個月，自YY月日至YY月日。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經甲乙雙方提交簽字並交鑰匙後，視為已經交付。
（2）租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、裝置和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、裝置設施、水電使用進行驗收，並結清各自費用。
（3）乙方繼續租賃的，應提前10日向甲方提出（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
（1）租金標準及支付方式：現金，人民幣/月（大寫：百元/月）
付款方式：先付後用，每次付款一次性支付三個月租金。每期租金支付日期為：20（月）、（年）、（月）、（月）。
（2）存款：人民幣：（日元；： ） 。甲方收到乙方定金後，應向乙方提供收據（條）。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，1至13項由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）取暖費（4）電話費（5）上網費（6）電視收視費（7）煤氣費（8）煤氣費（9）物業管理費（10）房屋租賃稅（11）衛生費（12）停車費（13）室內設施維護費。
與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔。
第六條房屋維修責任。
（1）甲方應保證房屋的建築結構、裝置和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；
（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、裝置和設施處於適宜和安全的狀態：
1。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、裝置、設施損壞或失效，且能夠修復的，由乙方負責維修或承擔賠償責任；如無法修復，乙方應按損失賠償表（見附表1）對甲方進行賠償。
2。租賃期內，甲方應每六個月對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3。甲方承擔房屋正常修繕費用；房屋日常維護費用由乙方承擔。
4。乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的'情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、範圍、工藝和材料應經甲方批准後方可施工。關於裝修工料費及租賃期滿後的權屬處理，雙方同意工料費由乙方承擔，權屬歸甲方所有。
5。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第七條甲方對該房屋產權的承諾。
甲方保證交易中不存在產權糾紛；補充協議另有約定的除外。
第八條合同的終止
（1）經雙方協商一致，本合同可以解除。
（2）如果由於不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。
（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1。房子交付延遲了10天。
2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並收回房屋：
1。未能在約定日期支付租金延遲10天。
2。未付的費用共計300元。
3。擅自改變房屋用途的。
4。擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5。儲存不當或不合理使用導致附屬物品、裝置和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。& bull
7。擅自將房屋轉租給第三方。
8。騷擾和噪音嚴重干擾了樓上樓下和鄰居的休息。
（五）合同終止的其他法定條件。
第九條違約責任
（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應向乙方支付月租金的50%作為違約金；有第八條第四款第三、四、五、六、七項規定情形之一的，甲方可以提前解除合同。甲方除不退還預付租金和押金外，還應向甲方支付每月租金的50%作為違約金，並可要求乙方將房屋恢復原狀，賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲乙雙方不得變更租金及支付方式，否則違約方應向對方支付違約金500元。
（3）如乙方5天未支付租金，乙方應按租金的5%和天數向甲方支付違約金。
（4）乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的5%向甲方支付日違約金。
（5）本合同期滿後，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方按約定租金的5%向甲方支付日違約金後，仍有權提出解除合同的申訴。
（6）租賃期內，甲方不得出售該房屋，乙方有權責令甲方停止出售，否則，違約方應向對方支付違約金500元。同時要求繼續履行合同。
（7）如甲方在租賃期內解除合同，必須提前10天以口頭和書面形式通知乙方退房。否則，違約方應向對方支付違約金500元。
（8）如乙方在租賃期內解除合同，必須提前10天以口頭和書面形式通知甲方接受該房屋。否則，違約方應向對方支付違約金500元。
第十條其他約定事項
（1）租賃期滿或合同終止後，甲方應按本合同及其附件的條款驗收房屋。如乙方無損害或其他違約行為，除扣除應由乙方承擔的租金和違約金以及應由乙方承擔的違約賠償責任外，該房屋的租賃保證金應全額退還給乙方。
（2）乙方退還押金時，應將甲方開具的押金收據（條）原件交給甲方，並憑原票退還押金。原件或原件的影印件都不能作為退款單。
（3）乙方居民有外地人員來烏茲別克的，應在3日內到當地派出所辦理暫住證，5日內到當地社群登記，逾期不辦理者自負風險；如有惡性違法事件與甲方有關或危及甲方，甲方有權不退還預付租金和押金；
（4）甲方口頭/電話通知和書面通知（貼在出租屋防盜門上）；乙方口頭/電話通知和書面通知（張貼在甲方防盜門上）；這兩種通知方法都被視為履行了通知義務。
（5）租賃期不足12個月的，甲方應向乙方收取更換鎖芯50元的費用。
第十一條合同爭議的解決
本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同經雙方簽字後生效。本合同（及其附件）一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
本合同生效後，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字：
承租人（乙方）簽字：
授權代理人：
聯絡方式：聯絡方式：
年 月 日
年 月 日
甲方(出租方)[單位]：_______ 或甲方(出租方)[自然人]：_______
住所：_________________________ 住所：_____________________________
工商註冊號：___________________ 身份證號：_________________________
法定代表(負責)人：___________
乙方(承租方)：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表(負責)人：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物
本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位於_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”(見附件);
2.租賃期限
租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )，摺合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3.3.2 發生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3 發生10.2約定情形，維修停業期間。
4. 稅款及費用
4.1 租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4.2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新裝置、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關裝置、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起 內不出現質量問題。
5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排汙、排水符合城建、環保要求。
5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1 甲方於本合同簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2 甲方於本合同簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構程式碼證和 證等。
6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4 甲方於本合同簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、裝置等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
6.6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。
6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1 乙方應按3.2約定支付租金。
7.2 乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1 甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2 租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、裝置，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、裝置，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、裝置由乙方自行處置。
11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准檔案，費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因於本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的.正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。
14.租賃物處置
14.1 租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。
14.2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。
14.3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本合同。
15.2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。
15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。
15.4.2 加油站經營環境發生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。
15.4.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站佔用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原佔用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。
15.4.4 甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金後，即可解除合同。
16.違約責任
16.1 甲方違約責任
16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2 甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3 甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
16.2 乙方違約責任
16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1 因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：
17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
19.合同效力及附件
19.1 本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。
19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.4 本合同一式____份，雙方各執____份。
甲方：________________________
法定代表人或授權代表：________
(簽章)
乙方：________________________
法定代表人或授權代表：________
(簽章)
簽訂日期：____________________
關於對《加油站資產租賃合同(範本)》有關問題的說明
《加油站資產租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中，針對不同地區、專案的差異，在合同文字中設定了備選條款，可供選擇;同時，根據實際情況，某些條款也可以由當事人另行約定。有關合同文本的使用說明如下：
1.關於租賃期限起算日期
如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書，或者甲方的營業執照、稅務登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早於乙方派員接管加油站之日。
2.關於租金及支付
(1)必須約定租金的構成，例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。
(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應早於租賃期限的起算日。
3.關於稅款及費用
為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營，合同必須明確約定甲方按國家規定足額納稅，並繳納有關費用，並對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。
4.關於甲方的義務
(1)如果根據6.2條的規定，要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質已變為加油站收購合同。因此，如果在合同談判時，對方不同意6.2條，可根據實際情況作出約定。
(2)費用以甲方負擔為原則，也可以根據實際情況約定。
(3)6.5條必須作出約定。
5.關於合同變更和解除
15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在談判中，對方也主張同等權利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。
6.關於爭議解決
雙方可以協商採用仲裁或訴訟的解決方式。
7.第19.1條，根據具體情況可以選擇以下條款：
本合同自雙方簽字並蓋章，並經中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批准之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條產品名稱、品牌型號、售價等。儀器價格按南方測繪儀器銷售商現行價格。
第二條租賃期限：測繪儀器的租賃期限始於年月日時，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用週期至年月日時結束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，徵得甲方同意後，在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。
第三條租金和租金的交納期限：
1、乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為元。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。
2、雙方約定本合同租金按日計算，每日租賃單價為元，最終租金以實際租用週期作最終核算，核算租金=每日租賃單價×週期（天）。
3、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租週末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金
第四條租賃期間租賃儀器的維修保養：
1、甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。
2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬體出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。
第五條出租方與承租方的變更。
1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，徵求乙方同意後可用相同效能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認並訂立新的合同。
2、在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方；（例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五週後由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一週租金。）
3、乙方申請轉換租期型別時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。（例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效；如乙方要求周租，並將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數10%給甲方，作為違約金。）
4、乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在裝置上增加或拆除任何部件。
5、由於乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。
第六條違約責任：
1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3、乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的'利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
4、乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務後，押金應當抵作價款或者收回。
甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
第七條爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。
第八條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，合同雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 身份證號：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將位於 的責任田租賃給乙方使用，現就相關事項達成如下協議：
一、租賃期：租賃期三十年，自20xx年3月30日至20xx年3月30日止，合同到期後，同等條件下，乙方有優先租賃權。
二、租金為每年每畝375元人民幣，按當前國家收購糧食價格每百斤稻穀125元計算，摺合等於300斤稻穀的價格。租金每三年按國家糧食收購價格調整一次。
三、租賃面積：合計租賃面積畝，年租金 元。
四、付款方式：租金三年一付，期首先付，付款時間為當年3月30日前付清。
五、國家糧食直補直接歸甲方所有，且土地使用證由甲方自行保管。
六、合同存續期間，甲方不得干涉乙方的經營活動，並協助保護乙方經營成果及財產。
七、為方便生產，乙方需要開通機耕道路，甲方應予以協助，不得干涉。
八、如甲方中途違約，收回責任田，則賠償乙方所有的.一切損失。
九、如果乙方未按合同付租金，視作乙方自動放棄，乙方要負責恢復良田的原貌。
十、有民事、經濟糾紛及未競事宜，由雙方共同協商解決，協商不成，可按法律程式上訴至法院解決。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：
二○xx年三月三十日
甲方：__
乙方：__
雙方就冷藏車租賃合同如下：
1、甲方租用乙方福田牌冷藏車一部，租期為兩年。租金為每月伍仟兩百元整(油料由甲方提供)。
2、甲方與乙方在合同有效期內，乙方車輛如需保養、維修、年審時，在不影響甲方正常生產和運輸的情況下甲方不得拒絕。
3、甲方按月支付乙方租賃費用，工作時間為每天八小時。如因甲方的需要經常加班，由甲乙雙方自行解決加班費用。
4、甲乙雙方在合同期內，車輛的保養、保險、維修和駕駛員的工資等一切費用由乙方承擔。
5、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產和運輸的安排，乙方有義務承擔裝車和卸車的工作。
6、在履行合同期內，雙方不得以任何理由違約，如有違約，違約方向對方賠付年租金的50%。
本合同雙方簽字蓋章後生效。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負責人：________________ 委託人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位於上海市區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為平方米（建築面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年，甲方應於____年_____月______日將房屋騰空並交付乙方使用。
四、租金
1.數額：雙方商定租金為每月元整（含管理費）。乙方以形式支付給甲方.
2.租金按月為壹期支付；第一期租金於________年____月____日以前付清；以後每期租金於每月的日以前繳納，先付後住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金後予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於____年_____月______日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2.除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的.違約責任。
六、甲方義務
1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。
七、乙方義務
1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置裝置。租賃期滿後，乙方將添置的裝置搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內村放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1.乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3.本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：
乙方：
見證方：
證件號碼：
證件號碼：
聯絡地址：
聯絡地址：
聯絡地址：
電話：
電話：
電話：
經辦人：
代理人：
代理人：
日期：___________年______月______日
日期：___________年______月______日
日期：___________年______月______日
甲方：
乙方：
身份證號碼：
本著平等互利的原則，裡處大通北川工業投資發展有限公司辦公樓第3層辦公用房的租賃事項達成如下協議：
一、房屋基本狀況：
1、有限公司辦公樓第3層，面積為100平米。
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為自月年
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用：
1、房屋年租金為人民幣方式為一年支付。
2、房屋裝修期為一週，即房租計算期為年月
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的.正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方：
授權代表人：
身份證號碼：
電話號碼：
電話號碼：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利、義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同.
第一條、 租賃財產。
1. 甲方將位於*廠現有廠房及附屬生產辦公設施、廠區內土地使用權(價值和數量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.
2. 甲方協助乙方辦理生產許可證及生產所需的檔案.
第二條 、租賃期限： 二十年。
甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 月日止.租賃時間按移交時間開始算。
第三條 、租金和租金交納期限。
1. 租金:第一年交 萬押金，確實投資生產後，押金須反還給乙方；第二年租金 萬，以後每年遞增 %。
2. 甲方在租金到帳之日起 日內將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.
3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.
第四條 、租賃期間租賃財產的維護保養。
1. 乙方必須保證租賃資產的完好、保值增值.
2. 房屋裝置大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.
3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.
4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記登出,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應如數交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產詳細清單的`價格和數量為據）。
5. 乙方租賃期屆滿若不再續租，乙方投入的裝置設施無償留給甲方。乙方投資新的生產線，租賃期滿後按折舊價雙方協商處理。
6. 水、電、暖、稅、費等生產費用均由乙方承擔。
第五條 、甲方與乙方的變更。
1. 乙方因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先徵得甲方的同意。
2. 乙方在該廠內增加設施或其它專案，應提前徵得甲方同意後，方可實施。
3. 出租方若將出租財產轉讓給第三方，無需徵得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉讓後第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權利和義務。
第六條 、生產問題的約定。
1. 在租賃期內乙方享有獨立生產經營自主權，甲方不得干涉，在租賃期內非經本合同約定和法律規定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優先承租權。
2. 乙方在租賃期內，原廠遺留問題，均與乙方無關，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經營。
3. 甲方應根據產業優勢，優先對乙方原料供應方面給予支援和幫助。
第七條、 解除合同的條件。
1. 乙方累計不交租金達 個月以上。
2. 乙方欠交稅、費達 萬元。
3. 乙方未經甲方同意或有關部門批准擅自轉讓、轉租或改變原來用途。
4. 乙方不按合同承擔維修義務，致使租賃物嚴重損毀。
5. 未經甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修。
6. 乙方利用租賃物進行非法活動。
第八條 、違約責任。
1. 甲方應按合同約定時間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。
2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金。
第九條、 解決爭議的方式。
本合同履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。
第十條 、乙方租賃後，優先錄用甲方職工。
由雙方根據《勞動法》及企業實際情況，共同做好招工用工工作。
第十一條、 其他事項。
1. 甲方派駐廠監督聯絡員（監督員工資由乙方承擔），監督乙方合法生產經營，監管廠區內廠房、安全和完好，確保在租賃期內國有資產不流失，不人為貶值。
2. 在租賃期內乙方承擔在經營期內所有的費用，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設施的完好。
3. 乙方在租賃期內，應保證合法生產經營，確保生產安全，並保持與甲方進行充分的協調與協商，對生產經營中出現的一切安全事故承擔全部責任。
第十二條、本合同在規定的租賃期滿前3個月，雙方如願意延期租賃，應重新簽定合同。
雙方未續簽，乙方應與合同期滿後7日內返還租用的全部財產。每逾期1日乙方應向甲方支付 元的違約金。
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，作出補充協議，補充協議經蓋章後與本合同具有同等效力。
本合同一式陸份，雙方各執叄份。
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
簽定時間:年 月 日 簽定時間:年 月 日
代出租人：三亞管理有限公司(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據平等互利的原則，經過相互協商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協議，雙方共同遵守，具體內容如下：
1、甲方出租的地下停車位位於三亞市河東區鳳凰路國際社群閣樓下號車位，地面質量為水泥砂漿地面。使用面積XX平方米。
2、租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
3、月租金XX元整，年租金XX元整。交費時間為年租用起始月份前五日內到物業管理辦公室交納。
4、地下車位停泊車輛車牌號，車型，顏色，車位所停車輛必須為此牌號車輛。
5、乙方在租用期內有權使用指定的地下停車位，(）該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內修車、洗車，也不得隨意轉租給第三方使用。
6、乙方在地下停車場內應愛護公物及消防設施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的'應承擔賠償責任。
7、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護、維修及監控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防範消防安全。
8、乙方需按規定在地下停車場內停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的佔用、維護、維修費，甲方不負責車輛丟失等的賠償責任，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司檔案影印件一份備查)。
10、在乙方租用期間內，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉借。
11、乙方應遵守園區車輛管理的有關規定，配合、服從工作人員的'日常管理，不得亂停、亂放。
13、如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現象，甲方有權立即終止本協議。
14、本協議在履行中若發生爭議，可由雙方當事人或委託人進行協商解決，協商調解不成可向法院提出仲裁。
15、計程車位，以銷售為先，可通過甲方適當調整車位。
16、另附《地下停車場出入注意事項》。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
住址：住址：
聯絡電話：聯
甲乙雙方已經簽訂了《銷售合同》，建立了產品經銷合作關係，乙方認為經營伊利品牌冷飲產品會有良好的收益，自願經營伊利品牌冷飲產品。保證食品質量與安全是雙方共同的追求，也是雙方合作的基礎，乙方將盡最大努力，在產品流通領域，保證所經營伊利冷飲產品的質量與安全，甲方將給與指導與協助。消費市場的開拓和品牌的建設對於雙方收益至關重要，乙方將在所在市場，盡最大努力展示與宣傳伊利冷飲產品的良好形象，積極向消費者推薦伊利冷飲產品。基於以上基礎以及雙方達成的共識，為樹立伊利品牌良好形象，甲乙雙方本著友好合作、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方租賃甲方冰櫃，進行甲方產品存放、展示等事宜，達成以下協議：
一、租賃冰櫃的型號、規格、數量、價值、投放地點、押金及其他基本要求
1、基於甲乙雙方的長期友好合作，以及租賃冰櫃數量大、變更頻繁的現狀，為簡化冰櫃租賃手續，甲乙雙方同意，在本合同有效期內，每次租賃冰櫃的型號、規格、數量、價值、投放地點、押金、及其他基本要求，由甲乙雙方依據本合同附件樣表(《冰櫃租賃情況一覽表》)的樣式，在租賃冰櫃業務實際發生時確認，並作為本合同的附件，租賃冰櫃的最終數量以雙方實際確認的附件彙總為準。
2、甲乙雙方在冰櫃租賃實際操作中，應嚴格依照本合同相關約定執行，雙方合同履行中確認的合同附件與本合同相關約定不一致的，以本合同相關約定為準。
3、甲乙雙方同意，甲乙雙方在本合同有效期限內履行的所有冰櫃租賃行為，無論是否採用本合同附件樣表形式確認，均應被視為本合同不可分割的一部分，不能被理解為新的合同關係或者事實合同關係。
4、甲乙雙方同意，如甲乙雙方在冰櫃租賃實際操作中，未採用本合同附件樣表的樣式確認的，除非雙方另行蓋章確認外，與本合同相關約定不一致的部分無效，雙方之間的權利義務關係，依據本合同相關約定處理。
5、本合同附件《冰櫃租賃情況一覽表》中涉及相關內容解釋如下：
5.1 冰櫃型號及生產廠家：指乙方租賃的甲方冰櫃的生產廠家資訊，型號以生產廠家相關標準為準。
5.2 冰櫃資產編號：指乙方租賃的甲方冰櫃在甲方資產管理中的編號，甲方會為每一臺甲方冰櫃獨立編號。
5.3 冰櫃價值：指乙方租賃的甲方冰櫃的購買價格，實際購買價格如與附件約定不一致的，以雙方確認的附件實際約定為準。
5.4 冰櫃押金：指乙方向甲方交納的'現金保證，用於保證甲方出租冰櫃的安全可控，乙方實際支付押金數額，以甲方向乙方開具的“收據”為準。乙方同意，乙方將甲方冰櫃投放至終端客戶時，乙方向終端客戶收取的押金標準和押金數額，不能超出附件中約定的乙方向甲方實際支付的押金標準和押金數額，並且，乙方須給投放終端客戶開具有效押金憑證。
5.5 冰櫃投放地點：指乙方經甲方同意，將租賃冰櫃投放到銷售終端的具體地點，未經甲方同意，乙方不得變更冰櫃投放地點。
5.6 冰櫃租賃時間：指在本合同有效期內，乙方租賃甲方某臺冰櫃的具體時間。冰櫃租賃時間不得超出本合同有效期，雙方確認的附件中約定的冰櫃租賃時間超出本合同有效期的，超出部分對雙方均無約束力，超出部分已實際履行的，按照本合同相關約定確定雙方權利義務。
二、租賃冰櫃用途
本合同約定租賃冰櫃僅用於以下用途：
1、投放至銷售終端(指直接向消費者出售伊利冷飲產品的商鋪、商店、超市、售點，下同)，保證乙方經銷的伊利冷飲產品質量與安全，展示伊利冷飲產品良好形象;
2、甲方書面同意的其他用途。
三、租金
為支援乙方拓展市場，甲方同意不收取乙方冰櫃租金，雙方另有約定的除外。
四、冰櫃的投放
1、冰櫃應放置在有利於銷售伊利冷飲產品的位置，具體冰櫃的放置位置應當經過甲方銷售業務管理人員同意。
2、乙方應當建立三級冰櫃管理臺帳，並及時更新，保證臺帳記載資訊的準確，乙方應每月將三級冰櫃管理臺帳提供給甲方銷售業務管理人員及區域資產專員。
3、冰櫃表面應保持清潔，不得自行隨意貼上物品。
4、合同期內，未經甲方同意，不得變更冰櫃投放地點。經雙方書面同意變更冰櫃投放地點的，乙方應及時按照附件(《冰櫃租賃情況一覽表》)樣式確認變更資訊，並及時更新冰櫃投放資訊。
5、冰櫃如果露天放置的，應該避免陽光直射，同時，應該具備防水防雨設施。
五、冰櫃使用及管理
1、租賃期間，乙方及乙方投放終端應盡善良管理人的注意義務，妥善管理冰櫃。
2、乙方應妥善使用和保養冰櫃，使用必須符合冰櫃的乙方向甲方交納的押金少於甲方從投放終端收回的押金數額的，乙方應及時向甲方支付不足部分金額。
七、合同終止與解除
1、乙方同意，本合同履行期間，甲方在提前十五天通知乙方的情況下，可隨時終止本合同的履行。甲方依據本款約定終止本合同的，乙方應積極按照本合同第六條約定程式，在合同終止後的十五日內返還冰櫃，否則，乙方需向甲方支付1000元/日的違約金，直至乙方將所有冰櫃返還完畢為止。
2、其他合同的終止情形：甲乙雙方同意，合同履行中，基於本合同約定冰櫃用途考慮，出現以下情形的，甲方有權隨時終止本合同。
(1)甲乙雙方簽訂的《銷售合同》到期後，未再續約的;
(2)其他任何原因導致的甲乙雙方終止或解除《銷售合同》，終止產品經銷合作關係的;
(3)乙方經營情況惡化(包括但不限於乙方資不抵債，無固定經營場所，資產被查封、扣押，營業執照或資質被登出、吊銷，負責人失蹤、無法聯絡及其他甲方認為乙方經營情況惡化的情形)，經甲方催告後，15日內不能提供擔保(擔保價值不低於乙方租賃冰櫃價值)的;
(4)《銷售合同》雖未終止或解除，但乙方實際不再經銷甲方冷飲產品的;
(5)乙方連續兩個月未進貨或者一年內累計五個月未進貨的;
(6)乙方未及時繳納押金或補足押金的。
3、合同解除：甲乙雙方同意，合同履行中，基於本合同約定冰櫃用途考慮，出現以下情形的，甲方有權隨時解除本合同，同時，乙方需向甲方支付違約金20萬元。
(1)乙方違反本合同第二條約定冰櫃用途的;
(2)乙方違反本合同第五條3款約定的;
(3)乙方違反本合同第十一條約定的;
(4)乙方違反本合同第四條2款約定，不能提供準確冰櫃投放資訊，導致丟失冰櫃達到或超過20臺，乙方不能及時賠償甲方損失的;
(5)乙方將冰櫃用於存放清真禁忌品的。
4、本合同不可被理解為甲方與乙方有直接的冷飲產品買賣合同關係，僅為冰櫃租賃合同關係，如果甲乙雙方未實際簽訂書面《銷售合同》，則本合同自動終止，
5、本合同其他條款另行約定關於合同終止或解除條款的，依照其他條款約定執行。
八、違約責任
1、無論因任何原因導致本合同解除或終止的，乙方應及時按照本合同第五條約定程式，在合同終止後的十五日內返還冰櫃，否則，甲方有權不退還乙方所有冰櫃押金，同時，乙方需向甲方支付1000元/日的違約金，直至乙方將所有冰櫃返還完畢為止。
2、乙方違反本合同第四條、第五條及第六條任何約定，甲方不選擇終止和解除本合同的，乙方應向甲方支付500-5000元/次的違約金，具體支付違約金數額，乙方同意，由甲方根據乙方違約程度選擇確定。
3、乙方違反本合同約定需向甲方支付違約金時，乙方應在甲方通知後的15日內向甲方支付，乙方逾期未支付的，乙方同意甲方從乙方押金中直接扣除。
4、合同期內，因乙方違約，扣除押金，致乙方的押金不足的，乙方應在三日內向甲方補足差額，未在約定的時間內補齊的，乙方按未補足押金金額的1%/日向甲方支付違約金。
5、合同終止或解除後，乙方不能按約定將冰櫃退回甲方的，押金作為違約金向甲方支付，甲方不再退還，同時，乙方需照冰櫃原價(本合同附件約定冰櫃價值)賠償甲方損失。
九、爭議解決
一切與本合同有關的爭議，甲乙雙方應本著實事求是的原則友好協商，協商不成，在合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：呼和浩特市金山開發區
十、合同有效期限
有效期為 20____年__6__月__1__日至___20____年___5___月__30___日。
十一、特別約定
鑑於雙方已簽訂產品《銷售合同》，且乙方向甲方交付的冰櫃押金數額小於甲方冰櫃實際價值，乙方在此不可撤銷的承諾如下：
乙方如違反本租賃合同相關約定，需向甲方承擔違約責任或者其他賠償責任時，乙方應嚴格按照租賃合同的約定及時向甲方承擔支付相關賠償費用，並同意甲方有權從乙方基於雙方產品《銷售合同》中留存甲方的相關費用(包括但不限於貨款、銷售折讓保證金、履約保證金等)中直接扣除或暫緩支付，且無需承擔不支付或延遲付款的違約責任。
十二、陽光條款
1、乙方承諾嚴格依照國家相關法律規定，規範經營，不參加任何不正當競爭活動、組織或協會，否則，甲方有權單方終止本合同，造成的所有損失由乙方自行承擔。
2、乙方承諾遵守甲方反舞弊規定，不進行任何商業賄賂行為，不與甲方業務人員進行任何不正當往來，否則，甲方有權單方終止本合同，造成的所有損失由乙方自行承擔。以上行為構成犯罪的，甲方有權將案件提交相關司法機關查處。以上所稱“不正當往來”是指以金錢、實物、消費(服務)或者其他方式賄賂甲方的業務人員、管理人員等與合同履行相關的人員，或者其他違反法律法規、商業慣例的行為，並且，不以甲方受有實際損害為限。
十三、合同生效及其他本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
經辦人： 經辦人：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
房屋租賃合同無效的情形：
1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。
案例 某房產公司將大廈出租給某公司，雙方約定了租期、租金及違約條款。承租方進入後對大廈進行了裝修。幾個月後 ，承租方以《租賃合同》無效為由，起訴至法院，要求房產公司返還其已經收取的房租，及該款項的同期銀行貸款利息，並賠償其損失 。經查，房產公司系大廈的建設單位，該大廈尚未辦理整體驗收手續。另外消防支隊同意大廈投入使用，但《建築工程消防驗收合格意見書 》未簽發。法院認為，依照我國《建築法》的規定，工程未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用，因此大廈不具備出租使用的條件 ;房產公司將房屋出租給時，沒有辦理消防驗收手續，承租方對房屋進行裝修後，也未辦理消防驗收手續，根據我國 《消防法》的規定，消防未經驗收或者驗收不合格的，不得使用，因此房產公司將大廈出租行為，違反了《消防法》的規定。依據 《合同法》的規定，違反法律強制性規定的合同無效，雙方簽訂的《租賃合同》違反了《建築法》和《消防法》的強制性規定 ，應認定為無效。
根據我國《合同法若干問題的解釋》第4條的規定，人民法院確認合同效力時，應當以全國人大及其常委會制訂的法律和國務院制訂的行政法 規為依據。由於《租賃合同》違反了上述兩部法律的強制性規定，當然無效。現實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無效合同風險，承租方除盡職調查外，應在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，以保護自己一方權益。
2、違章建築的房屋出租，房屋租賃合同無效。
這裡定義的'違章房屋是指未經主管部門許可或不按主管部門許可而擅自建築的房屋。違章房屋大體可分為三種情況：一是建造人未合法取得土地使用權即擅自建造房屋，這種情況不但違反了《土地管理法》、《城市房地產管理法》相關規定，而且侵害了他人或國家的土地使用權 ，不能取得建築物的合法所有權;二是已取得土地使用權，但尚未取得建築規劃許可證、施工許可證等相關批准檔案的情況下擅 自建造房屋。這種情況下，建造人違反了《城鄉規劃法》、《建築法》的強制性規定，因此該房屋用於出租，則簽訂的租合同因違反法律 強制性規定而歸於無效。雖然現實中這兩種情況下，建造人可能通過補辦相關手續後，還可以取得建築物的合法所有權，但租賃合同雙方畢竟 要承擔無效合同的風險;三是違反土地使用權出讓合同用途的約定，將房屋改變用途出租的租賃合同。我國的《土地管理法》、 《城市房地產管理法》、《城鄉規劃法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》對土地用途都有嚴格的規定，實踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業用途的房屋作為商業用途的房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，並擾亂了房地產市場，這種租賃合同當然認定無效。
依據我國《城市房屋租賃管理辦法》第6條規定，“未依法取得房屋所有權證件的;屬於違法建築的房屋不得出租”。 違章房屋的建造人不能取得所有權，因此也不能享有合法的使用權。違章房屋出租，作為承租一方防範的唯一辦法就是租賃前認真查看出 租人的房產證照，沒有產權證或與產權證登記不符的房屋不能租賃。當然，個別承租人出於其他目的明知是違章房屋仍要租賃的 ，應在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，或要求出租方提供擔保，但這種風險未必能規避。
3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。
《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：“拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理條例》屬於行政法規，該條為強制性規定 ，因此按《合同法若干問題的解釋》第4條的規定，簽訂的租賃合同為無效合同。
以上就是關於房屋租賃合同無效情形的解答，的律師建議，承租人在簽訂租賃合同時，應重點對房屋本身的情況，房屋周圍的情況仔細的詢問，避免租賃合同無效而導致經濟損失。更多關於租賃合同的法律問題，請聯絡我們的專業律師為您詳細的介紹。
二手房租賃合同有哪些內容？
(一)出租人和承租人姓名或名稱及住所
這是最基本的一項內容。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人，對於承租人各地有不同要求。房地產租賃當事人必須符合資格限制，才能簽訂租賃合同。
(二)租賃的房屋用途、期限
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、範圍、裝修及設施狀況。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動;租賃有期限限制，我國法律規定房屋租賃最長期限不得超過二十年。
(三)租金，即租賃價格
租金的確定依房屋用途不同而不同，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的`實際水平協商議定，不得任意抬高。
(四)修繕責任
修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。修繕的範圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬於出租人修繕範圍的裝置。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房型別為 工業廠房 ， 磚混 結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______日止。裝修期間免收租金。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，甲乙雙方應書面確認退房，確認退房後,甲方應如數退還乙方押金,乙方收到押金後五日內必須歸還甲方廠房，並繳清一切乙方應承擔的費用，如物業費，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對方造成的損失由造成方賠償對方。
三、租金及押金支付方式
1、甲、乙雙方約定，本合同簽定年限為 年，在合同簽定的前三年該廠房租賃每月每平方米租金為人民幣 元，年租金為元(大寫：人民幣壹拾貳萬伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金為人民幣 元，年租金為 元(大寫：人民幣 )。
2、廠房押金 元(大寫：人民幣 )，由乙方在支付第一年租金時一次性支付完成。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應先向甲方預付定金 元(大寫：人民幣 )，然後乙方入場裝修，在__年8月__年租金 元(大寫：人民幣)以及押金 元(大寫：人民幣)一起支付給甲方，如過期未支付則視為乙方違約，本合同自動失效，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但並不免除甲方應追究的乙方其他違約責任。
4、採用先付後租形式，租金每年支付一次，並在上一年度期滿前的兩個月前支付下一年度全年的租金。
四、其他費用及相關事項
1、租賃期間(含裝修期間，以下同)，使用該廠房時所發生的使用費(不含與產權相關的費用及水電氣開戶費等)水、電、氣、電話、物管費、乙方生產經營產生的費用均由乙方承擔(乙方不承擔關於房子所有權所產生的費用)，如涉及到沒有註明的應遵守國家相關法律、法規和地方政府相關規定處理，雙方應按時足額繳納，如任何一方違反本約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔並賠償對方。
2、因任何一方原因致使對方先行承擔責任的，對方有權向責任方追償;若責任方逾期未向對方支付,對方有權從押金中扣除，違約方需在規定時日內補足相應款項。
3、租賃期間，租賃範圍內廠房及附屬設施、裝置、管道與線路(無論房屋原有還是乙方自行改造增設的)等均由乙方負責維護保養、修理，並承擔相應的費用，房屋原有的附屬裝置設施不是因使用不當損壞的由甲方負責費用(如質量問題等)。
4、甲乙雙方應遵守本合同的所有費用相關的專案如不遵守致使對方承擔責任的，逾期支付或逾期__年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同並按約定方式立即收回全部出租廠房，在租賃期間內甲方不得以任何債權債務及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠房否則乙方有權單方解除本合同對此給乙方造成的一切損失由甲方賠付，且甲方不得以任何方式迴避。
九、合同解除
1、租賃期滿，合同解除。
2、該廠房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無法繼續使用的，合同終止，雙方互不賠償對方，但需要雙方積極妥善解決後續問題。
3、該廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不賠償對方(但具體事宜遵守國家法律、法規和地方政府相關規定解決)。
4、甲方未按約定時間交付該廠房達15日及以上，乙方有權單方解除合同，並有權向甲方追償損失。
5、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠房租金、定金、押金或逾期15日仍未補足廠房租賃押金的，甲方有權單方面解除合同，並有權向乙方追償損失。
6、乙方擅自將租賃廠房轉租給第三方、從事違法犯罪活動的或擅自違法改變廠房主體結構，甲方有權單方面解除合同，並有權向乙方追償損失。
7、雙方協商一致的其他解除合同的協議。
九、違約責任
1、未按時足額支付租金等，未按時足額支付或補足其他費用、因對方原因致使另外一方先行承擔責任責任方未及時向對方支付費用的，應按未付金額的每日5‰向對方支付違約金。因此而解除合同的，責任方除按上述比例向對方支付應支付日至合同解除日止的逾期違約金外，還應按當年度租金的50%向對方支付違約金。
2、除不可抗力因素外雙方租賃期內擅自解除合同的，按押金的數額賠償違約金外還需另外賠付對方一切損失，如雙方協商解除合同的按協商條件雙方簽字解除。
八、其他條款
1、租賃期間，如因甲方原因如產權證問題而影響乙方正常經營生產而造成的損失，由甲方負一切責任並賠償乙方一切損失。
2、 乙方在辦理相關手續的過程中如需要甲方配合的，甲方應給予積極配合。
3、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
4、若乙方需在租賃建築物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建築物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協商不成可訴訟到廠房所在地的人民法院。
十、本合同一式叄份，雙方各執壹份，成都龍洋據物業有限公司留一份存檔，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__________市__________村民委員會
法定代表人：__________________________
乙方：________________________________
性別：________________________________
身份證編號：__________________________
為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約__________畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，並報______________鎮__批准，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下合同：
一、甲方出租的.荒山座落在__________________________________。
二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。
三、租賃期限
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費數額及繳納辦法
每年共計交給甲方租賃費______________元，籤合同時一次性交清前年租賃費______________元。於_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。
五、甲方權利和義務
1.甲方租荒山區域內無樹木;
2.甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標準;
3.按時按量收取租賃費。
六、乙方的權利和義務
1.依法自主經營甲方不得干涉;
2.開發投入經營性稅費自行承擔;
3.合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。
七、違約責任
1.甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失;
2.違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失;
3.如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。
八、本合同履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院。
九、合同到期後，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。
十、合同履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。
十三、本合同經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證後生效。
十四、本合同一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。
甲方：___________市__________村民委員會
法定代表人：___________________________
____________年___________月__________日
乙方：_________________________________
簽證機關：_____________________________
____________年___________月__________日
本協議於_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司，主營業所在______________（以下稱承租人）；簽約另一方：________公司，主營業所在______________（以下稱出租人）。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。
1.商品與規格
商品：_________________________________
規格和生產能力：_______________________
2.數量
3.租金：固定價。
每臺租金：_________________________________
租金總額：_________________________________
4.裝運
裝運時間：_______________________________
裝運港：_________________________________
目的港：_________________________________
裝運嘜頭：_______________________________
5.上述商品的使用地：____________________
6.付款
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次於貨到目的港日算起6個月後支付；第二次於貨到目的港日算起12個月後支付。全部租金以美元支付，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨後，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。
7.所有權
在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。
8.處理
本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺______________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。
9.仲裁
有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行；若承租人是原告，仲裁在______________進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
10.稅費
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。
11.使用商品權
除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。
12.保證
承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。
13.延期付款的罰金
若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_______％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。
14.維修
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。
15.有效期限
本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律
本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。
公司：___________________
（籤）
公司：___________________
（籤）
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
根據《合同法》法規定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經協商意見一致，就此簽訂本合同，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方願意將_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號門面出租給乙方。
附件一：門面內設施清單
2、該門面建築面積合計為________㎡，該面積與房產證面積有差異的，以房產證面積為準，房產證號：_________________。
3、乙方已明確門面情況，並且同意按本合同約定的條件承租該門面。
4、租賃期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共計________年。
第二條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期內乙方無需向甲方支付租金，但要交納管理費和水、電費用。免租期滿開始計付租金。
2、租金按門面面積計算，租金為________元/月/㎡，即每月租金為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)。
第三條 違約責任
1、甲乙雙方要按合同履行職責，任何一方違約，要向守約方支付違約金___________元。
2、甲方若沒有按時交店面，每超過期一日，按________元/日的標準向乙方支付滯納金，若超過______日，乙方有權解除協議。
3、乙方若沒有按時向甲方支付費用，每超過一日要向甲方支付______元的滯納金;乙方超過支付超過________日，甲方有權要求解除合同。
第四條 爭議解決
本合同在履行時若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可上訴法院解決。
第五條 其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、___________________________________________。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力
甲方：_______________________乙方：_______________________
________年_______月________日________年_______月________日
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
承租人（以下簡稱“甲方”）：營口港務集團有限公司營口分公司 出租人（以下簡稱“乙方”）：營口聯運旅遊客運有限公司
為方便甲方生產及會議需要，甲方向乙方租用營業大客車，雙方充分考慮車輛安全及各方權益的前提下，議定合同條款如下： 甲方租用乙方營業適營大客車____輛，具體車號和車輛使用期限以甲乙雙方的簽字確認單為準。
1.租用期限及租金：
1.1自20xx年12月18日起，至20xx年3月15日止。
1.2租金：
中型車 18座：450元/次
40座以下：550元/次；
大型車 47座：680元/次
50座以上：700元/次
1.3付款方式：_____________________________
1.4乙方賬戶：_____________________________
2.行程及停留地點：
往返______港至______。
3.甲方的權利及義務：
3.1甲方應按期如數向乙方支付租金。
3.2甲方不承擔租賃車輛在租用期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切後果，包括有關部門的罰款等。
3.3甲方不承擔租用車輛於租用期間引發的第三者責任。
3.4延期用車：甲方如有下列情況之一時，有權要求乙方延期出車，延期使用之日經雙方協議後另行履行。
（一）___________________________________。
（二）因不可抗力甲方暫停盤錦港作業等。
4.乙方的權利及義務：
4.1乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
4.2乙方應提供該公司相關合法證件、最新年度繳稅、票據記錄。
4.2乙方應保證該合同項下的車輛，為該公司所有且證件齊全，並經交通管理部門檢驗合格、保養良好、安全可靠，且車齡在____年之內；乙方如無法供應全數車輛，而需呼叫他行車輛時，須先徵得甲方同意，其車齡及車況應與本合約所定的條件相同。乙方如違反上述約定，所產生的`一切後果由乙方自行承擔，同時甲方有權追究其違約責任。
4.3乙方應承擔客車租用期間的油料費用。在租賃期間對制動液、冷卻液等涉及車輛安全的相關車況負有每日檢查的責任。。
4.4乙方的駕駛人員必須身心健康、持有職業大客車駕駛執照，駕駛員應衣著整齊，嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、
趕時間、不當超車，且注意甲方人員上下車安全。
5.保險：
5.1乙方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅遊保險，並向丙方提出有關證明檔案。
5.2 車輛在租賃期間內如發生保險事故，乙方駕駛員應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助駕駛員向保險公司報案，辦理此事故的相關事宜，並支付因此產生的一切費用。如屬於保險賠付範圍的費用有保險公司承擔;屬於保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由乙方承擔。
6.違約責任：
6.1甲方未能按照本合同約定，向乙方支付租車費用，則甲方應向乙方支付遲延履行的違約金比例為遲延履行款項的10%。
6.2 乙方未能按合同多約定的交車時間向甲方提供所租車輛，需向甲方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。如逾時______分鐘以上致使行程嚴重耽擱，甲方有權視狀況提出解除合約，並依本合同有關解除合同的條文請求賠償，乙方不得拒絕。
6.3乙方如有下列情形之一時，甲方可隨時解除合同，同時收取乙方租金10%的違約金，且甲方有權按損失提出必要賠償，乙方不得拒絕。如乙方已載運甲方乘客，乙方應負責將甲方乘客載運回原出發點。
（一）乙方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數目不足，或車輛狀況不符合合同約定的條件。
（二）乙方所提供的車輛，未能按時在指定時間內到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。
（三）乙方駕駛員態度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。
（四）車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調派接駁或替代交通工具情形。
6.4甲（乙）方不得無故提前解除合同，否則將收取乙（甲）方合同金額______%的違約金。
7.合同的效力
7.1本合同自甲方、乙方簽字(蓋章)後生效。本合同一式____份，由甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。
7.2本合約如有其它附加事項，經雙方協議另行簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
日期：年 月 日日期： 年 月 日
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：_____________（以下簡稱乙方）
劈精村委會決定將劈精村公路旁位於陳四清家隔壁的.一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的有關事項約定如下：
一、租期為叄年，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
二、租金：維修費抵叄年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內牆及外牆正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動，否則，一切後果由乙方承擔。
四、無論何種原因導致乙方不能正常經營，甲方概不負責。
五、合同到期後，即_____________年_____________月_____________日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。
六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即_____________年_____________月_____________日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。
此合同壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經所留存。
甲方蓋章：_____________乙方蓋章：_____________
日期：_____________年_____________月_____________日
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市朝陽區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第一種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證(或產權證明)，證書(證明)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條租賃期限
(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計2年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金
(一)租金標準：20__元/月，租金每年總計：24000元(大寫：貳萬肆仟元整元)
(二)租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元;交付時間分別為20__年9月、20__年9月，乙方應在交付月的前十日內完成支付。
(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證，出具發票。
第七條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)甲方承擔房屋供暖費及物業管理費。
(二)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/網路費/燃氣費)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
第八條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回)
返還後，對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第九條房屋及附屬設施的維護
(一)冬季取暖期間，甲方應保證居室達到國家規定室內溫度。
(二)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(三)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達7日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他：
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達20__元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：
第十一條違約責任
(一)甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的5%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，並按月租金的5%支付違約金。
(六)其他：
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向__朝陽區____人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
附件一：《房屋附屬設施、裝置清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、裝置清單》附在本頁
房屋附屬設施、裝置清單
經雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤，如租賃期內出現故障請入住者自行維修。
甲方確認簽字：
年月日乙方確認簽字：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
地址：地址：
電話：電話：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據《民法典》及其他相關法律法規的規定，就下列商用房的租賃事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落於二樓，乙方承租的商用房建築面積為平方米，共間。乙方對於該商用房已實地察看並且已做過必要的瞭解，對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方已表示理解並予以接受。
二、商用房用途
乙方應根據該商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營專案，並及時辦理合法的經營手續，因此造成的乙方的經濟損失和後果與甲方沒有關係。
合同期限及租金
租賃期限從___________年______月______日至___________年______月______日止，可以續租，續租以書面文字為準。租金為每月元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協商下租金可以適當調整。乙方向甲方支付租金期限為每年月日至月日。乙方付給甲方的租金當然不包含物業費、取暖費，水費、電費等費用。
四、關於商用房產權的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，有合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法正常使用商用房，由此受到的損失甲方應承擔賠償責任。
2、乙方有權根據事先約定設定其經營專案並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方應積極協助出具相關的檔案。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
五、商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租的商用房及其原有設施可以使用並且理應盡到妥善管理義務。租賃期間，有關防火安全、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查及建議。
六、商用房改造及裝修
乙方可以根據經營需要對商用房進行裝修，但乙方的裝修方案、圖紙等應提前日告知甲方並經甲方批准同意，如果未經甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失;同時乙方應承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結構(承重牆、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活、工作。如果出現因乙方裝修施工行為不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應損害賠償責任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設施的設計、製作由乙方承擔，在張貼、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場協調。
七、違約責任
(一)本合同簽訂後，雙方必須依照合同約定履行各自義務同時享有權利。乙方的經營行為嚴重影響到甲方的經營行為時，甲方有權書面告知其限期整改，如乙方期限內依舊不改時，甲方有權解除合同。甲方合同解除權的行使，須以提前一個月告知乙方為前提。
(二)乙方在未經甲方同意的`情形下，將商用房轉租、變相轉租、調換、抵押或者改變用途的，甲方有權解除合同。
(三)甲方有權在乙方有下列情形時，採取包括停水、停電在內的措施以催收租金或提前解除合同。
1、乙方未按合同規定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標準向甲方支付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務的;
2、乙方出現經營狀況嚴重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;
(四)甲方因上述原因決定解除合同時，有權要求乙方限期搬遷，超過搬遷期限後，視為搬遷完畢，商用房的遺留物品，甲方理應視為乙方主動丟棄，甲方有權進行處理，乙方無權向甲方予以追償。如果乙方無正當理由占房不搬，甲方有權採取停水、停電、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出，同時有權追索乙方超期佔用期間的房租。
八、免責條款
當出現不可歸責於任何一方的原因而導致本合同目的無法實現時，甲乙雙方可以協商補救或者解除合同。
爭議解決
本合同執行過程中如發生糾紛，雙方應本著互利共贏態度協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。
本合同經雙方簽字蓋章後正式生效，正式文字一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
補充事項：
1、
2、
甲方：
乙方：
___________年______月______日
___________年______月______日
房屋租賃合同必備條款：
1、當事人姓名或名稱及住所。
當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人;對於承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證;企業事業單位須持有《營業執照》;非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批准設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。
2、標的物，即租賃的房屋。
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、範圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用於居住或是用於商業目的，因此房屋處於適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。
3、租賃用途。
即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途後，只要承租人依約用房，則正常範圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由於租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對於雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。
4、租賃期限。
寫清租賃期限的意義是：
(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的`，應當有"必須收回"的理由，並且徵得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;
(3)因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效;
(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。
5、租金及交付方法。
私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。
租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。
6、修繕責任。
修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用並收益。修繕的範圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬於出租人修繕範圍的裝置。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。
7、變更與解除合同的條件。
我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。
有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：
(1)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;
(2)因不可抗力致使合同不能繼續履行的;
(3)當事人協商一致的。
8、轉租的約定;
9、違約責任。
什麼情況下出租人有權單方面解除合同?
在租賃期限內，承租人有下列行為，出租人有權解除合同，收回房屋：
(1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借;
(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;
(3)承租人累計六個月不交租金的。
20xx教室租賃合同
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務：
1.甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。
2.甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1.乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。
4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學校租用教室申請表》中規定的活動。
5.乙方對教室的裝置要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室並扣除乙方全部押金。
7.如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生衝突，資產與後勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體裝置或因使用教室和教學裝置而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。
五、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字後具有同等的效力。
六、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方：_____________________ 簽字：_____________________
簽訂地點：_________________ _______年_______月_______日
乙方：_____________________ 簽字：_____________________
簽訂地點：_________________ _______年_______月_______日
出租方(甲方)：____________
產權號：____________
承租方(乙方)：____________
證件號：____________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在洛陽市區房出租給乙方使用。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。
2-2.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期為_______。自______年___月____日起至______年___月____日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋的月租金為____元整(大寫：_________元整)。
4-2.租金按___個月為壹期支付，第一期租金應______年___月____日前付清，以後的租金應於______年___月___日,___月__日,__月__日前付清，先付後住。
4-3.租金以現金方式支付，活動期為___天，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、保證金
5-1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____元整(大寫：_________整)。
5-2.乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後予以書面簽收。
5-3.租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1.乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、有線電視費等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。物業管理費由乙方承擔。
6-2.乙方應把已繳納過的單據原件或影印件交於甲方。
七、甲方義務
7-1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見裝置清單)交付乙方使用。
7-2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。
7-3.甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養(提前10天通知乙方)。
7-4.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
7-5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修、燈具、傢俱、電器等(詳細見清單)其所有權歸甲方所有。
八、乙方的義務
8-1.乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
8-2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
8-3.未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
8-4.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及裝置，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
8-5.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
九、合同終止及解除規定
9-1.在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。
9-2.租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的`任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
10-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為____元整(大寫：_________元整)。若屬甲方違約，甲方雙倍返還違約金並退還乙方多付租金，反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
10-2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
10-3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
11-1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(裝置清單)內空格部份填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3.本合同連補充條款及附件共有伍頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
電錶讀數:__________度,水錶1讀數:_____噸,水錶2讀數:______噸。
附：室內物品清單和照片
出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________
聯絡地址：_________聯絡地址：_________
電話：_________電話：_________
簽約日期：_________
簽約地點：_________
甲方：______________________________
乙方：______________________________
乙方因承建______________________________工程需要，向甲方租用__________________。為明確責任，特訂立如下條款，共同執行：
一、租費計算辦法
鋼管______元/米×天數（每噸以______m計算），套筒扣件______元/只×天數，單價為不含稅（若乙方需要甲方出具發票，甲方需提供，稅金由乙方另行承擔）。自租用之日起計算租費一次，乙方交納時間為每月至月後______天內送到甲方付清（歸返租賃物時碼單簽字日不記租費）。該單價已包含施工期間租金漲幅風險費。
二、押金、滯納金
鋼管、扣件原則配套租用，並以租用的實際數額收取押金（不計息）______元，租憑期間不得以押金抵作租金，按月計算（鋼管、扣件退完後退回押金款）。
三、賠償
乙方租用甲方鋼管、扣件，無任何理由切割、截短。在租用期間如發生鋼管、扣件、管子套筒短缺，均已現行市價賠償。如乙方未及時賠償或賠償款未到位的'，均按租用數量繼續收取租費，直至結算完畢為止（扣件回收時如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復的，二隻合併按一隻驗收，損壞鋼管扁頭及扁管是大頭、頭子不平，按雙方協商進行抵扣切割。）
四、提供方式
乙方需提前五天向甲方提供要料計劃，以電話或簡訊方式通知。甲方應提早準備以應對乙方施工要求，甲方應滿足乙方工程進度需求規格長度鋼管。具體數量以結算為準，甲方必須按乙方要求時間內進場，延期進場則每天罰款叄仟元人民幣（從當月租金直接扣除）。
甲方倉庫裝卸車工作由甲方負責，裝車費______元/噸，施工現場裝卸車工作由乙方負責及運輸費用由乙方承擔卸車費______元/噸。乙方根據工程實際需要嚴格把關租賃物資質量的驗收，發現質量問題當場拒收，否則以後出現質量問題，人為損傷甲方概不負責。
五、歸還物資
運輸及租用期內保養均由乙方自理。乙方歸還時，應提前五天通知，在甲方發貨倉庫驗收，由乙方運至甲方倉庫，甲方應及時接收，若未能及時接收，所誤工費用由甲方承擔。甲方對清所租物資數量、規格按總租賃鋼管量控制。質量未能達到甲方提供的鋼管、扣件，甲方有權拒收。
六、其他事項
所租的材料不得擅自轉用，否則甲方有權收回租賃物解除合同追究法律責任。
七、合同期、責任
自租賃合同之日起至貨物全部歸還並結算一切租費用，並退還乙方押金為止，自行失效，違約者負法律責任。
八、甲、乙雙方發生爭議，由工程所在地法院受理。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方（租賃方）______________________________乙方（承租方）______________________________
甲方（蓋章）______________________________乙方（蓋章）______________________________
代表（簽字）______________________________代表（簽字）______________________________
聯絡電話：______________________________聯絡電話：______________________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
合同編號：
承租方： 出租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃物資的名稱、數量、租價
第二條：租賃期限
1、預計起止時間： 年 月 日 至 年 月 日。
實際起算日期以承租人收到全部租賃物並實際使用的第二日起計算；實際止算日期以承租人通知退
租日期為準；如止算日期順延，需繼續租用，承租人應於預計止算時間前通知出租人。
第三條：租金支付方式、時間
1、租金依據實際使用的租賃物數量和實際租賃期限進行計算。
2、支付時間：
3、租金支付前，出租方應按甲方要求出具有效發票，否則承租方有權拒付租金。
第四條：租賃物的交付時間、地點、驗收
出租人應於承租人通知租賃日期前 天將租賃物送至施工現場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，並由出租人承擔運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。
承租人和出租人共同在施工現場清點和初步驗收租賃物，並籤認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執 份。對不合格的租賃物承租人有權拒收，出租人應及時更換，並賠償由此給承租人造成的損失；
在承租人使用後，如發現租賃物不符合工作要求的，出租人應在 日內予以妥善解決，並由出租人承擔維修或更換的費用。否則承租人有權終止履行合同，出租人應賠償承租人因此而造成的經濟損失；
出租人不能按承租人通知日期將租賃物運至承租人指定的地點，租賃期限可相應順延，同時出租人應承擔違約責任：每延期一天，出租人按合同總金額的 向承租人支付違約金
第五條：租賃物退還時間、地點、方式及驗收
承租人於退租前通知出租人，出租人接到通知後的 日內與承租人共同在施工現場或倉庫清點、驗收租賃物，並由雙方籤認收到的租賃物清單一式 份，雙方各執 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應當場提出，否則承租人不承擔任何責任。
出租人應在實際租賃期限截止後 日內把租賃物自行清理出場，承租人可以自行清理，費用由出租人承擔；若出租人未能及時清理，造成損失的承租人不承擔責任。
第六條：租賃物資的維修保養
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，按照雙方約定的價格賠償（損壞、賠償價格表附後）。
第七條：出租方變更
1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式書面通知承租方，租賃物資的所有權即成為本合同的當然出租方。
2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。
第八條：違約責任
除合同相關規定外，承租方或出租方未按合同約定履行責任和義務的，應賠償給對方造成損失。
第九條：爭議的解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。
第十條：其它約定事項
1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災害，造成的停工期間和春節放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。
2、出租方的業務員在履行合同時必須提交出租方的.授權委託書，且委託許可權要明確、具體，出租方如更換業務員，應及時通知承租方，並重新辦理授權委託手續，否則，因此發生的任何問題由出租方自行承擔，給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。
3、為體現雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關係，雙方相互承諾，合同債權不轉讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權、債務轉讓。
4、出租方必須無條件保證滿足承租方專案工程的使用，在履行過程中，如經承租方連續2次通知出租方，出租方仍不能及時供應、更換時，承租方有權單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔。
5、出租方所提供的租賃物應符合國家、本合同履行地省市的相關質量標準，並向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質量引發的安全事故，均有出租方承擔。
6、各種租賃物的進退場由承租方（身份證號：） 、（身份證號： ）簽字生效；出租方（身份證號：）、 （身份證號： ）簽字生效。
第十一條：對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協商一致並簽署書面補充協議方為有效。
第十二條：本合同一式份，出租方執份，承租方執份，自雙方簽字蓋章後生效。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
代 理 人： 代 理 人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽訂日期： 簽訂日期：
承租人(以下簡稱“甲方”)：集團有限公司營口分公司
出租人(以下簡稱“乙方”)：客運有限公司
為方便甲方生產及會議需要，甲方向乙方租用營業大客車，雙方充分考慮車輛安全及各方權益的前提下，議定合同條款如下：甲方租用乙方營業適營大客車____輛，具體車號和車輛使用期限以甲乙雙方的簽字確認單為準。
1.租用期限及租金：
1.1自20xx年12月18日起，至20xx年3月15日止。
1.2租金：
中型車18座：450元/次
40座以下：550元/次;
大型車47座：680元/次
50座以上：700元/次
1.3付款方式：_____________________________
1.4乙方賬戶：_____________________________
2.行程及停留地點：
往返______港至______。
3.甲方的權利及義務：
3.1甲方應按期如數向乙方支付租金。
3.2甲方不承擔租賃車輛在租用期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切後果，包括有關部門的罰款等。
3.3甲方不承擔租用車輛於租用期間引發的第三者責任。
3.4延期用車：甲方如有下列情況之一時，有權要求乙方延期出車，延期使用之日經雙方協議後另行履行。
(一)___________________________________。
(二)因不可抗力甲方暫停盤錦港作業等。
4.乙方的權利及義務：
4.1乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
4.2乙方應提供該公司相關合法證件、最新年度繳稅、票據記錄。
4.2乙方應保證該合同項下的車輛，為該公司所有且證件齊全，並經交通管理部門檢驗合格、保養良好、安全可靠，且車齡在____年之內;乙方如無法供應全數車輛，而需呼叫他行車輛時，須先徵得甲方同意，其車齡及車況應與本合約所定的條件相同。乙方如違反上述約定，所產生的一切後果由乙方自行承擔，同時甲方有權追究其違約責任。
4.3乙方應承擔客車租用期間的油料費用。在租賃期間對制動液、冷卻液等涉及車輛安全的相關車況負有每日檢查的責任。。
4.4乙方的駕駛人員必須身心健康、持有職業大客車駕駛執照，駕駛員應衣著整齊，嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、
趕時間、不當超車，且注意甲方人員上下車安全。
5.保險：
5.1乙方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅遊保險，並向丙方提出有關證明檔案。
5.2車輛在租賃期間內如發生保險事故，乙方駕駛員應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助駕駛員向保險公司報案，辦理此事故的相關事宜，並支付因此產生的一切費用。如屬於保險賠付範圍的費用有保險公司承擔;屬於保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由乙方承擔。
6.違約責任：
6.1甲方未能按照本合同約定，向乙方支付租車費用，則甲方應向乙方支付遲延履行的違約金比例為遲延履行款項的10%。
6.2乙方未能按合同多約定的交車時間向甲方提供所租車輛，需向甲方賠償該日租金的.1.5倍做為違約賠償金。如逾時______分鐘以上致使行程嚴重耽擱，甲方有權視狀況提出解除合約，並依本合同有關解除合同的條文請求賠償，乙方不得拒絕。
6.3乙方如有下列情形之一時，甲方可隨時解除合同，同時收取乙方租金10%的違約金，且甲方有權按損失提出必要賠償，乙方不得拒絕。如乙方已載運甲方乘客，乙方應負責將甲方乘客載運回原出發點。
(一)乙方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數目不足，或車輛狀況不符合合同約定的條件。
(二)乙方所提供的車輛，未能按時在指定時間內到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。
(三)乙方駕駛員態度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。
(四)車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調派接駁或替代交通工具情形。
6.4甲(乙)方不得無故提前解除合同，否則將收取乙(甲)方合同金額______%的違約金。
7.合同的效力
7.1本合同自甲方、乙方簽字(蓋章)後生效。本合同一式____份，由甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。
7.2本合約如有其它附加事項，經雙方協議另行簽訂補充協議。
甲方：
乙方：
日期：___________年______月______日
日期：___________年______月______日
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