廠房出租合同書
廠房出租合同書
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《合同法》等國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:
一、 出租廠房情況:
甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區永福路北首路東,租賃建築面積為 平方米。廠房型別為 結構。
二、 廠房租賃期限:
1、廠房租賃自2019年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿一個月前,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金支付方式
1、甲乙雙方約定該廠房年租金為 元,雙方約定按月支付。
2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金 元。
3、鑑於此廠房現在甲方與金紅食品廠尚未完全交接,雙方約定租金在甲方就此廠房所有權與金紅食品廠完全交接完畢後,乙方開始支付租金,交接前未付租金在廠房產權交接完畢後一次性付齊,此後按照雙方約定支付。
四、 其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,並在收到收據或發票時,應在3天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的,應事先徵得甲方的書面同意,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,徵得甲方的同意可以將該廠房轉租。
2、 租賃期滿後,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
2、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
3、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
4、 租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產權,且無任何權屬及債權債務糾紛。
6、如乙方生產經營、註冊公司等活動需要甲方配合出具相應手續,甲方應積極的配合,否則應承擔違約賠償責任。
7、乙方所租廠房如遇國家徵佔拆遷,乙方裝修增值部分的補償及徵佔拆遷造成乙方停產、搬遷且基於此而給予的補償歸乙方所有,甲方無權享有。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金並賠償給乙方造成的其他經濟損失。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,甲方應保證無產權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產經營。
3、乙方租賃期間的生產經營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙,同時甲方對於乙方租賃廠房的生產車間、裝置等也應負安全、看護義務。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續的,甲方應予配合,其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執壹份,合同經蓋章簽字後生效。
出租方: 承租方:
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日
相關文章
-
廠房出租合同協議書
出租指收取一定的代價,讓別人在約定期限內使用。下面本站小編給大家帶來廠房出租合同協議書,供大家參考!廠房出租合同協議書範文一出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲 -
工廠廠房出租合同優秀範本
廠房租賃合同中租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。工廠廠房出租合同怎麼寫呢?以下是本站小編整理的工廠廠房出租合同,歡迎參考閱讀。工廠廠房出租合同範文一出租方(甲方 -
廠房出租合同協議書範文
出租指將自己擁有所有權(或處置權,包括轉租權)標的物財產,轉讓經營或者使用。特點是使用人(使用主體)發生變化,所有權並不發生轉移。下面本站小編給大家帶來廠房出租合同協議書,供大家參考!廠房出租合同協議書範文一出租 -
廠房出租合同範本
出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米 -
最新廠房出租合同
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,為了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益,避免在租用過程中產生不必要爭議,對於相關條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。一、 審查承租方與出租方的基本情況1、對 -
廠房出租合同3篇
本文目錄廠房出租合同最新廠房出租合同範本最新廠房出租合同出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合 -
廠房出租合同(4篇)
本文目錄2019廠房出租合同廠房出租合同範本廠房出租合同範本工業廠房出租合同範本合同一廠房租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給 -
出租廠房合同範本
出租廠房大都是十幾年、二十幾年的老廠房.因此簽訂出租廠房合同需要格外注意,以下是在本站小編為大家整理的出租廠房合同範文,感謝您的閱讀。出租廠房合同範文1甲方: 身份證:乙方: 身份證:甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租 -
私人廠房出租合同範本
在生活中,廠房出租前應向其主管部門特別是治安、消防、工商等政府職能部門申報,那麼對於私人廠房出租合同你瞭解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的私人廠房出租合同範文,感謝您的閱讀。私人廠房出租合同範文1出租方: , -
廠房出租合同模板示例
出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建